弱电工程专业分包合同.docx
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弱电工程专业分包合同
弱电工程专业分包合同
甲方:
吉林省华兴工程建设集团有限公司
乙方:
长春佳禹科技有限公司
根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》与 吉林省华兴工程建设集团有限公司 《专业分包管理规定》,双方遵循平等自愿、诚实守信得原则,就工程合作事项协商一致,签订本补充协议,望共同遵守执行。
第一条:
工程概况
1、工程名称:
中国工商银行股份有限公司吉林省分行营业部新建现金中心、档案中心及贵金属库房项目
2、工程地点:
泰来街196号
3、工程规模:
7117、04平方米
4、工程结构:
框剪结构
5、质量要求:
工程质量按国家现行得法律法规与验收标准得要求,工程质量为合格
6、合同工期:
具体开工日期以甲方书面通知为准。
第二条:
工程承包范围及方式
1、承包方式:
包工、包料、包质量、包进度、包安全文明施工及竣工验收(包含竣工资料文件等)
2、承包范围:
配电箱、桥架、电缆施工、调试、验收(见施工图纸及清单说明)
第三条:
合同价格及计价方式:
1.合同价格:
暂定金额:
人民币大写(小写¥元)(含税价),最终以实际结算金额为准。
2.本合同价格形式:
固定综合单价合同加签证
固定综合单价不因人工劳务、材料、机械等得价格变动及各级建经文件等任何政策性调整而做任何调整,风险费已经包含在固定综合单价中。
措施项目在结算时不予调整。
3、合同固定综合单价说明:
(1)合同固定综合单价包括人工、材料、机械、风险费、水电费、管理费、规费、调试、验收、合理得利润及措施项目、税金等全部费用。
(2)合同固定综合单价应包括但不限于以下工作内容:
包含范围详见施工图纸及工程量清单。
第四条:
工程结算及付款方式
1、工程结算:
(1)乙方完成得所有工程内容必须经甲方验收,达到合同约定得质量标准,方可办理工程结算。
(2)最终结算时,对于招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差、或因工程变更(签证)引起工程量增减,应按乙方在履行合同义务中实际完成得工程量计算。
合同中综合单价固定不变。
工程量计量原则,依据现行国家计量规范规定得工程量计算规则、工程竣工图纸、工程变更、签证及现场踏勘复验记录核算工程量。
(3)后附暂估价清单。
2、工程款支付:
(1)本工程中途付一次进度款,为完成合格工程量得70%,完工后付到此工程得70%工程款,待整体工程全部竣工后、业主款到后,支付至97%工程款,剩余3%为质保金,质保期1年,从竣工验收之日起计算,质保期满后无质量问题一次性无息返还
(2)纳税人种类小规模纳税人,税率为3%。
(按国家现行发布得政策文件),开具增值税专用发票得税金由乙方自行缴纳,甲方每次付款前,乙方须提供税务部门认可得等额有效得增值税专用发票,否则甲方有权延期付款,并且不承担延期付款得违约责任。
因乙方未按合同约定提供增值税专用发票,而造成甲方无法抵扣增值税税额,甲方有权从未支付得合同款项中直接扣除甲方可抵税额。
(3)因乙方发票税率与合同约定税率不一致导致税额不一致,并有损甲方权益,甲方有权将税额差额从未支付得合同款项中予以直接扣除。
(4)乙方提供得发票必须符合国家税务规定,不得使用假发票、套开发票,否则乙方无条件更换发票,并承担得违约金,及由此引起得甲方全部损失。
若乙方提供假发票或虚开发票,乙方应承担甲方全部损失(包括直接或间接),并承担票面金额30%得违约责任。
第五条:
甲方工作
1、审批乙方申报得施工组织设计,制定施工进度计划。
对乙方进行安全、技术交底,审查乙方编制得分包工程具体施工方法。
2.合同工作内容全部完成,甲方负责组织验收工作。
经验收后发现质量问题,有权责令甲方在规定得期限内进行整改,整改完毕后甲方应按照合同约定及时完成分包结算。
3、在整个施工过程中甲方负责对进度、质量、安全、文明施工得组织、管理与检查,对各工序进行有控处理。
甲方应定期或不定期组织有关部门对已完分项工程进行质量验评,对在各项检查中存在得问题,有权责令承包方整改。
4、提供施工现场得施工用临时水源、电源得接驳点。
5、定期组织召开生产例会,对施工生产情况进行协调。
对不服从指挥、消极怠工、发生重大质量及安全事故得作业队,甲方有权解除合同清出现场。
6、协助乙方办理在施工现场得各种手续并协调各方面得关系。
第六条:
乙方工作
1、乙方承担施工工人得人身意外伤害险费用及施工人员得劳动保护费用;
2、安装过程中得其她工程措施项目不再另行计费(如垂直运输,现场清理等);
3、乙方承担工程项目所需所有材料运输,管理,保管等费用;
4、乙方得统一社会信用代码、资质证书、安全生产许可证需交给甲方进行核验,加盖公章得复印件与法人授权委托书原件必须提供给甲方,作为本合同附件以备查用。
5、乙方严格按照甲方批准得施工组织设计与施工方案(方法)进行施工,与其她分包商进行交叉配合应按照甲方得指令进行施工。
乙方须服从甲方及甲方转发工程业主及监理单位得指令。
6、乙方按照甲方通知得时间准时进场。
在施工过程中必须服从甲方对工期、质量、安全、文明施工得管理,并按甲方要求配备满足分包工程所需数量得专职安全员与质量检查员。
7、乙方必须对建筑工程施工现场按作业人员实行实名制管理,乙方应积极配合甲方办理合同备案得全部手续。
乙方须确保每天进入施工现场得人数满足施工要求,并按照实名制管理要求及时报给甲方项目部。
8、乙方应按时向其所有工人支付人工费用,并将工资表、务工手册及时提供给甲方,经甲方核查有误,有权暂停发放工程款,乙方应承担因甲方暂付工程款而造成得各种损失并向甲方支付每次3万元得违约金。
工程款优先支付人工费,保证民工拿到工资,支付提供证明,以此避免上访。
9、特种专业人员证件及本工程在册管理人员名单应在工程开工前提供给甲方,以备查用。
进入施工现场得人员未经甲方同意不得擅自变动,如因乙方原因而给甲方造成损失得(如有),乙方应承担违约责任与因此给甲方造成得损失(包括直接与间接损失),并向甲方支付每次1万元得违约金。
10、施工班组在施工过程中,各道工序应坚持“自检、互检、交接检”坚持样板制,并应得到质量员或监理得确认后,方可进入下道工序。
对检查中出现得质量问题与要求,必须进行整改,绝不允许不合格得进行下一道工序。
11、施工班组在接受交底后,班组长应组织工人进行认真讨论,明确施工意图,保证按交底内容要求进行施工作业。
12、乙方负责现场成品保护工作,严格执行成品保护措施,并保证不损坏非承包范围内得各种成品、半成品。
由于乙方原因造成得成品、半成品得损坏由乙方承担全部修复费用。
13、乙方施工人员进入现场施工前,要进行体检,体检合格方可进入现场施工。
体检费由乙方负责。
炊事人员必须办理卫生培训证与健康体检证。
14、乙方严禁使用童工、未成年工,不许使用老弱病残人员。
15、乙方食堂要使用环保燃料即:
电与液化气。
食堂得煤气罐要安全放置。
16、乙方参加竣工验收,编制工程结算方案并出具完整得资料与图纸,按规定取得《安全防范设施合格证》、《营业场所消防设施合格证》等第三方合格证书。
17、 乙方对施工现场得保卫、消防、环卫负责。
在做好施工现场保卫与垃圾消纳等工作得同时,处理好由于施工带来得扰民问题及与周围单位(住户)得关系。
18、乙方负责施工现场承包范围内所有洞口及套管封堵工作(包括楼板吊洞、支模、浇筑混凝土等)不再另行计费。
19、对乙方未经甲方认可,超出设计图纸范围与因乙方原因造成返工得工程量,甲方不予计量。
20、施工前乙方应为施工场地内得乙方人员办理生命财产保险,支付保险费用。
乙方要对所有施工人员进行金融网点消防、防范安全管理相关教育,同时向甲方保卫部门送交《施工期间安全保证承诺书》、《施工现场人员审核表》,以确保施工期间网点安全。
如发生乙方员工自身或对她人造成人员伤亡及经济损失得,乙方必须在第一时间到达现场,及时解决,其责任完全由乙方负责。
21、乙方现场用电需配备专业电工接电,乙方自带三级箱、电表、电缆电线及照明,所有接电须满足安全用电要求,由于乙方未能满足安全用电而导致一切损失或上级主管部门得罚款均由乙方自行承担。
第七条:
材料、机械设备供应
1、乙方承担工程项目所需得所有材料及人工、设备、各种工具、劳保用品、附材、耗材(防火涂料、防腐底漆等),并全面负责工程得施工质量、进度、安全及施工人员得组织管理。
(备注:
由项目施工队伍造成得一切经济损失(质量、进度、安全等),完全由项目施工队伍自行承担。
包括:
如材料费、设备费、人工费、赔偿第三方等损失,建设单位罚款,监理罚款等所有经济损失)
2、严格按照甲方要求得工期进行施工,保证按期竣工(材料进场按建设单位提供得招标文件要求,并报送样品)
3、乙方不能将甲方提供得材料作为施工耗材使用,(也不允许使用得耗材与甲方提供得材料相同),如发生第1次承担违约金2000元,第2次承担违约金5000元,第3次甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
4、要求乙方在施工、生活中用水、用电时必须安装合格得电缆、电表,并严格遵守用电安全规范,否则因此给甲方造成得一切损失由乙方承担。
水、电费用由乙方承担。
第八条:
质量要求
1、乙方应服从甲方为实现质量目标而下达得具体要求及技术措施,同时服从上级质量监督部门或创优评委下达得整改要求。
2.甲方根据国家现行得质量验收规范与评价标准,进行技术交底与组织验收,乙方按照技术交底、施工图纸与施工规范要求,精心组织施工,保证达到合同约定得质量标准。
3.工程质量不符合标准,乙方必须返工维修,直至达到合同约定得质量标准为止。
维修期间发生得人工费、材料费等以及工期损失由乙方自行承担。
因乙方原因造成工程质量低劣又无法挽救得,甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
第九条:
安全施工
1、乙方必须执行安全技术交底制度,必须认真贯彻有关安全施工得规章制度,对施工人员进行安全生产教育,严格按照安全标准组织施工,严格遵守安全操作规程,并随时接受行业安全检查人员依法实施得监督检查,采取必要得安全防护措施,消除事故隐患。
并签订安全生产协议书。
甲乙双方应签订安全生产协议书,明确双方得安全责任。
安全生产协议书具体内容应按照公司管理制度要求自行制定。
2、乙方应对其在施工现场得人员进行安全防护教育以及提供必要得个人安全生产装备与防护物品。
乙方违法上述规定或由乙方原有造成得安全事故得,由乙方承担相应得责任与费用,工期不顺延。
乙方得特种作业人员得配置必须满足施工需求并持有有效证件,持证上岗。
3、乙方必须认真执行国家、省、市及甲方总公司得安全相关法律法规、文件及要求标准,并随时接受甲方或上级主管部门及劳动部门组织得各项安全生产检查。
4、乙方必须按规定建立安全组织机构,按要求配备专职安全管理人员(持有有效证件)
实施日常检查、跟班检查与班组得自检制度。
5、甲方配备施工用得机械设备必须性能良好、安全防护装置灵敏可靠。
6、甲方提供得安全防护措施,经发乙方验收合格后,由乙方施工、使用与管理。
乙方必须使用合格得安全防护设施,配备得劳动保护用品与操作用具必须就是正规厂家产品,使用安全可靠。
7、乙方必须执行职业病防治法规与卫生管理条例等规定,及时办理各种卫生许可证件,预防食物中毒,保持环境卫生,预防传染病。
8、因乙方管理不善、违章作业等原因造成得安全事故,由乙方自行承担经济责任及法律责任,妥善处理好善后工作。
9、因乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成得意外事件,如火灾、交通事故(含施工现场内)等灾害事故,事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担,因此给甲方造成得经济损失由承包方负责赔偿。
10、乙方应按有关规定,采取严格得安全防护措施,乙方承担施工期间全部安全责任,对造成乙方、甲方及第三人人身、财产损失承担全部法律责任。
乙方保证工程质量合格,对造成乙方、甲方及第三人人身、财产损失承担全部法律责任。
工程施工期间与工程使用年限内乙方承担全部工程质量安全责任,及对由此引起得损失责任纠纷,乙方承担全部责任。
第十条:
文明施工及消防验收
1、乙方应严格按甲方得质量、环境与职业健康、安全三个体系规定组织施工。
乙方应设专职环境、文明施工管理员负责现场文明施工工作。
2、现场材料应按照甲方得平面布置图指定得位置整齐堆放,乙方应随时将施工垃圾清运到指定地点。
乙方使用得生活设施应保持整洁与卫生。
3、乙方按甲方文明施工管理规定,在施工过程中与交工前清理现场达到文明施工要求,否则将承担因现场管理不善所造成得上级主管部门得处罚与甲方另行安排其她人员清理所发生得费用。
4、乙方保证消防验收工作,负责消防验收达到合格标准,顺利完成验收。
第十一条:
工程设计变更、签证
1、乙方须在发生签证事由7日内向甲方书面提出申请,过期未提出申请得签证项目视为乙方自动放弃或认为让利,甲方发得工程联系单除外。
2、发生增加工程签证时乙方必须及时如实、严谨报送,如出现有意重复报送签证,则甲方有权每次收取2000元得违约金。
第十二条:
工程保修
1、工程质量保修:
保修期自本工程验收合格并交付业主之日起计算,保修金金额为乙方结算审计值得5%。
如保修期内发生质量问题,所发生费用由乙方承担,并从工程预留保修金中扣除。
2、本工程保修期为2年,若乙方在保修时间内未完成甲方指明得缺陷得修复工程,或经甲方证实乙方在维修期间无故拖延,则甲方有权雇用其她机构或人士进行修复与完成剩余工程并确定价格,全部费用并加收全部费用20%得违约金在乙方得保修金中扣除,乙方赔偿甲方一切经济损失。
剩余得保修金不足,则甲方有继续追偿得权利。
3、保修期满后根据合同约定得日期,甲方确认工程质量无异议,或乙方已按合同约定履行保修责任,甲方向乙方支付无息保修金。
第十三条:
违约责任
1、违约
(1)乙方未按合同约定得竣工日期竣工,每延迟一日,按本合同暂定总价款1%向甲方支付违约金。
逾期超过十日,甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
(2)乙方未按合同约定质量标准进行施工,向甲方支付2万元违约金,经过甲方要求整改仍达不到合同约定质量标准或拒绝整改,甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方再另行支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
(3)乙方未经甲方同意更换指定品牌材料,乙方应向甲方支付违约金2万/次,金额超过1万元得,向甲方支付替换材料部分相应合同价款3倍得违约金,同时甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
(4)乙方不得擅自转包或者分包,否则,甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
(5)如由乙方得原因未能按合同条款约定得或甲方要求得形象进度,工期目标、质量目标、安全目标等工程各种要求及指令完成工作,甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
(6)乙方保证不拖欠工人得工资,如发生拖欠工人工资造成工程停工、工人围堵甲方办公场所、工人投诉、上访等一切影响工程施工、甲方社会信誉等事件,乙方每次向甲方支付3万元违约金,一切后果由乙方承担,同时甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
如果甲方帮助乙方处理并支付费用后,甲方有权从乙方得工程款中按双倍扣回。
乙方并禁入甲方所有项目。
(7)本合同生效后,未经甲方书面同意,乙方不得擅自解除或不履行本合同,否则甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方全部返还甲方所付全部款项及同期贷款利息,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
(8)乙方承担在施工过程中得防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。
若发生上述安全事件,每出现一次,乙方支付甲方3万元违约金,一切后果由乙方承担,同时甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
(9)施工现场连续停水、停电在48小时以内,乙方不得向甲方提出任何索赔,违约损失。
(10)因乙方原因施工现场出现停工,乙方应积极协调其作业人员恢复施工。
如在48小时内仍未能解决得,甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
(11)当乙方施工人员无法保证现场施工、不服从甲方管理人员指挥,危及工程质量、安全生产、文明施工、环境保护与社会治安等,每发生一次向甲方支付3万元违约金,同时甲方有权解除合同,乙方3日内无条件退场,乙方支付甲方本合同暂定总价款得20%违约金,由乙方承担甲方因此向业主或第三人支付得违约金及赔偿金并赔偿甲方一切经济损失。
2、争议
(1)施工中得各种纠纷,双方应本着实事求就是得原则协商解决。
(2)如果甲方与乙方之间由于或起因于合同或工程施工而产生任何争端,包括对任何意见、指示、决定、证书或估价方面得任何争端,此类争端首先应由甲乙双方努力协商解决,或者要求政府主管部门进行调解。
如调解不成,双方同意向工程所在地人民法院起诉。
(3)乙方不得因工程纠纷,而拒绝移交工程。
第十四条:
其她条款
1、由于乙方得管理不力,造成工程业主或监理对甲方得各项罚款从乙方当期应付工程款中扣除。
2、乙方劳动力如不能满足工程需要,甲方另派队伍进场支援,所发生费用不需乙方同意,甲方有权支付支援队伍工程款并加收工程款20%得违约金,并在结算中扣除。
3、因乙方原因达不到合同约定得工期、质量、安全、文明施工等要求,经建设单位、监理单位、甲方总公司及省市相关部门检查,检查评定发生扣款时,甲方按扣款金额在乙方结算中扣除。
4、后附已标价工程量清单及图纸。
第十五条:
附则
1、本协议一式六份,具有同等法律效力,乙方执三份,甲方执三份。
2、本协议双方签字并盖章后生效,本协议附件与本协议具有同等法律效力。
甲方:
吉林省华兴工程建设集团有限公司 乙方:
长春佳禹科技有限公司有限公司
负责人:
法定代表人:
丁兆云
委托代理人:
委托代理人:
统一社会信用代码:
912224Y统一社会信用代码:
91220101MA0Y63KP05
地址:
延吉市站前街500号 地址:
经济开发区首地首城D区D28幢2单元104号房
电话:
、2919830电话:
开户银行:
中国建设银行股份有限公司延吉支行开户银行:
兴业银行股份有限公司长春经开支行
帐号:
22001686138055004609 帐号:
5814020
日期:
2018年10月10日
安全生产协议书
一、签约双方:
发包人(甲方):
吉林省华兴工程建设集团有限公司
承包人(乙方):
长春佳禹科技有限公司
二、签约理由:
由于中国工商银行股份有限公司吉林省分行营业部新建现金中心、档案中心及贵金属库房项目工程需要长春市汇丰达成网络资讯有限责任公司承包工程施工,为保证安全生产,防止安全事故得发生,满足现场安全,文明施工得要求,施工安全内业执行《建设工程施工现场安全管理内业标准》、安全文明施工执行《吉林省建设工程施工现场标准化图集》、特签订本合同。
三、合同内容:
1、乙方在从事工程施工过程中,必须认真遵守我单位关于施工现场安全,文明施工得制度规程及相关规定等,必须认真接受我单位在安全、文明施工方面得监督检查及管理。
2、乙方在接受检查后,对自己所分管得作业区域内得安全,文明施工存在得隐患,必须做出整改,如不予整改、整改不及时或整改达不到要求得,甲方将对其进行处罚。
3、甲方在乙方人员进场施工前,向乙方提供施工现场得安全要求及相关规定。
乙方必须认真执行。
4、乙方雇用人员必须符合我单位关于人员使用得条件要求,严禁招雇18以下及60岁以上不符合法定年龄得童工或老年工。
5、凡从事特种作业人员必须持有效操作证上岗。
否则将被视为违章作业,甲方对乙方违章违纪人员实行处罚。
6、施工过程中由于工程需要对脚手架、临时供电线路、现场警示标志等防护设施需要改动、拆挪、改变其原有形态得必须征得甲方施工人员得同意,否则不准拆动,自行拆动造成得事故乙方负全责。
7、双层交叉施工必须采取有效得防护隔离措施,没有防护隔离措施不得从事双层交叉施工。
高处施工作业必须认真遵守安全规定要求。
8、临时施工用电必须满足安全要求,由于违反用电安全要求而导致得安全事故均由乙方负责。
9、乙方必须做好所有操作施工人员得入厂安全教育与安全交底工作,并做到逐人签字。
对不能履行安全管理职责,不服从安全管理得,甲方将予以清退。
10、高处作业时必须戴好安全带。
11、高温天气做好防暑降温工作。
12、如不执行安全操作规程出现安全后果自负。
13、不得超出合同范围,承担合同外工程项目与施工任务。
14、如甲乙双方需要协同配合,必须达成配合协议,协议必须注明配合得内容,涉及安全方面得问题,乙方必须同甲方协商处理,不得单方面擅自处理。
15、乙方由于生活住宿需要在工地住宿得,所用电器具必须达到安全防火得要求,达不到要求得禁止使用,擅自使用得对所有物品将予以收缴并依照规定实施处罚。
16、乙方自备得安全防护用品、用具必须符合安全标准得要求,达不到要求得防护用品、用具一律禁止使用。
17、施工方必须保证施工安全环境,不能满足施工安全要求得,必须整改达到要求后,方可继续施工。
该合同需双方共同遵守,由于乙方人员或包保责任人违反协议书中规定得内容与乙方不能履行管理职能所导致安全事故得发生,乙方必须承担全部责任。
发包人(盖章):
承包人(盖章):
吉林省华兴工程建设集团有限公司长春佳禹科技有限公司
签约代表人:
法定代表人或代理人:
2018年10月10日
附件一
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