副楼防水工程专项施工方案.docx

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副楼防水工程专项施工方案

1、编制依据

2、工程概况

三、质量保证措施：

四、防水措施

五、地下室防水层做法要求

六、地下室立墙防水施工：

七、卫生间及厨房防水层做法要求：

八、屋面防水层施工要求：

九、防水层施工的注意事项

10、防水卷材施工前准备工作

十一、防水层施工工艺流程

十二、成品保护

十三、质量保证措施

十四、安全施工措施

十五、内部管理有关事项

一、编制依据：

1、本工程设计图纸

2、国家现行有关建筑工程施工和验收标准、规范、规程、图集。

（1）《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

（2）《建筑地面施工质量验收标准》GB50209-2002

（3）《地下工程质量验收规范》GB50108-2001

（4）《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-2002

3、陕西省商洛市现行施工质量、安全生产、文明施工有关政策，文件规定和施工现场的管理制度。

4、现场施工条件及技术状况。

二、工程概况

本工程建筑建筑面积㎡，建筑高度米，地下一层，地上三十层，建筑耐火等级一级，抗震等级7度，防水等级二级，为剪力墙结构，筏板基础；

三、质量保证措施：

1、选择信誉优良的专业防水施工队伍。

施工前，验证并向监理申报防水公司营业执照、资格证书、材料出厂检验报告、产品合格证、施工人员上岗证等需相关资料。

2、随时加强与业主、监理、项目部的沟通，把质量问题解决在萌芽的施工过程中，对工人进行防水材料的技术交底，

组织工人认真学习施工规范，严格按施工程序进行操作。

3、防水施工队进入现场的防水材料，必须向项目部、监理单位填写办理材料报审单，经国家认可的材质部门复检合格后才能使用。

4、防水施工队施工前，零星工种及抹灰班组必须将基层表面的建渣、水泥锅巴、架料等杂物清理干净，基层必须达到坚固平整，无翻沙、无空鼓、无松动开裂等现象，屋面找平坡度应符合设计、验收、施工规范要求，项目部交付防水施工队的工作面必须在保证干净、干燥后方可进行防水施工。

5、本施水施工严格按国家《屋面工程技术规范》GB50345-2004、《地下工程质量技术规范》GB50108-2001进行施工，并符合《屋面工程质量统一验收规范》GB50207-2002和《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-2002的规范要求，项目部交给防水施工队的工作面，（平面、立面、门槛边、阴阳角、穿墙管）必须平整压实压光强度合格，土建及水电安装单位需配合防水单位，要求一次性到位，管洞周边必须用细石砼浇灌填充密实，抹灰必须到位，达到无松动，符合设计验收，施工规范质量要求，防水施工队在施工技术和质量上做到“自检、互检、专检”三检不放松，达到一次性验收合格。

如项目部后续施工人为损坏防水层，项目部及时通知防水施工队进行修复，杜绝渗漏。

6、防水施工队在施工过程中，现场技术及施工管理人员、质量检查员、班组长要认真严格把好每道工序质量关，上道工序不合格，不能进行下道工序施工。

7、防水施工队防水施工完毕后，要做到工完，料尽、场地清。

8、防水施工完成自检合格后，防水施工队会同业主、项目部、监理、经闭水试验检查验收合格移交项目部进行保护层施工，在防水层上施工，做到不能损坏防水层，以确保防水质量的使用效果。

四、防水措施

1、地下室底板防水构造如下：

基本做法材料及构造层次（自上而下）备注：

地下室底板防水C40，P6混凝土自防水、柔性防水采用4厚SBS防水卷材。

a.整体现浇防水混凝土底板，防水等级P6、用于地下室筏板基础板、挡土墙防水。

b.50厚C20细石混凝土保护层

c.4厚SBS改性沥青防水卷材二道

d.20厚1：

3水泥砂浆找平层

e.100厚C15混凝土垫层、随浇随抹平。

f.基底素土夯实

2、地下室侧墙防水构造层次如下：

基本做法材料及构造层次（自外而内）备注：

地下室侧墙防水C40，P6混凝土自防水砼、柔性防水采用4厚SBS防水卷材。

a.50厚聚苯板保护层

b.4厚SBS改性沥青防水卷材二道

c.20厚1：

3水泥砂浆找平层

d.整体现浇防水混凝土自防水侧墙

e.在防水收口处做30mm深、60宽水平勾水槽一道、防水完成后用1：

3水泥砂浆填充压实。

3、消防水池及集水坑防水构造如下：

基本做法材料及构造层次（自内而外）备注：

消防水池及集水坑侧墙防水C40，P6混凝土自防水砼、柔性防水采用4厚SBS防水卷材。

a.整体现浇防水混凝土自防水侧墙

b.20厚1：

3水泥砂浆找平层

c.4厚SBS改性沥青防水卷材一道

d.沥青卷材表面热处理后撒粗沙一层

e.防水水泥砂浆抹光、压实

4、厨房及卫生间防水结构如下：

（自下而上）

a.钢筋砼楼板

b水泥浆一道（内掺建筑胶）

c.25厚1：

3水泥砂浆找平层

d.2厚合成高分子涂膜防水层

e.20厚1；砂浆保护层

5、屋面防水结构如下：

（自上而下）

a.30厚1:

水泥沙浆保护层、每1m见方半缝分格

b.1,2厚氯化乙烯（pvc）卷材加水乳型丙烯酸酯防水涂膜

c.25厚1：

3水泥沙浆找平层

d.120厚憎水膨胀珍珠岩板

e.水泥陶粒或焦渣找坡、最薄处30厚

f.钢筋混凝土屋面板

（上人屋面、不上人屋面、斜坡屋面防水做法相同）

五、地下室防水层做法要求

1、阴、阳角、管道口部位的附加层处理防水层施工前，应按施工要求先做好阴、阳角、管道口部位的附加层，附加层用高分子卷材、水泥胶处理粘接，阴阳角宽度为250mm。

2、挡土墙与剪力墙接头处理：

先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。

在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层接头。

3、集水坑防水处理：

集水坑防水施工前，应对坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

六、地下室立墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。

由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），头处理的凹槽。

七、卫生间及厨房防水层做法要求：

1、防水材料必须有出厂合格证，且复试合格后方可使用。

2、基层平整度必须符合规范要求，对明显的蜂窝、孔洞和裂缝，先行薄涂一层冷底子胶料，再以掺有少量滑石粉配置成的胶料腻子嵌补平整；当遇到宽度大于mm以上的贯穿通缝时，加贴300mm宽玻璃丝布。

基层上若无明显的水迹，即可进行防水施工。

基层应按设计要求具有一定坡度，最低处为地漏口。

3、在立面平面转角处应设附加层，在阴、阳角处必须做成圆弧，以利于防水层施工。

伸出防水层的管道必须安装就位固定牢固，地漏口安装就位。

4、厨房、卫生间防水施工采用2厚聚氨酯防水涂膜。

八、屋面防水层施工要求：

1、施工条件要求：

（1）气候条件：

根据工程进度安排，本工程屋面防水施工避开冬期。

在施工中途遇到雨雪天气和大风天气，应停止施工，并做好遮盖防护工作。

（2）找平层应符合规范要求、设计要求和工艺要求：

找平层必须牢固并具有较高的强度、不得松动起砂，通常找平层宜采用厚度不低于30mm、强度等级不低于C15和掺加微膨胀剂的细石混凝土；找平层表面要平整光滑、均匀一致，其平整度不应超过5mm；找平层表面不得有尖角、凹坑及破损，如不符合要求应按规定进行修补。

找平层分格缝应按规范设定并嵌填密封材料，其缝宽为20mm。

找平层的坡度必须符合规范和设计要求，在两个面的相接处均应做成大于50mm的圆弧状。

找平层在泛水和檐口及防水收头处，应符合节点处理要求。

找平层下的保温材料含水率应相当于当地自然风干状态下的平衡含水率，采用有机材料时不大于5%；无机材料时不大于20%。

找平层本身含水率不大于9%。

穿过屋面管道应按规定安装和密封，管道表面除锈磨光。

水落口杯应尽量先安装结束。

在不设防水层的檐口立面等部位弹线区分，涂刷滑石粉、石灰浆等隔离材料，或用其他隔离材料进行遮盖，防止污染。

（3）施工队伍选择：

防水施工必须为专业队伍并具有一定施工经验，操作人员必须经上岗培训并取得有效上岗证。

2、屋面特殊部位的操作要求

（1）檐口

将铺贴到檐口端头的胎体材料裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。

（2）天沟、檐沟及水落口

天沟、檐沟铺贴前，应先对水落口进行密封处理。

在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。

水落口周围500mm范围内用防水卷材作为附加层，厚度4mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

由于天沟、檐口流水量大，经常受雨水冲刷、浸泡，故在天沟、檐口转角处先用密封材料涂封，每边宽度不小于30mm，干燥后增铺一层卷材作为附加层。

铺至水落口的所有防水材料，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘周围用满铺贴。

（3）泛水与卷材收头

泛水部位卷材施工前应先涂刷，垂直面底料长度留足，先涂刷平面至转角处，然后由下向上涂刷立面。

该部位应做一道附加层。

（4）排气孔与出屋面管道

排气孔与屋面交角处的铺贴方法和立墙与屋面转角处做法相似，但流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处增贴附加层，上部剪口交叉贴实。

管道根部用水泥砂浆砌筑六棱防水护脚，确保剪口部位不开裂或受破坏。

（5）阴阳角

阴阳角处的基层涂胶后要用密封胶涂封每边100mmm，再铺一层防水附加层。

九、防水层施工的注意事项

1、卷材防水层基层应平整牢固、清洁干燥。

2、卷材施工严禁在雨天、五级风及其以上时施工，热熔法施工气温不宜低于-10℃。

3、铺贴卷材前应在基层上涂基层处理剂，基面潮湿时应涂湿固化型胶粘剂或隔离剂，基层处理剂应与卷材和胶粘剂

相容，并涂刷均匀，待表面干燥后，方可铺贴卷材。

4、卷材防水层铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。

5、两幅卷材短边不得小于100mm和长边不得小于150mm。

6、卷材接缝必须粘贴封严。

接缝口采用热熔法施工使相邻防水层粘结牢固。

7、卷材防水层验收后及时做保护层。

8、防水施工过程中，特殊部位加固层需经监理检查后方可施工面层。

9、外墙施工方法采用外防外贴法，地下室底板防水卷材施工，在找平层或砖墙抹灰层检查合格后施工；地下室侧墙外身防水卷材，基面必须达到平整，无凹凸不平现象，在砼墙面抹灰层检查合格后进行铺贴。

十、防水卷材施工前准备工作

1、技术准备：

认真阅读设计文件和施工规范，理解设计意图，进行详细的防水技术和安全交底工作（重点是阴阳角转折处细部做法）。

2、工具：

扫把、卷尺、铁铲、黑斗线、砖刀、刀片、手套、盛料小桶、喷枪、液化气、安全帽。

3、材料：

4mm厚SBS改性沥青防水卷材，冷底子油，

4、人员安排：

根据工程需要，组织足够人力保证工程的整体形象进度。

十一、防水层施工工艺流程

1、施工流程：

检查找平层质量→防水卷材现场取样、送检、经总包、监理认可→交进场操作人员上岗证给总包和监理审查→防水卷材施工（做到自检、互检和专检），填写分项工程验平表、隐检记录和工程报验单，经总包、监理、质检等单位验收合格→土建单位再进入防水保护层细石砼施工。

2、防水卷材的施工方法：

（1）防水卷材进场，通过总包、监理检查材料合格证（生产厂家、防伪标记、日期、品牌、规格型号等）和外观质量（有无断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐等缺陷），符合要求后，在现场按规定取样1m2，送质检部门进行物理性检查。

（2）基层检查：

基层必须牢固，表面干燥、平整、洁净，无脱皮、起沙、空鼓、开裂等现象；无残余砂浆、砼泥沙等杂物；阴阳角做成圆弧形。

（3）基层转角处是防水应力集中的部位，所有阴阳角、剪立墙、立柱预留的钢筋周边须先做宽≥400mm的加强层，电梯井、积水坑和后浇带应做双层防水再大面积铺贴，按流水方

向，从最低处开始，高处盖往低处施工。

（4）本工程先铺贴平面后铺贴立面。

立面部位的防水层，应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，第一块卷材应铺贴在平面和立面相交接的阴角处，平面和立面各占半幅卷材，待第一块卷材铺贴完后，以后的卷材应根据卷材的搭接宽度（长短边搭接均不少于80mm-100mm）,在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，根据所用的卷材将相应的胶沾剂均匀地满涂在基层、附加层表面和卷材面上，其搭接边部分应预留出空白边，在搭接沾结时，先涂布卷材胶粘剂，如直接采用卷材胶粘剂进行卷材与卷材，卷材与基层之间的粘结时，则不必留出空白搭接边，在平面与立面交接部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材，自平面折向立面的防水卷材，应与永久性保护墙体紧密粘结严实。

（5）卷材铺贴完毕后，应用建筑密封材料对长边和短边搭接缝进行密封处理。

由于地下防水层均处在不同的同一平面内，如卷材搭接处理不好，就容易发生渗漏。

所以，对平面和立面部位的搭接缝，必须用专用胶粘剂进一步作封口密封

处理。

3、施工工艺流程：

验收基层→基层清理→特殊部位加强处理→弹线定位→涂刷冷底子油→铺帖卷材→滚压排气→搭接头处理→闭水实验→自检合格→验收交付。

4、防水卷材铺贴要求：

（1）卷材铺贴时，基层与卷材之间部位应排气充分，向横向两侧排气后方向可用辊压平粘实，不允许有翘边、脱层现象。

（2）大面积施工时，铺贴卷材不能卷入杂物，歪斜皱折和空鼓。

（3）卷材接缝要求：

铺贴卷材时相邻两幅卷材接缝应错开不小于500mm.卷材长边搭接不小于80mm,短边搭接不小于100mm。

（4）卷材铺贴时为保证搭接宽度和铺贴设顺直，应严格应照基层所弹标准线进行铺贴。

5、具体操作步骤：

（1）将基层及阴阳角处理清理干净，保证在干净、干燥、坚固平整的基层上才能进行防水施工。

（2）特殊部位处理：

所有阴阳角、特殊部位先做上下各200mm的卷材加强处理，必须做到仔细铺平、贴紧压实、收头牢靠，符合设计要求和施工规范之规定，然后才能做大面积卷材防水施工。

（3）大面积施工（采用热熔法，进行空粘、点粘，条粘或满粘）在清洁、干燥、坚固平整的基层上均匀地涂刷底子油。

用墨线横平竖直地弹线定位，然后试铺卷材，确定卷材的试铺方向。

（4）卷材铺贴时，调节好加热器的火焰大小和速度，在卷材与基层交界处进行往返烘烤，使沥青温度控制在200-250℃之间，沥青不能过多流淌和烤穿卷材，以免影响卷材的使用寿命。

边烘烤卷材边用力向前滚动卷材，随即将卷材压实排气，接缝处溢出的沥青热熔胶随即用抿刀密封接口，使搭接缝粘结严密，加热时卷材宽度必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材的距离应当适当，加热至卷材表面有光亮黑色时才可进行粘合抿缝，接缝处使卷材与卷材之间、卷材与基层之间都全粘。

立面卷材满粘，收头处粘结严密。

卷材施工搭接时，长边搭接不少于80mm,短边搭接不大于100mm.在铺贴卷材中发现鼓泡时应及时处理。

如空鼓位臵在卷材之间且距边缘较近时，用小刀在卷材边缘划一小口，将积气从缝口引出后压边封严。

当空鼓发生在中间部位时，应切开卷材“十”字形后，排除里面的积气加热粘合，取大于“十字”形周边100mm卷材，在卷材面上作加强补贴。

（5）搭接收头处理，卷材铺贴完后，必须认真检查搭接缝，保证搭接尺寸准确，搭接缝紧密结合。

（6）地下室防水卷材的隐蔽、验收。

（7）区域内防水完成后，经防水和总包单位检查认为合格后，填好分项验收记录，建筑工程隐蔽检验记录及报验申请表，报请监理、业主和市质监站，进行检查和切割取样，检查合格签认后，土建单位才能进行砂浆保护层的施工。

6、保护层施工：

（1）操作人员应严格保护已做好的防水层。

在做保护层施工时土建单位必须采取有效措施，不得损坏防水层。

（2）地漏或排水口等应防止杂物堵塞，确保流水畅通。

（3）防水层施工完毕后应及时做砂浆保护层，以减少不必要的返修。

7、地下室防水卷材施工的常见多发病，及其预防措施：

（1）本工程底标高度有不一致的，有电梯井、积水坑等，并且阴阳角转折太多，是防水卷材施工的难点和质量薄弱处，必须按照设计和规范的要求，对卷材裁割、冷粘接、搭接顺序等必须精心操作，施工人员严格检查。

（2）地下室底板防水卷材完工后，要待主体的钢筋混泥土施工完毕后，才能进行侧墙的防水卷材铺贴。

所以地下室周边预留的卷材保护工作至关重要，除砌砖、满铺木板进行保护外，在搭拆架、绑扎钢筋、支撑、浇筑砼等过程中，土建施工单位应密切配合，采取严格的措施，严禁损坏防水卷材，杜绝渗漏。

（3）地下室侧墙高，穿墙管多（水电、消防等施工部位若处理不好），也是防水工程易渗漏的地方，外架搭设要稳固，卷材铺贴时一人向墙面和卷材背后刷胶粘剂，另一人用手推卷材表面粘接要很好配合，做到卷材与基面严密粘贴。

管道安装出墙后，管与套管之间除按规定填塞油麻丝、嵌防水油膏外，还要检查防水卷材附加层的铺设。

十二、成品保护

做保护层时，应做到成品保护如下：

1、严禁斗车入内。

2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。

3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。

十三、质量保证措施

1、质量目标：

达到优质工程

2、具体措施

（1）材料：

严格按规范设计和方案要求提供合格材料，材料进场由业主、监理公司、建筑公司、防水公司一起抽样送检。

（2）防水工程完后及时全面检查，发现问题及时解决，不给下一道工序留隐患。

并实行自检、互检、专检三结合。

十四、安全施工措施

1、安全保证体系及措施：

（1）安全生产目标所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：

（2）杜绝职工因工重伤、死亡事故；

（3）杜绝重大、特大责任事故；

（4）杜绝责任火灾和爆炸事故；

（5）轻伤负伤率5%以下。

2、安全保证管理体系

为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。

项目部以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、安技员、保卫人员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。

3、施工安全保证措施

（1）主要安全保证措施

（2）在整个公司、项目部认真贯彻落实四川省建设厅关于《四川省建设工程项目施工安全评价管理暂行办法》中的各项规定，按照市建委的要求，办理建设工程施工安全备案的各种手续。

（3）坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。

牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，增强安全意识和自我保护能力。

（4）组成安全领导小组，其职责是负责该项目的安全工作的实施。

检查各工种各部位安全设施布置落实状况，检查安全设施布置遗漏，检查安全标志牌悬挂数量及位置。

定期组织安全大检查，召开安全生产会议。

解决处理安全疑难问题，建立安全生产软件。

4、工程施工安全工作重点

（1）高空防止人体、物体坠落和物体打击。

加强四口（楼梯口、垃圾口、预留洞口、出入口）、五临边（阳台周边、屋面周边、楼层周边、跑道两侧边、卸料平台两侧边）的防护。

无防护栏的悬空作业必须佩安全带（绳）、作业人员与高压电源按规程保持操作距离，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作业。

进入施工现场必须戴安全帽。

（2）一切建筑垃圾均以垂直运输机械向地面输送，严禁高空抛卸或忽视安全使物体出现自由下落。

严禁从上往下扔东西。

（3）一切垂直运输都必须采取与施工机械相适应的捆扎方式，严防在运作过程中发生散坠形式的物体坠落伤人。

5、文明施工保证措施及环境保护

我公司在工程施工中高度重视文明施工，这既涉及到周边人民群众的切身利益，同时又是企业取信于民、维护企业声誉、树立形象的大事。

一旦在文明施工方面掉以轻心，造成的损失和影响是无法弥补的，我们将严格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具体落实措施，争创“绿色环保文明工地”。

具体措施如下：

（1）认真学习市政府、市建委等相关部门颁发的文明环保施工的要求及法规，务必落到实处。

（2）施工现场要成立以项目经理为首的现场管理小组，作为开展文明施工和环境保护的施工现场管理的组织保证。

（3）开展全员文明施工教育，懂得文明施工是安全无事故的基础。

（4）结合施工现场的实际情况，编制文明施工的实施细则，指导和推进文明施工活动的开展。

十五、内部管理有关事项

1、防水施工队的主要负责人须坚守岗位，不得随意离开现场。

2、质检员应24小时在场，严格按照规范及方案要求检查每道工序，每个细部确保质量。

3、在每个部位、每一部分施工结束后，经有关各方检查合格，并作好文字纪录，方可进入下一程序施工。

4、施工队伍内部须建立一套严格的考核制度，贯彻“谁操作，谁负责”的原则，严格奖惩。

5、对关键、特殊部位的处理应做好文字记录。