施工部署与施工方案.docx
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施工部署与施工方案
3.施工部署
3.1.施工组织
3.1.1.项目经理部组织机构
项目经理部组织机构图图3-01
3.1.2.项目班子人员分工
项目经理:
负责项目施工全盘工作,调配全项目内部人、财、物的平衡。
项目技术负责人:
协助项目经理进行项目施工管理工作,负责工程质量保证措施的制定和执行,对质量负全面技术责任。
主要控制施工技术和施工质量,确保工程质量达到合同要求。
项目副经理:
协助项目经理进行项目施工管理工作,具体保证项目施工管理生产系统的正常运行,进行计划、统计、调度、劳动力、材料、设备协调的管理,主要控制工期和施工安全,确保工程安全、进度达到合同要求。
土建施工员:
负责执行施工图及施工方案的实施,负责现场工程计划管理,对工程施工安全、质量和进度全面负责。
专业施工员:
负责现场工程计划管理,进行现场专业工种施工及质量控制。
安全检查员:
负责工程全盘安全文明施工管理,对项目经理负责,并编写收集安全管理资料,以及组织对人员的安全培训。
质量检查员:
负责工程质量的检验,评定及质量信息的反馈。
预算员:
主要负责预算工作,做好预算及对外结算工作。
化验员:
负责现场材料的检验,试件制作、送检及试验检验资料的收集、整理、上交存档。
材料员:
负责材料采购及现场管理。
资料员:
负责工程资料的编写,收集整理,保证竣工资料的真实、完整。
3.2.施工任务划分
3.2.1.总包单位对本单位分包的管理方式、组织协调及要求
本工程功能多,系统复杂,做好对各分包的管理非常关键,对专业分包队伍的调配需严格按计划执行。
在与分包签定合同时,严格明确进场时间,并严格按照二级计划执行,设置监控点,进行动态监测,并做好协商。
对业主指定分包单位,对不能按要求完成其内容的,必要时,请业主共同解决。
每天在工程例会上,各分包单位必须将每天的进度进行汇报,总包提供一切可能的施工条件。
3.2.2.总包单位对业主指定分包的管理要求、组织协调
(1)立足于总承包商地位,发挥综合协调管理的优势
本单位将立足于总承包商的地位,以合约为控制手段,以总控计划为准绳,调动各业主指定分包商的积极性,发挥综合协调管理的优势,确保各项目标的实现。
(2)建立例会制度,保证各项计划的落实
将建立如下的会议制度。
每日召开经理部主要管理人员会议,协调内部管理事务,总结日计划完成情况,发布次日计划;每周五下午召开有业主指定分包、监理共同参加的生产例会,总结周计划完成情况,协调解决影响施工生产的主要因素,制定下周进度计划。
每周二召开经理部、业主及监理三方例会,分析工程进展形势,互通信息,协调各方关系,制定工作对策。
通过例会制度,使施工各方信息交流渠道通畅,问题解决及时。
本单位还将会同业主、监理单位等部门,针对各个专业分包施工单位建立工期奖罚制度,工序交接检制度,施工样板制,大型机械使用申请平衡制度,材料堆放申请制度,总平面管理制度,材料进场平衡制度等。
3.3.施工部署总原则、施工顺序
3.3.1.施工部署总原则
(1)项目组织施工以土建工程为主,配合水电设备安装工程施工,协调管理各分包单位的施工。
(2)整体工期按施工顺序分结构施工期、设备安装和装饰施工期、设备调试及竣工收尾期。
通过平衡协调和合理调度,紧密地组成一体。
(3)施工期间以主体施工为主要进度控制目标,对人、材、物保证满足,确保总进度按计划完成。
(4)对各单为工程在结构施工阶段合理穿插室内外砌筑、设备管道安装等工序,形成立体交叉施工,使工程各工序间形成大流水施工。
3.3.2.施工顺序
3.3.2.1.总工艺流程(基础、主体结构、装修、专业)
基础施工阶段:
放线、挖土方(已由甲方完成)→基础垫层施工→基础地板防水层及保护层→独立柱基、地梁、筏基底板及框架柱、挡土墙插筋绑扎→筏基、独立柱基、地梁等边模支设验收→混凝土浇筑→地下一层外架搭设,放线修正钢筋→地梁支模及混凝土浇注,绑扎地下一层框架柱、挡土墙钢筋→地下一层剪力墙、框架柱、框架梁、板施工→养护→地下一层拆模、清理,室内砌筑→地下结构防水、防腐→回填土。
主体结构施工阶段:
外架搭设,测量放线→轴线复核→框架柱、剪力墙绑扎钢筋,验收→内架搭设,框架柱、剪力墙支模→混凝土浇筑→梁、板支模、扎筋、验收→混凝土浇筑→养护。
内外砌筑墙体砌筑施工(随主体施工交叉进行):
清理→放线→安装拉结钢筋、验收→砌筑。
装修工程阶段:
按先室外后室内,上下交叉施工;粗装饰在前,精装饰在后;样板先行,按总进度计划组织施工;外装修自上而下,内装饰按先房间后走道;先卫生间后大房间;先顶棚后墙面、地面。
关键做好诸工种的协调配和及相互间的成品保护。
设备安装阶段:
先地下、后地上,安装工程力求做到与土建施工配合,合理交叉,认真做好各项预留预埋工作。
考虑与主体工程的交叉配合问题。
对各工种互相间的配合,要尽量考虑好电气线路、给排水、供回水管的关系,按有关规定距离设置。
先预制、后安装管道和电气等专业。
凡有条件的均提前预制。
3.3.3.相关专业配合、组织协调
(1)预留预埋配合
工程给排水管道穿楼面及屋面板预埋套管;电气部分预留预埋动力、照明配电箱、排气扇的孔洞、过墙套管、接线盒等;卫生间预留孔洞、设备基础预留孔洞等。
(2)卫生间施工配合
首先确定卫生间器具型号,土建浇注楼板时配合进行安装留洞,安装时核实土建给出楼地面标高与基准线,确定器具标高与方位,并保护好管口(用木塞或其他物体),装好卫生器具和地漏后,土建再做地坪。
(3)安装各工种之间的配合
施工过程中,应按计划控制好各专业的施工顺序。
配管暗敷随土建施工进度,按施工图设计要求敷设。
现浇楼板内的钢管绑扎固定在钢筋上,弯曲半径不得小于管外径的6倍。
避免三根以上的钢管在同一地点交叉。
电线管口及盒须用木、纸等堵塞以防止杂物进入。
设备试运转和调试的配合,调试阶段组建调试小组,抽调各专业人员参加,统一安排试车调试工作。
3.4.施工进度计划
3.4.1.施工进度计划编制原则、依据
(1)本工程工期要求
根据建设单位要求,土方开挖已经完成,本工程2010年3月20日开工进行基础施工,要求整体于2011年6月30日竣工。
(2)施工进度部署原则
总体部署为主要抓好关键线路施工,进行大部位控制,合理划分各检验批、子分部工程,分段验收,组织各专业穿插施工,最大限度的提高机械化效率,确保按期实现全面竣工。
考虑本工程工程量大,施工进度网络计划根据现有设计图纸工作量、本单位施工能力和以往施工经验编制,必须确保工期目标的实现。
3.4.2.施工总进度计划(附梦龙系统进度计划网络图)。
3.4.3.工期安排
3.4.3.1.总进度工期目标
2010年3月20日开工,2011年4月30日全部工程竣工。
3.4.3.2.施工工期共计466天。
3.4.3.3.工期总目标(3#住宅楼)
表3—02
开工日期
基础完成日期
结构封顶日期
竣工日期
总工期
2010.3.20
2010.4.21
2010.8.5
2011.6.30
466
3.4.3.4.施工工期汇总表
(1)3#住宅楼工期汇总表表3-03-1
总分配
施工期
所用天数
备注
施工准备
2010.3.1~2010.3.19
19
3#楼清槽及定位放线、筏板、柱基、墙基梁垫层
2010.3.20~2010.3.27
8
3#楼筏板、柱基、墙基梁A段
3#楼筏板、柱基、墙基梁B段
2010.3.28~2010.4.11
2010.4.11~2010.4.26
15
15
3#楼地下1层墙、柱、梁、板A段
3#楼地下1层墙、柱、梁、板B段
2010.4.12~2010.4.19
2010.4.27~2010.5.4
8
8
基础防水、防腐及部分土方回填
2010.5.17~2010.6.4
19
1至6层主体混凝土结构施工A段
1至6层主体混凝土结构施工B段
2010.4.20~2010.5.31
2010.5.5~2010.6.15
42
42
7至12层主体混凝土结构施工A段
7至12层主体混凝土结构施工B段
2010.6.1~2010.7.12
2010.6.16~2010.7.27
42
42
13至18层主体混凝土结构施工A段
13至18层主体混凝土结构施工B段
2010.7.13~2010.8.23
2010.7.28~2010.9.7
42
42
19层至22层主体混凝土结构施工A段
19层至22层主体混凝土结构施工B段
2010.8.24~2010.9.15
2010.9.8~2010.10.1
20
20
负1层~6层内外砌筑A段
负1层~6层内外砌筑B段
2010.6.20~2010.7.17
2010.8.9~2010.9.6
28
28
7层~12层内外砌筑A段
7层~12层内外砌筑B段
2010.7.18~2010.8.10
2010.9.7~2010.9.30
24
24
13层~18层内外砌筑A段
13层~18层内外砌筑B段
2010.8.11~2010.9.3
2010.10.1~2010.10.24
24
24
19层~22层内外砌筑A段
19层~22层内外砌筑B段
2010.9.4~2010.9.21
2010.10.25~2010.11.10
18
18
屋面工程
2010.10.2~2010.10.21
20
冬休准备
2010.12.11~2010.12.20
10
冬休
2010.12.21~2011.2.18
60
复工准备
2011.2.19~2011.2.28
10
负1层~6层室内外门窗工程
2011.3.1~2011.3.7
7
7层~12层室内外门窗工程A段
20111.3.8~2011.3.15
8
13层~18层室内外门窗工程A段
2011.3.16~2011.3.23
8
19层~22层室内外门窗工程A段
2011.3.24~2011.3.28
5
外墙保温、抹灰及饰面施工
2011.3.1~2011.5.19
80
负1层~6层室内抹灰
2011.3.8~2011.4.4
28
7层~12层室内抹灰
2011.4.5~2011.4.28
24
13层~18层室内抹灰
2011.4.29~2011.5.22
24
19层~22层室内抹灰
2011.5.23~2011.6.5
15
负1层~6层楼地面施工
2011.3.14~2011.4.11
28
7层~12层楼地面施工
2011.4.12~2011.5.5
24
13层~18层楼地面施工
2011.5.6~2011.5.29
24
19层~22层楼地面施工
2011.5.30~2011.6.12
15
室内吊顶、玻璃及楼梯栏杆扶手安装
2011.4.29~2011.6.28
58
电气、水暖系统预留预埋
2010.3.28~2010.11.8
225
电气、水暖系统安装、调试
2011.3.1~2011.6.18
110
楼层清理、竣工验收
2011.6.26~2011.6.30
5
(2)地下人防车库工期汇总表表3-03-2
总分配
施工期
所用天数
备注
施工准备
2010.3.1~2010.3.19
19
1至10轴垫层施工
11至23轴垫层施工
2010.7.28~2010.8.4
2010.8.5~2010.8.14
8
10
1至10轴基础施工
11至23轴基础施工
2010.8.5~2010.8.24
2010.8.15~2010.9.6
20
22
1至10轴主体结构施工
11至23轴主体结构施工
2010.8.25~2010.10.18
2010.9.6~2010.11.4
55
60
1至10轴地面及钢筋混凝土墙防水施工
11至23轴地面及钢筋混凝土墙防水施工
2010.10.19~2010.11.20
2010.11.5~2010.12.10
33
36
1至10轴墙体砌筑施工
11至23轴墙体砌筑施工
2010.8.25~2010.9.18
2010.9.6~2010.10.3
25
28
1至10轴顶板防水、保温及素土夯实
11至23轴顶板防水、保温及素土夯实
2010.9.19~2010.11.2
2010.10.4~2010.11.22
45
50
冬休准备
2010.12.11~2010.12.20
10
冬休
2010.12.21~2011.2.18
60
复工准备
2011.2.19~2011.2.28
10
1至10轴地面施工
11至23轴地面施工
2011.3.1~2011.3.25
2011.3.1~2011.3.30
25
30
1至10轴室内乳胶漆、门扇安装
11至23轴室内乳胶漆、门扇安装
2011.3.26~2011.4.24
2011.3.31~2011.5.9
30
40
电气、水暖系统预留预埋
2010.8.15~2010.12.8
225
电气、水暖系统安装、调试
2011.3.1~2011.5.9
70
清理修零及成品保护
2011.5.10~2011.6.23
45
竣工验收
2011.6.26~2011.6.30
5
3.4.4.验收安排
3.4.4.1.基础验收:
本工程基础验收分为3#高层住宅楼和人防地下车库两部分分别进行基础验收。
3.4.4.2.主体结构验收:
3#高层住宅楼分阶段进行,1至8层主体完成后进行第一次主体验收,9至16层主体结构完成后进行第二次主体结构验收,16层以上部分完成后进行第三次主体结构验收。
3.4.4.3.竣工验收:
3#高层住宅楼在2011年6月30日前组织完成验收并合格,人防地下车库在3#住宅楼竣工前组织完成验收并合格。
3.5.主要周转材料工日量表
表3-04
序号
材料名称
材料来源
(租赁或购置)
单位
数量
使用时间
使用部位
1
组合钢模
租赁
平方米
5000.0
基础及主体施工期
基础、主体
2
木方
租赁
立方米
150.0
基础及主体施工期
基础、主体
3
竹胶合模板
租赁
平方米
10000.0
基础及主体施工期
基础、主体
4
钢管
租赁
吨
1000.0
整个施工期
整个工程
5
扣件
租赁
个
30000.0
整个施工期
基础、主体
6
U型卡
租赁
个
50000.0
基础及主体施工期
基础、主体
7
脚手板
租赁
平方米
1000.0
整个施工期
整个工程
8
细目安全网
租赁
平方米
30000.0
整个施工期
整个工程
3.6.劳动力部署
3.6.1.主要劳动力进场计划
表3-05
序号
工种
人数
施工阶段
进出场时间
备注
1
模板木工
200
基础、主体、砌筑
2010.3.20-2010.8.23
2
钢筋工
150
基础、主体、装修
2010.3.20-2010.12.17
3
混凝土工
80
基础、主体、装修
2010.3.20-2010.12.17
4
普工
80
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
5
砖工
100
砌筑
2010.5.22-2010.8.23
6
机械工
15
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
7
抹灰工
200
装修
2010.6.13-2011.4.27
8
油漆工
150
装修
2010.6.13-2011.4.27
9
防水工
50
装修
2010.6.13-2011.4.27
10
电焊工
20
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
11
电工
50
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
12
水暖工
50
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
13
架子工
30
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
14
库工
4
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
15
警卫
4
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
3.6.2.劳动力动态管理图(图3一03)
3.7.主要施工机械进出场时间及需用计划
表3—06
序号
机械名称及型号
单位
数量
机械来源
(租赁或购置)
进场时间
备注
1
施工电梯SOD200/200J
台
1
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
20KW
2
塔式起重机QTZ80A
台
1
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.9.30
55.5KW
3
插入式振动棒ZX50
台
10
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
1.5KW
4
平板式振动器FZ-06
台
8
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
2.5KW
5
蛙式打夯机HW-40
台
8
我单位机械厂
2010.4.1-
2010.4.30
1.5KW
6
交流电焊机BX1-500
台
4
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
22.4KW
7
套丝切管机
QT-3
台
6
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
1KW
8
木工多用途电锯Φ40
台
6
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.11.30
1KW
9
柴油发电机GFC309
台
1
我单位机械厂
2010.3.20-
2011.6.30
100KW
10
钢筋直螺纹设备GJ60
台
12
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
4KW
11
型材切割机
台
6
我单位机械厂
2010.3.20-
2011.6.30
2.2KW
12
钢筋弯曲机
GW32
4
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
1.1KW
13
钢筋切断机
QJ40
2
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
7.5KW
14
钢筋调直机
2
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
11.0KW
15
钢筋闪光对焊机
2
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
100KW
16
3.8.主要构配件、半成品或成品订货计划及进场计划表
表3—07
序号
名称及规格
订货计划时间
进场计划时间
备注
1
钢材
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
2
木材
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
3
陶粒块
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
4
保温板
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
5
塑钢窗
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
6
地砖
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
7
实木门
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
8
SBS防水卷材
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
9
乳胶漆
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
10
电线电缆
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
11
镀锌钢管
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
4.施工准备
4.1.技术准备
4.1.1.图纸及资料的准备
4.1.1.1.图纸会审
熟悉施工现场的地质、水文等勘察资料,审查地基处理和基础设计是否符合现场实际,明确业主对工程的期限和使用要求,并将以上记录汇总报业主和监理工程师。
项目技术负责人组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
4.1.1.2.需要的图集、规范、标准、法规、资料
(1)《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
(3)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
(5)《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
(6)《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
(7)《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》JGJ108-2003
(8)《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2003
(9)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
(10)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
(11)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
(12)《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003
(13)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
(14)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
(15)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
(16)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
(17)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
(18)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
(19)《智能建筑工程施工质量验收规范》
(20)本公司有关施工,安全生产,技术管理等文件。
(21)业主提供的有关该工程施工图及有关文件。
(22)施工合同。
(23)工程施工图指明的施工标准图集:
06J108、03G101、04G101、06G306、06G308、06G811、06G312、06G605-1、新02G系列、新02J系列、新02D系列、新02N1、新02S1、新02S6等。
4.1.1.3.技术重点、难点的技术培训
针对工程的特点重点、难点,做好各项技术培训和学习准备的工作,合理进行安排。
4.1.2.器具或办公设备的配置
表4-01
序号
器具设备名称及型号
数量
来源
所属部门
备注
1
经纬仪
2
自有
分公司
精度2”
2
铅直仪
2
自有
分公司
精度2”
3
水准仪
2
自有
分公司
精度6”
4
磅称
6
自有
分公司
砂浆配合比计量
5
砂石筛分器
2
自有
分公司
砂石检验
6
工程质量检验包
3
自有
分公司
质量检验
7
铝合金塔尺
2
自有
分公司
5m
8
钢卷尺
3
自有
分公司
50m
9
氧气表
1
自有
分公司
YQY-07
10
乙炔表
1
自有
分公司
YQE-03
11
温湿度表
50
自有
分公司
SWMSZ
12
回弹仪
1
自有
分公司
ZC3-A型
13
砂浆稠度仪
1
自有
分公司
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