建筑管理模拟考试含答案93.docx
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建筑管理模拟考试含答案93.docx
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建筑管理模拟考试含答案93
建筑工程项目管理练习题(9393)答案见最后
单选题
1、A.建设行为进行监控的专业化服务活动
B.工程质量进行严格的检验与验收
C.建设活动进行全过程、全方位的系统控制
D.实施过程进行监督与管理
单选题
2、()按专用条款约定,做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物及有关文物、古树等的保护工作。
A.承包商
B.业主
C.政府
D.监理工程师
单选题
3、把项目信息分为投资控制、进度控制、质量控制等是按照项目管理工作的()进行的分类。
A.对象
B.过程
C.任务
D.属性
多选题
4、下面关于投资项目风险和风险分析论述正确的是()。
A.风险分析贯穿于项目决策分析与评价的全过程
B.风险分析涵盖在财务分析和经济分析过程中
C.通过风险分析可求得风险因素对项目影响发生的可能性
D.敏感性分析的结果能为风险因素的确定提供依据
E.风险的大小与损失发生的可能性和损失程度有关
单选题
5、工程咨询评估中,主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。
A.企业委托的咨询评估
B.项目核准机关委托的评估
C.政府投资管理部门委托的咨询评估
D.金融机构委托的咨询评估
单选题
6、建设工程监理规划的审核应看其监理范围、监理工作内容是否()。
A.理解了业主对该工程的建设意图
B.包括了全部委托的工作任务
C.与合同要求和建设意图相一致
D.适合工程的特点
单选题
7、国际上把建设监理单位所提供的服务归为()服务。
A.工程咨询
B.工程管理
C.工程监督
D.工程策划
单选题
8、根据《城乡规划法》的规定,下列关于建设工程规划管理的概念表述中不符合规定的是()。
A.需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目应提交修建性详细规划,向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证
B.建设工程规划管理主要划分为建筑工程(建筑物、构筑物)、道路交通工程、市政管线工程等三大类型
C.市政管线工程系指以新建、扩建、改建的方式所进行的给水排水(雨水、污水)、电力通讯、地铁等建设工程及其附属设施
D.建筑工程系指以新建、扩建、改建的方式所进行的各类房屋建设工程,以及房屋建筑附属或单独使用的各类构筑物
单选题
9、工程咨询评估中,主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。
A.企业委托的咨询评估
B.项目核准机关委托的评估
C.政府投资管理部门委托的咨询评估
D.金融机构委托的咨询评估
简答题
10、甲上市公司现有资本市值10亿元,其中长期借款市值4亿元,与其账面价值相等,长期借款年利率为8.4%;普通股市值6亿元,今年每股股利为0.3元,每股市价6.3元,预计未来股利年增长率为5%,公司适用的所得税税率为33%。
公司拟投资项目A。
有关资料如下:
资料一:
A项目投资额为1000万元,当年投产,项目有效期五年,预计为企业增加的现金净流量在此1~4年均是253万元,第五年为358万元。
资料二:
A项目所需资金拟通过增发普通股筹集,宣布筹资方案后A公司股价下跌至5.04元,但预计未来股利年增长率仍为5%。
资料三:
公司按目标市场价值权重确定的资本结构保持不变,筹资过程中发生的筹资费忽略不计。
资料四:
A项目与公司开发中心现存项目的类型与风险一致。
要求:
计算A项目的内含报酬率;
多选题
11、下列选项中属于婚姻家庭信托类型的是()。
A.风险隔离信托
B.不可撤销人生保全信托
C.子女激励信托
D.离婚养育信托
E.子女教育信托
多选题
12、对项目管理承包的认识,下列正确的是()。
A.工程项目管理承包企业可以负责完成合同约定的工程初步设计(基础工程设计)等工作
B.工程项目管理承包企业应当具有相应的工程设计资质才能去完成工程初步设计(基础工程设计)工作的相关设计
C.工程项目管理应按合同约定承担一定的管理风险和经济责任
D.根据工程项目管理的不同规模、类型和业主要求,还可采用其他项目管理方式
E.工程项目管理只能采用项目管理承包方式
多选题
13、某市土地局作为该局综合楼项目的业主,通过公开招投标确定该市甲建筑公司和乙监理公司为该项目的施工总承包单位和监理单位,合同签定后,甲建筑公司组建了该工程项目经理部,任命陈某为项目经理,乙监理公司编制了工程建设监理规划,并报送业主。
根据材料,回答下列问题:
下列属于管理工作流程的有()。
A.进度控制流程
B.合同管理流程
C.施工工作流程
D.设计变更流程
E.物资采购工程流程
单选题
14、根据《建设工程项目管理规范》条文对风险等级评估规定,风险等级最高的是()。
A.风险区A
B.风险区B
C.风险区C
D.风险区D
多选题
15、在建设工程项目管理中,设计方项目管理的任务包括()。
A.设计人员的招聘
B.与设计工作有关的组织和协调
C.设计合同管理
D.设计质量控制
E.与设计工作有关的安全管理
多选题
16、我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括()。
A.经济手段
B.技术手段
C.行政手段
D.金融手段
E.法律手段
单选题
17、工程咨询评估中,主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。
A.企业委托的咨询评估
B.项目核准机关委托的评估
C.政府投资管理部门委托的咨询评估
D.金融机构委托的咨询评估
多选题
18、项目的实施阶段包括()。
A.设计前的准备阶段
B.设计前的设计阶段
C.设计前的施工阶段
D.动用前准备阶段
E.动用前规划阶段
多选题
19、建设工程施工招标阶段,监理单位进行的主要任务是()。
A.做好投标资格预审工作
B.协助业主做好现场准备工作
C.协助业主编制标底
D.组织开标、评标、定标工作
E.协助业主编制施工招标文件
单选题
20、工程咨询评估中,主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。
A.企业委托的咨询评估
B.项目核准机关委托的评估
C.政府投资管理部门委托的咨询评估
D.金融机构委托的咨询评估
多选题
21、建设项目实施期的项目实施组织策划包括()。
A.业主方项目管理的组织结构
B.任务分工和管理职能分工
C.项目管理工作流程
D.建立编码体系
E.方案设计竞赛的组织
多选题
22、根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现行的城市规划实施管理的手段主要包括()。
A.建设用地的管
B.社会监督
C.政府组织管
D.建设工程管理
E.建设项目实施的监督检查
单选题
23、在建设工程项目进度控制的管理观念方面存在的主要问题不包括()。
A.缺乏动态控制的观念
B.缺乏进度计划系统的观念
C.缺乏进度计划多方案比较和优选的观念
D.缺乏全面的设计理念
单选题
24、监理规划应在(56)后开始编制。
不属于建设工程监理规划作用的是(57)。
A.监理工作范围、内容确定
B.监理工作程序确定
C.签订监理合同
D.明确项目监理机构的工作目标
单选题
25、业主自行项目管理就是业主自行组建项目管理班子,自行突破项目实施阶段的______工作。
A.工程设计
B.工程施工
C.工程监理
D.目标控制
多选题
26、建设工程项目的信息包括项目的()。
A.组织类信息
B.管理类信息
C.经济类信息
D.决策类信息
E.技术类信息
简答题
27、某建筑工程监理公司自成立以来,已承揽并完成了一些中型工程项目的监理业务,建立了一定的业务关系。
为了进一步占有市场,该公司负责人召集有关人员就本公司有关依法经营、加强企业管理、市场开发、竞争及承揽业务等问题进行了讨论,并分析了近一年监理工作中出现的问题,最后总结出监理工作经验。
其中较典型的事件有:
事件1:
在一次承揽建设工程的全过程监理业务时,项目监理机构监理人员建议依据以前类似工程经验,在一开始就编写出该工程全部监理规划,结果导致该监理规划没有任何实施价值,最后只能重新编写。
事件2:
在某次施工阶段监理过程中,由于监理文件档案资料的管理不合理,导致缺少部分监理资料。
事件3:
在某次监理过程中,施工单位在进行深基础施工时,基坑开挖后,周边没按照安全技术措施要求进行必要的防护,监理单位发现存在安全隐患,要求施工单位整改,但被施工单位拒绝。
监理机构负责人因忙于其他工作,没有及时报告建设单位及有关主管部门。
结果造成两人摔成重伤。
单选题
28、某大学投资兴建一综合实验楼,通过公开招标,确定了某建筑公司为中标单位,双方签订了施工承包合同,该大学作为业主与监理单位签订了施工阶段监理合同。
在施工过程中,监理单位发现在地质资料中未发现的软土层,应进行软土地基处理,这项工作将使施工进度延误。
题中的风险属于施工管理风险类型中的()。
A.经济与管理风险
B.组织风险
C.工程环境风险
D.技术风险
单选题
29、建设工程项目管理的内涵是:
(),通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
A.项目决策阶段
B.项目前期准备阶段
C.自项目开始至项目完成
D.项目施工阶段
单选题
30、下列属于“指导”的具体要求的是()。
A.使项目组了解工作目标
B.追踪业务进程
C.考虑项目组各成员的素质和专业胜任能力
D.解决在执行业务过程中发现的重大问题,考虑其重要程度并适当修改原计划的方案
-----------------------------------------
1-答案:
A
[分析]
2-答案:
A
[解题要点]P27工程承包商项目管理的主要任务。
3-答案:
C
[考核内容]建设项目信息编码的含义和意义
4-答案:
A,C,D,E
[考核要点]本题主要考核对风险和风险分析的理解。
[解题思路]投资项目风险是指由于不确定性的存在导致实际结果偏离预期结果造成损失的可能性。
风险的大小既与损失发生的可能性(即概率)成正比,也与损失的严重性(即损失程度)成正比,而对投资项‘目进行风险分析就是通过风险因素发生的可能性求得风险因素对投资项目影响发生的可能性。
风险分析要经过风险因素识别、风险估计、风险对策和风险分析结论等具体工作实现,因此风险分析是一种系统分析,它超出了财务分析和经济分析的范畴,应贯穿于项目决策分析与评价的全过程。
另外,通过敏感性分析找出的敏感性因素又是确定风险因素的主要依据。
要正确地解答本题要对不确定性与风险,不确定性分析与风险分析的基本概念、原理和相互关系有一个整体认识和综合理解。
5-答案:
D
暂无解析
6-答案:
B
[解析]建设工程监理规划的审核应看其监理范围、监理工作内容是否包括了全部委托的工作任务。
7-答案:
A
工程监理单位式建筑市场的主题之一,建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。
国际上把这类服务归为工程咨询(工程顾问)服务。
8-答案:
C
根据《城乡规划法》第四十条的规定,建设工程规划管理主要划分为建筑工程(建筑物、构筑物)、道路交通工程、市政管线工程等三大类型。
不论哪种类型,凡进行当前建设活动,都应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料,需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目还应提交修建性详细规划,向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
建筑工程,系指以新建、扩建、改建的方式所进行的各类房屋建设工程,以及房屋建筑附属或单独使用的各类构筑物。
道路交通工程,系指以新建、扩建、改建的方式所进行的城镇道路、桥梁、地铁、广场、停车场及其附属设施,以及对外公路交通、铁路、港口、机场及其附属设施。
市政管线工程,系指以新建、扩建、改建的方式所进行的给水排水(雨水、污水)、电力通讯、燃气热力、专用管线等建设工程及其附属设施。
9-答案:
D
暂无解析
10-答案:
设A项目的内部报酬率为X,则有:
暂无解析
11-答案:
A,B
[解析]CDE三项属于子女监护信托的类型。
12-答案:
A,B,C,D
[项目管理承包(DMC)指工程项目管理承包企业按照合同约定,除完成项目管理服务的全部工作内容外,还可以负责完成合同约定的工程初步设计(基础工程设计)等工作。
需要完成工程初步设计(基础工程设计)工作的工程项目管理企业,应当具有相应的工程设计资质。
它一般应按合同约定承担一定的管理风险和经济责任。
根据工程项目管理的不同规模、类型和业主要求,还可采用其他项目管理]
13-答案:
A,B,D
[解析]本题考核的是1Z201025工作流程组织在项目管理中的应用。
工作流程组织包括:
14-答案:
A
[解析]1Z201091项目的风险类型
15-答案:
B,C,D,E
暂无解析
16-答案:
C,E
[解析]本题考查重点是对“现阶段建设工程监理的特点”的掌握。
我国的建设工程监理从一开始就是作为对计划经济条件下所形成的建设工程管理体制改革的一项新制度提出来的,也是依靠行政手段和法律手段在全国范围推行的。
因此,本题的正确答案是CE。
17-答案:
D
暂无解析
18-答案:
A,B,C,D
[考点]1Z201010建设工程项目管理的目标和任务[解析]项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
19-答案:
A,C,D,E
施工招标阶段监理单位的工作任务有:
20-答案:
D
暂无解析
21-答案:
A,B,C,D
暂无解析
22-答案:
A,D,E
本题主要考核的是现行的城市规划实施管理的手段。
包括:
(1)建设用地的管理;
(2)建设工程管理;(3)建设项目实施的监督检查。
了解上述城市规划实施管理手段的具体实施。
23-答案:
D
暂无解析
24-答案:
C
暂无解析
25-答案:
D
本题考核的是业主方自行项目管理的含义。
即建设项目业主自行组建项目管理班子,完成项目建设管理的所有工作,包括项目实施全过程中的投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理以及组织与协调工作。
26-答案:
A,B,C,E
[考核内容]信息管理的含义
27-答案:
[参考答案]
[解题要点]
28-答案:
C
暂无解析
29-答案:
C
暂无解析
30-答案:
A
[解析]选项B、C、D属于监督的具体要求。
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