于楼晨曦黄金带小区屋面防水维修.docx
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于楼晨曦黄金带小区屋面防水维修
目录
第一章工程概况1
第二章工程总体部署2
第一节组织系统建立2
第二节现场拆除、清理2
第三章施工平面布置4
第四章进度计划5
第五章施工方法6
第六章劳动力需用计划14
第七章机械需用量计划15
第八章质量保证措施17
第九章安全技术措施19
第十章文明施工措施22
第十一章降低成本措施22
第一章工程概况
于楼晨曦、黄金带小区住宅楼屋面防水年久失修,原有屋面防水层开裂;本工程重新对涉及的住宅楼屋面进行防水维修。
1、工程名称:
于楼晨曦、黄金带小区屋面防水维修
2、主要工程量:
茨采矿区26栋楼屋面(约10000㎡)防水维修。
第二章工程总体部署
第一节组织系统建立
盘锦辽河油田兴胜建筑安装有限公司成立项目部,负责从招标到施工、验收的整个项目过程。
项目小组主要成员如下:
项目负责人、安全生产负责人、质量控制负责人、施工管理负责人。
组织机构如下:
项目主要成员如下:
1.项目负责人:
卢俊玲2.管理负责人:
赵庆国
3.质量负责人:
衣成健4.安全生产负责人:
侯威
5.材料负责人:
杨宏6.资料负责人:
谭希萍
第二节现场拆除、清理
拆除原有防水层,装车外运,清理现场,晾晒。
第三章施工平面布置
根据现场的实际情况:
施工前用移动式围档封闭施工区域,水泥及砂子和砂浆搅拌机在施工场地一侧,另一侧堆放防水卷材,中间停放卷扬机,卷扬机把砂浆和卷材吊运到楼顶。
第四章进度计划
根据工程量的大小、场地情况,确定总工期为150天,拟从于楼晨曦、黄金带小区屋面防水维修开始直至工程结束。
进行竣工验收,如果开工时间拖后,则竣工时间顺延,总工期不变。
详见进度计划表。
第五章施工方法
一、施工准备
a)作业条件
1、施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。
2、找平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%。
3、找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
4、各种阴阳角、管根抹圆角。
5、立面上卷最小高度要保证≥250mm。
6、做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。
7、下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。
8、安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发生事故。
9、出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进行防水层的施工。
b)材料及要求
1、规格、材质满足设计要求。
2、防水卷材:
改性沥青防水卷材。
必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。
3、底胶:
聚氨酯底胶(相当于冷底子油)分甲、乙两组份,甲为黄褐色胶体,乙为黑色胶体。
4、CX一404胶:
为黄色混浊胶体,用于基层及卷材粘结。
5、聚氨酯涂膜材料:
用于处理接缝、增补、密封处理,分甲、乙组份。
6、丁基粘结剂:
用于卷材接缝,分A、B两组份,A为黄浊胶体,B为黑色胶体。
7、聚氨酗嵌缝膏:
用于密封卷材收头部位,分甲、乙组份。
8、二甲苯或乙酸乙酯:
用于稀释或清洗工具。
9、高聚物改性沥青卷材:
是合成高分子聚合物改性沥青油毡。
10、氯丁橡胶沥青胶粘剂:
由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成,为黑色液体。
11、橡胶沥青嵌缝膏:
即密封膏,用于细部嵌固边缝。
12、70号汽油、二甲苯,用于清洗受污染的部位。
c)施工机具
电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、粉笔、红±粉。
二、质量要求
质量要求符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)的规定。
项
序
项目
允许偏差或允许值(mm)
主控项目
1
卷材及配套材料质量
第4.3.15条
2
卷材防水层
第4.3.16条
3
防水细部构造
第4.3.17条
一般项目
1
卷材搭接缝与收头质量
第4.3.18条
2
卷材保护层
第4.3.19条
3
排汽屋面孔道留置
第4.3.20条
4
卷材铺贴方向
铺贴反响正确
5
搭接宽度允许偏差
-10mm
三、工艺流程(热熔法施工)
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层
四、操作工艺
a)清理基层
施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
b)涂刷基层处理剂
高聚物改性沥青卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。
c)附加层施工
一般热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。
d)铺贴卷材
1、卷材的层数、厚度应符合设计要求。
多层铺贴时接缝应错开。
将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。
2、卷材应平行屋脊从檐日处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。
3、卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。
注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
4、铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。
e)热熔封边
将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。
f)防水层蓄水试验
卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。
g)检验
卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由项目专业质量检查员填写,检验批质量验收记录。
检验批质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。
h)防水保护层施工
上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。
不上人屋面做保护层有两种形式:
1、防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂,随即撒石片,要求铺撒均匀,粘结牢固,形成石片保护层。
2、防水层表面涂刷银色反光涂料。
五、成品保护
1、已铺的卷材防水层,应采取揩施进行保护,严禁在防水层上进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层。
2、穿过屋面、墙面防水层处的管道,施工中与完工后不得损坏变位。
3、变形缝、水落日等处防水层施工前,应进行临时封堵,防水层完工后,应清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。
4、屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他成品。
六、应注意的质量问题
1、屋面不平整;找平层不平顺,造成积水,施工时应挂线放坡,找平层施工中应拉线检查。
做到坡度符合要求,平整无积水。
2、空鼓:
铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓;铺贴卷材时应掌握基层含水率,不符合要求不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实,压边紧密,粘结牢固。
3、渗漏:
多发生在细部位置。
铺贴附加层时,卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位,封严、压实,不得有翘边等现象。
4、女儿墙卷材封口未压实固定,无油膏封口。
5、管根未做圆弧、上面无伞罩,无沥青麻丝缠绕收头。
卷材入下水口不足10mm。
第六章劳动力需用计划
见下页劳动力需要计划表
日期
工种
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
10
月
11
月
管理人员
12
12
12
12
12
12
12
驾驶员
2
4
4
4
4
2
1
起重工
2
2
2
2
2
2
2
测量工
2
3
3
3
3
3
2
热熔工
8
8
8
8
8
8
8
普工
8
8
10
10
10
10
4
合计:
32
41
43
43
43
41
33
第七章机械设备计划表
主要机械设备需用量计划表
名称
规格
数量
备注
名称
规格
数量
备注
吊车
1台
水准仪
2个
自卸汽车
2台
水平尺
10把
沥青锅
1个
热熔设备
5套
钢卷尺
10米
2把
第八章质量保证措施
1、施工前做好技术交底,并认真检查执行情况,做好隐蔽工程检查工作,做好原始记录,建立图纸学习和会审管理制度,编制施工组织设计,组织材料技术试验,搞好质量管理的检查与评定。
2、开展全面质量管理基本知识教育,搞好技术培训、操作规程、质量意识教育,做到“知、会、做”,推行标准化,做到标准齐全、配套完善,建立健全各级管理机构和贯彻自检、互检、交接检制度,真正做到全部管理、全过程管理、全员管理和科学管理。
3、严格执行原材料检验和试验制度,配合比要准确。
4、严格把好原材料质量关,凡进厂的材料,预制产品都要严格检验和进行报检,做到检验不合格不准使用,没有产品合格证不准使用,外购材料需经甲方同意,方可使用。
5、严格执行质量奖惩制度,对施工中的质量通病要常抓不懈、坚决杜绝。
6、认真搞好质量回访工作,虚心征求用户意见,对用户的合理建议及时解决,以不断提高工程质量和施工信誉。
第九章安全技术措施
1.配制冷底子油,下料应分批、少量、缓慢,不得搅拌,不得超过锅容量的1/2,温度不得超过80摄氏度,并严禁烟火。
2.屋面铺贴卷材,四周应设置1.2米高围栏,靠近屋面四周沿边应侧身操作。
3.油锅附近严禁堆放易燃物品,锅灶应有2米以上的烟筒,锅灶与锅边连接处不得有空隙,烧火口应在上风口,防雨棚不得用易燃物品搭设,电源闸箱远离油锅,油锅上口高出地面不小于60厘米。
4.加热沥青时设专人看管,不得擅离职守,油锅装料不得一次装足,最多不超过油锅的3/4。
5.油锅附近及施工现场,脚手架上要清除障碍物,以免拌倒烫人。
垂直运输应设操作警戒区,设专人指挥,运到的油桶必须放平稳,严防倾倒或滑落。
6.油壶、油桶、油车装油不得超过3/4。
7.铺贴卷材时油壶浇油不得离地面太高,浇油与推毡距离不小于20厘米,并控制浇油量,在恶劣气候条件下(六级以上强风、大雪、大雨、大雾),停止露天吊装、运输等工作。
8.铺贴立面卷材时,不应先封口,以防挤出热油伤人。
9.配冷底子油时加沥青要缓慢,附近不得有易燃物,不准吸烟。
第十章文明施工措施
1、严格执行《工程标准化施工现场管理规定》标准化施工现场管理常抓不懈。
2、加强平面管理,施工现场保持道路畅通,临时工房设施排列有序,机械设备、材料、施工料具堆放整齐,保证施工操作正常运行。
3、现场需有良好的排水系统和临时性施工道路,以满足施工、消防的需要。
4、在现场主要出入口处设置标志牌。
5、作到工完料净,材料及时回收,建筑垃圾应运至指定地点,运输过程应保证道路清洁。
6、现场的宣传牌、防火器材等必须整齐完好,未经批准不得使用消火栓作施工用水。
7、现场施工机具不得随地乱扔,分部工程竣工前必须清理干净。
8、不得随意从屋顶往下扔防水卷材及其它物品。
9、未经批准不得擅自搭建小临工程。
10、按工序要求施工保护好已完工序建筑成果。
11、工作时间不得在现场打闹、睡觉、佩戴衣着必须符合安全规定。
12、设文明施工监督员,加强施工过程的检查,定期组织文明施工大检查,接受业主等部门的协助、指导。
13、文明工地达标。
第十一章降低成本措施
1.正确选择施工方案,精心组织施工,合理使用劳动力、机具和各种材料,提高管理水平。
2.认真调查研究市场行情,摸清材料价格信息,选择优质价廉的材料。
3.进场材料必须严格检查质量、数量,对必须防潮的材料一定要采防雨、防水措施。
加强材料的防火、防盗措施。
4.建筑抹灰落地砂浆及时收回使用,实行文明施工。
5.加强周转材料的管理与利用,定期维护,防止浪费、丢失。
6.提高劳动生产率,减少工日消耗,避免窝工现象;改善劳动组合,提高单位时间产量;认真编制作业计划,加强经济核算;制定质量奖罚制度,充分调动广大员工积极性,缩短工期。
7.尽一切可能提高机械利用率,同时加强机械设备维修保养。
8.狠抓施工质量,坚持按规范施工,严格控制施工过程中的每一项质量工作,确保任何工序一次成优,杜绝返工。
主体施工要确保楼面平整度,防止楼面平整度偏差过大,造成抹灰,找平层超厚费工费料。
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