大官庄平改A1#A4#楼施组.docx
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大官庄平改A1#A4#楼施组
河北省唐山市大官庄平改A1#~A4#楼
施工组织设计
泰州第五建设工程有限公司
二0一二年二月二十八日
施工组织设计审批表
表号:
THQEOP-09表02
编号:
工程名称
唐山大官庄平改A1#~A4#楼
结构形式
框架-剪力墙
建筑面积
68668.47㎡
层数
地下二层
地上二~二十四层
建设单位
唐山凯庭房地产开发有限公司
施工单位
泰州第五建设工程有限公司
编制部门
技术部
编制人
编制时间
2012-3-1
报审时间
2012-3-2
审批部门
泰州第五建设工程有限公司
审批时间
审批人
审批意见:
目录
第一章编制说明1
第一节编制依据1
第二节编制原则2
第三节编制目的2
第四节编制内容2
第二章工程概况及工程特点3
第一节工程概况3
第二节工程特点与施工条件5
第三章施工部署7
第一节项目组织机构及项目管理模式7
第二节实施目标16
第三节劳动力组织(劳动力计划表、项目分包转包情况)17
第四节春节假期及农忙季节的工作安排18
第五节主要施工机械的投入19
第六节场区用电、用水计划20
第七节物资供应21
第八节施工配合23
第四章地下室工程施工方案24
第一节土方开挖24
第二节地下室底板防水做法25
第二节地下室底板施工方法33
第三节地下室施工方法36
第四节地下室外墙防水施工39
第五节回填土方施工方法43
第五章主体工程施工方案45
第一节施工准备45
第二节工程测量45
第三节钢筋工程46
第四节模板工程53
第五节脚手架工程53
第六节混凝土工程60
第七节砌体工程62
第八节防水工程65
第九节装饰装修工程69
第十节冬雨季施工72
第十一节沉降观测73
第六章安装工程施工方案75
第一节工程概况75
第二节施工配合77
第三节分部、分项施工方案78
第七章关键部位施工方法及技术、质量措施90
第一节防止墙体开裂施工方案90
第二节本工程拟用的新技术、新工艺90
第八章施工现场总平面布置及管理92
第一节总则92
第二节垂直运输设备的布置92
第三节现场道路及临时设施布置92
第四节现场办公室布置92
第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置92
第九章施工进度计划93
第一节进度计划保证措施93
第十章质量保障措施95
第一节质量管理95
第二节质量保证措施96
第三节成品保护98
第四节质量通病与预防措施98
第五节质量管理制度100
第六节施工中的计量管理101
第十一章安全生产与文明施工103
第一节文明施工103
第二节安全生产104
第一章编制说明
第一节编制依据
1、唐山市大官庄平改A1#~A4#楼招标文件和合同。
2、唐山市大官庄平改A1#~A4#楼工程施工图。
3、国家、河北省、唐山市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准、建筑图集及有关技术规定。
类别
名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2011
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207—2002
国家
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208—2011
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB502010—2001
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
国家
建筑给水、排水、采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GBJ50243—2002
国家
工程测量规范
GB50026—93
国家
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-2007
行业
住宅小区安全防范系统
02D601
行业
混凝土质量控制标准
GB50164-92
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46—2005
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10—95
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104-2011
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
图集
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101—1
图集
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101—2
图集
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101—3
图集
建筑抗震构造详图
11G329-1
4、河北省、唐山市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5、公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
6、唐山市大官庄平改A1#~A4#楼工程现场及周围环境的实际情况。
第二节编制原则
1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
第三节编制目的
本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署,我们公司全体员工将按施工组织设计中的施工程序、技术规范要求施工;同时并遵照公司的各项技术管理程序,在业主及监理的监督、指导下按照施工组织设计及施工方案的指导思想施工、管理,确保本工程优质高速地建成。
第四节编制内容
唐山大官庄平改A1#~A4#楼的土建、安装的全部内容;住宅、商业户内及地下室储藏间装修按初装修标准。
(一)具体承包范围如下:
图纸所示全部内容:
包括地基和基础、防水、主体结构、节能保温、门窗工程、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气分部工程(注:
给排水、电气等管甩出外墙皮1.5米);以及智能建筑、通风、电梯、消防水电的预留预埋,甲方分包项目除外。
(二)甲方分包工程:
1、土方开挖工程(含土方开挖、护坡、打桩);
2、通风工程;
3、安防工程;
4、消防工程;
5、电梯工程;
6、燃气工程;
7、玻璃幕墙工程:
8、智能建筑工程(有线电视、电话网络、可视对讲系统等)。
第二章工程概况及工程特点
第一节工程概况
工程名称:
唐山大官庄平改A1#~A4#楼
工程地点:
唐山市友谊路东侧路以东,龙富南道以北,大里路以西,龙富道以南。
建设单位:
唐山凯庭房地产开发有限公司
设计单位:
唐山市规划建筑设计研究院
监理单位:
唐山金诺工程管理有限公司
施工单位:
泰州第五建筑工程有限公司
结构型式:
钢筋砼框架-剪力墙结构
(一)建筑设计概况
唐山大官庄平改A1#~A4#楼工程,位于唐山市友谊路东侧路以东,龙富南道以北,大里路以西,龙富道以南,户型具有独特的风格、大小户型搭配,地理位置优越,交通便利,有车库,有底商,商业旺铺。
建筑规模
总建筑面积:
68668.47m2,其中:
A1#楼24F*2+11F/-2F,面积20194.59㎡;A2#楼18F+9F,面积11250.02㎡;A3#楼24F*2+11F/-2F,面积20052.02㎡;A4#楼18F+8F,面积10925.59㎡;车库6246.45m2。
配套用房2~4层。
结构类型:
框架-剪力墙结构
建筑层高
地下部分层高
地下一层3.4m、地下二层3m,车库4.3m。
地上部分层高
本工程首层3.9m,二层3.5m,标准层2.9m,室内外高差0.3m.
建筑高度
顶高
(相对标高)
54.1m,71.5m
(结构顶板)
±0.0标高
(绝对高程)
29.5m
防水防潮
地下室防水
防水等级Ⅱ级,砼自防水(P6);3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材。
屋面防水
防水等级Ⅱ级,3+3mm厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材,热熔点-18度。
卫生间防水
1.5厚JSⅡ型防水涂料,沿墙上翻1800
无钢筋混凝土地坪
室内地坪下约6㎝处做2㎝厚1:
2水泥沙浆加3~5%防水粉,埋土侧为室外还应刷1.5㎜聚氨酯防水涂膜
设计指标
耐火等级:
地下为一级,地上18层以下为二级,24层为一级。
(二)结构设计概况
1、结构形式特点
本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,抗震设防分类为标准设防类,框架、剪力墙抗震等级均为二级。
A1#楼结构构件砼材料
结构部位
结构楼层
基础
垫层
基础
基础梁
梁
剪力墙
楼板
其他
(楼梯)
地下室
C15
C35
C35
C35
C35
C35
A区
1~13层
C35
C35
C35
C35
14~顶层
C30
C30
C30
C30
B区
1~顶层
C30
C30
C30
C30
地下室外墙、基础混凝土抗渗等级为P6
A2#楼结构构件砼材料
结构部位
结构楼层
基础
垫层
基础
基础梁
梁
剪力墙
楼板
其他
(楼梯)
地下室
C15
C35
C35
C35
C35
C35
A区
1~10层
C35
C35
C35
C35
11~顶层
C30
C30
C30
C30
B区
1~2层
C35
C35
C35
C35
3~顶板
C30
C30
C30
C30
地下室外墙、基础混凝土抗渗等级为P6
A3#楼结构构件砼材料
结构部位
结构楼层
基础
垫层
基础
基础梁
梁
剪力墙
楼板
其他
(楼梯)
地下室
C15
C35
C35
C35
C35
C35
A区
1~13层
C35
C35
C35
C35
14~顶层
C30
C30
C30
C30
B区
1~顶层
C30
C30
C30
C30
地下室外墙、基础混凝土抗渗等级为P6
A4#楼结构构件砼材料
结构部位
结构楼层
基础
垫层
基础
基础梁
梁
剪力墙
楼板
其他
(楼梯)
地下室
C15
C35
C35
C35
C35
C35
A区
1~10层
C35
C35
C35
C35
11~顶层
C30
C30
C30
C30
B区
1~2层
C35
C35
C35
C35
3~顶板
C30
C30
C30
C30
地下室外墙、基础混凝土抗渗等级为P6
车库结构构件砼材料
结构部位
结构楼层
基础
垫层
基础
基础梁
梁
框架柱
剪力墙
楼板
其他
(楼梯)
地下室
C15
C35
C35
C40
C35
C35
±0.000以下顶板、基础、及防水板、外墙、消防水池,抗渗等级P8
3、砌体材料及砌体砂浆
结构填充墙采用加气混凝土块;地下采用M5混合砂浆砌筑。
第二节工程特点与施工条件
1、本工程我方配合土方开挖以及破桩头、拍底打钎开始施工。
铺褥垫层以上工序均为我方施工任务(甲方分包工程除外)。
2、由于本工程土质为细砂,容易造成塌方,给工程施工增加不少难度,必须抢时间,抓紧施工。
3、本工程场地狭小,因此部分配套商业用房后做,必须做好配套用的甩筋和钢筋防锈处理,以及防水施工的甩头。
4、施工用水用电由甲方已引进施工现场,能满足消防、现场施工要求。
5、本工程基础为筏板基础和独立柱基,A1#楼筏板2~35轴厚1.2米,35~47轴板厚0.6米;A2#楼筏板1~16轴厚0.9米,16~28轴板厚0.5米;A3#楼筏板1~13轴厚0.6米,13~45轴板厚1.2米;A4#楼筏板6~17轴厚0.5米,17~32轴板厚0.9米;车库筏板厚度分别0.6米、0.3米。
本工程地下二层按后浇带分为九个流水段浇筑混凝土,地下一层分为四个流水段;地上部分A1#楼、A3#楼分为三个流水段施工;A2#楼、A4#楼各分为二个流水段。
依据设计要求及工程施工需要,详细编制相应的混凝土施工单项方案。
6、本工程A1#楼、A2#楼和A3#楼、A4#楼分为二个作业区,以便安排人力资源。
7、标准层楼板,我公司采用早拆模体系,增加周材使用率,正确制定施工方案和拆模时间,保证结构质量。
8、本工程填充墙为加气混凝土砌体,根据我公司多年的施工经验,针对墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题,将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。
9、本工程外墙大面为涂料装饰,商业底商外墙为石材,为保证外立面光洁平整,轮廓清晰,必须制造完善的施工方法提高施工质量。
10、本工程为住宅工程,装修档次中等,但质量要求高。
本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。
11、工期短、质量高,本公司将合理组织材料供应和生产,选用优秀管理班子和优秀施工队伍,确保本工程在有效工期内完成,工程质量达合格标准。
12、唐山市友谊路东侧路以东,龙富南道以北,大里路以西,龙富道以南,因此施工期间要高度重视环境保护,安全和文明施工。
13、本工程采用商品砼及现场搅拌泵送混凝土。
各种工种、工序在施工过程中交叉配合,工序搭接必须注意科学管理,统一协调。
第三章施工部署
第一节项目组织机构及项目管理模式
(一)项目组织机构及职能
1、施工组织机构项目组织机构设置图
保管员:
刘永明
我公司对本工程高度重视,我们将发挥本公司优势,组建一个强有力的现场项目经理部。
选派具有优秀的项目经理、较高管理能力、并主持过类似工程施工,具有丰富施工管理经验的同志担任项目经理,全权负责工程的施工组织和指挥,项目经理部将严格按项目法实行施工管理。
同时抽调我单位具有丰富施工经验的熟练队伍承担施工。
拟设立项目经理1名、执行经理1名、技术负责人1名。
下设六个职能管理部门:
综合部、物资部、工程部、技术部、质安部、商务部;现场设结构工程、安装工程、装修工程等劳务或专业施工队,每个队分别配备各自的专业施工队伍。
2、主管部门及人员职责
项目管理机构部门及主要岗位职责
部门管理职责
工程科
负责工程的施工管理、工程进度计划、生产调度、施工现场平面管理、负责各专业施工的协调管理。
技术科
负责工程重大技术方案和措施的编制、审核和交底,负责测量、试验和检验、资料档案等技术管理工作。
商务科
负责工程合同管理、工程预算、结算,合同的谈判签约,计量支付。
物资科
负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理,以及现场砼搅拌站的管理。
质安科
负责工程质量控制、安全监督管理及环境管理工作。
综合科
负责工地人事行政管理、治安消防以及企业CI形象、文明施工工作,负责社会外部的协调及管理工作,负责财务、人事管理等工作。
岗
位
职
责
项
目
经
理
贯彻执行国家行业、地方相关法律、法规、规范标准及企业各项规章制度。
履行工程合同中各项约定,对工程进度、质量、安全、成本负主要责任。
建立项目质量、环境、职业健康安全体系并保证体系有效运行。
参加工程投标报价及合同评审,参与组建项目经理部,选择劳务层和专业分包队伍。
组织编制施工组织设计,专项施工方案并付诸实施。
合理配置资源,满足工程进度要求。
应用新技术、新材料、新工艺、新设备。
协调业主、监理及有关部门关系。
参加业主、监理召开工程例会,解决存在问题。
组织主体工程验收和工程竣工验收。
岗位职责
执行
经
理
在项目经理领导下执行相关法律、法规、规范、标准及企业各项规章制度。
组织编制施工进度计划,科学组织施工。
定期召开生产例会,定期进行安全、质量进度检查,查出问题及时整改。
按照总平面图要求进行现场布置,做到文明施工。
组织工长做好施工、安全技术交底。
做好机械设备、安全设施使用前注册登记和验收工作。
组织隐蔽工程验收和质量评定工作。
岗位职责
项目总经济师
负责项目经理部的合同管理工作,做好合同文件资料的收集、整理、汇编、和存档工作,严格按规定管理合同。
负责与业主指定的分包商签定现场管理合同,组织小型专业分包队伍的招标、考核,以及合同的洽商、评审、签定工作。
严格审核劳力、材料供应计划,配合财务做好项目经济活动分析工作,控制和减低工程成本。
及时做好设计变更、施工签证等经济签证的统计和结算工作。
及时配合财务向业主催收工程进度款。
负责办理对分包商工程款的结算和支付工作,以及对业主的竣工结算工作
岗
位
职
责
项
目
总
工
程
师
编制项目施工组织设计、专项施工方案并送审批准。
贯彻执行相关规范、标准、安全技术规程。
组织图纸自审,参加图纸会审。
组织安全技术交底和施工组织设计专项方案交底。
领导质量、环境、职业健康安全“三位一体”贯标工作。
组织推广应用新技术、新材料、新工艺。
负责项目技术、质量、计量、试验管理工作。
工程竣工后,整理送交工程技术档案,编写工程技术总结。
参加业主监理工程例会,解决技术问题。
岗位职责
技术员
参与大中型工程项目质量计划,施工组织设计的编制。
(贯彻技术规范、施工规范、质量标准,并监督其在项目的实施。
在部门负责人领导下,实施对区域、项目的技术管理。
岗位职责
财
务
负
责
人
根据法律、法规、财务会计制度和经理部各项规章制度健全相应的内部财务管理制度。
加强会计基础工作,严格执行会计法规制度,保证会计工作有序进行。
坚持原则,廉洁奉公。
严格审批下属单位借款和工程款结算业务。
及时登记总帐帐簿,建立健全已完已结算、已完未结算、未完未结算工程等台帐,及时掌握工程价款结算及拨付项目资金情况。
编制决算报表,及时向领导及上级主管部门提供合法、真实、完善、有价值的会计信息。
制定成本计划,实行成本控制,及时将目标责任成本执行情况反馈给项目领导。
按工程实体设立各种费用支出明细帐,并要求各成本责任部门协助配合,每月对上月成本支出情况进行分析,找出节超原因,书面报有关领导。
统筹安排,合理调配资金,使资金配置达到最优化。
定期进行经济活动分析,提出改进财务状况措施。
建立财务收支审批和定期自检制度,完善内部会计管理制度。
完成领导临时交办的任务。
岗
位
职
责
施
工
员
在项目经理领导下,贯彻实施公司质量体系持续有效运行,负责单位工程生产管理工作。
参与施工准备计划的编制、落实工作,熟悉图纸,参与图纸会审、组织单位工程施工队伍的技术、质量、安全交底。
执行施工组织设计、专项技术(安全)措施、施工规范、技术规程等质量文件,精心组织、逐项落实、杜绝安全质量事故。
认真填写施工日志,做好自检、预检、隐检记录,对发现问题及时纠正。
接受局、业主及地方质量监督部门的检查,对检查中发现的不合格,要会同有关部门调查原因,进行综合分析,按照纠正和预防措施认真整改并记录。
负责对外联队伍施工生产过程的指导、监督和管理。
对关键过程、特殊过程严格按照专项质量问题控制措施实施。
岗位职责
材料员
贯彻执行公司物资管理规定。
编制材料需用计划,按照施工进度及时反映施工用料信息分期分批组织料具进场。
按照平面布置图堆放物资,一次就位,堆码整齐。
严格做好进场物资的验收工作,保证数量准确,规格。
质量符合国家标准,加强现场料具管理,保证物资安全,存料清楚(把好“三关”,即来料验收关、料具发放关、料具使用关)。
认真做好工程项目定额用料和耗料工作。
认真贯彻物资发放、退库和回收制度,工完场清。
做好材料的标识工作,保证标识的可追溯性。
准确添置物资凭证,加强经济核算与统计分析工作,办理有关经济签证。
接受上级部门的检查、指导、监督,配合相关部门搞好施工中的材料管理工作。
负责进场材料的抽取样、送检工作。
负责施工现场“双钢”的日常使用、维修、保管,及时向主管部门和项目经理反馈信息。
岗
位
职
责
质
检
员
负责施工项目工程所用材料、构件、半成品、设备、过程产品的核验。
参加质量事故调查、分析和处理。
负责质量检查及工程质量资料管理、上报工作。
对业主提供的物资产品质量实施监督。
负责施工过程的标识、检验和试验状态的管理、监督、检查。
制定检验计划并实施。
核定分项工程和一般分部工程质量等级并按月上报。
负责过程控制措施的复检与检查。
过程监控,连续监控的有关记录。
对施工现场出现的不合格物资,工序进行识别、记录、报告及处置后的复验工作。
参与产生不合格原因分析,提出整改要求或预防措施建议。
负责质量评定、质量记录、质量台帐的管理。
收集工程质量信息、整理上报。
岗位职责
安
全
员
掌握并执行国家有关劳动保护的方针、政策及上级有关规定。
参加项目工程安全技术措施(方案)的制定,会同项目经理(工长)对施工队(班、组)进行安全技术交底、验收并记录。
深入现场每道工序,掌握项目安全状况和安全生产的重点部位情况,严格按标准检查各类防护措施,制止并纠正违章指挥和违章操作。
参加工地定期安全检查,及时下达隐患整改通知单,督促隐患整改措施的有效完成,对下达的隐患通知不执行的有权停工。
会同有关部门宣传安全生产、文明施工,参与职工(含外联队)的培训工作。
及时、准确的收集、整理各类安全生产内业资料,并按规定及时传递有关节资料。
发生安全事故,协助保护现场并及时上报,参与安全事故的调查、分析、处理。
岗位职责
机械员
认真贯彻执行国家、总公司、公司有关机械设备管理的各项规章制度。
负责本项目机械管理工作,建立机械设备台帐、卡片,办理机械设备资产变更、调动手续,对机械设备实施动态管理。
根据本项目机械设备管理工作实际情况编制机械设备需用计划,并办理审批手续;负责本项目新增设备的实施和设备的进场验收工作,做好验收的各项记录,及时办理上帐、下投手续。
负责本项目机械设备各种内业资料的记录、收集、整理、汇总工作,正确填制各种报表并及时上报工程局。
负责本项目机械设备的年终清产、设备编号标识工作,参与机械设备报废鉴定,办理报废审批手续、产权移交、调拨设备的处理工作。
协助主管经理做好机械设备的调配,负责本项目机械设备的的管、用、养、修等工作,确保机械设备能满足施工生产需要;及时填报机械设备维修保养月、季、年计划及完成情况报表。
参加局项目管理部季度综合检查工作;按月组织本项目的机械设备检查工作,做好机械设备的检查记录,对存在的问题积极主动进行整改、制定纠正预防措施、小结上报;对工地要随时进行巡查,发现存在问题和隐患要及时处理。
负责落实“三定”,实施“十字作业法”,加强对所辖机械设备的各项管理工作,确保现场机械设备正常运转。
负责本项目机械事故的上报,参与对机械事故的
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