设备监理最新手册.docx
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设备监理最新手册
建筑设备工程
监
理
实
用
手
册
目录
一、设备监理常用的文件和依据....................3
二、设备监理工作步骤………………………………4
三、监理工作内容……………………………………5
四、监理工作范围……………………………………7
五、监理工作方法……………………………………7
六、给排水与暖通基础知识…………………………7
七、设备监理工作质量控制要点……………………13
(一)给水系统………………………………………13
(二)排水系统………………………………………16
(三)卫生器具安装…………………………………17
(四)采暖系统安装…………………………………18
(五)热水供应系统安装……………………………21
(六)建筑中水系统安装……………………………22
(七)需要预控的建筑给排水工程施工质量通病…23
(八)气体灭火系统…………………………………24
(九)通风与空调工程………………………………25
(十)人防工程设备监理质量控制要点……………39
八、监理工作的基本方法和措施……………………40
九、施工进度控制要点………………………………41
十、分部分项工程工程量审核………………………42
十一、合同管理………………………………………43
前言:
为方便公司设备监理工程师的工作,统一执业标准,编制本手册。
本设备手册简述了各分项工程的质量控制,监理质量目标的主控项目及相关内容,以及各分项工程及检验批验收中应注意的要点。
同时配有设备工程质量验收表格作为说明,了解质量控制要点及相应系统功能,方便设备监理工程师在实际工作中的操作。
监理工程师在现场应协助总监做好对投资目标、进度目标和质量目标的有效控制,同时作好安全、合同、信息等管理工作,积极协调项目内外关系。
监理工程师须加强自身的综合素质,努力进取,严格监理,热情服务,遵守监理工程师的执业道德,对外树立良好的公司形象。
一、设备监理常用的文件和依据:
本工程项目已批准的监理规划
与专业工程相关的标准、设计文件、技术资料及图集
本工程项目的施工组织设计
施工图纸及有关设计变更文件
建设工程监理规范GB50319-2000
建设工程监理规程DBJ01-41-2002
建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005
气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007
给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008
给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008
工业金属焊接管道工程施工及验收规范GB50235-97
现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98
电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002
建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
建设工程资料管理规程DBJ1-51-2003
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008
建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-2006
人民防空工程施工及验收规范GB50314-2004
人民防空工程质量检验评定标准(RFJ01-02)
人民防空工程建设监理暂行规定
人民防空工程设计规范GB50225-2005
人民防空工程设计防火规范GB50098-2009
人防工程专业大样图、防护设备大样图
二、设备监理工作的步骤
监理工作流程
1、审核施工图纸,参加设计交底及图纸会审,提出相应问题并记录;
2、审核临时消防和临时用水施工方案;审核后要留有记录;
3、审核设备各专业的施工方案,要求具有针对性,符合项目特点和要求;
4、进行相应的技术交底和安全交底;
5、进场物资验收签认,进行平行检验;
(1)设备、材料进场后,应首先对其外观进行检查,不得有磕碰、损坏等现象,其次应进行必要的性能检测,现场配备一般检测工具。
进场物资需提供合格证、检测报告等质量证明文件。
(2)、风机盘管、散热器、保温材料根据节能规范要求做见证取样试验,报验时必须附见证取样试验报告。
(3)、关于CCC认证的产品如消防水带、喷水灭火设备(洒水喷头、湿式报警阀、水流指示器、消防用压力开关)等要按国家产品强制认证目录中的要求提供3C认证证书及相关材料,应审核证书的有效期。
(4)、以下物资除提供合格证、检测报告外,进场后还必须进行如下试验:
阀门应作强度和严密性试验;闭式喷头应进行密封性能试验;报警阀应进行渗漏试验。
上述材料试验不合格不得在工程上使用。
6、做好预留预埋,做好隐蔽工程验收;
7、本专业水泵、风机、空调等设备的安装,注意成品保护;
8、给排水及采暖系统安装施工;
9、通风及空调系统安装施工;
10、给排水及采暖系统设备调试,系统试运行;
11、通风及空调系统设备调试,系统试运行;
12、设备专业资料整理并归档;
13、分项工程验收合格后汇入子分部及分部工程验收;
14、配合其他分部工程进行单位工程预验收;
15、单位工程验收。
三、监理工作内容
(一)工程准备阶段工作:
1、熟悉施工图纸,参与设计交底及图纸会审
(1)图纸是工程的语言,做为一名监理工程师,当进驻工程现场后,首先要熟悉施工图纸,了解工程特点以及质量要求,检查图纸是否齐全,审批签认手续是否完备,施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处。
当参与图纸会审时,各专业人员应共同进行。
如部分风管截面较大,故应检查土建图纸是否预留孔洞、标高是否正确,各专业管线是否有交叉打架等,必要时应要求设计单位绘制各专业管线布置图。
另外对大型设备基础设计也应重点审查,检查位置是否合适,能否满足功能及使用要求,特别是设备专业与电气专业应密切配合,以保证将来设备选型与电气设计的配套。
(2)图纸会审工作应留有原稿,图纸会审中发现的问题应校对后报建设单位,由建设单位转交设计单位,设计单位提前准备后在图纸会审会议上予以答复。
(3)图纸会审应有记录,会后由承包单位整理,并经建设单位、设计单位、监理单位、承包单位共同签认。
(4)施工图纸应精心爱护、认真保管。
2、编制工程项目监理规划及监理实施细则
(1)在总监理工程师组织下,参与监理规划的编制。
(2)负责编制本专业监理实施细则。
监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到详细、具体、具有可操作性。
3、审核施工方案
(1)监理工程师应审核如下内容:
承包单位的审批手续是否齐全、有效;施工方法是否可行;质量保证措施是否可靠,是否具有针对性等。
施工方案具体包括以下内容:
1)工程概况和编制依据
2)工程部署、进度计划和资源计划
3)总包对分包的管理及与各专业间的配合
4)工程质量管理体系、质量管理制度、质量保证措施
5)设备各系统调试方案
6)工程安全、消防、保卫方案及文明施工、环境保护
7)工程资料及档案管理
8)保修期服务(附施工进度计划)
(2)监理工程师还应审核危险性较大的分部分项工程专项方案。
本专业无危险性较大的分部分项工程。
4、设备监理交底工作
(1)监理交底工作十分重要。
第一次监理交底会议,以总监为主,专业监理交底为辅。
交底工作应提前准备好。
(2)为便于开展工作,专业交底可采用多种方式,但应保留相应的文字记录,并由被交底人签字认可。
(3)交底工作要求有依据,有针对性。
日常工作中应检查是否落实到位。
(4)安全交底工作也应予以重视,须写清交底的内容,分清相应人员的责任。
(二)施工阶段的监理工作内容:
1、分包单位拟进场前,由专业监理工程师审查承包单位报送的《分包单位资质报审表》。
2、专业监理工程师应核查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、人员岗位证书及企业业绩等,合格后由总监理工程师签认。
3、施工阶段的重要工作是对工程质量、工程造价、工程进度进行控制,对安全、合同、信息进行管理,达到合同规定的目标。
施工过程中对进场物资进行签认,对隐检项目进行检查,合格后签认。
参与系统调试验收,在总监组织下参加竣工预验收。
督促施工方对资料及时整理归档,参与竣工验收。
4、施工阶段的监理工作还包括主持和参加工地例会、专题会议、安全会议等各种会议,通过召开会议解决施工中遇到的问题,协调现场各方关系,确定下一步的工作目标。
(三)工程竣工验收阶段的监理工作内容:
1、工程竣工验收时应审查施工单位提交的以下质量保证资料的完整性、正确性、有效性:
a、材料和设备的合格证、复验证或检验报告;
b、隐蔽工程验收记录;
c、压力管道水压试验记录;
d、排水管道灌水和通水记录;
e、系统清洗记录;
f、设备试运转记录;
g、分部分项工程质量检验评定记录。
2、工程竣工验收时,应按图纸和施工规范规定对工程进行检查,检查其系统的完整性、正确性。
应特别注意坡度、防腐、固定、管卡数量等,并提出下列监理意见:
a、对本分部工程观感质量得分提出意见;
b、评定本分部工程的质量等级;
c、提出工程缺陷和质量整改项目及资料缺项清单。
3、按整改意见和期限对施工单位的整改进行检查确认,并在确认后才能进入下一步骤的验收。
4、工程正式验收后,应督促施工单位及时完成本分部工程竣工资料的进一步完善、缺陷项目的整改等工作,并按确定的日期进行工程正式交接工作。
四、监理工作范围
1、建筑给水、排水及采暖,子分部工程含十项;
室内给水系统;室内排水系统;室内热水供应系统;卫生器具安装;
室内采暖系统;室外给水管网;室内排水管网;室外供热管网;
室内中水系统及游泳池安装;供热锅炉及辅助设备安装
2、通风与空调,子分部工程含七项;
送排风系统;防排烟系统;除尘系统;空调风系统;
净化空调系统;制冷设备安装;空调水系统
五、监理工作方法
在监理工作实践中采取旁站、测量试验、发指令文件,按规定的质量监控工作程序,进行有目的的巡视、平行检验,并采取事前控制、事中控制、事后控制等一系列方法。
工程施工中,对起截断作用的阀门逐个进行水压试验,设备单机试运转及调试和系统无生产负荷下的联合试运转及调试,水系统的水压试验及冲洗消毒等采取旁站监理的方法。
对管道的安装及设备的安装进行有目的的巡视监督。
工程施工中,对通风空调工程中的低压风管进行漏光检验,安装前风机盘管的单机三速试运转和水压检漏试验,起截断作用的阀门逐个水压试验,设备单机试运转及调试和系统无生产负荷下的联合试运转及调试,空调水系统的水压试验及冲洗等采取旁站监理的方法。
对风管的制作安装及设备的安装进行有目的的巡视监督。
六、给排水及暖通基础知识
A、通风空调
(一)通风系统的分类:
把污浊的或不符合卫生标准的室内空气排至室外,把新鲜空气或经过处理的空气送入室内,不断地更换室内空气。
通风也叫做“换气”。
1、按通风动力来源分:
(1)自然通风:
主要依靠风压和热压来使室内外的空气进行交换。
(2)机械通风:
依靠通风机所造成的压力,来进行室内外空气交换的方式。
2、按通风系统应用范围的不同:
分为局部通风和全面通风。
(二)、空调系统的分类:
空调系统一般均由空气处理设备、空气输送管道以及空气分配设备构成。
根据实际需要它可以构成多种不同形式的系统。
空调系统的分类原则有三种:
1、按空气处理设备的布置情况分:
(1)集中式系统:
将所有的空气处理设备(风机、冷却器、加湿器、过滤器等)都集中设置在一个空调机房内,对送入空调房间的空气集中处理,然后用风机加压,通过风管送到各空调房间或需要空调的区域。
(2)半集中式系统:
除了有集中的空调机房和集中处理一部分空调系统需要的空气外,半集中式系统还设有分散在空调房间的末端空气处理设备(风机盘管等)。
作用是在空气送入空调房间之前,对来自集中处理的空气与室内一部分回风作进一步的补充处理,以适应各空调房间的空气调节的要求。
(3)全分散式系统:
又称局部机组系统,它不需要专门的空调机房(如家庭安装的分体式空调)。
这种机组把冷、热源和空气处理、输送设备(风机)集中设置在一个箱体内,形成一个紧凑的空调系统。
不需集中的机房,可按需要灵活而分散地设置在空调房间内。
如:
窗台式,冷量7KW以下,风量在1200M3/H,冷凝器部分在墙外;立柜式,冷量在70KW以下,风量在20000M3/H,风冷冷凝器独立装置在室外。
几乎都用风冷。
油田的铁板房用窗台式,网络机房一般用整体立柜式。
2、按负担室内负荷所用介质种类来分(四种类型):
(1)全空气系统:
空调房间的空调负荷全部由经过空气处理设备处理的空气来承担的系统。
缺点:
风管断面尺寸过大或较高的风速。
(2)全水系统:
空调房间的空调负荷全部由水作为冷(热)工作介质来承担的系统。
风机盘管机组独立地负担全部室内负荷,这时就成为“全水”系统空调方式,如果配有新风系统同时运行,则属于空气—水系统空调方式。
仅靠水来消除余热余湿,并不能解决房间的通风换气问题。
因而通常不单独采用这种方法。
特点:
用管径较小的水管输送冷(热)水管代替了较大断面尺寸输送空气的风道。
(3)空气—水系统:
适合大型建筑和高层建筑。
目前高层建筑中普遍采用的风机盘管加独立的新风系统,就是空气-水系统。
(4)制冷剂系统:
将制冷系统的蒸发器直接放在空调房间内吸收空调房间内的余热、余湿,因为蒸发器是靠低压制冷剂在其中不断蒸发吸收周围空气的热量而达到空调的目的。
空调负荷完全由制冷剂来承担的。
如;家用分体式空调器。
蒸发器---低压制冷剂吸收空气热量而蒸发;冷凝器---在冷凝器中冷却成高压制冷剂液体放出的热量。
3、根据集中式系统处理空气来源分:
(1)封闭式系统:
空气全部取自空调房间本身,无室外新鲜空气补充,适用战时地下指挥部及仓库;
(2)直流式系统:
空气全部取自室外,室外空气经处理送入房间。
适用不允许采用室内回风的场合。
如:
放射性实验室,有害物的车间等;
(3)混合式系统:
将
(1)、
(2)综合,较经济合理,工程上广泛采用。
(4)吸收式:
冷却塔:
1)、自然通风喷水冷却;2)、机械通风喷水冷却。
(三)、空气调节与通风的区别:
通风:
主要是利用自然通风或机械通风的方法,为房间提供新鲜空气,满足工作人员的需要及生产工艺的要求,稀释有害气体的浓度并不断排出有害物质及气体为通风。
空气调节:
简称空调。
主要是通过空气处理(过滤、加湿、加热、冷却)等工艺
过程,满足人及生产的要求,对温、湿度实行控制,提供足够的净化新鲜空气量。
一般规定,空调系统中的新风占送风量的百分数不应低于10%。
人对空调需要的舒适因素:
(1)足够的空气量;
(2)温度的要求;(3)湿度的要求;(4)空气流速。
B、室内给排水工程
1、室内给水的任务:
是解决建筑物内部的用水问题,以满足生产和日常生活上的需要。
按室内给水系统的供水对象不同,基本上可分为三类:
(1)生产给水系统:
供生产车间的内部用水,主要是生产设备冷却水、产品洗涤水、产品本身需水(如造纸)等;
(2)生活给水系统:
供日常饮用、盥洗、冲刷等用水;
(3)消防给水系统:
主要是对可用水灭火的建筑物的消火栓和特殊消防设备必须设置消防给水系统;一般设置:
生产与生活、生产与消防、生活与消防或三种共用的给水系统。
2、给水系统的组成:
室内给水系统一般由引入管、水平干管、立管、支管和用水设备组成;
3、给水方式:
(1)直接给水方式:
室内仅设有给水系统,无任何加压设备。
(2)设有水箱的给水方式:
室内设有给水管道系统及屋顶水箱。
在用水高峰满足不了上层用水时,便由水箱供水。
(3)设有水泵的给水方式:
适用于室内用水量均匀而室外供水系统压力不足,需要局部增压的给水系统,水泵直接与室外管网连接(外管网水量充足时),但很少使用。
(4)设有水池、水泵和水箱的给水方式:
当室外给水管网的水压经常低于或夏季用水高峰内低于某建筑物的要求水压,且用水量又不均匀的采用,常用于高层建筑。
(5)设有无负压给水设备的给水方式:
给水设备直接从市政给水管网取水供应多层建筑生活用水。
市政给水压力满足建筑要求水压时可直接给水;市政给水压力不满足建筑要求水压时无负压给水设备加压供水。
(6)带水箱的无负压给水设备的给水方式:
与无负压给水设备给水原理相同,增加水箱只是保证市政给水短时断水时的应急水供应。
4、室内给水管道的布置:
按水平干管所设立位置不同而划分为:
(1)下分式(下行上给式):
水平干管直接于底层埋地敷设,自下而上的供水;
(2)上分式(上行下给式):
水平干管明设在顶层天花板下,自上而下供水;
(3)中分式:
水平干管敷设在中层,向上下供水;
(4)环状式:
水平干管环状敷设,不允许间断供水,设几处给水引入管。
5、消防给水系统:
普通消火栓系统,特殊消防喷淋系统,气体灭火系统等。
6、室内排水系统:
任务是将卫生器具和生产设备排除的污水以及降落在屋面上的雨、雪水用管道排到室外排水管道中去,按排除污水的性质分为三类:
(1)生活污水管道:
排除日常生活中所产生的污水;
(2)工业废水管道:
生产过程中所产生的污(废水);
(3)雨水管道:
排除屋面的雨水;
排水系统的组成:
排出管(是立管与室外检查井之间的连接管道)、立管(将各卫生器具排水管的污水排到立管中去)、排水支管、器具排水管(连接排水支管和卫生器具之间的管道)组成。
排水方式:
排水体制分为分流制和合流制两类;
7、热水系统:
有上分式:
自上而下供应热水;下分式:
配水干管敷设在建筑物的下部,自下而上供水。
有全循环系统和半循环系统,全循环系统:
指所有支管、立管、干管都设有回水管(当支管较短时可不设支管回水管);半循环系统:
是指仅在干管设回水管。
8、中水系统:
中水系统可分为市政中水系统和建筑内或小区中水系统。
区别在于将污水处理设备设置在何处。
9、直饮水系统:
一般设纯净水制水站,由制水站将水送至各个用水点。
C、采暖系统:
(一)、室内采暖系统的分类:
按介质分为:
蒸汽采暖、热水采暖、热风采暖。
1、蒸汽采暖PN≤0.07MPA为低压蒸汽采暖;PN>0.07MPA为高压蒸汽采暖;
2、热水采暖:
95℃-70℃低温热水采暖;130℃-70℃(95℃)高温热水采暖两种;
3、热风采暖:
以高低压蒸汽或高低温热水为热媒,使用暖风机供暖的方式。
按水在系统内循环的动力可分为:
自然循环(靠水的重度差循环)和机械循环(靠水泵压力循环)两种;
(二)、室内采暖系统的敷设形式:
1、热水采暖系统:
(1)自然循环上分式双管系统;
(2)自然循环上分式单管系统;(3)机械循环单管系统;(4)机械循环双管系统;(5)机械循环中分式双管系统;(6)同程式和异程式系统;同程式系统,热媒在各个环路内的流程基本相等,异程式系统热媒在各个环路内的流程不相等。
2、高层建筑室内热水采暖系统通常采用竖向分区和不分区两种方式;
3、室内蒸汽采暖系统的敷设形式:
(1)双管上分式蒸汽采暖系统;
(2)双管下分式蒸汽采暖系统;(3)双管中分式蒸汽采暖系统;(4)单管上分式蒸汽采暖系统;(5)单管下分式蒸汽采暖系统;
(三)过滤器与除污器的区别:
1、相同点:
国标除污器与过滤器功能相同,均为清除水中的杂质。
2、不同点:
过滤器一般水平或垂直安装在支线管路上,多安装在热能表、风机盘管、空调机组的进水管处。
如:
Y型过滤器(一般DN≤400),它属于管道附件、阀门。
无排气、排污功能;而除污器有进水管、出水管、排气管、排污管,水平放置,是一种罐体,安在大管径上。
有立式直通除污器,卧式直通除污器。
多安装在热水采暖系统的入口的回水干管上或锅炉房、热力交换站的总回水管上。
D、华北标准图集
(一)管材常用连接方式及保温要求
各种管材标志、常用连接方式一览表
序号
名称
代号
连接方式
备注
1
硬聚氯乙烯
PVC-U
冷胶承插粘合、丝扣
2
聚丙烯
PP-R
法兰、丝扣、电热熔
3
聚丁烯
PB
丝扣、电热熔
4
聚乙烯
PE
电热熔
燃气管
5
工程塑料管
ABS
冷胶粘
6
玻璃钢管
FRP
法兰、胶圈承插
7
交联聚乙烯
PEX
卡套、卡环式连接
8
钢丝网骨架聚乙烯复合管
PSP
法兰、电热熔
9
钢塑复合管内衬PVC-C、PEX、PE等
法兰、丝扣、卡套式连接、沟槽
10
铝塑复合管衬聚乙烯、交联聚乙烯
AL-PE-AL
AL-PEX-AL
法兰、丝扣、卡套式连接
11
钢衬不锈钢双层金属管
卡压连接
12
热镀锌管
法兰、丝扣、焊接、沟槽
13
柔性接口排水铸铁管
A型
胶圈压兰密封连接
14
柔性接口排水铸铁管
W型
不锈钢卡箍式连接
绝热材料燃烧条件等级应满足:
当外表面温度>100℃时,为A级;当外表面温度≤100℃时,不低于B1级;当外表面温度≤50℃时,不低于B2级。
(二)水箱及水箱附件:
适用民用和一般工业建筑供水系统。
生产、生活给水,消防给水,直饮水,中水系统的调节储水设备。
材质:
经防腐处理的碳钢板、不锈钢板、搪瓷钢板、玻璃钢板(FRP)、热浸镀锌钢板、内衬不锈钢板、防腐瓷釉钢板等。
序号
用途
材质要求
其它
1
生产
根据工艺要求选用
2
生活给水
不锈钢板(食品级)、搪瓷钢板、工程塑料(食品级)
3
直饮水
同上,一般不设水箱。
4
消防给水
玻璃钢板、防腐瓷釉钢板、热镀锌钢板等
5
中水
不锈钢板、搪瓷钢板、防腐瓷釉钢板、热镀锌钢板等
6
热水
同中水。
水箱容积:
应按水箱高低水位间的有效容积选用,不能按水箱的公称容积选用。
水箱附件:
1、进水管径按0.8—1.2米/秒流速经计算确定。
当进水管径大于150MM时,应设计成两个以上进水管。
2、溢流管大于进水管一号,不得直接接入排水系统,需有空气隔断;
3、泄水管管径根据水箱大小而定。
一般不小于50MM,不得直接与污水管连接;
4、通气管不应小于50MM,大型水箱宜设二个通气管,通气管端部应设防虫网;
5、水位信号有玻璃管液位计或磁耦合液位计;
6、人孔不得小于¢600,并带可锁定装置,当水箱高度大于1.5米时,应在人孔处设内外人梯;
7、水箱四周应有不小于0.7米的检修通道,水箱顶至建筑物结构最低点的净距不得小于0.8米。
8、变频泵或无负压(带水箱)给水设备的水箱应设置低水位自动停泵装置。
(三)小型潜水排污泵:
1、潜水排污泵种类:
(1)小型潜水电泵《QX(WQK)、QDX(WQKD)系列》,宜用于较洁净废水抽升;
(2)普通型潜水排污泵:
(AS、AV、QW、WQ系列),宜用于停留时间较短的污废水抽升;
(3)自动搅匀潜水排污泵:
(JYWQ系列),宜用于沉淀物较多、停留时间较长、密度为
1—1.3T/m3的污废水抽升;
2、安装方式:
室内污水池、集水坑:
(1)移动式软管单泵安装;
(2)固定式硬管单、双泵安装;(3)带自动耦合装置单、双泵固定式安装;集水坑深度大于1.5M应采用自动耦合装置
室外污水池:
仅采用带自动耦合装置双泵固定式安装一种形式。
3、控制:
潜水排污泵的运行
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