买卖合同甲方乙方.docx
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买卖合同甲方乙方
买卖合同甲方乙方
篇一:
甲方乙方房屋买卖协议
房屋买卖合同
甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规和重庆市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,并共同遵守。
一、
总则
甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方充分了解该房屋并实地看房,对该房屋现状无异议,决定购买,双方协商一致,签定本合同。
二、房屋性质
1产权□2使用权□三、
成交价格、其他费用以及过户时间:
1、甲、乙双方协商议定上述房地产成交总价为(大写人民币):
________________。
2、甲、乙双方协商过户等一切相关费用均由方承担。
4.甲乙双方协商定于年月日前办理过户手续,如遇国家规定节假日,过户时间顺延。
四、付款方式、期限及房屋移交:
1、甲、乙双方约定第一次付款在_____________________________由乙方交购房定金(大写人民币)_____________________元给甲方,之后计入房款。
当甲方收到房屋定金之日起不得再将房屋转售第三方。
同时将上述房屋的产权证原件交予重庆威天非融资性担保有限公司。
2、甲、乙双方约定第二次付款乙方在_______________________________付房款(大写人民币):
_________________________元给甲方。
3、甲、乙双方约定在___________________________办理过户手续。
4、甲方应在__________________________将房屋交给乙方。
五、
甲方权利与义务。
1、权属方面:
(1)甲方应本着诚实信用的原则,确保本协议所涉房屋具有合法的权属手
续。
(2)甲方应保证该房产权属清晰,无任何债务纠纷,并保证产权人及共有
人同意出售此房。
2、甲方应保证其委托出售的房地产权属真实、合法、房地产交易手续完备,并且无以下限制交易的情况:
(甲、乙双方有约定的除外)
(1)司法机关查封、罚没、财产保全等;
(2)公告拆迁范围,即将实施拆迁;(3)已作为抵押担保物;(4)其他限制交易的情况。
3、甲方在签定本协议后,有权按约定收取乙方的购房定金及购房款。
4、甲方委托他人签定本协议的,如乙方与甲方发生争议,受托人与产权人承担连带违约责任。
5、若乙方以按揭方式购房的,甲方应完全配合乙方和丙方办理按揭的相关手续,如因甲方的原因使按揭手续不能顺利办理的,由甲方承担责任。
6、甲方应在协议规定的时间内与乙方办理权属的过户手续及房屋交接。
六、
乙方的权利与义务。
1、乙方有权要求甲方出示房屋权属的相关手续。
2、乙方应在协议约定的时间内与甲方办理权属的过户手续及付房款。
3、若乙方以按揭方式购房的,应完全配合丙方办理按揭的相关手续,如因乙方的
原因使按揭手续不能顺利办理的,由乙方承担责任。
4、乙方委托他人签定本协议的,如乙方与甲方发生争议,受托人与购买人承担连带违约责任。
七、
丙方的权利与义务。
1、丙方在甲、乙双方签定本协议之时,收取相关中介服务费及权证办理费。
2、丙方在甲、乙双方产生纠纷时应协助甲、乙双方解决纠纷。
3、丙方协助甲、乙双方签定《买卖合同》以及物业交接手续。
4、丙方在过户前应妥善保管好甲、乙双方交存的房屋过户资料。
八、
违约责任:
甲乙双方从签定本协议之日起,自觉遵守本协议所约定事项,并
按协议约定履行双方权利和义务,如果一方未按本协议的内容履行,逾期将支付房屋成交额10%的违约金。
九、
其他约定
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、
甲方:
乙方:
代理人:
代理人:
电话:
电话:
年月日
本协议一式三份,每份三页,甲方一份、乙方一份,内容完全一致有效,
篇二:
材料买卖合同范本
材料买卖合同范本
甲方(需方):
合同编号:
乙方(供方):
签订地点:
甲方因承担公路工程施工任务,现向乙方购买一定数量、质量符合甲方施工工程设计文件及施工技术规范要求的材料,为明确双方的权利、责任和义务,经甲乙双方共同协商,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,签订本合同,双方共同遵守。
具体合同条款如下:
一、材料产地:
。
二、材料名称及规格
三、数量
1、甲方向乙方购买的各种规格名称材料数量分别为
各种规格名称材料最终数量以甲方所承担工程的实际需求量(包括甲方工程变更增、减数量)为准。
2、甲方因设计变更,需要增加或减少订货数量,须提前天书面通知乙方。
3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供应材料,甲方有权单方面决定收购或不予收购,由此造成的一切损失由乙方自行负责。
四、材料价格
1、规格的材料到场(甲方收料场地)单价为:
¥(大写:
)。
其中出厂价(含装车费)为:
¥;运费(含卸货费):
¥。
除此之外,甲方不再承担其它任何费用。
2、规格的材料到场(甲方收料场地)单价为:
¥(大写:
)。
其中出厂价(含装车费)为:
¥;运费(含卸货费):
¥。
除此之外,甲方不再承担其它任何费用。
以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税(费)、江河管理税(费)、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、安全费、管理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。
五、质量要求
乙方所供材料应符合甲方所承担的工程设计文件及相应施工技术规范的要求。
其主要质量技术指标如下:
1、
2、
六、质量检测方式
甲方随时或定期派质检人员对进场材料进行质量检测,经检测不合格的材料,甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场,由此造成的经济损失由乙方承担。
如甲乙双方因检验结果发生争议,由甲方驻地监理部门最终检验确认。
七、交货时间、地点及收货计量方式
1、供贷期限:
。
各种规格名称材料分月供应量为:
2、交货地点:
。
3、乙方在组织材料的生产过程中,应将生产的合格材料及时转运至甲方收料地点或安全处,防止遭受洪水等自然灾害损失。
生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。
4、收货计量方式
双方确认数量后,应立即填写签认收料单作为结算货款的凭据。
收料单必须由双方专门指定的人员填写签认。
其它人员填写签认的收料单及涂改无效。
八、货款结算与支付方式
乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料管理部门结算上月21日至当月20日货款,并提供已结算货款总额的正式有效的税务发票。
当月结算货款在支付%,余款在合同全部履行完毕后月内付清。
所有货款均通过转账或汇付至乙方银行账户。
九、违约责任
按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
十、合同争议的处理
合同发生了争议,首先协商解决;若协商不成,则向甲方注册所在地人民法院诉讼解决。
十一、合同的组成部分
乙方单位营业执照(复印件)、组织机构代码证(复印件)、法人代表授权书、法人代表(或委托代理人)本人身份证(复印件)是本合同的组成部分。
十二、合同份数、生效及终止
本合同一式五份,甲方执三份、乙方执两份,经双方签字盖章(多页合同甲乙双方应同时加盖骑缝章)后生效。
甲方工程结束,并结算付清全部货款后本合同自行终止。
十三、双方约定的其它事
甲方乙方
单位名称(盖章):
单位名称(盖章):
地址:
地址:
甲方代表人(签字):
乙方代表人(签字):
开户单位:
开户单位:
开户银行:
开户银行:
开户账号:
开户账号:
电话:
电话:
日期:
日期:
注:
篇三:
甲方乙方报单合同(样本)
需方(甲方):
_____________________________________________________
供方(乙方):
_____________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商,就甲方购买乙方水暖电管、管件及其他材料并由乙方提供相关服务事宜,达成一致签订本合同。
注:
此合同价款为含税价款,乙方负责完税。
篇四:
买卖协议的正确写法
买卖协议的正确写法
二手房屋买卖合同
卖方:
________(以下简称甲方)身份证号:
______
买方:
________(以下简称乙方)身份证号:
______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。
第三条付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,
由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章):
乙方(签章):
住址(工作单位):
住址(工作单位):
联系电话:
联系电话:
_________年____月____日
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篇五:
合伙经营协议书甲方乙方甲
合伙经营协议书甲方乙方甲、乙、经友好协商,就共同经营事宜达成如下合伙协议:
第一条合伙宗旨第二条合伙名称合伙经营的为:
经营场所位于:
面积:
第三条合伙经营项目和范围经营项目为等。
第四条合伙期限。
第五条期限第六条盈余、工资分配与债务承担3、盈余分配:
除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以合伙人出资为依据,按比例分配。
第七条入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙权利/责任;
(二)退伙1.自愿退伙。
在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:
合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。
①未履行出资义务;②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;③执行合伙企业事务时有不正当行为;④合伙协议约定的其他事由。
(三)出资的转让允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。
在同等条件下,其他合伙人有优先受让权。
如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待转让人。
合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人决定,委托甲方为合伙负责人,其权限为:
1.对外开展业务,订立合同;2.对合伙项目进行全面日常管理;3.订立经营价格4.支付合伙债务;第九条合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利:
(二)合伙人的义务:
第十条禁止行为
(一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易;(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十一条合伙营业的继续
(一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳该继承人为新的合伙人继续经营。
第十二条合伙的终止和清算
(一)合伙因下列情形解散:
1.合伙期限届满;2.全体合伙人同意终止合伙关系;3.已不具备法定合伙人数;4.合伙事务完成或不能完成;5.被依法撤销;6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;3.合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:
合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。
4.清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
第十三条违约责任
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资,按退伙处理;
(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;(四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;(五)合伙人违反本协议第九条规定,应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿,对劝阻不听者,可由其他合伙人集体决定除名。
第十四条协议争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交西安仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。
第十五条其他
(一)经协商一致,
合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
(二)新入伙合同可作为本协议的组成部分;(三)本协议一式肆份,合伙人各执壹份,送工商管理机关存档壹份;(四)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
篇六:
货物买卖合同
货物购销合同(范本)
【货物包括施工用原材料、设备、器材和其他材料等,在签订合同时,可将“货物”直接写为货物的具体名称。
】
合同编号:
【统一用“项目名称
拼音的第一个字母缩写+年份--两位数字序号”组成,比如“京沪高铁”08年第一份合同编号即为:
jhgt08-01。
】
购买方:
中铁十四局集团×××项目经理部【全称,准确】(简称“甲
方”)
销售方:
×××公司【全称,准确】(简称“乙方”)
为明确甲乙双方权利、义务和责任,依照《中华人民共和国合同法》、《×××采购招标文件》和《×××投标文件》等,经双方平等协商,签订本合同,共同遵守。
第一条名称、规格、数量、计量单位和计量方法
1、货物名称、规格和数量:
【务必准确填写,规格按规范或双方约定的标准注明;对成套的机电产品等应明确交货范围,列出明细的供货清单作为合同附件,合同附件上注明该合同编号,与该合同同等效力。
】
2、计量单位和计量方法:
【“计量单位”通常按照国际计量单位,无国际通用计量单位的,双方约定;“计量方法”:
原材料必须约定理论交货或磅量交货及相应的数量尾差和合理磅差标准,在途自然损耗标准等,设备的备品备件、随机工具和易损件等必须列详细清单作为合同附件。
】
第二条价格与价款【单一的货物可与“第一条”合并】
1、价格:
【⑴准确表述价格构成,比如原材料的运杂费及检测费说明,设备和器材等货物的价格、运费、保险、税金和组装调试费用等;⑵对采购批量较大、履行期限较长和价格受市场波动较大的货物,双方可约定价格及市场波动影响等条款;⑶对成套的机电产品等复杂货物,应列出明细的货物价格清单作为合同附件。
】
2、价款:
【指总货款,注明大写和小写。
】
第三条价款结算方式和期限
1、结算方式:
【⑴一般原材料等货物应货到后付款;⑵设备和器材等货物通常采取分期付款的方式,分期方式一般为预付、发货前、货到验收后按比例付款、货款质保金;⑶在支付预付款前,应让合作方出具对等的履约保函,需要出具履约保函,确定履约保函格式作为合同附件;⑷约定银行支付方式、出具票据和质量保证金要求等事项;⑸如需提供担保,另立合同担保书,作为合同附件。
】
2、结算期限:
【根据付款方式,约定具体付款时间等事宜。
】
第四条质量标准
1、质量标准:
【⑴一般按照现行国家标准、行业标准和企业标准的优先顺序执行,并且必须注名标准的名称、代号和编号;⑵对缺乏上述技术标准,或有上述标准但无法满足采购货物特殊要求的,双方约定技术标准或补充技术标准;⑶配套设备和器材等货物,合同应明确约定附件的质量标准;⑷对一些技术质量描述复杂的货物,应列出技术质量描述清单作为合同附件。
】
2、质量负责期限:
【对施工用原材料一般要求终生负责,机电设备和器材等货物双方约定质量负责期限及期限内的维修费用负担方。
】
第五条包装标准、包装物的供应和回收
1、包装标准:
【⑴国家或主管部门有技术规定的,按规定执行;⑵无有关技术规定的,双方商定。
】
2、包装物供应与回收:
【需要回收的包装物双方商定供应与回收方式。
如散装水泥供方
应免费提供水泥储存罐,并负责安装,用完后供方自行回收。
】
第六条交(提)货时间和地点
1、交(提)货时间:
【⑴双方必须约定交或提货方式,并约定明确具体的交货时间;⑵对分批交付或提运的货物,可约定具体交货或提运时间;⑶配套交货的设备和器材等复杂货物可列出交货清单作为合同附件。
】
2、交货地点:
【务必准确约定】
第七条交货方式、运输方式和运杂费承担
1、交货方式:
【明确供方送货或需方自提的方式】
2、运输方式:
【明确使用的运输工具,比如:
汽车、火车、轮船和飞机等。
】
3、运杂费用承担:
【双方商定运输费用、装卸费用(比如集装箱开顶柜费用等需加以说明)过路过桥费用及其它杂费的承担方式。
】
第八条组装、调试、试运行和性能考核
【⑴一般原材料不需要约定此条款;⑵对设备和器材等货物需要明确界定双方在组装、调试、试运行和性能考核的责任及义务;⑶明确约定组装、调试、试运行和性能考核的方式方法和工期进度;⑷其他要约定的事项。
】
第九条验收事项
1、验收时间:
【双方约定,应包括原材料和配件质量试验时间和设备等技术性能考核时间。
】
2、验收方式:
【⑴有出厂验收、货到验收、甲乙双方联合验收和甲乙双
方单一验收等方式,具体由双方约定;⑵一般原材料验收方式较为单一;⑶配套设备和器材等应明确约定分批分期进货验收的方式方法等。
】
3、验收标准:
【⑴明确约定按照本合同约定的质量标准执行;⑵设备和器材等技术考核标准可在此作为合同附件,也可写入“质量标准”条款。
】
4、验收内容:
⑴数量验收:
【①原材料验收明确约定:
a检斤或检尺交货,即理论或过磅交货,b数量误差、磅差和途中损耗处理的方式方法;②配套设备和器材数量误差的处理方式方法。
】⑵质量验收:
【①明确约定外观检查、物理和化学试验,自检和委托第三方检测;②明确约定设备和器材的技术性能考核验收程序和具体措施。
】
5、验收问题处理:
【⑴明确约定发现质量问题的处理方式方法;⑵有标准按标准执行,没标准双方约定。
】
第十条提出异议时间和方法
1、甲方在验收中,发现货物的品种、规格(型号)、数量、花色和质量不符合规定,先妥善保管,应在天内向供方提出书面异议;在付款期内,需方有权拒付此部分的货款。
【此部分内容可根据具体的货物及合作双方的具体情况明确应执行的规定。
】
2、乙方在接到甲方的书面异议后,应在天内处理,否则,视为违约。
第十一条随货备品、备件和工具
【⑴双方约定随货提供的检验报告、出厂合格证和技术文件,对成套货物,应明确技术文件供应清单作为合同的附件;⑵成套货物的随货备件和工具应列出清单作为合同附件。
】第十二条违约责任
1、乙方违约责任:
⑴不能交货:
【约定违约责任:
乙方应向甲方偿付不能交货货款的违约金,一般货物支付比例为1%-5%,专用性货物支付比例为10%-30%。
】
⑵交货的品种、规格(型号)、质量等不符合合同规定:
【约定违约责任:
①甲方同意降低标准使用,双方约定按质论价处理;②退换货物或加工处理,其发生的相关费用,全部由
乙方承担;③若不能进行退换货物或加工处理,则按照不能交货处理。
】
⑶逾期交货:
【约定具体的逾期交货处罚违约金方法和标准,一般货物最高处罚比例为5%,专用性货物最高处罚比例为30%。
】
⑷、
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