农村土地情况说明范文.docx
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农村土地情况说明范文
农村土地情况说明范文
1.农村承包土地的状况说明怎样写,需不需要一些
状况说明怎样写方法/步骤•1首先我们必需具体搜寻了解下状况说明的标准格式,如图次要分五步。
•2第一步,称呼,这个特别之重要,称呼是谁是你要把这个状况向谁说明。
•3其次步就应当直奔全体,不能拖泥带水,把本人的状况全部讲清晰,最好有时间或者关键人物。
•4第三步就是总结其次段注释的内类,让读者跟着你的思维走,不会看了半天不清晰你在说什么,想解释说明什么。
•5第四步必需有的,比如“特此说明”这个最常用。
•6最终一步也是关键的一步,本人的落款,肯定要字迹清楚,下面还要注明时间。
2.土地证明怎样写
农村土地证明依据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书次要有三种:
1、集体土地全部权证,农村土地证明。
县级人民政府对农夫集体全部的土地进行登记造册土地证,核发集体土地全部权证,确认全部权。
2、集体土地建设用地使用权证。
县级人民政府对集体全部的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。
县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
[1]2003年,中国开头颁发林权证,其四项权益里,也包含了部分土地权益。
[2]编辑本段办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权承继,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当准时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。
自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关登记原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、承继、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、托付代办除提交上述材料外,还须供应托付人签名盖章的托付书,。
3.土地证明怎样写
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权承继,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当准时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。
自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关登记原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、承继、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。
6、托付代办除提交上述材料外,还须供应托付人签名盖章的托付书。
挨次
1
初审,填写登记表,提档
2
现场调查,外业测绘
界址未变不须外业勘测
3
主管股长审批
4
主管局长审批
5
内业整理,确定收费额
6
财务交款
7
内业建档填证
8
盖市政府土地登记章
9
盖发证机关章
按上述方法到国土资源局办理!
4.农村土地使用证明范本
范文如下(需要特殊留意,村委会需要盖章签名):
办理有限公司土地登记申请程序:
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请。
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。
提交国有土地使用权通过投标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、承继、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、承继、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查。
对土地登记申请人的土地实行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。
查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关状况。
并要求宗地四至邻居界线清晰,无争议,确认后签字盖章。
3、土地权属审核。
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,打算对申请土地登记的使用者土地权属能否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
办理有限公司土地登记申请程序:
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。
提交国有土地使用权通过投标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、承继、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、承继、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地实行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。
查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关状况。
并要求宗地四至邻居界线清晰,无争议,确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,打算对申请土地登记的使用者土地权属能否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
扩展材料:
土地使用者可以本人使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
(1)按商定或规定用途使用土地。
建设单位使用国有土地的,应当根据土地使用权出让等有偿使用合同的商定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。
确需转变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。
其中,在城市规划区内转变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
(2)土地使用权转让。
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
(3)土地使用权作价出资。
是指土地使用者依法将土地使用权评估作价后,作为资本出资或入股,用于合资、合作、联营等,并按出资数额行使相应权利,履行相应义务的行为。
(4)土地使用权出租。
是指土地使用者作为出租人将土地使用权伴同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人领取租金的行为。
(5)土地使用权抵押。
是指债权人或者第三人不转移对土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的占有,将该财产作为债务的担保。
债权人不履行债权时,债务人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
参考材料:
搜狗百科--土地使用权
5.社会调查,当今农村土地制度及土地使用状况说明,不少于800字
随着其次次全国土地调查数据公布,立足我国基本国情,乐观稳妥推动农村土地使用制度改革方向已经明确。
国土资源部副部长、国务院其次次全国土地调查领导小组办公室主任王世元在公布其次次全国土地调查次要成果时明确表示,对农村土地使用制度改革,党的十八届三中全会及中心经济工作会议、全国城镇化工作会议、中心农村工作会议都提出了任务要求。
立足国情,农村土地使用制度改革必需严守耕地红线,确保现有耕地基本稳定。
承包运营权必需在最严格耕地爱护制度下流转;集体建设用地流转必需符合规划和用途管制;城镇化用地必需走节省集约之路。
全部改革都必需以维护农夫财产权利为核心。
农村土地使用制度改革经济社会关联度高,要试点先行,稳步推动。
简言之,就是公有制必需坚持,用途管制必需坚持,农夫利益必需维护。
国务院进展讨论中心讨论员刘守英认为,其次次土地调查数据公布,既让人们更全面熟悉土地国情,又强化了乐观稳妥推动土地管理制度改革的紧迫感。
紧迫感就在于由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配置、价格扭曲形成土地粗放利用。
一些地方以“地”谋进展,肯定程度形成地方政府债权和潜在金融风险。
土地利益安排不公积累了社会问题。
对此必需乐观有为,以改革处理土地领域的深层次问题。
农村土地使用制度改革必需稳妥,由于土地制度事关我国最基础的政治经济制度,土地公有制是中国特色社会主义制度的基本构成,土地又是国家粮食平安和生态平安的物质载体,这是推动土地管理制度改革的前提。
刘守英说,我国土地管理制度已内生到我国经济进展方式,推动改革必需评估其对经济社会进展可能形成的风险和影响。
而当前土地问题非常简单,既包含农业社会的土地问题,也存在转型社会和城市社会的土地问题,牵涉利益相关方太多。
而目前的土地管理制度改革理论预备不够充分,需要考虑现实、政策与法律的平衡。
所以只能由中心统一部署,进行缜密的政策设计。
要在坚持土地公有制、坚持以耕地爱护为核心的用途管制制度前提下,借助市场在土地配置中的打算性作用,给予农夫更多财产权利,完善征地制度,实现我国土地管理体系和管理力量的现代化。
(
6.农村土地使用证明范本
范文如下(需要特殊留意,村委会需要盖章签名):
办理有限公司土地登记申请程序:
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请。
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。
提交国有土地使用权通过投标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、承继、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、承继、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查。
对土地登记申请人的土地实行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。
查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关状况。
并要求宗地四至邻居界线清晰,无争议,确认后签字盖章。
3、土地权属审核。
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,打算对申请土地登记的使用者土地权属能否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
办理有限公司土地登记申请程序:
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。
提交国有土地使用权通过投标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、承继、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、承继、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查对土地登记申请人的土地实行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。
查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关状况。
并要求宗地四至邻居界线清晰,无争议,确认后签字盖章。
3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,打算对申请土地登记的使用者土地权属能否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
扩展材料:
土地使用者可以本人使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
(1)按商定或规定用途使用土地。
建设单位使用国有土地的,应当根据土地使用权出让等有偿使用合同的商定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。
确需转变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。
其中,在城市规划区内转变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
(2)土地使用权转让。
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
(3)土地使用权作价出资。
是指土地使用者依法将土地使用权评估作价后,作为资本出资或入股,用于合资、合作、联营等,并按出资数额行使相应权利,履行相应义务的行为。
(4)土地使用权出租。
是指土地使用者作为出租人将土地使用权伴同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人领取租金的行为。
(5)土地使用权抵押。
是指债权人或者第三人不转移对土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的占有,将该财产作为债务的担保。
债权人不履行债权时,债务人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
参考材料:
XX百科--土地使用权。
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