小区直饮水方案全面完整版.docx
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小区直饮水方案全面完整版
小区直饮水方案
小区直饮水供水工程方案直饮水系统由制水系统、供水系统、杀菌消毒系统、管网系统、供水终端,计量系统6部分组成。
1.制水系统
(1)制水系统由介质过滤器、活性炭吸附系统、精密保安过滤器、RO-逆渗透膜滤系统、净化水水箱等组成,全部选用进口主件的设备。
(2)介质过滤采用降流式多层滤料过滤器,其一方面扩大设备对原水变化的适用范围,另一方面保证了活性炭吸附系统、RO膜系统的进水水质。
(3)活性炭吸附系统采用降流式固定床,活性炭为净水炭,其作用是:
a吸附消除自来水中的异味、色度、余氯;b吸附去除合成洗涤剂、农药等微污染物;c进一步吸附经介质过滤后的水中未过滤掉的悬浮物,降低水的浑浊度。
(4)在RO-逆渗透膜滤系统前设置精密过滤器,可进一步去除水中大颗粒物质,避免经活性炭吸附后的水中大于5um颗粒状物进入反渗透系统,延长膜组件运行周期和使用寿命。
(5)RO-逆渗透膜滤系统是整个净水工艺设备的核心,一方面除去前处理残存的悬浮物、细菌、病毒,另一方面除去水中的氟离子、重金属离子、三氯甲烷等有害有机物,使净化水达到优质饮用水的标准。
(6)全系统采用IC微电脑控制,全自动运行,有水质控制、过压报警停机、故障自动报警及停机功能,可根据净化水箱水位自动工作,低水位时停机、非低水位时工作,高水位时待机,自动进行反冲洗。
(7)配备大容量净化水箱,满足高峰用水的要求。
2.供水系统
选用原装进口的恒压供水设备,通过采集由于外界用水量变化而引起的外输水压力变化情况,自动控制供水泵工作,从而达到外输水压力恒定,保证所有供水点取水方便,互不干扰。
当水泵干转时,设备延时停机,并出现故障信号。
3.消毒系统
(1)紫外消毒:
采用进口紫外线杀菌器对水箱、供水管网进行杀菌消毒,灭菌效率在99.8%以上。
该系统的杀菌原理是利用紫外灯发出特有的253.7nm的紫外光,彻底破坏细菌的DNA结构,促使细菌死亡或失去生存繁殖能力,达到杀菌、消毒的目的。
(2)臭氧消毒 臭氧杀菌以氧化作用破坏微生物膜的结构实现杀菌作用。
臭氧首先作用于细胞膜,使膜构成成份受损伤而导致新陈代谢障碍,臭氧继续渗透穿透膜而破坏膜内脂蛋白和脂多糖,改变细胞的通透性,导致细胞溶解、死亡。
而臭氧灭活病毒则认为氧化作用直接破坏其核糖核酸RNA或脱氧核糖核酸DNA物质而完成的。
(3)二氧化氯消毒二氧化氯对细菌的细胞壁有较强的吸附和穿透能力,从而有效破坏细菌内含巯基的酶,可快速控制微生物蛋白质的合成,故二氧化氯对细菌、病毒等有很强的灭活能力,但对水质口感有影响,可用作对管网的定期冲洗消毒(三个月左右)。
4.管网系统
(1)管网布置方式
管道直饮水管网设计与小区内一般市政给水管网设计有所不同,其特点是流量小,使用集中,要求配水系统在任何时间和任何地方不能产生滞水管段,管道系统严密,无泄漏,供水安全可靠性强,为避免形成管路二次污染及“死水”现象,整个供水管网应布置成同程式管网布置方式
(2)配水管网防滞水
配水管网的布置形状会对滞水的形成产生影响。
当管网为支状时,若下游无人用水,便形成滞水。
当管网为环状时,这一问题便会缓解甚至消除。
因此,直饮水管网最好布置成环状。
如果设计得当,即使某一立管无用水,也不易形成滞水。
(3)防二次污染
小区管道直饮水系统应采用集中处理,分区供水,定期回流的原则进行设计,小区内应考虑用户数量及制水机型号、规格设一个或两个纯净水机房,为防止供水过程中的二次污染,整个管道系统应采取变频供水方式,一般不设中间水箱。
5.供水终端
(1)供水终端采用新型台式冰热型管道饮水机。
管道饮水机外型美观,经久耐用,由于不存在空气进入的问题,彻底解决了桶装饮水机的空气污染与细菌超标的问题。
(2)或根据用户要求设置饮用水龙头。
6.计量系统
(1)计量设备采用高精度专用净水水表,彻底杜绝滴漏带来的水量流失的问题。
(2)远传水表将累计流量信号传输至电脑计费系统进行计费,免除入户登记给用户带来的不便。
四.直饮水的优点
⒈卫生:
优质管道在饮水去除了水中所有无机和有机有害物质,完全符合建设部CJ94-19997k质标准,同时不存在二次污染,因此是卫生的。
⒉新鲜:
由于管道直饮水系统采用了特殊的供水方式,水在管道中处于不停的循环运动状态,即使用户不用一滴水,管道中的净水经过一段时间之后,又流回净水站,重新处理后再送给用户,因此。
用户从龙头上取用的饮水绝对是当天出厂的新鲜饮水,它不像桶装水,从出厂到用户用完一般需要5-20天时间。
⒊方便:
优质管道直饮水是通过专门的优质饮水管道送到用户家中,用户只要拧开在饮水龙头就可喝上干干净净的饮水,使用非常方便,同时,优质管道直饮水系统一般没有自动抄表计费装置,交费非常方便。
小区绿化整改方案
篇一:
小区绿化整改方案(938字)
为树立良好的小区整体形象,为业主提供一个洁净、优美的生活环境,盛润物业四季花城项目结合小区实际情况和绿化任务,提出如下整改方案:
一、绿化苗木种植建议:
小区绿化总体案以常青经济绿化苗木为主,合理密植造型图案,绿化种植以大众树种为主,绿化后达到“三季有花,四季常青”的绿化效果。
具体改造建议如下:
1、3#、4#北侧绿地植被种植麦冬;
2、7#、8#南侧地面植被种植红花草(大块儿的草坪保留);
3、7#、8#北侧绿地植被种植鸢尾;
4、10#草坪保留,小路南侧种植红花草,10#西侧种植红花草;
5、11#-14#之间种植葱兰;
6、13#西侧香樟树旁边的五角枫可以移位;地面植被改种葱兰;
7、16#南侧、西侧种植白三叶;16#-17#南围、17#南侧种植葱兰;16#-2单元北侧种植葱兰;
8、17#北侧种植麦冬,16#-17#之间全种植麦冬;
9、6#-1单元广场北种植红花草,单元门口种植葱兰;
10、广场大石头北边第一块地种植红叶石兰;水池南边土坡草坪改种红花草;东西两边各设两个彩色月季花坛;外围适当点缀冬青;
二、土方整理要求:
1、认真做好绿化区的土方整理工作,对不具备绿化条件的地块要重新换土,地势较低地块要回填新土。
2、确保绿化成活率,绿化地块土壤要求深翻30公分,清理各类水泥块、砖块、白灰等建筑垃圾。
3、绿化地块要求平整,地平高低误差不得高于5公分。
4、部分绿化区域边缘加装路边石防止雨季水土流失。
三、绿化技术要求:
1、种植人员按技术要求做好绿化苗木种植工作。
2、绿化技术要求(宽*深):
冬青绿篱沟:
30*30cm;高杆行道树坑:
60*60cm;花灌木和常青球类:
50*50cm;各类绿化密植小苗株行距为20*20cm。
3、各类树坑和绿篱沟要上下一致,不得挖成V字型,树坑挖好后由技术人员验收合格后,才能进行树木栽植。
4、绿化苗木栽植后要踩实,封好浇水埂,不得歪斜、扭曲。
5、绿化苗木种植后要及时浇水,确保苗木成活。
6、花木公司要制定出详细的绿化技术指导细则,并做好绿化工程的定点、放线、挖坑、种植等技术指导工作。
四、绿化水管改造建议:
1、将现有绿化用水管改为地插取水器取水,可有效的降低损坏率,防止无关人员偷用绿化水。
河南盛润物业管理
四季花城项目部
20XX年2月27日
篇二:
小区绿化整改方案(633字)
为提高小区绿化档次,提高小区形象,改善小区生态为目标,我们准备以小区绿化带、色块为中心进行绿化整改。
一、翠园现有的苗木清单、绿化面积如下:
1、苗木清单如下:
2、草坪有高羊茅、百慕大,面积有24648平方米;色块面积有429平方米。
二、翠园目前绿化整体效果不是太好,草坪色块营养不良,缺肥,未得到预期的生长效果,有的种植不合理。
一方面由于管理处人员不足,养护水平差;另一方面管理人员对此没有引起足够重视。
目前苗木已死亡10%,我们要充分重视这些情况,减少损失,进行整改。
三、整改计划:
1、首先对4栋、6栋、7栋楼前面进行整改,先栽行道树,11月份栽紫叶李,最后中间主干道栽樱花。
2、17栋、18栋、19栋、20栋栽广玉兰做行道树,西边围墙栽紫薇或紫叶李。
3、把色块移到路边,扩大色块面积,色块种好以后打桩保护起来,这样可以阻止车辆乱停乱放,破坏绿化,并且减少了草坪的面积,降低了养护的工作量。
四、后期养护
1、定期修剪枯枝,及时清扫落叶、除杂草。
2、合理用药,以预防为主,防止产生药害。
如:
瓜子黄杨3月份要进行治虫,以后每隔20天到一个月一次。
3、及时灌溉排水,如高羊茅发黑发白就要灌溉。
目前公司项目部人员对小区绿化重视程度不够,专业水平也不高,造成我们管理的小区普遍绿化水平差,业主不满意的状况。
我想通过我们的努力,对各小区实施有效的绿化整改,会提高小区的绿化质量,为广大业主营造一个优美舒适的美好环境,提高了业主的满意度,提升了公司的形象,同时有利于今后的物业收费。
篇三:
小区绿化整改方案(672字)
为了提高五花山庄的整体水平及活力,在原有的基础上提档升级,针对目前山庄内存在的问题及不足,进行综合性的整改,以达到焕然一新的面貌,具体方案如下:
一、加强管理,提升活力。
1、针对山庄内及山庄附近的杂草、枯树、死树以及部分植被,进行清理、换植,提高山庄内的整洁力度。
2、对山庄及山庄附近的乔木、灌木进行一次高质量的修剪,保证树木良好的生长态势。
3、对山庄内及山庄附近绿地破坏严重的地块,进行重新设计及补植,增强绿地的完整性。
4、对山庄内的水体进行清淤、换水,增加睡莲、泻泽、水竹(旱伞草)等种植,以及金鱼的放养,增强水体的立体感以此来提升水体的整体活力。
5、加强对山庄内及山庄附近绿化的养护力度,提高绿化的养护水平,及时的修剪、浇水及增施基肥,保证苗木良好的生长。
二、增加配植,提档升级。
1、园林植物的景色,随季节的变化而变化,针对山庄内不同的地块,分配种植,使每个区域或地段突出一个季节植物景观主题,在统一中求变化,做到梅花、梨树、海棠、桃树及石榴各成一色,真正的体现出山庄的特色。
2、根据山庄内的总体规划及不同园林景观呈现不同的景观特色,精心搭配园林植物,合理利用季相景观。
因为季相景观毕竟是随季节的变化而产生的暂时性景色,具有同期性,并且时间的延续是短暂的,突发性的。
不能只考虑季相中的景色,也要考虑季相后的景色,如樱花开时花色烂漫,但花谢后却很平常,所以必须增加其他植物的配植,提高整体的可塑性及观赏性。
因此为创造良好的园林植物景观,必须要因地制宜,适地种树,充分发挥园林中的主景及配景的对比作用,提升山庄的整体活力,达到与自然地和谐统一。
小区绿化方案
通过实地测量和对现状的分析,结合小区的实际情况,在现有小区绿化的基础上,保留部分有价值的观赏树木,增加各类乔灌木及花卉,完善小区各项设施,提高小区整体绿化水平,改善小区环境质量,特制定小区绿化改造实施方案,具体内容如下:
一、绿地现状
1、小区现有绿地总面积约2万平方米,绿化覆盖率小,未能达到国家和省级园林式小区绿化标准要求的30%以上,需尽可能地增加绿化面积。
2、绿地内现有植物配置不合理,苗木品种单一,生长不良,枯枝死树现象严重,存在“脏、乱、差”现象,影响整个小区的景观效果,急需改善。
3、小区主要道路两侧均为硬化铺装,缺少行道树。
二、改造方案
1、在现有绿地基础上,保留观赏价值较高的植物,沿路的小块绿地将其抬高,修砌花坛;楼群之间的绿地以草坪为底,适量栽植鸢尾、金山绣线菊、景天等宿根花卉,组成模纹图案;增加紫薇、连翘、榆叶梅、樱花、金银木、丁香等花灌木,在小区主要道路两侧栽植行道树;乔、灌、草、花合理配置,层次分明、疏密有致、色彩丰富,形成恬美、幽雅、变化的园林空间,提高小区整体绿化水平,改善人居环境。
2、鉴于小区绿化覆盖率不达标,在主要道路两侧采用规则式栽植方式,每隔5米起除道板,栽植树型优美的金丝垂柳、合欢、国槐等乔木作为行道树,既增加了道路景观效果,又增加了绿量。
3、本着“以人为本”的原则,结合小区现有健身区,在小区空间较大的地方修建三、四处休闲广场,花坛、石凳、小品等各项园林设施齐全,为居民提供集健身、休闲、娱乐为一体的小型休闲广场。
4、充分利用小区现有绿化条件,本着“见缝插绿”的原则,在居民楼两侧及栏杆处栽植爬墙虎或五叶地锦等爬藤植物,适情进行立体绿化,不断延伸绿化空间,增加绿量。
XXXXXX小区监控系统
设
计
建
议
书
湖北XXXX科技编制
1系统概述:
随着科学技术的发展,社会不断的进步,居民对生活品质有了更高的要求,尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。
视频监控系统、车辆出入控制系统是小区居民人身、财产安全的基本保证,亦是小区居民身份的体现。
因此利用现代的科技技术手段,组成全方位防范系统是十分必要的。
1.1设计原则
本系统以“先进性、可靠性、实用性、经济性、扩展性”为基本原则,具体如下:
Ø先进性:
采用成熟、主流的设备构建系统,系统建设充分利用当前最新的视频、数据、网络等技术,充分兼顾需求和技术的不断变化,建设业内领先的高清视频监控系统。
Ø可靠性:
系统硬件采用电信级的服务器及专业设备,对关键设备采取冗余备份措施,软件采用模块化、分层隔离的设计思想,确保整个系统长期稳定运行
Ø实用性:
系统的设计突出应用,以现实需求为导向,以有效应用为核心,以技术建设与工作机制的同步协调为保障,确保系统能有效服务于用户的工作需要。
Ø经济性:
系统整体配置性能高,价格合理,建设成本和投入较低,同时方案考虑原有监控系统的利旧。
Ø扩展性:
系统采用业界主流的硬件设备,提供标准的协议,具有良好的兼容性和通用的软硬件接口,可以全面兼容主流厂商的设备,并能为其他系统提供接口。
1.2设计依据及标准
《视频安防监控系统技术要求》(GA/T367-2001)
《住宅小区安全防范系统通用技术要求》(GB/T21741-2021)
《民用闭路监视系统工程技术规范》(GB50198-2021)
《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)
2视频系统:
系统采用高清视频监控技术,实现视频图像信息的高清采集、高清编码、高清传输、高清存储、高清显示;系统基于IP网络传输技术,提供视频质量诊断等智能分析技术,实现全网调度、管理及智能化应用,为用户提供一套“高清化、网络化、智能化”的视频图像监控系统,满足用户在视频图像业务应用中日益迫切的需求。
本方案主要实现以下目标:
建成统一的中心管理平台:
通过管理平台实现全网统一的视频资源管理,对前端摄像机、编码器、解码器、控制器等设备进行统一管理,实现远程参数配置与远程控制等;通过管理平台实现全网统一的用户和权限管理,满足系统多用户的监控、管理需求,真正做到“坐阵于中心,掌控千里之外”。
实现系统高清化与网络化:
本方案以建设全高清监控系统为目标,为用户提供更清晰的图像和细节,让视频监控变得更有使用价值;同时以建设全IP监控系统为目标,让用户可通过网络中的任何一台电脑来观看、录制和管理实时的视频信息,且系统组网便利,结构简单,新增监控点或客户端都非常方便。
系统具备以下特征:
系统具备高可靠性、高开放性的特征:
通过采用业内成熟、主流的设备来提高系统可靠性,尤其是录像存储的稳定性,另外系统可接入其他厂家的摄像机、编码器、控制器等设备,能与其他厂家的平台无缝对接;
具备高智能化。
低码流的特征,运用智能分析、带有智能功能的摄像机等提高系统智能化水平,同时通过先进的编码技术降低视频码流,减少存储成本和网络成本,减弱网络的依赖性,提高视频预览的流畅度;
具备快速部署、及时维护的特征:
通过采用高集成化、模块化设计的设备提高系统部署效率,减少系统调试周期,系统能及时发现前端监控系统的故障并及时告警,快速相应;
具备高度整合、充分利旧的特征:
新建系统能与原有系统高度整合、无缝对按,能充分利用原有监控资源,避免前期投资的浪费。
2.1视频监控系统需求分析:
小区作为一个集居住、休闲及商业一体的综合性社区,来往的人员层次多,成份复杂。
因此不仅要对外部人员进行防范,还要对内部人员加强管理,同时对重要的出入口、主干道以及场所进行特殊的保护。
监控系统的实现,一方面可以起到上述保护作用,另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。
监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。
主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态,同时对犯罪分子起到一定的威慑作用。
监控系统是一种直观的防范手段,是人员视觉防范的一种延伸,可以很好地对其他防范手段进行补充。
它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。
2.2防护范围
从小区的安全及管理应用看,对小区前后的出入口的管理就显得非常有必要,同时为提高小区周界的主动防范水平,在周界部分设置一定数量的监控点,也有助于对前端现场情况进行及时的掌握及管理;小区每个单元楼梯口,能更直接地管理每个单元进出的人员;小区内部的公共绿地休闲地带休闲时间人员密度相对较大,对公共区域人员的活动情况的掌握也需要考虑,另外,小区内部的行车安全及人员的安全情况中心也需要能够及时了解;总之本项目主要防护区有:
小区前后出入口;小区干道,单元楼梯口及公共绿地休闲地带;部分小区周界。
2.3监控系统结构
整个方案从逻辑上可分为视频前端系统、传输网络、监控中心和应用管理平台四部分内容,视频存储、视频解码拼控和大屏显示等内容在监控中心部分进行设计。
下图为系统拓扑图:
Ø前端部分:
前端支持多种类型的摄像机接入,本方案配置高清网络枪机、球机等,前端网络摄像机将采集的模拟信号转换成网络数字信号,按照标准的音视频编码格式及标准的通信协议,可直接接入网络并进行视频图像的传输。
Ø传输网络部分:
传输网络部分主要是对前端接入到核心交换机之间的网络进行设计,前端系统通过光纤收发器等网络传输设备将新建前端网络高清摄像机连接至监控中心的接入交换机,再通过接入交换机将网络信号汇聚到中心的核心交换机,监控中心端的接入交换机负责PC工作站和NVR存储等设备的接入。
Ø监控中心部分:
监控中心采用NVR将高清视频图像进行存储,解决数据落地问题;配置视频综合平台,完成视频的解码解码、拼接;监控中心部署LCD大屏用来将视频进行上墙显示等。
系统可将模拟摄像机、网络摄像机和数字摄像机都接入到视频综合平台,实现统一的管理平台、统一的切换控制系统和统一的显示系统,实现对整个系统的统一配置和管理。
Ø平台部分:
应用管理平台部署在视频综合平台的服务器板卡上,形成一体化的配置,应用管理平台可以对高清视频和用户进行统一管控,并且配置PC工作站进行预览、回放、下载等操作。
2.4小区监控点设置
A、B、D、栋各3个单元:
监控点:
每单元楼门口1个及公共通道1个,各4个,共12个
C、E、F、G、I栋各2个单元:
监控点:
每单元楼门口1个及通道1个,各3个,共15个
H、J栋各1个单元:
监控点:
每单元楼门口1个及通道1个,各2个,共4个
K栋1个单元,共1个
L栋3个单元:
监控点:
每单元楼门口1个及通道2个,共5个
前后大门各1个,共2个
前后门道路各1个,共2个
A~K栋主路双向监控共4个,
小区公共休闲区2个
前后门保安室各1个,共2个
共计49个
小区监控点分布图(自配图)
2.5主要设备技术参数:
海康200万高清网络摄像头
海康32路高性能硬盘录像机
千兆光纤收发器
XXXX监控系统预算费用
序号
设备名称
型号规格
数量
单位
单价
总价
备注
1
网络摄像机
海康200万红外高清摄像机
49
台
2
硬盘录像机
海康双硬盘32路网络录像机
2
台
3
监控存储硬盘
4T监控专用硬盘
4
块
4
监控电源
监控专用电源12V/2ADC
49
个
5
海康监控支架
海康摄像头专用支架
49
个
千兆光纤收发器
单模单纤/1光8电收发器
8
台
6
16口千兆交换机
TP-LINK千兆交换机
1
台
光纤收发器机架
14槽位
1
台
单模光纤
单模光纤
1000
米
光纤接头
光纤接头
20
个
7
安普网线
超五类网线
1000
米
8
安润达电源线
2*1电源线
2000
米
9
设备箱
防水设备箱
8
个
10
公牛电源插座
8
个
11
华艺通设备机柜
1米机柜
1
套
12
正泰漏电保护开关
1
个
13
路由器
TP-LINK路由器
1
台
14
显示器
55寸LED显示屏
2
台
15
安装辅材
1
批
16
小计
17
安装调试费
=55931×25%
¥13982.75
18
合计
=55931+13982.75
¥69913.75
3停车场系统概述
停车场管理系统集计算机技术、微控制技术、车牌技术、机电一体化技术、现场总线技术、局域网通讯技术等多种技术于一体的现代化智能停车场管理控制系统,采用智能车牌识别作为身份识别,实现快捷的入场出场过程的自动控制和收费管理。
系统支持固定和临时用户,可灵活设置收费费率并自动计算停车费用,对出入场过程进行实时监控,实现出入车辆图像比对,充分反映现场的各种状态,记录并跟踪停车及进出场的整个过程。
3.1系统组成
停车场管理系统主要由入口及出口设备两部分构成。
常规停车场应用出口/入口均由智能车牌识别系统、控制器自动栏杆机、车辆检测器等组成。
本小区前后门是双向单车道,结合本小区的实际情况,本项目停车场配置出入口的智能车牌识别系统,自动控制栏杆机,车辆检测器等(详细请查阅项目总清单)
基本说明:
固定用户需要在物业将车牌录入系统中,电脑自动记录、扣费,并在显示屏显示入场时拍摄像车辆图片,供值班人员与实车牌对照,以确保“一卡一车”制及车辆安全;车牌识别过程完毕,上设的滚动式LED中文显示屏显示字幕“一路顺风”同时发出语音,如不能出场,会显示原因;道闸自动升起,司机开车离场,出场后道闸自动关闭。
3.2主要设备技术参数
Ø
高度集成,一体化设计,施工简单,安装便捷,节省人力物力成本
Ø电脑或服务器出现故障,网络突然中断或瘫痪,临时车均能正常进出并计费
Ø人性化的操作界面与一步到位的向导设置,软件设置更直观简单
Ø支持互联网停车缴费,微信扫码,停车缴费更快捷
Ø多车位多车功能,管理一个车主,多辆车对应多个月租车位的情况
Ø多方向来车、车道过宽等复杂情况,可采用双摄像机识别提高识别率
Ø摄像机集成管理,大大增强了实操性,同时识别算法升级
Ø车牌批量管理(U盘导入车牌信息、批量延期、批量登记等)让车牌管理更加便捷
Ø完善的无牌车和污损车牌
- 配套讲稿:
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