国际港口区滨水复兴案例分析.ppt
- 文档编号:16642301
- 上传时间:2023-07-16
- 格式:PPT
- 页数:12
- 大小:5.21MB
国际港口区滨水复兴案例分析.ppt
《国际港口区滨水复兴案例分析.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《国际港口区滨水复兴案例分析.ppt(12页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
国际港口区滨水复兴案例分析,60年代以来,许多港口城市所经历的结构转变,可以描述为以下的循环过程:
随着现代化的港口区域从城市中心撤离,离城区中心不远的老港口地区逐渐荒废,旧建筑被空置。
旧港区需要通过制定改造方案和方案的实施使老港口地区恢复活力,从而完成旧的近郊港口的复兴、增值和用途置换。
在西方国家,由土地价值机制和规划师的典型(操作)模式导致的单一结构的缺损,能够得到“修补”。
这些荒废区得以使用,这恰恰是紧凑的“欧洲城市”的典范。
对以前的货物转运港口用地进行用途置换计划而世界闻名。
港口位置,位于美国密歇根州,案例一:
美国巴尔港(BayHarbor)滨水复兴项目,BayHarbor巴尔港基本信息,巴尔港是一个世界的旅游景点,其业主来自全美25个州和3个国家。
这里有奢华的住宅,分布于密歇根湖5英里海岸线上的32个不同住宅区中。
巴尔港里设置了一座世界级酒店,会议中心,游艇码头,马术设施及高尔夫球等设施。
巴尔港的客群广泛,不仅包括中产阶级以上在此拥有房产的人,也包括来自美国中西部的游客。
巴尔港得以辈声全球,是因为这里经常举办许多新颖的活动,包括每年一次冬季冰雪节,许多艺术展、老爷车/船节、水上船只秀及钓鱼锦标赛。
巴尔港被精心地设计成一处为来自不同地方的人们提供不同生活方式的浏览点,从保护区宁静的氛围到海滨城镇热闹的生活,这就是巴尔港与众不同的地方。
2009年冰雪节,老爷车节,艺术展,BayHarbor巴尔港历史发展,100多年来,采矿业和一座巨大的水泥厂占据了密歇根湖位于LittleTraverse湾长达5英里的海岸线。
20世纪80年代,这里的产业被叫停,于是水泥厂被废弃,留下了一处月牙形状的地块,堆满了铬砖、石棉、矿和250万立方码的砖窑尘。
1993年启动土地再生及开发项目,此清理项目一直到现在都是北美最大的土地再生项目。
原先的那处月牙形状的地块就是后来的一年四季开放的高档旅游区、一处世界级深水港、一个马术俱乐部和一个高尔夫俱尔部的所在地。
开发项目进展很快。
1994年,水泥厂的烟囱被炸掉。
8个月后,巴尔港和LittleTraverse湾之间的障碍物被清理,两处港被连通,海水以每分钟100万加仑的速度流进。
在24小时内,2亿5千万加仑的海水形成了北美五大湖的海上中心,并成为了巴尔港湖。
巴尔港的城镇中心,即布满服装店和餐厅的巴尔港村,就是原来水泥厂所在的地方。
巴尔港村提供了码头、公共观景码头及步行道。
密歇根湖沿岸约1英里和70英亩的地块被设计成为公园,这些公园被禁止机动车通行的道路连接。
月牙形状的弃置地,开发进行中,BayHarbor巴尔港商业与服务设施,1.巴尔港湖码头基本信息:
90英亩水面面积,80英尺水深,入口处宽160英尺,提供112个泊位。
提供服务:
船舶商店、船舶停靠协助、流行服饰店、洗浴、洗衣店、餐厅等2.游泳与健身中心位于巴尔港村中心3.巴尔港Yacht俱尔部&码头区提供服务:
专为儿童设计的项目、成年人的社交项目4.时尚、休闲、文化、餐饮提供服务:
服饰店、书店、花店、礼品玩具店、造型设计、婚礼设计、电子产品、银行、房地产交易、博物馆、酒吧、咖啡等5.马术俱乐部6.高尔夫俱乐部,巴尔港湖码头,老爷车节,游泳与健身中心,Yacht俱乐部,BayHarbor巴尔港分区规划,分区规划5个片区(从左到右)1.林地间居住区2.滨水居住区3.Yacht码头区4.港湾居住区5.巴尔港村居住区,1,2,3,4,5,1,2,3,4,5,BayHarbor巴尔港低碳环保方面的贡献,1.社区里有超过300辆GEM(全球电力交通工具)车,这是全世界人均使用GEM车最高的地方。
2.巴尔港参与了Emmet县居住区资源循环利用项目,并成在实际中实施资源回收利用,包括纸质品、塑料、酒瓶、易拉罐和颜料筒等的回收。
3.巴尔港乡村旅馆&会议中心旅行了一个项目,鼓励房客反复使用自己的毛巾和床单以减少水资源的浪费4.使用节能的荧光灯5.由电脑控制的节能灯被应用在许多设施上6.利用马粪作为混合肥料7.Lake码头和Yacht码头参与了洁净码头发展项目,并且它们已经被评为洁净的码头有两年多了。
这个项目制定一些对于雇主和船舶驾驶者的一系列规定。
在码头里,保护驾船者的身体健康和通过禁止向水里、陆地和空气中排放污染物以保护环境已经成为一项政策8.步行道、自行车道和原生态的小径对于游客和业主都具有高度可达性9.巴尔港乡村旅馆使用生态的清洁设备,汉堡位于德国北部,被誉为“德国迈向世界的门户”,汉堡港位于城市中心位置,案例二:
德国汉堡港(HamburgHarbor)岸地区的转型,案例二:
德国汉堡港(HamburgHarbor)岸地区的转型,港口基本信息:
汉堡港是“以港兴市”的典型案例。
港口旅游的水上交通工具依托位于河畔圣保利栈桥(St.PauliLandungsbrucken)的游船码头,行程一趟约1小时。
一面欣赏来自世界各地的船隻进出,一面亦可看到从以前使用至今的河畔红砖仓库,体会汉堡港风情。
在易北河岸散步,沿路共有36个牌子,牌子上面有彩色图片及解说词,介绍在岸口馆及诺伊米勒之间汉堡港口的过去与未来。
每年五月是汉堡港口节,为期三天,有芭蕾舞表演、大型帆船检阅和烟火表演等。
港口码头游船,汉堡港口节,码头生态景观人行步道,案例二:
德国汉堡港(HamburgHarbor)岸地区的转型,规划背景:
在汉堡,“海岸”或“港岸”可以被理解为易北河从奥温戈(velgnne)到易北河桥的北岸地带。
针对易北河北岸计划,建设管理部门想到了“珍珠项链”的概念。
1987年推出了“易北河北岸的开发导则”。
导则围绕着一个企图将工作、居住、购物、自由活动设施、文化、旅游在港口边缘区相互联系在一起的城市建设概念,通过“细致周到地适应”现有的建筑物和自由空间结构来实现。
港口新城是汉堡最重要的城市改造计划,也是欧洲同类最重要的项目之一。
汉堡港口城(连水域约155hm2)将位于汉堡内城以南,易北河以北,西至码头栈桥,东抵易北桥,在原先的汉堡港作业地区规划和兴建一座港口城,是欧洲最重要的城市发展及改建项目之一。
整个港口城原先几乎全部位于港口及自由港地区。
规划建筑面积约为150万m2,包括居住,文化,娱乐,旅游,商业和制造业各项功能,能为1万至1.2万人提供5500个住宅,为超过2万个工作位置提供相应服务面积。
1999年,由175个设计团队里脱颖而出的设计方案首选达到了以下要求:
(1)港口改造能够较好地实现与受保护地区和旧城现状建筑相融合;
(2)符合时代特色和要求,面向未来城市发展的理念有深刻充分的展现;(3)规划划分的八个区,既适合不同功能需求,又为分期开发定下目标。
设计守则:
老港区在新区中的重要性在于:
赋予该区滨水特色,将建设河滨大道、广场和绿化区,使原先的码头成为市民进行各种水上运动的水边活动的胜地。
此外,延长易北河沿岸步行道,形成带有水上色彩的都市性休闲场所,服务汉堡市民和游客到此散步休息,让每一个人都能欣赏到依托自然资源的人造风光。
而新区的中心将位于马格德堡港区和沙滩码头,既新建的豪华游轮码头附近。
建筑地标:
三面环水的陆地尖角:
创造高品味的、设计独特的建筑物;2.堤岸建设:
以人为中心的人行滨水平台,感受环境的和谐;a.入口空间b.滨水平台c.水面轮廓与城市天际线d.露台和步行廊道3.使用者分类:
在不同高度的游人和景观相互瞻望,毫无隔绝的亲水生活产生了汉堡这座海港城市的强烈感受。
从水面到陆地的不同标高的人流运动:
a.水位(0.00m):
一个大型浮动平台可以提供通向小艇、运动艇、渡船以及休闲地点的通道;b.低步行廊标高(4.50m):
此标高主要用于行人,并且可容纳小型咖啡厅,提供具有水景的休闲步行廊;c.街面标高(7.50m):
在街面标高处,我们将提供步行和游玩的场所,与拥挤的人流分开。
案例二:
德国汉堡港(HamburgHarbor)岸地区的转型,结论,设计目标:
建立一个集旅游、商务、文化、居住和休闲为一体的新滨水旅游服务区。
案例启迪:
(1)采用混合功能结构,在提倡商旅服务功能的基础上,在零售、文化、休闲、娱乐和居住等多方面创造多样的设施、工作岗位和就业机会;
(2)赋予旅游门户和滨水码头区的双重特征,形成开发强度适宜、功能混合多样、拥有多样公共空间的生态旅游始发地;(3)重视公共滨水区的景观规划,转化旧有工业河堤为理想的公众交往空间,鼓励开展有特色的公共活动;(4)努力创造依托自然资源的多功能布局,在低碳概念设计的推动和运用下,协调自然与人工创造的关系,创造一个生态可持续性发展的山水中心地带;(5)采用分区发展结构,单个分区的开发不仅要实现自身功能、保留地区特色,又可以互相带动,形成一个和谐的整体;(6)采取开发时序策略,达到市场运作的供求平衡。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 国际 港口 区滨水 复兴 案例 分析