住房出租合同范本合集15篇租房协议书合同范本.docx
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住房出租合同范本合集15篇租房协议书合同范本
住房出租合同范本(合集15篇)(租房协议书合同范本)
住房出租合同范本1
出租人(甲方):
_____________________承租人(乙方):
_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋根本状况
(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县),建筑面积___________平方米。
(二)房屋权属状况:
甲方持有(□房屋全部权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号:
___________或房屋来源证明名称:
,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:
___________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
其次条房屋租赁状况及登记备案
(一)租赁用途:
__________;如租赁用途为居住的,居住人数为:
__________,最多不超过_______人。
(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收,结清各自应当担当的费用。
乙方接着承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:
________人民币元整(¥:
)。
支付方式:
(□现金/□转账支票/□银行汇款),租金支付日期:
__________。
(二)押金:
人民币_________元整(¥:
)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余局部应于租赁期满或合同解除后日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的担当方式
租赁期内的以下费用中,由甲方担当_____,由乙方担当_____:
(1)水费
(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护、修理及装修
(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
?
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。
逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。
因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。
(三)甲方(□同意/□不同意)乙方对房屋进展装饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方撤除/□折价归甲方/□归甲方),对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/□归甲方)。
折价金额另行商定。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商相同,可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、耽搁交付房屋达______日的。
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。
3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。
(四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不遵照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自变更房屋用途的。
4、擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。
(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
第十条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式___份,其中甲方执___份,乙方执____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(盖章):
_________________
承租人(盖章):
_________________
______年____月____日
住房出租合同范本2
出租方(甲方):
______________
代理方(乙方):
______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的根底上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋根本状况
该房屋坐落于北京市___区(县)________________.该房屋为:
楼房__室__厅__卫,平房__间,建筑面积_______平方米,运用面积______平方米,装修状况_________,其他条件为___________________________,该房屋(□已/□未)设定抵押。
其次条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为:
________________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:
_____________。
第三条房屋用途
该房屋用途为:
_____________。
第四条代理权限(可多项选择)
乙方的详细代理权限为:
(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,□代甲方向承租方收取租金,□监视承租方遵照房屋租赁合同的约定履行其他义务,□.)
第五条出租代理期限
(一)出租代理期自____年__月__日至____年__月__日,共计__年__个月。
出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于____年__月__日前将该房屋交付给乙方。
第六条租金
(一)租金标准为_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:
______________元(大写:
______________元)。
出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
(二)租金收取方式:
(□甲方干脆向承租方收取/□乙方代为收取)。
双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项:
1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,那么高出局部(□归甲方全部/□归乙方全部/□)。
3、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________银行,由银行为甲方开立账户。
4、乙方自年月日起起先按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:
第七条佣金
出租代理期内其中日作为乙方工作期,详细日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:
(□由代收、代付银行划帐/□)。
第八条房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:
_________元(大写:
_______________元)。
出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还乙方。
第九条其他费用
代理期限内,甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多项选择):
水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/物业管理费/□_______________________.以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。
第十条房屋及附属设施的维护
(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任:
甲方负责;乙方负责。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。
允许的,对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。
第十一条转托付及告知义务
出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。
乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。
第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商相同,可以终止合同。
(二)有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任:
1、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、耽搁交付该房屋达____日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同约定紧要影响运用的;
3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;
(四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同:
1、未按约定支付租金达_____日以上的;
2、擅自变更房屋用途的;
第十三条违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前___日通知乙方,并按月租金的_____________%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前___日通知甲方,并按月租金的_____________%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。
第十四条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项
_____________________
第十六条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式__份,其中甲方执__份,乙方执__份,由乙方送达银行份。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,作为本合同的附件。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房出租合同范本3
出租方〔以下简称甲方〕身份证号码___;
承租方〔以下简称乙方〕身份证号码___;
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地址:
__路__弄__号__室;房型规格__;居住面积平方__米;
2、室内附属设施:
A:
电器:
电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD
B:
家俱:
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:
甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2、房屋租金:
每月__元人民币;
3、付款方式:
按__支付,另付押金__元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋运用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
〔2〕乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;
〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达__天;
〔4〕连续三个月不付全部费用的。
三、双方责任及义务:
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监视检查以上费用;
2、无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需接着运用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自变更室内构造,并疼惜运用室内设施,假设人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。
五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:
__承租方:
__
联系电话:
__联系电话:
__
签约日期:
__年__月__日
住房出租合同范本4
出租人(甲方)____________身份证号:
___________________________
承租人(乙方)____________身份证号:
___________________________
依据《中华人民共和国租赁协议法》甲乙双方在自愿、同等、互利的根底上,经协商相同,订立本协议。
协议内容如下:
1:
出租物业
地点:
______________________________
面积:
______________________________
2:
租金
2.1:
该房屋每月租金为人民币______元;大写:
_________________元整。
2.2:
租金每______个月付一次。
详细付款日期:
前支付,以甲方收到为准。
2.3:
乙方如逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的_____%支付滞纳金,欠交租金超过_____天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方担当一切违约责任。
2.4:
乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。
2.5:
租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。
3:
押金
3.1:
签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币_____元整。
该押金不得冲抵房租。
3.2:
在协议到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。
4:
租期
4.1:
乙方租用该房期限为_____个月,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
超过该租期,缺乏一个月按一个月计算。
4.2:
在租赁协议期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。
4.3:
本协议期满时,乙方有优先续租权,但须提前_____天赐予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租协议。
甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
4.4:
因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由,造成双方不得不中止协议,双方不担当违约责任,按实际天数计算房租。
4.5:
在租赁期间,甲方的房屋全部权发生转移,乙方有权接着主见本协议的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
5:
租赁条件
5.1:
乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
5.2:
乙方不得在出租房屋内进展违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为,否那么甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
5.3:
未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换运用,否那么甲方有权终止协议并没收押金。
乙方及第三方必需无条件退还出租房,且由乙方担当一切违约责任。
5.4:
乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包括:
水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。
如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方担当一切违约责任。
5.5:
因乙方运用不当或不合理运用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应刚好联络管理机构进展修理,并负担有关修理费用。
假设乙方拒不修理或赔偿,甲方有权代为修理,修理所需费用由乙方担当;但由于不行抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏,由甲方担当有关费用。
5.6:
租赁期内,乙方对出租房屋进展装修或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意并经政府有关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方担当,双方解约时,乙方不能移走自行添加的构造性设施,甲方亦不必对上述添加设施进展补偿。
如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。
5.7:
租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责。
乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
5.8:
乙方在付清押金,首期租金后即可入砖。
5.9:
假设由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水,停电或出现其他故障,甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修,使之尽快得以复原。
5.10:
乙方必需谨慎做好平安及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质。
5.11:
乙方须负责好自己带来的财物,妥当保管,如有意外,甲方可帮助调查,但不负责赔偿。
5.12:
租赁期满,假设甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。
假设乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,那么甲方有权采纳有效措施收回出租房屋并另行处理。
5.13:
在双方协议期间或解除协议后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。
如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如缺乏,甲方有权对乙方的公司及本协议个人追讨。
6:
其它条件
6.1:
甲、乙双方就本协议如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议。
6.2:
本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,见证方一份,具有同等法律效力。
6.3:
本协议自签订之日起生效。
6.4:
本协议的附件是本协议不行分割的组成局部。
甲方(签章):
_____________乙方(签章):
_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
住房出租合同范本5
出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上,就以下房屋的租赁达成如下协议:
第一条:
房屋根本状况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方运用。
其次条:
租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方运用,至______年______月______日收回。
第三条:
租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:
交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:
房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁完毕时,乙方须交清欠费。
第六条:
房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。
租赁完毕时,乙方须将房屋设施复原原状。
第七条:
租赁期满
租赁期满后,如乙方要求接着租赁,那么须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。
犹如意接着租赁,那么续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:
提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不行抗力因素影响,甲方必需终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:
违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:
本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________代表人(签字)________
__________年____月____日_________年____月____日
住房出租合同范本6
出租方(以下简称甲方):
_______________身份证:
____________________________
承租方(以下简称乙方):
_______________身份证:
____________________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住运用。
一、租房从___________年_______月_
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- 住房 出租 合同范本 15 租房 协议书