上半年北京资产评估师《资产评估》我国评估行业发展现状考试题.docx
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上半年北京资产评估师《资产评估》我国评估行业发展现状考试题
2017年上半年北京资产评估师《资产评估》:
我国评估行业发展现状考试题
2017年上半年北京资产评估师《资产评估》:
我国评估行业发展现状考试题
本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共50题,每题2分。
每题的备选项中,只有一个最符合题意)
1.在建设用地的分类中,科研设计用地被归类为__。
A.特殊用地
B.公共建筑用地
C.公用设施用地
D.商服用地
2.企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年,销售商品时,下列各项中,应作为确定商品销售收入金额的是__。
A.应收的合同或协议价款的公允价值
B.按照合同或协议约定日期应收到的款项
C.合同或协议约定的价款
D.按照实际收到的款项
3.根据企业会计准则的规定,企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时__。
A.增加财务费用
B.增加营业费用
C.增加管理费用
D.增加销售成本
4.虾等的商品菜地和精养鱼塘。
A.一年
B.两年
C.三年
D.四年
5.采暖、通风概算应列入__。
A.单位建筑工程概算
B.设备工器具费用概算
C.单位设备及安装工程概算
D.工程建设其他费用概算
6.某企业本年实现的利润总额为800万元,“利润分配——未分配利润”科目借方余额200万元,其中100万元亏损未超过弥补期。
企业适用的所得税税率为33%,该企业本年可供分配的利润为()
A.402万元
B.369万元
C.600万元
D.800万元
7.当框架结构房屋的上部荷载一定时,单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是__。
A.独立柱基础
B.筏形基础
C.柱下条形基础
D.井格基础
8.建安工程造价中的税金不包括__。
A.营业税
B.所得税
C.城乡维护建设税
D.教育费附加
9.单缸四冲程柴油机每个工作循环由四个冲程组成,其工作过程是______。
A.进气冲程→燃烧膨胀冲程→压缩冲程→排气冲程
B.进气冲程→增压冲程→燃烧膨胀冲程→排气冲程
C.进气冲程→压缩冲程→燃烧膨胀冲程→排气冲程
D.进气冲程→压缩冲程→增温冲程→排气冲程
10.在投资决策评价中,对于互斥方案来说,最好的评价方法是__。
A.净现值法
B.现值指数法
C.内含报酬率法
D.会计收益法
11.对建筑功能的评价,是衡量其满足社会需要的程度。
建筑功能就是指__。
A.建筑物满足人们生活需要的性能
B.建筑物满足人们生产和生活需要的性能
C.建筑产品满足社会需要的各种性能的总和
D.建筑产品提供人们适宜的环境
12.在建设用地的分类中,瞻仰景观休闲用地被归类为__。
A.特殊用地
B.公共建筑用地
C.公用设施用地
D.交通设施用地
13.下列摊销方法,可用于对包装物和低值易耗品进行摊销的是__。
A.一次转销法和分次摊销法
B.一次转销法和“五五”摊销法
C.“五五”摊销法和分次摊销法
D.一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法
14.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是______。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.贡献原则
D.评估时点原则
15.某新建项目,建设期为4年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,以后各年贷款均为500万元,年贷款利率为6%,建设期内利息只计息不支付,该项目建设期贷款利息为()。
A.76.80万元
B.106.80万元
C.366.30万元
D.389.35万元
16.从农业用地变为建设用地__。
A.很困难
B.较为容易
C.很容易
D.相当困难
17.企业采用先进先出法对发出存货进行核算时,如果物价发生变动,则存货账户各项金额中更接近市场价格的是__。
A.期初结存金额
B.本期购进金额
C.本期发出金额
D.期末结存金额
18.强度较高、适合用作天然地基的是__的土。
A.絮状结构和蜂窝结构
B.絮状结构和单粒结构
C.絮状结构
D.单粒结构
19.某建筑物呈一字形平面布置,东西向长50m,南立面出现倒八字形裂缝,该裂缝是由于__产生的。
A.温度差
B.建筑物荷载增大
C.建筑物东西两侧沉降
D.建筑物中部沉降
20.某变压器一次绕组120匝,二次绕组240匝,由此可知,当输出电压要求为380V时,输入电压约为______。
A.380V
B.190V
C.720V
D.220V
21.建筑物的位置一般以__为宜,以取得较好的采光条件。
A.东南方向
B.朝南方向
C.朝东方向
D.西南方向
22.以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。
A.9:
1
B.5:
5
C.0:
1
D.3:
1
23.当用同一品种及相同强度等级水泥时,影响混凝土强度的主要因素为__。
A.砂率
B.用水量
C.水灰比
D.水泥用量
24.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的,如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。
A.服务
B.价格
C.交通
D.人口
25.某新建项目,建设期为4年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,以后各年贷款均为500万元,年贷款利率为6%,建设期内利息只计息不支付,该项目建设期贷款利息为()。
A.76.80万元
B.106.80万元
C.366.30万元
D.389.35万元
26.双点、四点压力机。
A.连杆的数量
B.滑块的数量
C.工作台的数量
D.滑块与工件接触的点数
27.下面各项中,可以反映企业偿债能力的指标是__。
A.投资利润率
B.速动比率
C.净现值率
D.内部收益率
28.下列人工处理地基的方法中,不消耗建筑材料的是__。
A.打桩法
B.深层搅拌法
C.压实法
D.化学处理法
29.基础形式和__确定。
A.土质情况
B.基础底面积
C.基础材料
D.地下水位高度
30.潜水、承压水三类。
具有城市用水意义的地下水,主要是__。
A.滞水
B.承压水
C.二滞水与潜水
D.潜水与承压水
31.电力变压器空载运行时的效率一般为______。
A.1
B.95%以上
C.90%~95%
D.0
32.城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。
港口码头用地选择,以在河岸()为宜。
A.四岸地段
B.凸岸地段
C.宽敞地段
D.平直地段
33.房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。
A.投资价值
B.清算价值
C.市场价值
D.残余价值
34.企业计提的资产减值准备,按规定不得转回的是______。
A.坏账准备
B.长期股权投资减值准备
C.持有至到期投资减值准备
D.存货跌价准备
35.硫的含量越高,会提高钢材的______。
A.热脆性
B.冷脆性
C.柔韧性
D.可塑性
36.木材的纤维饱和点是指木材的__。
A.物理力学性质发生改变的含水率临界点
B.内部充满自由水和吸附水时的含水率
C.体积开始发生膨胀时的含水率
D.含水率影响其强度变化的最低临界值
37.所谓__用地,是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。
A.开发
B.工业
C.商业
D.建设
38.按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,有关出让金的额度下列说法正确的是__。
A.不得低于按国家规定所确定的最低价
B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D.有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
39.结构特征、建筑面积,但尚无法计算工程量,可采用__编制概算。
A.概算定额
B.施工定额
C.概算指标
D.类似工程预算
40.某企业实现净利润为5000万元,本期提取折旧700万元,无形资产摊销100万元,提取坏账准备200万元,投资收益500万元,非经营性财务费用100万元,经营活动产生的现金流入量为7000万元,经营活动产生的现金流出量为4200万元。
如果没有其他事项,该企业的营运指数为()。
A.0.82
B.0.61
C.0.50
D.0.40
41.企业采用实际成本法对存货进行核算,如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。
A.所有者权益和各期损益
B.负债价值和所有者权益
C.资产价值和各期损益
D.资产价值和负债价值
42.母公司编制合并资产负债表时,应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵销的是__。
A.子公司对母公司的长期股权投资
B.母公司在子公司所有者权益中所享有的份额
C.母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额
D.子公司实现的净利润中母公司所享有的份额
43.下列有关或有事项的表述中,错误的是__。
A.或有负债不包括或有事项产生的现时义务
B.对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因
C.很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露
D.或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实
44.在建设用地的分类中,港口码头用地被归类为__。
A.特殊用地
B.水利设施用地
C.公用设施用地
D.交通设施用地
45.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。
A.平板
B.有梁板
C.无梁板
D.悬挑板
46.联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的__。
A.试运转费用支出
B.试运转收入
C.试运转费用大于试运转收入的亏损部分
D.施工单位参加试运转人员的工资
47.在城市规划中,一般按当地在一年中不同风向的__确定其盛行风向,并据此布置功能用地。
A.最小风向频率
B.居中风向频率
C.最大风向频率
D.平均风向频率
48.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,下列面层工程量按实铺面积计算的是__。
A.整体面层
B.找平层
C.块料面层
D.踏步平台表面积
49.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。
A.支付全部出让金,并取得土地使用权证书
B.属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
C.属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件的
D.以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续
50.影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。
A.评估方法
B.评估程序
C.评估的特定目的
D.评估基准
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