架子班施工合同.docx
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架子班施工合同.docx
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架子班施工合同
架子班施工合同
篇一:
架子施工承包合同
架子工施工承包合同
立约双方:
(简称甲方)
(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,甲方拟将工程的架子分项工程发包给乙方施工。
为明确甲、乙双方的责、权、利关系,经甲乙双方充分、友好协商,订立本合同,以便共同遵守执行。
一、承包工程名称:
二、承包工程地点:
三、承包方式:
甲方将房架子工分项工程以包工(不包料)的形式交与乙方施工。
四、承包工程内容:
施工图加设计变更等所有的架子工工作内容。
(包括架子工用的钢管、扣件的装卸、调运;施工现场宣传牌的安装;脚手架材料的清理与码堆;施工上人跑道及升降作平台的搭设;防护棚塔设;施工现场的文明施工卫生的清理与保持等)。
五、承包工资单价:
按承包工程内容以每平方米17元实行大包干。
(按建筑实际面积计算)
六、工程质量:
坚持质量第一、百年大计的方针,保证和顺小区公租房工程必须达到市优质工程标准,乙方必须严格按照国家颁布的现行施工验收规范标准和强制性条文要求组织施工。
七、安全:
严格执行施工安全操作规程、制度和有关安全生
产法律法规,组织好班前安全教育活动,开好班前安全生产会议,并做好会议记录。
组织本班民工学习安全规章制度,经常检查施工现场的安全生产情况,服从项目管理人员的指挥和安排,严禁野蛮施工。
如因违章而造成的一切安全事故,均与甲方无关,一切责任和后果由乙方承担并接受甲方相应的处罚。
八、工期:
按项目部安排的生产进度计划完成施工任务,未按期完成的按项目部规章制度给予处罚。
九、文明施工:
施工现场做到文明、整洁,材料堆放整齐,不得随地大小便。
进入施工现场的所有人员必须戴好安全帽,宿舍每天要打扫卫生,生活用品摆放整齐。
严格遵守项目部各项规章制度,如有违反,按项目部管理制度给予每人每次200元处罚。
十、付款方式:
按期保质完工后,从第一层完工,按月已完成工程量的%支付工资,工程竣工验收合格后余款付清。
十一、材料管理:
项目部实行限额领料制度,必须做到场清料净,如有故意损坏和浪费材料现象,除照价赔偿外,并每次处以500元罚款。
十二、其他:
乙方进场后及时造好民工花名册交甲方。
必须遵守项目部规定的作息时间,节假日服从项目部的安排。
乙方因不服从项目部的管理并与管理人员发生争吵和冲突的,甲方有权自行解聘乙方,其未结帐部分不再结算,乙方自动退场。
班组长不得擅自离开工地,有事必须向项目部请假,否则,每次罚款500元。
乙方自配雨衣,从项目部领取的安全帽和施工工具,工
程竣工后应如数归还甲方,如有遗失或损坏,照价赔偿。
乙方应统一在工地食堂就餐,不得私自办食堂。
严禁在工地赌博或打架斗殴,如有发生,按每人每次500元罚款,情节严重的移交司法机关处理。
十三、该合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,尾款结清后自动失效。
甲方:
代表:
(签字)
乙方:
代表:
(签字)
年月日
篇二:
架子工程班组合同
建筑工程钢管架施工分包合同
发包方:
福建新宝龙建设发展有限公司(以下简称甲方)承包方:
泉州连兴架子工程有限公司(以下简称乙方)为改善工程施工管理,更好地服务于施工现场,有效控制成本,提高工效,保证工程按期保质保量完成,经双方共同协商,甲方愿将工程钢管架分项工程以包工包料形式承包给乙方施工,为明确双方在施工中的权利、义务和责任,签订如下协议,供双方共同遵守执行。
一、工程概况:
1、工程名称:
3、建筑面积:
地下一层、地上十二层
4、建筑高度:
±以上米,地下室层高
二、承包方式:
包工包料。
(包人工、钢管、扣件、安全、竹架板、预埋型钢及钢管架工程所需的其它材料。
三、承包范围及承包单价:
(以下价格均不包含税收)
1、±以上外墙脚手架以±以上建筑面积计算(以图纸面积为准),单价为:
¥元/平方米;大写:
人民币贰拾伍元/平方米,(此单价包含①各楼层洞口临边栏杆防护②室外安全防护棚、安全通道③各楼层模板转料平台及零钢管架搭设。
各楼层外墙脚手架要求:
楼层步架安全外侧应设围护脚手板,七层悬挑架部位应加设一道宽度不小于四米的平,每三层架设一道警示彩带,剪刀撑钢管应漆警示颜色。
)。
2、地下室及上部各楼层模板工程支撑架以所搭设层次的板面外围投影面积计算,单价为:
¥元/平方米;大写:
人民币壹拾柒元/平方米。
四、工程款的支付方式和支付时间:
1、进场费:
本工程不预付材料进场费。
2、工程进度款:
1、主体二层框架施工完支付地下室及主体一至二层已完工程款的80%。
○
2、主体七层框架施工完后支付主体三至七层已完工程款的80%;○
3、主体框架全部施工完后支付主体七层至屋面已完工程款的80%;○
4、外架拆除后支付总工程款的15%;○
5、工程竣工验收后支付总工程款的5%。
○
2、工程地点:
五、主体外脚手架使用期限及超期补偿方法:
1、外墙脚手架:
以甲乙双方确认的外脚手架搭设的开工日期开始计算工期,至外脚手架全部拆除的时间为400日历天,既主体外脚手架使用期限为400日历天。
外墙脚手架拆除应与甲方的施工计划、进度同步进行。
3、脚手架超期使用的补偿办法:
①、因不可抗拒的自然灾害,使用期限经双方协商后顺延,顺延的工期乙方不得向甲方计取超期费用。
②甲方因施工工期超本合同规定的使用期限:
一个月内乙方不得向甲方计取超期费用;一个月以上,按实际超期时以乙方在现场搭设的钢管重量(扣件不计)计算,按每月每吨人民币壹佰贰拾元(¥元)补给乙方;不足一个月部分按一个月计算;补偿金按进度每月支付85%。
超过使用期限半年以上,乙方有权自行拆除脚手架,且甲方应与乙方结清工程款和超期使用补偿金。
造成的一切后果和损失由甲方承担。
七、违约责任及处理办法:
1、如非甲方原因,乙方擅自在施工中提出中止合同者,乙方全部的脚手架及防护材料不得撤离现场,甲方有权变卖乙方材料以补偿由此造成的损失,乙方不得有异议。
如甲方无故提出中止合同,应赔偿乙方的一切损失。
2、甲、乙双方因故未能履行合同签约的责任,应在顾全大局的情况下,双方协商,妥善解决。
双方协商未果时,通过法律途径解决。
八、甲、乙方的权利和义务:
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权安排、检查、监督乙方的工作和施工进度,有权责令乙方更换素质差的施工班组,有权责令表现不好的乙方管理人员或工人退场。
2、甲方负责下达施工进度计划,负责提供施工场地、图纸和主体二层以上的垂直运输机械(如塔吊、施工电梯),负责技术、安全交底。
3、甲方提供Ф20吊箍以备预埋。
4、甲方提供乙方施工人员的住宿场所及生活用水用电;提供施工照明。
5、甲方施工使用架子时,不得随意破坏连墙点和加固设施,装饰脚手架上荷载不得超过200kg/㎡,上下皮脚手架堆放不得超过50kg/㎡,不得往架子上乱丢砖头、土头等杂物,否则造成连墙点被毁、支撑及脚手板脱落、架子失稳等而造成安全事故责任由甲方负责。
6、建筑工程由于中途停建、缓建造成架子搭设延误或返工,甲方应赔偿乙方的返工、工资、倒运、停工及工人、材料调迁和积压的损失,具体事项双方另行协商解决。
7、如现场有偷盗钢管、扣件等材料的事情发生,甲方应配合对盗窃个人或班组进
行经济制裁。
(二)乙方的权利和义务:
1、乙方必须持有经泉州市建委批准的外墙脚手架的搭设资质,编制钢管脚手架等搭设施工专项方案,必须符合部颁标准和规程及有关政策法规,并报甲方审批。
脚手架验收和验收不合格延误工期等费用均由乙方承担。
2、乙方操作工人应持证上岗。
3、乙方管理人员和工人的工资等劳务问题均由乙方自行负责。
若因乙方拖欠工人工资等原因造成工人上访现象发生,甲方有权直接发放被拖欠工人的工资,并从乙方工程款中直接扣除,且另处罚金人民币5万元整。
4、乙方在施工过程中应服从甲方总体施工计划和安排,架子搭设应与工程施工同步,并超过主体施工楼层米,不得影响施工进度,并接受甲方内部考核。
在安全生产、文明施工的前提下,确保工程进度和工程质量。
如发生进度和质量不达标问题,甲方有权要求纠正或返工,并酌情处以罚款。
若延误工期造成损失由乙方承担,连墙点及管架清理均由乙方负责,费用由乙方承担。
5、架子经验收签证交付使用后,乙方应在施工期间负责对架子工程的巡查、维护和加固。
若因搭设防护的质量而引发安全事故由乙方负责。
6、乙方对甲方或有关部门提出的架子搭设工程安全隐患应及时整改、消除隐患,并做好整改后的复核签证,平时应主动配合好架子搭高的分段验收、交接班手续和签证工作。
7、自觉做好施工现场的安全生产、文明施工。
不乱堆放材料,做到工完料清,做好安全的挂设,保证整个外架的垂直、牢固、整齐和清洁。
9、脚手架拆除以项目部通知为准,严禁乙方私自拆除,违者罚款500~1000元。
九、安全生产、文明施工及现场管理办法:
1、乙方应严格遵守甲方所有规章制度,服从甲方统一调配指导,团结协作、互相配合,遵守甲方关于安全生产和文明施工的具体要求,否则甲方有权根据情况给予处罚。
乙方必须加强对职工的安全教育及管理,严禁违章作业,必须配备兼职安全员一名(有上岗证),并设安全值日员报送甲方备案。
2、乙方施工工人员应严格遵守国家《建安企事业技术安全规程》和有关建筑安全施工操作规范及甲方的安全生产规章制度。
3、本工程由乙方原因造成的安全事故一切责任有乙方自负。
未经甲方同意,乙方不得擅自拆除已经架设的脚手架或安全防护设施,否则由此而发生的安全事故,乙方应承担全部经济和法律责任。
4、乙方人员在进入施工现场作业前,应对各项安全注意事项进行全面检查,特别是施工范围周围的“四口防护”及防止高空坠落等检查工作。
如有发现问题应报告给甲
方。
5、乙方应做到每层“工完料清”,违反者,按项目部《施工现场文明施工要求》处以200元/层罚款。
6、乙方施工人员必须根据有关规定办理暂住证、上岗证、流动人口计划生育证等有关证件,并承担其费用,拒绝无证上岗。
乙方人员不得携带家属进驻工地现场或宿舍区域,若有违反者,除清除退场外并处以罚款。
7、乙方现场人员在本工程范围内,严禁偷窃、吵架、打架。
出现偷窃、吵架、打架等现象,除应承担法律及经济责任外,并处以3000~5000元罚款。
8、严禁外来人员或非本工地人员在本工地寄宿,违章者处以500元罚款。
9、乙方应自觉清扫宿舍区域使用电炉、液化气瓶等易燃易爆物品,否则,甲方有权予以没收并处以罚款。
十、其它条款:
1、乙方驻现场代表:
2、本合同未尽事宜双方另行协商。
3、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。
自签订之日起生效,工程款付清后自行失效。
甲方(章):
乙方(章):
法人代表:
法人代表:
甲方代表:
乙方代表:
年月日年月日
外墙脚手架开工搭设日期确认单
按本工程项目部施工进度计划要求,本工程外墙脚手架开工搭设日期为年月日。
按合同要求本工程外墙脚手架使用期限为日历天,期满日期为年月日。
本确认作为钢管架施工分包合同的附件。
甲方(章):
乙方(章):
法人代表:
法人代表:
甲方代表:
乙方代表:
年月日年月日
篇三:
架子工班组施工合同正式版
建筑安装工程班组内部协议
土建工程(架子工班组)
工程名称:
邯郸国际陆港项目一期1#、2#沿街商业、厂房B、C、D
及商务办公楼工程
甲方:
河北建设集团邯郸国际陆港项目一期1#、2#沿街商业、厂房B、C、
乙方:
建筑土建工程班组内部协议
发包方:
河北建设集团邯郸国际陆港项目一期1#、2#沿街商业、厂房B、C、D
及商务办公楼工程项目经理部(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规:
、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同。
第一条:
工程概况
工程地点:
第二条:
承包范围、承包内容、承包方式
承包范围及内容:
工程范围内全部脚手架工程。
架子工程:
从基础开始到二次结构中所有脚手架的安装、拆卸、架管、扣件的进出场卸车、龙门架的搭拆,现场材料堆放、楼层清理及施工现场按市级文明工地标准整理的一切措施费用。
承包单价中以包含了以下工作内容:
按甲方的施工方案搭设双排钢管外脚手架。
挂
安全、平、底层脚手架下铺设通长脚手板,作
业层满铺脚手板。
搭设该工程所需要的施工龙门架,卸料平台。
搭设电梯井周围的安全防护,电梯井每层做水
平防护,三层做一道硬防护,楼梯间安全防护、
人行安全通道的安全防护。
钢筋工棚、木工棚、电工棚等安全防护。
按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安
全防护设施。
架体拆除后的材料堆放,按甲方(项目部)指定场内地点分类分规格规范堆码。
文明责任区(施工区、生活区)的清理打扫卫生用工(如洒水、迎接检查等)。
承包方式采取包工不包料的方式,包质量、包安全、包工期、包工完场清的承包方式。
第三条:
承包单价
工程承包单价按建筑面积元/㎡。
零星用工的单价为110元/日(10小时)。
第四条:
工期
本工程开工至竣工计日历天数天。
开工日期本合同暂定于年月
日开工。
完工或竣工日期本合同暂定于20XX年8月31日完工或竣工。
具体开工时间以甲方书面通知为准:
以上工期包括法定节假日和人力不可抗拒的气候影响。
工程在过程控制中,按照甲方制定的阶段性工期或控制点,若乙方不能在规定的时间内按质按期完成时,每发生一次甲方有权对乙方处以经济罚款。
第五条:
质量与验收
乙方施工完成后,由甲方牵头请相关单位对工程进行验收评定,达到质量合格后,方可进行下道工序施工。
工程质量等级:
合格
因乙方原因达不到脚手架安全施工规范的要求,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,直到符合约定的条件,乙方应承担违约责任及费用。
第六条:
文明安全施工
乙方对所负责施工区域内的文明安全生产负全过程责任。
工程现场文明施工等级:
市级文明工地。
乙方必须无条件执行甲方有关安全生产的各种规章制度。
认真执行安全操作规程,服从项目部的安全生产管理,并遵守本公司的安全规章制度,班组长要做好班前安全交底工作,开好班前安全生产会,服从专(兼)职安全员的管理,熟悉作业环境,合理安排生产任务。
.
乙方负责人要积极参加甲方召开的与安全生产有关的会议,配合甲方落实安全生产的规章制度和条例。
乙方所有进入现场的人员劳动保护用品要佩带齐全,实行强制性佩带,不佩带者,甲方有
权给对乙方予罚款。
乙方施工人员上班前严禁喝酒,喝酒者严禁进入施工现场,违规者罚款。
乙方施工人员上班时严禁穿拖鞋、赤膊、打闹,违者罚款。
本合同所有所列手头工具及劳保用品、工具、小型工具、辅料部分,必须使用合格产品。
同时还需要满足甲方管理要求,否则,因此发生的安全事故、机械事故等一切后果乙方自负。
乙方人员如不遵守安全操作规程,违章作业,盲目蛮干,野蛮等施工所发生的大小安全事
故,甲方不负任何责任,一切后果由乙方自理。
乙方进场所有人员必须随带有效证件,并报送进场人员身份证号码给甲方备用,不经批准。
不得随意调动进场人员。
对不明身份人员、老弱病残及违法乱纪人员不准带入工地,否则按本公司相关规定及相关制度执行,如有意外发生,一切后果由乙方负责。
第七条:
甲方的责任与义务
负责工程技术交底,编排施工进度计划,协调各工种之间的关系。
甲方协助进行工程施工过程中发生的质量事故和安全事故的处理工作,乙方承担一切经济责任及相关的法律责任。
负责提供乙方人员的临时住所的场地。
第八条:
乙方的责任与义务
按照甲方要求组织人员进场,根据施工需要随时调整劳动力,如乙方进场人员的综合素质不能令甲方满意给甲方造成了经济损失或企业社会信誉损害,乙方承担由此造成的一切经济损失,并承担违约责任。
如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工,甲方、业主、监理要求整改。
乙方在规定时间内无条件进行整改完,若逾期未整改完成,甲方有权委托其他分包商进行修整,所发生的一切费用由乙方承担。
自觉遵守甲方的各项规章制度,做到尊纪守法、安全生产、文明施工、工完场清,共创.“市级施工文明工地”等。
施工过程中,乙方要与其他工种密切配合,互相协作,确保工程进度,保证如期完成,因乙方原因造成完工日期滞后,将按每日500元从乙方工程款中扣除补偿金。
乙方施工过程中,必须有专业负责人跟班作业,以便现场总协调管理,若实际不能满足,每发现一次时,甲方有权对乙方处以200元罚款。
不得以任何理由克扣工人工资、工伤治疗等方面的费用,如发生并因处理不当引起员工投诉,乙方须无条件接受甲方对此的经济处罚,承担事件处理的全部费用。
严禁乙方施工人员私自在宿舍私拉乱接电源,私自加工食物,违者处以200元罚款。
因此引起的后果由乙方承担全部责任。
第九条:
劳务费的支付与结算
劳务费的支付采取每月支取部分生活费,施工班组长每月25日将乙方现场工人的花名册、考勤表和工资表上报项目部,(花名册列表内容为姓名、身份证号、工人签名、联系电话),(工资表列表内容为姓名、身份证号、工人签名、工资、联系电话)。
工程进度款的支付:
全部工程施工完成后付至工程量的80%。
工程竣工验收后一个月内办理劳务费结算手续。
甲乙双方所有的合同协议及补充、变更、终止等合同协议应有甲方在此办理签字并经甲方工程项目部审核并作为结算依据,未经项目部审核并未盖章的任何有关涉及结算内容调整的协议说明等均不能作为结算依据。
第十条:
争议
甲乙双方发生争议时,首先由以上的上级主管部门调解,调解不成时双方共同约定到施工当地仲裁委员会仲裁。
第十一条:
其他
在施工区域内,如发生聚众闹事、打架斗殴、盗窃等事件而损害甲方形象,不论何种原因,每发生一起,除没收被盗物品外,(闹事、斗殴者每人次罚款500~5000元罚款,盗窃者根据盗窃物品多少进行处罚200~5000元),直至追加刑事责任。
安全协议见后附件。
第十二条:
合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日生效。
本合同双方全部完成合同约定的内容后即告终止。
第十三条:
合同份数
本合同共三份具有同等法律效力,甲执二份乙方执一份。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
日期:
日期:
篇四:
架子班组承包合同
架子工班组承包合同
合同签订地:
浙江省东阳市
发包方:
项目部(以下简称甲方)
承包方:
承包人(以下简称乙方)
住址:
身份证:
根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国劳动法》《建筑工程承包合同条例》的有关规定,结合本工程的具体特点,为明确双方在建筑承包合作中的权利、义务和违约责任,为提高工人的积极性,增加班组的经济效益,实行以班组作业制,并在了解本工程概况、施工图纸、现场施工条件、住宿条件及本工程风险有一定预见性的基础上,本着平等、互利、合作的原则,经双方协商一致,同意签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
。
2、工程地点:
。
3、建筑面积M2。
二、承包方式、范围及工作内容(根据项目不同须补充完善工作范围内容)
合同单价:
元/M2,以包清工的方式完成甲方交付的楼所有的脚手架搭拆及完成其他安全防护措施,配合完成标化工地的工作。
工作内容包括但不限于所有全封闭的外脚手架(包括组成外架所必需的附属设施)的搭拆;上人楼梯扶手、安全通道及各类防护棚的搭拆;基坑支护、各类临边及"四口"围护,电梯井软硬隔离、外架三步一隔离等施工现场所有安全防护设施搭拆及维护;架体上防止高空落物的外挑防坠安全设施搭拆、安全张挂及
拆除、踢脚板铺拆、操作层跳板、脚手片搭拆以及本工种内的成品保护和维修工作。
三、工程款结算与支付
1、结算方式:
保证金退还(分几次)、平时工程款支付按形象进度或按时间、
春节前支付比例、本合同内容完成后支付比例、竣工后支付比例、尾款(保修金)支付时间。
2、劳务费用支付方式:
上月工资在下月(?
)日发放、春节前工资发放、本
合同内容完成后发放。
注:
建筑面积计算规则按照《建筑工程面积计算规范》计算。
四、施工质量、进度、安全目标及措施
乙方必须严格按经公司、监理审批盖章的脚手架专项施工方案施工,严格遵守现行的《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-)、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-)等国家、行业、地方标准规范及相关要求。
如不按以上要求施工,经甲方提出后仍不整改的,甲方有权组织相关人员进行整改完善及直至清退乙方,乙方必须无条件承担由此引起的一切费用和责任。
1、施工质量目标及措施:
1)本工程施工质量确保安全文明标准化工地。
2)乙方设专职质量员,负责与甲方对质量、技术等方面上的接轨,对甲方的要求及时传达落实,并参加每月或阶段性的质量、安全、文明施工检查。
3)乙方必须做好样板引路的工作,在样板的质量和施工工艺经过建设单位、监理、甲方验收合格后,方可施工。
在施工过程中,必须严格执行样板的施工质量和施工工艺。
4)材料质量必须符合规范要求,原材料进场必须有质保单或合格证,并按规范要求随机抽样试验,合格后方可使用。
5)在施工中乙方不按施工图和规范施工而出现施工质量问题,甲方有权要求乙
方立即整改或返工,乙方拖延整改时间按元/天向甲方支付违约金。
若乙方不服从管理或及时整改的,项目部有权直接安排其他劳动力进场,人工费以技工按元/天、普工按元/天计算,并由乙方承担其整改返工的费用、材料费和工期延期损失。
2、施工进度目标及措施:
1)工期天。
工程进度做好以人为本的原则,合理组织和安排本工种的技
术力量及劳动力。
熟悉施工图、掌握施工部位及整体施工进度、服从项目部的施工进度总体计划、月进度计划及分项分部施工任务书。
做好各工种与工种之间的生产协调工作。
各道工序完成后必须做好自检,再由甲方管理人员检查。
(必要时由业主、监理或相关领导检查)合格后方可进行下一道工序施工。
2)乙方未能完成各阶段施工计划及施工任务拖延一天按元/天向甲方
支付违约金。
乙方明显不能完成各阶段施工任务甲方有权将工作范围进行分解插入其他施工队或插入点工人员,插入队伍的承包单价由甲方根据市场价确定,所插入队伍的结算款由甲方直接从乙方工程款中扣除,乙方均予以认可。
必要时甲方有更换施工班组乙方不得有任何异议,责任自负。
(点工人工费以技工按元/天、普工按元/天计算)3)发生不可抗力或非乙方原因造成的工期延迟事件,乙方书面报告甲方,甲方
认可后工期顺延。
3、安全管理目标及措施:
1)乙方人员应严格执行施工现场的《安全生产细则》,进入现场人员必须戴安全帽,高空作业系安全带。
2)乙方进场应立即编制好入场职工的花名册并上报项目部。
如果不按时上报每迟到一天
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