924东润玺城C1建设项目二期建设项目水电施工方案1.docx
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924东润玺城C1建设项目二期建设项目水电施工方案1
第一章编制依据------------------------------------------------------1
第二章工程概况------------------------------------------------------4
第三章施工部署------------------------------------------------------11
第四章施工准备------------------------------------------------------16
第五章给排水分部工程施工方案及质量管理-------------------19
第六章消防分部工程施工方案及质量管理----------------------37
第七章暖通分部工程施工方案及质量管理----------------------53
第八章电气照明分部工程施工方案及质量管理----------------78
第九章人防工程施工方案及质量管理----------------------------116
第十章建筑工程质量保证措施-------------------------------------132
第十一章劳动力、材料设备计划及
主要施工机械投入和计划-----------136
第十二章健康安全管理技术措施----------------------------------138
第一章编制依据
1.工程招标文件及招标书中“工程范围”;
2.全国通用给排水、电气安装图集;
3.本公司质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件;
4.国家、行业、地方现行施工标准和规范
类别
名称
编号
国家标准
《住宅设计规范》
GB50096-2011
《住宅建筑规范》
GB50368-2005
《供配电系统设计规范》
GB50052-2009
《低压配电设计规范》
GB50054-2011
《建筑物防雷设计规范》
GB50057-2010
《民用建筑电气设计规范》
JGJ16-2008
《建筑设计防火规范》
GB50016-2014
《建筑照明设计标准》
GB50034-2013
《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》
GB50846-2012
《综合布线系统工程设计规范》
GB50311-2007
《电力工程电缆设计规范》
GB50217-2007
《民用建筑电线电缆防火设计规程》
J10166-2002
《火灾自动报警系统规范》
GB50116-2013
《建筑灭火器配置设计规范》
GB50140-2005
《住宅建筑电气设计规范》
JGJ242-2011
《建筑给水排水设计规范》
GB50015-2003
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95
《自动喷水灭火系统设计规范》
GB50084-2001
《消防给水及消火栓系统技术规范》
GB50974-2014
《城镇给水排水技术规范》
GB50988-2012
《二次供水工程技术规程》
CJJ140-2010
《民用建筑节水设计标准》
GB50034-2013
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
GB50555-2010
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
GB50067-97
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《人民防空工程设计防火规范》
GB500098-2009
《通风与空调工程施工规范》
GB50738-2011
《通风和空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
GB50231-2009
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
GB50275-2010
《工业金属管道工程施工规范》
GB50235-2010
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》
GB500275-2010
《通风管道技术规程》
JGJ141-2004
地方标准
《河南省居住建筑节能设计标准(寒冷地区)》
DBJ41/062-2012
《河南省工程建设地方标准》
DBJ41/T090-2008
《河南省绿色建筑评价标准》
DBJ41/T109-2015
第二章工程概况
1、总体简介
本工程地址位于荥阳市中原西路与广贾路交叉口往南100米东侧,本工程建设单位为河南国奕实业有限公司,设计单位为河南省城乡规划设计研究总院,监理单位为河南海华工程建设监理公司,勘察单位为河南省岩石工程勘察设计院,施工单位为中天建设集团有限公司。
结构类型:
主楼剪力墙
第二标段C-1号地块的工程概况如下表所示:
地块
实际楼号
子项类型
层数
层高(m)
总建筑面积(㎡)
结构类型
桩基
C-1
4#楼
A1+A2+B1
地上33层,地下2层
2.9
13523.13
剪力墙
CFG
5#楼
A1+A2+B1+B2
地上34层,地下2层
2.9
27379.25
剪力墙
CFG
地下车库
车库+人防
地下一层
3.6
15460.89
框架
承台
设计简介
2.1.1生活给排水系统--包括给水系统、排水系统、重力流雨水系统。
2.1.2消防给水系统--包括室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、、灭火器的配置。
2.1.3配电系统--包括220/380V配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、通信系统、有线电视系统、火灾自动报警系统、楼宇访客对讲及安全防范系统。
2.1.4暖通系统—包括空调系统、采暖系统、通风系统、防排烟系统、控制系统。
2.1.5地下一层为人防区域,人防区域战时给排水设计详见人防设计单位的说明及图纸
2.2生活给水系统
1、生活给水管:
本小区给水管分别接自广贾路和中原西路且不小于DN200市政给水管引入,在小区成环,市政水压0.3MPa。
给水系统分区:
三层及以下部分为低区,由室外市政管网直接供水;住宅3层以上由成套变频供水设备供给,入户支管压力超0.3MPa,采用减压阀减压。
4-18层由地下室中区供给,系统压力0.7MPa;19-33层由地下室高区供给本工程除水表后管段采用PP-R管(S4),热熔连接,户内生活热水管支管采用PP-R热水管(S3.2)热熔连接,其余采用钢塑复合管,执行CJ/T183-2008标准。
2.3污、废水排水系统:
本工程采用伸顶通气单立管排水,卫生间污水管道采用旋流单立管排水系统,立管采用硬聚氯乙烯内螺旋UPVC排水管,内置上下旋流叶片的CB4N管件;排水横支管及其它排水管采用普通UPVC管及配件。
2.4雨水排水系统
2.4.1本工程屋面雨水采用重力流排水系统。
高层建筑屋面重力流雨水排水及溢流设施总排水能力不小于50年重现期的雨水量,多层建筑屋面重力流雨水排水及溢流设施总排水能力不小于10年重现期的雨水量。
2.5、其他
凡与施工有关而又未说明之处,参见国家、地方标准图集施工,或与设计院协商解决。
3、消防系统
3.1本工建筑物外需二路供水设计,两条不同侧不小于DN200的市政给水管为小区提供两路进水在小区内形成环状,详见室外消防总图施工图。
消防水池内储存火灾延续时间内的室内、外消防用水量。
消防水池设置在地下一层,总有效容积400m3。
3.2本工程各单体楼,室内消防用水量为20L/s,火灾延续时间2h;室外消防用水量为15L/s,火灾延续时间2h;自动喷淋灭火系统用水量为30L/s,火灾延续时间1h。
消火栓泵和自动喷淋泵均设于地下一层车库消防水泵房内。
3.3消防给水管:
消防管(包括喷淋管):
采用内外热浸镀锌钢管。
当DN<80时,采用螺纹连接,当DN≥80时,采用沟槽连接件连接或法兰连接。
3.4、其他
凡与施工有关而又未说明之处,参见国家、地方标准图集施工,或与设计院协商解决。
4、电气工程概况
4.1本工程建筑群为一类高层建筑,地下二层储藏室、地下一层为非机动车库,消防电梯和应急照明、客梯、生活泵、电信机房、潜水泵、楼梯间照明等按一级负荷供电,其余住宅照明、景观照明、商铺用电按三级负荷供电为,以满足一级负荷供电要求,消防电梯、消防排水泵、正压风机末端切换,以保证供电可靠性;一级负荷由双电源供电,当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏。
楼内各用电设备的配电线路采用WDZN-YJY型缆线,照明线路采用BV型导线穿阻燃PVC塑料管。
4.2供电电源:
本建筑采用一路由市政10KV高压电缆环网供电,另设柴油发电机组备用第二电源。
每单元各工作回路由该小区地下车库变电室变压器低压侧引来220/380V电源供给,备用回路由小区柴油发电机房引来,供电电源均通过地下车库内经桥架引入各单体楼。
4.3供电方式:
本工程采用放射式与树干式相结合的供配电方式;对一级消防负荷采用双电源在末端互投。
4.4照明配电:
照明、插座均由住户配电箱不同的支路供电;所有插座回路均设漏电断路器保护。
在满足眩光限制和配光要求条件下选用效率高的灯具。
4.5导线选择及敷设:
4.5.1电源进线电缆截面由上级开关整定值确定。
4.5.2配线方式:
本工程电线电缆的使用场所为二级。
消防动力配电干线选用LSF-BTTQ轻型铜芯铜护套低烟无卤外护套刚性矿物绝缘电力电缆;支线选用WDZN-BYJ-450/750V导线穿PC管暗敷;照明支线选用BV-450/750V导线穿PC管暗敷。
4.5.3消防用电设备的配电线路暗敷时,应穿管并敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm;明敷时做防火处理。
4.5.4向同一负荷供电的两路电源电缆在同一桥架敷设时加耐火隔板。
4.5.5火灾自动报警系统应单独布线,系统内不同电压等级、不同电流类别的线路,不应布在同一管内或线槽的同一槽孔内。
4.5.6建筑物防雷、接地系统及安全措施。
4.6、接地安全
本工程利用建筑物基础钢筋做防雷接地、电气设备保护接地、功能性接地及建筑物电子信息系统等电位接地的联合接地体,用作联合接地体的基础钢筋应围绕建筑物四周敷设成环形。
要求接地电阻不大于1欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极。
4.7、防雷措施
本工程按第三类防雷设计,雷击次数N1=0.0873(次/a).详见防雷平面图说明。
4.8、弱电包括
本工程弱电包括电话通讯系统、有线电视系统、楼宇访客可视对讲及安全防范系统、火灾报警系统。
4.9、其他
凡与施工有关而又未说明之处,参见国家、地方标准图集施工,或与设计院协商解决。
5、暖通空调工程概况
5.1管材、制作、安装:
通风管均采用镀锌钢板制作,风管配件、钢板厚度和允许漏风量等均应符合规范消防加压送风和排烟管道采用镀锌钢板制作时,风管的制作、配件、钢板厚度和允许漏风量等均应符合规范A的要求.防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料,其耐火等级应符合设计的规定。
安装完成的防火风管应符合该产品的制作标准及耐火极限要求(无标注时,为1.5h;在防烟楼梯间和前室内的防火风管为耐火极限2h)。
消防加压送风、排烟管道及排风道采用土建风道时,必须配合土建,要求内壁表面用水泥砂浆抹平、粉光,允许漏风量应不大于矩形低压系统风管规定值的1.5倍。
接风口的软风管采用带有钢丝撑筋的铝箔风管,长度不宜大于2m;用于需保温的风管上时,应采用外部带有铝箔保护层的厚30mm的离心玻璃棉管套。
安装时软管应尽量平直,不得有瘪管和急弯;与钢板风管的连接应密封、牢固。
5.2空调系统:
住宅采用分体空调,由业主自购。
建筑专业预留室外机平台,电气预留电源插座。
5.3采暖系统:
本工程采用暖气片采暖,供回水由小区供热站集中供给,热媒为热水,供回水设计温度75/50°C,定压及补水由供热站解决。
5.4通风空调系统:
(1)下列情况之一的风管系统设置动作温度为70℃的防火阀:
a.穿越防火分区处b.穿越通风、空调机房的隔墙和楼板处c.穿越重要的火灾危险性大的房间隔墙和楼板处d.防火分区分隔处的变形缝两侧e.垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上。
5.5防排烟系统:
地上各个防烟楼梯间、合用前室均采用可开启外窗的自然排烟设施;前室设置机械加压送风方式的防烟设施,分段设计,1~16层、17~33层两套系统独立设置,设计余压值为25~30Pa,加压送风风机分别设置于屋顶及地下二层。
地下各个防烟楼梯间和前室、合用前室均设置机械加压送风方式的防烟设施;防烟楼梯间的设计余压值为40~50Pa,前室和合用前室为25~30Pa。
5.6控制系统
5.6.1所有排烟风机吸入口均设置的280℃熔断的排烟防火阀均与排烟风机联锁,当该防火阀自动关闭时,排烟风机停止运行。
5.6.2排烟口(排烟防火阀)平时关闭,能自动和手动开启,与其相应的排烟风机能自动运行。
5.6.3火灾时,消防控制中心自动停止空调设备和与消防无关的通风机的运行,并根据火灾信号控制各类防排烟风机、补风设备等设施的启用。
5.7防火材料与设备的选择和使用
5.7.1机械加压送风机放置在专用机房,未采用土建风道的送风管道采用防火风管制作,耐火极限不小于1.5h。
5.7.2排烟风机采用排烟混流风机或离心风机箱,排烟风机在280℃时能连续工作30min。
5.7.3防烟和排烟系统中的管道、风口、柔性短管及阀门等,必须采用不燃材料制作。
排烟系统的软接头应能在280℃的环境条件下连续工作不少于30min。
安装在吊顶内排烟管道需做隔热,隔热材料采用离心玻璃棉棉(不燃A级),厚度为50mm,并与可燃物保持不小于150mm的距离。
5.7.4与通风、空气调节系统合用的机械排烟系统采取可靠的防火安全措施,并符合排烟系统要求。
5.7.5通风和空气调节系统的设备、风管、防火阀和保温材料的设置和选用符合消防规范和其他相关设计规范的要求。
5.7.6排烟管道穿越两个及两个以上防火分区或在走道的吊顶内时,应采用耐火极限不小于1.5h的防火风管。
排烟管道不应穿越前室或楼梯间,如确有困难必须穿越时,应采用耐火极限不小于2h的防火风管。
5.8其他:
凡以上未说明之处,如管道焊接,管道穿楼板的防水做法及法兰配用等均应严格遵守《通风与空调工程施工规范》(GB50738-2011)、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)、《12系列建筑标准设计图集采暖通风专业》(12YN)、《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-2010)、《通风管道技术规程》(JGJ141-2004)和《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》(GB50274-2010)的有关规定进行。
第三章施工部署
对于本工程我公司将本着“优质、高效、安全、低耗”的方针,利用一切可以利用的资源,精心组织施工,充分协调好各方面的关系。
1、管理目标
为了圆满完成本工程的施工任务,我们根据本工程的特点并结合我公司的实际施工经验制定了如下的管理目标,并以这些目标为中心来组织开展各项工作。
1.1承诺工期及质量目标:
1.1.1工期承诺:
我们将积极采取各种措施,确保工程建设进度,确保工程工期。
1.1.2质量目标承诺:
确保本工程一次性验收合格。
1.1.3安全目标承诺:
确保安全无事故,标化现场。
1.2施工工期控制的宗旨:
1.2.1根据本工程的具体的情况和特点编制详细的施工方案,确定所要采取的施工措施和拟投入的施工机具、周转材料、劳动力投入情况以及资金控制计划,从而编制出详尽的、切实可行的进度计划。
1.2.2协调好材料供应,控制好资金,确保材料供应及时、保质保量,决不因为材料供应影响施工进度。
1.2.3根据工程施工形象化进度,一次性投入足够量的劳动力和施工机具以满足施工要求。
1.2.4充分利用工作面,掌握好工序时间差,交叉流水作业,抓工效,提高工作有效时间,从而减少窝工、浪工现象。
1.2.5充分布置好现场,尽量避免二次搬运,材料堆放整齐,工完场清。
减少对周围环境的影响。
1.3现场文明安全管理目标:
确保按郑州市文明安全工地要求:
杜绝伤亡事故、杜绝传染病的发生。
2、管理体系
为确保以上管理目标的实现,结合本工程的施工规模和特点,为优质高效地完成该项工程施工任务,我公司拟成立“东润玺城C-1建设项目二期项目部”,负责本工程的总体部署,人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导。
施工现场按项目管理法组织施工,实行项目经理负责制建立以项目经理为首,技术、质量、安全、预结算等相互配合的管理层,以项目合同和成本控制为主要内容,通过科学系统的管理和先进技术手段,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能,全面履行与业主签订的施工合同。
拟选派具有高级技术职称并主持过大型类似该建筑项目工程施工、经建设部认证有资质的、懂技术、会管理、善经营的人员担任项目经理。
项目技术负责人选派具有多年施工经验、技术水平高的工程师担任。
在项目经理的领导下,本着精干高效的原则,现场项目经理部设置相关的职能部门,并明确职责(组织机构及职责详见表)。
项目经理部由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施工管理经验的人员组成。
2.1项目部管理及技术人员配备原则:
项目管理人员坚持配备工作扎实、专业精通、有较强的技术水平和项目管理经验、有较强的责任心并具吃苦耐劳精神的人员。
2.1.1管理及技术人员职责
(1)安装负责人:
落实岗位责任制,将各项指标落实到个人;负责安装工程施工生产、经营管理等全面工作;做好与业主、监理及外部单位的协调工作。
(2)技术负责人:
负责技术经济签证资料整理;参与工程预结算工作,负责施工图纸审查与交底,编制施工组织设计,进行技术复核,全面贯彻执行各项专业技术标准。
(3)质量负责人:
负责工程质量检验工作,监督检查进场材料质量,每批材料进场先进行自检,确保所需材料检验资料和质量文件无误、材料质量合格后认真填写材料报验资料,报监理单位批准后方可投入使用。
做好施工过程质量跟踪检查、整改工作,负责统计通报质量情况,组织参加施工过程中的工序交接检查工作。
(4)安全负责人:
主管工程的安全生产、安全保卫消防工作。
2.2施工组织管理网络
安装工程施工管理网络
项目负责人
徐敏阳
水暖施工员
俞红斌
电气施工员
俞红斌
质量检验员
徐东孝
电气班组
俞永平
给排水班组
俞永平
安装工程质量管理网络
工程管理部:
项目经理部
工程师
质量检验员
给排水专业
电气专业
2.3施工机械的确定
在制定施工方案时,我们既考虑到使机械化施工最大化,以减轻工人劳动强度,提高工程质量,加快工程进度;同时也考虑到在充分满足施工要求的前提下使机械设备的使用周期和使用数量最小化。
2.4与业主、监理单位等的相互配合和协调
本工程在我部的统一指挥监督、协调管理下,建立机电、土建工程配合的统一组织机构和现场协调小组,对工程进度、质量、安全和文明施工全面地监督、协调和配合。
机电工程与土建在施工进度、质量、安全、与政府有关部门的协调有着不可分割的联系,通过总包单位的协调使各施工单位协作配合,保证工程质量,控制工程进度,搞好安全工作。
2.5与设计单位的工作协调:
对施工中出现的问题,除按建设单位、监理的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同建设单位、设计单位、各施工单位按照总进度与整体效果要求,验收小样板,进行分部验收、中间质量验收、竣工验收等。
2.6与监理工程师工作的协调:
(1)在施工全过程中,严格按照经建设单位及监理批准的“施工组织设计”、“项目质量计划”进行质量管理。
在我单位“自检”和专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理要求,予以整改;
(2)贯彻监理单位建立的质量控制、检查、管理制度,并据此确保产品达到优良,确保监理工程师的一切指令得到全面执行;
(3)有进入现场使用的成品、半成品、设备材料、器具,均须向监理提交产品合格证或质量保证书及相关技术资料,经验收合格后方可使用;
(4)部位或分项、工序的质量检验,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理能顺利开展工作。
对可能出现质量管理工作中,维护好监理工程师的权威性;
(5)及时向监理工程师申报工程施工进度和完成工作量,提供必要的证明,以便监理和业主合理安排与此有关的(如进度款项)事宜,保证工程进度;
2.7公司内部各专业工种的工作协调
(1)各工种服从项目经理部统一领导,按照项目质量计划指导施工;
(2)项目经理定期召开水、电等施工各工种协调会,现场解决各工种上配合难题,涉及设计单位的技术问题,由项目部统一交涉,协调工程进度,满足总体进度的要求;
(3)各工种施工班组长每天日参加项目部召开的班前晨会和班后小结会。
明确各工种施工内容,采取措施减少交叉作业面;
(4)进入调试阶段,由项目部根据进度计划要求,统一调配调试人员,确保安装工程的顺利进行;
(5)加强学习,发扬职工的主人翁精神,做到团结友爱、互相谦让,创造和谐文明的生活和工作环境。
第四章施工准备
1、技术准备
1.1组织人员学习施工图纸及相关规范。
掌握工程建筑和结构的型式和特点,审查建筑设备及加工定货有何特殊要求。
1.2提前编制工程施工组织设计并进行技术交底。
1.3进行成本控制,制定供料计划,编制施工图预算和施工预算。
1.4提前对各种仪器设备进行检查,未检定或超过检定周期的重新检定。
2、主要项目施工准备工作计划
保证检验、测量和试验设备的精度,满足设备测试的要求,为工程质量符合规定的要求提供可靠的证实。
3、劳动力组织准备
3.1主要劳动力计划
根据工程特点、主要工程量及总工期要求,基础施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约18人,主体结构配合预埋施工阶段计划每天投入劳动力约40人,安装施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约76人。
3.2劳动力的技术培训工作
对操作人员进行专项技能培训,并对作业难度大的地方进行1:
1现场实物交底,提高工人操作技术水平。
对于特殊工种人员要求必须持证上岗,并进行进场三级安全教育,保证工程“安全、优质、高效、低耗”地进行。
3.3劳动力管理
办理施工班组的各种备案手续,安排好工人进场后的生活,按队组编制,组织上岗培训,主要有:
规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面,进行总动员,开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。
4、材料准备
4.1做好现场材料计划
认真核实施工图纸及设计变更洽商文件,及时准确地编制施工预算列出明细表。
根据施工进度计划的要求及施工预算材料分析,编制材料需用量计划,为制定材料采购计划施工备料,确定仓库和堆场面积,以及组织运输提供依据。
4.2做好材料调配
由项目部统一组织协调好生产、预算、技术部门对计划做到三级审核,保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。
4.3做好材料招标
根据材料计划,确保质量好、服务好、价格合理,有足够的供货能力。
同时严格把关材料质量。
材料报验时配随相关合格证、质保书等,需要复试的材料经监理部见证、抽样、送相关质检部门复检,检验合格后方进入施工现场使用。
第五章给排水分部工程施工方案及质量管理
1、给排水专业工艺流程如下:
施工准备
配合土建预埋、预留孔洞及套管
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