工程维修协议书范本Word格式.docx
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工程维修协议书范本Word格式.docx
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①本工程的设计文件和设计图纸;
②公路工程质量检验评定标准;
③公路工程竣〔交〕工验收方法;
④现场提供的临时变更通知等书面文件〔传真件具有同等效力〕。
9、甲、乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务:
①有权对乙方施工的钢护栏进行检验,并对成品的质量进行评估。
②有权对乙方施工的全过程进行质量监督和指导,有权对施工打算进行调整,催促乙方加快施工进度,确保工程按期完工。
③应对乙方施工加强协调,主动协作乙方施工,尽可能提供施工便利条件。
乙方的权利和义务:
①乙方应首先根据甲方要求取得公司注册地税务部门出具的《外出经营活动答应证》或书面容许后期在工程所在地开具正式发票后才允许施工。
②坚固树立“质量第一”的思想,主动加强施工过程的质量监控,仔细执行行业施工规范和标准,确保标志工程质量目标的实现。
③服从管理和支配,严格根据甲方的工期要求细心组织施工,主动协调各方关系,确保工程按期完工。
④有义务接受甲方及监理、业主的监督管理,并与甲方亲密协作,开展工作。
⑤有义务主动进行安全培训和教育,为施工人员办理意外保险,主动落实项目部各项安全措施,确保生产安全。
对于乙方违背安全管理制度和规定造成的损失,乙方承当一切责任。
甲方不承当任何费用。
⑥有义务对产品在装卸、使用、管护过程中做好有效防护和爱护,确保产品质量到达要求。
⑦有义务对进入工地的全部材料看护好,做好防火、防盗。
⑧乙方应提供进入工地的设备不少于:
打桩机台,打桩机台,钻孔机台,发电机台,货车台。
⑨乙方必需根据业主的进度打算支配施工,保证工程进度。
10、违约和奖罚
①对工程质量存在缺陷,达不到验收标准和要求,乙方应无条件做返工处理,并承当由此造成的一切费用。
②如乙方违背施工打算,造成施工工期的推延和延误,甲方在提出两次书面警告后,第三次将给予乙方壹万元至叁万元的惩罚,同时甲方有权更换施工队。
③如乙方违背质量、进度要求,造成业主现场惩罚的,乙方承当%的罚款;
对甲方造成恶劣影响,并受到业主罚金的,乙方承当全部罚金费用,并列入企业黑名单。
④如乙方无论是在质量还是在进度方面满足业主要求,并受到业主嘉奖的,由项目经理部上报公司,经公司审核后甲方酌情给予乙方嘉奖。
11、材料管护:
工程所用一切材料均由乙方自购,对进入工地的材料在管护过程中发生损坏或丢失,甲方不负责任何赔偿责任。
12、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
13、本协议自双方签字之日起生效,工程结算完工后废止。
本协议一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方〔盖章〕:
乙方〔盖章〕:
日期:
最新工程修理协议书2
〔托付方,以下简称甲方〕
〔承接方,以下简称乙方〕
甲、乙双方依据甲方签订的《_______项目装修总承包工程施工合同》,本着实事求是、友好协商的原则,甲方托付乙方对装修项目进行修理保养,达成如下协议:
一、工程质量保修范围和内容:
1、乙方在质量保修期内,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方商定,承当装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。
2、凡属于乙方缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方修理造成业主的相关损失,均属于乙方免费保修责任范围;
不属于乙方责任〔例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者有意或非有意损坏等〕,但是经双方协商需要乙方施工的,乙方必需主动协作修理,费用由业主承当。
二、工程内容及保修期:
双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定,商定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收,完善整改意见并正式移交给业主,根据工程正式移交之日起计算,保修期限为贰年〔特别的见施工合同商定〕。
三、修理费及质保金:
1、甲方托付乙方修理时的修理费用含:
乙方修理人员的管理费、修理人工费、材料费及车旅费等相关费用;
费用在其质保金中扣除。
取费标准按当时市场价格及相关规定办理。
2、质保金:
乙方在维保期完后书面通知甲方,由甲方负责跟踪追回质保金,乙方应帮助和协作。
四、甲乙双方责任:
1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。
若需增加合同之外的工作量,需甲乙双方共同协商,并签署相关修理增项协议。
2、甲方需在工程交予乙方修理前,完善该工程的全部验收和交接手续,并保证该工程质量的合规、合法性。
3、修理期间,甲方需主动协作乙方协调业主及物业管理人员关系,保证修理工作顺利进行。
4、交接期间乙方必需支配专业人员伴随甲方交楼人员进行验收移交。
5、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当2小时内到达事故现场抢修。
6、接到修理通知后,乙方必需实行第一时间先检查修理,后论责任的服务原则。
7、因甲方或乙方的施工质量问题,导致业主退房、补偿等的全部责任、费用,经第三方鉴定后,由责任方承当。
8、乙方应建立回访制度,即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起,进行一次对业主的上门回访,准时了解业主的使用状况,发觉问题准时登记处理,从而提高客户满意度。
9、对每一次修理完毕后,乙方必需填写《工程修理派工单》,同时交一份给业主及管理处保存备案。
10、在修理期间,甲方必需指定修理联络人,与乙方、物业相关负责人对接,全力帮助乙方修理服务工作,甲方修理联络人手机等通讯方式必需保持24小时通畅。
否则因无法沟通导致经济损失的,皆由甲方负责。
甲方修理联络人:
联系方式:
五、争议:
甲、乙双方在履行协议时发生争吵,可以和解或要求有关主管部门进行调解。
当事人不情愿和解、调解或和解、调解不成的,应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、不行抗力:
不行抗力即双方在签署本协议前不行预见,在本协议履行时不行避开发生的自然灾难或社会性突发事件,双方可协商解决,并不承当违约责任。
七、协议生效和终止:
1、协议生效期:
甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章〔或合同专用章〕后协议方可生效。
2、协议终止期:
在双方本协议执行完毕后,协议终止。
3、乙方依据本协议相关规定单方解除本协议时,需书面通知甲方,甲方依据乙方所完成的工作状况对乙方实施补偿。
八、本修理协议一式贰份,甲乙方双方各持壹份,与装修合同同具法律效力。
代表:
最新工程修理协议书3
〔以下简称甲方〕
〔以下简称乙方〕
按照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与老实信誉的原则,双方就房屋修理事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围:
4、合同工期:
开工日年月日,竣工日年月日,该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间。
,因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准,确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书与甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单,作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币万元〔最终以甲、乙双方确认的结算值为准〕。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格根据国家、行业标准与企业规范及本合同商定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应准时进行整改,修理工程结束后,由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续修理,并承当逾期责任。
六、工程款支付
工程完工验收合格后付工程款总额的97%,剩下3%作为质量保证金,保修期满后无质量问题全额支付乙方。
七、保修
1、自乙方修理工程完工后,乙方须对全部工程承当保修责任,保修期为年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的%,保修期满后十日内,甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内,如修理工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及修理,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕,如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍出现问题的,甲方有权另行托付他人修理,所需费用与甲方因此受到的损失均由乙方承当。
4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作,修理后的工程假如再出现发霉、渗漏问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并承当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响与经济赔偿的后果。
如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
5、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以准时解决。
乙方现预留保修负责人的书面通信地址与电话,以便通知乙方进行修理。
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的,每逾期一日,均应当向甲方承当暂定工程总造价‰的违约金,任何一项逾期达七日或累计出现三次以上〔含三次〕拖延履行的,甲方有权解除合同,乙方应当承当因此而造成的甲方的一切损失〔包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金〕。
2、乙方未经甲方答应停工达两日〔含两日〕以上的,甲方有权解除合同,乙方并应当无条件于两日内退场,双方于乙方退场后结算。
3、乙方违背本合同其他任何一项义务,经甲方通知其限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同,乙方应当承当因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方有意或疏忽导致的材料与施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与合同商定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权解除合同。
6、乙方修理过的部位所出现的工程质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。
7、凡因乙方缘由导致本合同解除的,乙方应承当合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所受到的损失的〔包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金〕,乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、安全施工
乙方按有关规定实行严格的施工安全措施,承当由于自身安全措施不力造成的事故责任与因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。
乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。
凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承当责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利,并负责同住户及下属有关部门协调。
乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木,不能损坏。
在住户家修理要严格遵守物业规定的制度,如有住户投诉或乙方损害物品,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派为本工程驻工地代表,按本合同要求组织施工,保质、保量、按期完本钱合同规定之内容。
并负责与甲方进行沟通、联系,该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方承当责任。
4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工,做好各项质量检查记录。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定,确保工程到达合同商定及甲方要求。
5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施与工程成品、半成品进行爱护并承当费用。
6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点,保持施工现场的清洁,并在甲方要求的`时间内去除,竣工前做好卫生清扫与处理工作,否则,甲方有权托付他人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督,为检查、检验、监督提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承当因自身缘由导致返工、修改的费用。
8、修理施工所需办理的一切审批手续〔指按有关法律法规规定需报批的项目〕由乙方负责办理并承当费用,一切责任由乙方承当。
9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成,未经甲方同意,乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成,否则,甲方有权解除本合同。
10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通,避开产生纠纷,如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的,由乙方承当责任,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除,缺乏部分甲方有权向乙方追偿。
11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品,不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。
在修理工程中,凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的,乙方应当予以赔偿。
甲方有权在应付乙方的工程款中扣除,缺乏部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
十一、其它
1、本工程如涉及工程价款确实认,相关确实认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效,其他人〔除法定代表人〕签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章〔例如签证章等〕,甲方均不予认可。
2、如涉及工程量确实认,必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效,缺一不行。
3、甲、乙双方确定的结算书与甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。
协商不了,由该修理工程所在地人民法院解决。
〔盖章〕〔盖章〕
法定代表人:
〔签字〕〔签字〕
经办人:
最新工程修理协议书4
甲方〔发包方〕:
_________________合同编号:
___________________
_____________________签订地址:
乙方〔承包方〕:
_________________签订日期:
______年____月___日
_____________________
甲乙双方本着自由平等、共同进展的原则,经过友好协商,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就防水修理工程承包事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条工程基本状况
1.工程名称:
________________________。
2.工程具体范围:
〔1〕____广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水;
〔2〕____公寓顶层面防水层、中餐厅层面防水层进行翻修处理,在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造,对部分节点与立面墙体进行防水处理;
3.具体工程量:
第二条承包方式
双方商定以上工程采纳包工包料的方式由乙方承包。
第三条工程造价
本工程总造价为人民币元整〔大写:
______〕。
第四条支付方式
工程完工且经甲方验收合格后,甲方在____个工作日内支付工程款的____%即人民币元整〔大写:
______〕,其余____%即人民币元整〔大写:
______〕留作质量保修保证金,____年后无质量问题甲方将质保金的____%即人民币元整〔大写:
______〕支付给乙方,余款在____年保修期满时支付给乙方。
第五条工程期限
1.工程期限为天,自本协议签订之日起开始计算。
2.如因雨天或其它不行抗力造成无法施工,工期顺延,由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行爱护并预防屋面渗水对楼内设施的损坏。
第六条材料与工艺
具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。
第七条工程质量
乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工,采纳符合国家标准的材料,确保施工质量。
第八条验收
1.甲方对防水修理工程的验收及提出异议的期限为乙方完成工程后____日内,如在此期限内甲方未向乙方发出书面通知,则视为该工程验收合格。
2.甲方在验收时如发觉防水修理工程质量问题,须保持原状并准时通知乙方,乙方应在____个工作日内予以书面答复,同时双方商定返修方式准时间。
乙方未在规定期限内予以书面答复,视为接受甲方对工程的提出的异议。
第九条保修
乙方承诺对修理后的屋面防水质量保修年,年内出现渗漏水问题(人为或不行抗力因素除外)由乙方负责修复,因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责准时修复,乙方承当修复的全部费用。
如在保修期内,出现质量问题,甲方通知乙方后,乙方在____个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方,甲方有权另行聘请他人修理,全部费用由乙方承当。
第十条安全问题
工程施工中的安全问题由乙方自行负责,甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。
第十一条其他要求
工程施工中乙方应遵守甲方所聘物业公司的各项管理规定,避开对物业正常使用的影响。
第十二条保密
一方对因防水修理工程承包而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十三条陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下:
〔1〕其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
〔2〕其有权进行本协议规定的交易,并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议;
〔3〕本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方向甲方陈述和保证如下:
〔1〕其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
〔2〕其有权进行本协议规定的交易,并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议;
第十四条违约责任
若协议任何一方违背上述商定事项的,其后果全部由该方承当,并向守约方支付违约金人民币元〔大写:
第十五条争议解决方式
本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
假如经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条附则
1.本协议可依据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
2.本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。
3.本协议—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。
____________________乙方〔盖章〕:
____________________
授权代理人:
〔签字〕______________授权代理人:
〔签字〕______________
单位地址:
________________________单位地址:
________________________
邮政编码:
________________________邮政编码:
联系电话:
________________________联系电话:
传真:
____________________________传真:
____________________________
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