外墙防水施工方案G1G2G3H1H2S号楼.docx
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外墙防水施工方案G1G2G3H1H2S号楼.docx
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外墙防水施工方案G1G2G3H1H2S号楼
竹园阳光城小高层、商住楼
(G1、G2、G3、H1、H2、S)
外墙防水砂浆
施
工
方
案
编制:
审核:
批准:
中明建投建设集团有限责任公司
2018年8月10日
竹园阳光城G1、G2、G3、H1、H2栋楼
外墙防水砂浆施工方案
外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。
其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内,防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部夺间不受到污损,为人们提供一个舒适和安全的生活环境。
综合上述诸方面的因素,应进行全方位的评价,选抖符合质量标准的防水材料,进行科学、合理、经济的设计,精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度,以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。
一、编制依据及工程做法
编制依据为国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规;竹园阳光城小高层住宅G、H、S设计图、设计院《设计文件/图纸修改通知单》2018年06月建变-GH-13(修1);建筑物性质商住楼,所属气候分区为夏热冬冷区。
建变-GH-13(修1)设计要求:
1、基层清干净,砌体墙先喷湿墙面,满挂0.8nm热锌钢丝网;
2、6厚1:
2.5水泥砂浆找平;
3、8厚聚合物水泥防水砂浆;
4、外墙面界面剂;
5、Ⅱ型玻化微珠保温砂浆(A级),保温砂浆厚度详各子项建筑节能没计说明专篇,分次成活,每遍不超过2cm;
6、5mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网布,用塑料锚栓与基层墙体锚固;
7、普通真石漆或古典棕水包砂-花岗若漆;
涂料颜色按立面及材料样板。
二、墙体检查与处理
1、外墙防水的砌筑要求:
砌筑时避免外墙墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可一次到顶,应分二至三次砌完,以防砂浆收缩,使外墙墙体充分沉实,另注意墙体平整度检测,以防下道工序批灰过厚或过薄。
2、外墙防水的墙体孔洞检查及处理:
批灰前应检查墙体孔洞,封堵在墙身的各种孔洞,不平整处用1:
3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结布等批灰,另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净,用素水泥浆扫浆充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先内后外,充分捣固密实,水落管卡子钻孔向下倾斜3~5°,卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入,严禁使用木楔。
混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口,用膨胀水泥砂浆塞满,再用聚合物防水浆封口,封堵严密。
3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象,根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补。
1)、涨模修补,首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除,并清理干净,其次用钢丝刷或加压水洗刷基层,然后用1:
2或1:
2.5水泥砂浆找平,最后洒水养护十四天。
2)、蜂窝修补(所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象),首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去,并清理干净。
其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘,保持修补基面的湿润,然后用1:
2或1:
2.5的水砂浆找平,最后洒水养护十四天。
三、施工准备
1、材料要求:
1)、防水材料必须有出厂合格证明,产品说明书,检验报告,材料的品种、规格、性能等应符合国家现行标准和设计要求。
并需经见证取样送检合格。
2)、防水砂浆的配合比应符合设计或产品要求。
3)、水泥:
如无设计要求一般采用32.5号以上的普通硅酸盐水泥,水泥应新鲜,无结块,并有产品出厂合格证。
4)、砂:
宜用中砂,不含杂质,含泥量应小于3%,使用前过3~5mm孔径的筛子。
5)、外加剂:
宜采用减水剂、防水粉、防水油,并有产品出厂合格证。
2、主要机具:
根据施工条件,应合理选用适当的机具设备和辅助用具,以能达到设计要求为基本原则,兼顾进度、经济要求。
常用机具设备有:
砂浆搅拌机、灰板、铁抹子、阴阳角抹子、半截大桶、钢丝刷、软毛刷、八字靠尺、尖凿子、铁锹、扫帚、木刮子、挂杆等。
3:
作业条件:
1)、主体结构验收合格,并办好验收手续。
2)、门窗洞口、预留孔洞等细部处理完毕。
3)、混凝土墙面如有蜂窝和松散混您土要凿掉,后浇带,施工面要凿毛,用压力水清洗干净。
4)、用混凝土砂浆砌筑的砖墙,必须在切砖时划缝,深度为8—10mm,如漏划应造出。
5)、防水材料备齐,运到现场,经复查质量符合设计要求。
6)、施工操作人员经培训、考核,可上岗操作,并进行技术交底。
四、主要的施工方法、技术要点
1、工艺流程:
扫除墙面灰→基层处理→前两天酒水湿润墙体→钉挂钢网→吊垂直套方找规矩→定位标筋→抹底层砂→防水砂浆施工→防水砂浆养护
2)、基层处理:
清理基层工作(包括清面、浇水、填缝补平等)关系到与基层防水砂浆胶结强弱和耐久性,是保证不空鼓,不透水的关键一环。
(1)、基层为混凝土面时:
首先将凸出墙面的砼别平,凿毛后用钢丝刷满刷一遍,将脚手架孔洞填塞堵严,砼表面不平整处用砂浆抹平,并淋水湿润。
清扫表面尘土、污垢,用10%火碱水将基层面油污刷净,随后用净水将碱液冲净晾干。
整平清理工作完后,用扫帚将掺有107胶水的水泥砂浆甩到墙上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上,并有较高的强度为止。
(2)、基层为加气混凝土砌块时:
提前两天淋水,在批灰前1小时再次向墙面淋水,充分湿润墙体,減少由于墙体(加气砼砌块)吸水性强,吸取砂浆中水分,致使砂浆流动性差,而造成砂浆与墙体粘结力不强,容易形成脱落及分层的现象。
水渗透深度以8~10mm为宜,淋水后用10%的107敗水泥砂浆刷涂一道,并用1:
1:
6砂浆修补缺棱角处。
3)、钉挂钢网(当设计要求满挂钢网时以设计图施工):
基层处理好后,即可进行墙面挂网。
挂网范围一般在易出现裂缝部位,即各层楼板上、下部位及有构造柱等不同材质砌体范围内。
以防止由于不同材质收缩效果不同而产生的收缩裂缝,依靠钉钢网拉结效果,减少墙体的不规则裂缝,达到抗裂防水要求。
钢网为21#线规格镀锌钢丝网,孔径1.2×1.2cm,采用1.5#水泥钉按400×400钉入加气砼砌块。
由于墙体与楼板之间的部分(约35cm)常常采用与墙体砖不同的材质来封堵,材质变化处极易产生沉降裂缝,影响墙体的外观质量及防水效果。
挂网施工中,也应进行特别处理,避免裂缝的产生。
此外,钉钢网时,应特别注意水泥钉之间的间距,不应过稀或过密。
过稀容易引起钢网鼓起。
砂浆极易进人钢网与墙体之间的空隙,造成砂浆层不密实或太厚,外墙的平整度也受到影响:
过密则砂浆进入空隙困难,影响砂浆与墙体的粘结,钢网就如同虚设,起不到拉结作用,浪费人力物力,无法产生应有的效果。
4)、吊垂直套方找规矩、定标筋:
从顶层开始即用托线板检查墙面平整垂直程度,大致决定抹灰厚度(最薄处一般不≮7mm),在墙的四周上角各做一个标准灰饼,遇有门窗垛角处要补做高程标识,大小5cm见方,厚度以墙面平整垂直度控制,根据这些灰饼用托线板或线锤吊垂直做墙面及四周的灰饼标识,厚度以垂直为准,间距为1.5m,挂上通线,然后根据线条的规格尺寸,分层设点定位。
横线以楼层为水平基准线高圈控制,竖向线以四周大角为基准线控制在上下标识之间,抹宽为10cm的砂浆冲筋,用木杠刮平,厚度与标识相平,待稍刚干后即可进行抹灰施工,使其灰底做到横平竖直,同时注意找好接线窗台等饰面的流水坡度和滴水线。
5)、防水砂浆施工(具体以设计要求为准):
掺10%的107胶水泥素浆刷涂后,紧跟着分层分遍抹1:
1:
6底层砂浆。
厚度为8mm,隔天浇水养护,抹灰厚度不宜太厚,以防止墙面空鼓或出现裂缝。
待第一遍水泥素浆六至七成干时即可进行防水砂浆施工。
防水砂浆分二层施工,第一层8mm厚1:
2水混砂浆掺入水泥用量3%的防水粉(或成品防水砂浆),第二层7mm厚1:
2水泥砂浆接水泥用量3%的防水粉,随抹随用木抹子搓毛,隔天浇水养护,各灰层之间间隔时间应加以控制,不宣太快,以防开裂,影响砂浆和易性及粘结强度,造成空鼓、开裂。
防水砂浆因掺入防水粉等外加剂,施工时应特别严格控制防水粉的用量、砂浆的配合比、水灰比,并控制砂浆中砂的细度模数。
如果防水粉的用量控制不当,将造成砂浆密实性较差,降低砂浆强度。
同时,在砂浆硬化过程中,防水砂浆比普通混合砂浆所吸收的水分多,硬化速度较快,易出现现场对沙浆进行掺水再搅拌现象。
不按比例的接水破坏了砂浆中的水灰比、配合比,既降低沙浆本身的密实性和强度,造成不规则裂缝,又影啊砂浆和墙体之间的粘结,并形成严重的外墙渗水隐患,降低砌体的质量和使用效果。
防水砂浆的拌制应采用中砂,将砂的细度模数控制在2.3~3.0之间,以增强砂浆的和易性加强砂浆与墙体之间的粘结,减少分层,空鼓。
并使防水浆收缩性减小,减少砂浆中砂与水泥的离析,增强密实度及强度,提高防水能力。
6)、防水砂浆养护:
(1)、防水砂浆的喷水养护,是防水抹面工程保证质量的最后一道关键工序这项工作如做的不及时不认真,就会使水泥浆水分被蒸发掉,而出现于缩裂纹现。
(2)、外墙每层砂浆抹完8~12小时后,用喷雾器少量喷水养护,夏天还可适当提前进行这项工作。
24小时后,即可大量浇水养护,保持经常处于潮湿状,养护期一般为14天。
五、外墙防水施工注意事项及渗漏检验
1、外墙防水找平层抹灰前的工作:
应注意砌体抹灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前接缝处理,以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。
对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑,露出的钢筋、铁丝一定要清理干净,以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。
2、找平层抹灰时应注意:
1)、砂浆应严格按配比进行,严格计量,控制水灰比,严禁施工过程中随意掺水;
2)、对抹灰砂浆应分层抹灰,尤其是高层建筑,局部外墙抹灰较厚,这就需要进行分层批灰,每层抹灰厚度不应超过2㎝,如厚度过大,在分层处应设钢丝网;
3、抹灰砂浆用聚合物防水砂浆;
1)、外墙抹灰脚手架拉接筋等,应切割后,喇叭口抹实压平,定浆后,可用铁抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥浆。
2)、确保门窗施工质量(由门窗安装对负责):
外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查,对尺寸偏差较大的要进行处理,以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量,一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。
安装必须按规范,横平竖直,进行固定,并做好隐蔽工程验收。
窗框固定好后,经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝,塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结,塞缝要压实、饱满,绝不能有透光现象出现,检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。
水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线,外口必须比里口低。
门窗安装、粉饰成型后,要进行产品保护,门窗不能被破坏。
4、确保节点施工质量:
屋面与外墙面联系紧密,屋面节点设计和施工至关重要。
《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头(防水层的收头),二缝(变形缝,分格缝),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理。
对于解决屋面节点渗漏水问题,充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响,采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要,从施工上、施工前进行控制,对施工人员要详细交底,让他们对操作要点做到心中有数,以确保节点防水的可靠性,消除因屋面防水节点失误而导致影响外墙面渗漏。
5、外墙渗漏检验措施:
采用连续淋水法,可用φ20㎜的水管,采用3kpa压力水,在建筑物顶层连续淋水6h,观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。
特别注意,外墙渗水具有反复性,不能一次性施工100%有效。
六、质量检查与验收
1、主控项目:
1)、防水砂浆的原材料及配合比必须符合设计规定。
检验方法:
检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验。
2)、防水砂张的粘结强度和抗性能必须符合设计规定。
3)、防水砂浆的粘结强度和抗渗性能必须符合设计规定。
检验方法:
检查砂浆粘结强度、抗滲性能检测报告。
4)、水泥砂浆防水层与基层之间应结合牢固,无空鼓现象。
检验方法:
观察和用小锤轻击检查。
2、一般项目:
1)、水泥砂浆防水层表面应密实、平整,不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。
检验方法:
观察检查
2)、水泥砂浆防水层施工留槎位置应正确,接槎应按层次顺序操作,层层搭接紧密。
检验方法:
观察检査和检查隐蔽工程验收记录
3)、水混砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计厚度的85%。
检验方法:
用针测法检查。
4)、水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。
检验方法:
用2m靠尺和楔形塞尺检查
七、防滲堵漏处理
堵漏可用硅酸钠(水玻璃)与水泥按2:
1比例配制水泥胶浆。
要严格控制水泥胶浆的凝固时间,由持合到使用为1~2分钟。
堵渗漏的几种方法:
1、仔细观察和找出渗漏水的原因和部位,作出标记,然后进行处理。
先堵大漏、后堵小漏。
2、慢滲:
大面积慢滲(无明显水眼)约在3~5分钟左右,才发现有湿痕现象。
相隔一段时间、集聚成一小片水。
其处理方法。
可先将明显漏的部位用硅酸钠与水呢1:
2的比例拌成胶浆堵漏止水。
对渗漏不明显的部位将裂缝用氯化铁防水重量1:
2.5:
0.03:
0.5(水泥:
砂子:
氯化铁防水剂:
水灰比)处理,遇有漏水处防水砂浆不能粘合时,可任其冲掉,待砂浆凝固后,可再用硅酸钠与水泥拌合堵眼止水。
3、快滲:
漏水现象比较明显,擦干表面后,立即出现湿润,水很快集聚片,并顺流而下。
此时,就将漏水处用钢丝刷刷掉一切污垢。
用二人操作,一人在前边往墙上浇刷硅酸钠,一人在后边用干水泥粉抹擦。
如就此往返交替数次后,墙面水珠即可消失。
4、急流:
漏水现象特别明显,形成一股水流,顺墙面急流而下。
采用“直接堵塞”处理。
先将漏水处用錾子剔成内大外小的水眼,用水冲洗于净,把水泥眼向孔壁四周持压密实,使胶浆立刻与孔壁紧密结合(如果原孔壁继续有微渗现象时,说明没有彻底堵好应废除,再重新堵住),可马上抹氯化铁防水砂浆,限仅抹完第一次防水固后,就不再渗漏。
5、小裂缝:
可顺缝剔3厘米深槽、宽2厘米,洗刷干,用1:
2(硅酸:
水泥)的快硬净浆严密堵塞于槽中(1.5厘米厚),挤压密实,然后再在表面抹1:
2.5:
0.5:
0.03(水:
沙子:
水:
氯化铁防水剂)防水砂家1.5厘米,抹1:
2.5:
0.5:
0.03(水泥:
砂子:
水:
氯化铁防水剂)防水砂浆1.5厘并抹压密实。
八、成品保护及安全文明施工
1、施工完成后,后续工序与其他正在进行的工序应注意对成品进行保护。
禁止在墙面上随意剔凿,避免尖锐物件撞击。
2、门窗框、管道、槽盒等上的残存砂浆,应及时清理干净;
3、翻架子时应防止对已抹好墙面、门窗、洞口、边、角、垛等造成破坏,其他工作时不应污染和损坏墙面,严禁踩踏窗口;
4、各构造层在凝结硬化之前应防止水冲、撞击、振动;
5、抗裂层施工完后,严禁在墙面再实施剔凿作业;
6、搅拌机具专人操作,用前检查有无漏电。
7、脚手架经检验员确认无安全隐患后方可使用。
8、操作人员必须遵守高空作业安全规定,系好安全带。
9、尽量避免交叉垂直作业。
10、施工现场所有材料放在指定的位置,分类堆码整齐。
11、施工作业面每天必须做到工完场清。
中明建投建设集团有限责任公司
2018年8月10日
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