物流用地申请报告.docx
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物流用地申请报告
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物流用地申请报告
篇一:
西安市现代物流配送中心项目建设用地申请报告
西安市现代物流配送中心项目
建设用地申请报告
西安xx物流集团有限公司
二o一二年五月
目录
第一章项目申请单位概况及项目概况...................................................................1
1.1项目名称.......................................................................................................................................1
1.2项目建设单位............................................................................................................................
...1
1.3报告编制依据...............................................................................................................................2
1.4报告研究内容...............................................................................................................................2
1.5项目概况.......................................................................................................................................3
1.6研究结论及建议...........................................................................................................................5
第二章建设背景及必要性........................................................................................7
2.1项目用地申请缘由.......................................................................................................................7
2.2建设背景.......................................................................................................................................9
2.3项目建设必要性.........................................................................................................................13
第三章市场分析......................................................................................................16
3.1物流园区的发展概况.................................................................................................................16
3.2西安市物流业发展现状.............................................................................................................16
3.3医药流通行业发展现状.............................................................................................................17
3.4物流业的发展趋势.....................................................................................................................19
3.5项目地区物流业市场预测.........................................................................................................20
第四章建设地址和建设条件..................................................................................22
4.1建设地址及概况.........................................................................................................................22
4.2建设条件.....................................................................................................................................22
第五章建设方案......................................................................................................25
5.1物流空间布局的要求..................................................................................................................25
5.2空间布局原则.............................................................................................................................25
5.3总体布局......................................................................................................................................26
5.4项目定位.....................................................................................................................................27
5.5建设内容及规模.........................................................................................................................27
5.6仓储物流工作流程.....................................................................................................................32
5.7公用工程.....................................................................................................................................33
第六章公共物流信息平台系统设计.....................................................................35
6.1主要建设内容.............................................................................................................................35
6.2门户网站的建设.........................................................................................................................35
6.3电子商务平台业务系统的建设..................................................................................................37
6.4技术总体方案.............................................................................................................................39
第七章医药物流系统需求分析与系统设计.........................................................46
7.1医药配送管理信息系统的特点..................................................................................................46
7.2功能需求分析.............................................................................................................................46
7.3业务流程分析.............................................................................................................................47
7.4数据流程分析.............................................................................................................................49
7.5系统功能设计..............................................................................................................................51
7.6数据库设计.................................................................................................................................51
第八章环境保护......................................................................................................55
8.1编制依据......................................................................................................................................55
8.2环境保护执行标准......................................................................................................................55
8.3环境影响分析..............................................................................................................................55
8.4环境保护措施..............................................................................................................................55
8.5环境影响评价结论......................................................................................................................56
第九章安全生产及消防..........................................................................................57
9.1劳动保护及安全卫生.................................................................................................................57
9.2消防.............................................................................................................................................58
第十章节能分析......................................................................................................6010.1节能标准与分析.......................................................................................................................6010.2能源消耗种类和数量分析.......................................................................................................6010.3节能措施...................................................................................................................................61
第十一章项目管理及进度计划..............................................................................6211.1组织机构...................................................................................................................................6211.2人力资源管理...........................................................................................................................6211.3实施进度...................................................................................................................................63
第十二章投资估算与资金来源..............................................................................6412.1估算范围与依据.......................................................................................................................6412.2建设投资估算...........................................................................................................................6412.3建设期利息估算.......................................................................................................................6512.4流动资金估算...........................................................................................................................6512.5总投资估算...............................................................................................................................6612.6资金来源...................................................................................................................................66
第十三章财务评价..................................................................................................6713.1财务评价依据...........................................................................................................................6713.2财务评价基础数据...................................................................................................................67
13.3财务评价指标............................................................................................................................68
第十四章研究结论及建议......................................................................................71
14.1研究结论....................................................................................................................................71
14.2建议............................................................................................................................................72
附表..............................................................................................................................73
第一章项目申请单位概况及项目概况
1.1项目名称
西安市现代物流配送中心建设项目
1.2项目建设单位
本项目由西安xx物流集团有限公司承办建设,项目建设单位基本情况如下:
单位名称:
西安xx物流集团有限公司
住所:
西安市xxx3号石家街转盘
法定代表人:
吴广满
公司类型:
有限公司
成立日期:
20XX年1月16日
经营范围:
货物仓储、中转、配载、运输、停车等多功能为一体的的货物集散中心。
公司简介:
西安xx物流集团有限公司于20XX年1月16日经西安市道路运输管理处批准并由西安市工商管理局核准注册成立,是一家集货物仓储、中转、配载、运输、停车等多功能为一体的的货物集散中心。
公司拥有完备的物流设施和多年经验的专业管理团队,是服务于西安最近的一家大型现代化物流基地和货物集散市场。
目前公司在西安有4个分散的物流中心点:
(1)西安畅隆物流中心,占地32亩,建筑面积为7000多平方米市场主体铺
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