推荐买卖合同锦集五篇.docx
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推荐买卖合同锦集五篇.docx
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【推荐】买卖合同锦集五篇
买卖合同锦集五篇随着法律观念的深入人心,合同出现的次数越来越多,签订合同
能够较为有效的约束违约行为。
知道吗,写合同可是有方法的哦,买卖合同篇1买方:
____________电话:
____________传真:
_____地址:
____________邮编:
_____电子邮箱:
__________卖方:
____________地址:
____________邮编:
_____电话:
____________传真:
_____电子邮箱:
__________甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,订立本合同。
第一条名称、品种、规格和质量
1.名称、品种、规格:
____________。
2.质量,按下列第项执行:
按照_______标准执行。
按样本,样本作为合同的附件。
按双方商定要求执行,具体为:
_____________。
第二条数量和计量单位、计量方法
1.数量:
________.
2.计量单位和方法:
__________.
3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增量规定及计算方法:
____________.
第三条包装方式和包装品的处理:
_________。
第四条交货方式:
1.交货时间:
_______.
2.交货地点:
_______.
3.运输方式:
_______。
4.保险:
_______。
5.与买卖相关的单证的转移:
___________.第五条验收:
1.验收时间:
_______.
2.验收方式:
______。
3.验收如发生争议,由___检验机构按___检验标准和方法,对产品进行检验。
第六条价格与货款支付:
1.单价:
____;总价:
_________。
2.货款支付:
货款的支付时间:
____________;货款的支付方式:
____________;运杂费和其它费用的支付时间及方式:
__________.
3.预付货款:
________。
第七条提出异议的时间和方法:
1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提
出异议。
3.乙方在接到甲方书面异议后,应在_____日内负责处理并通知
甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第八条甲方违约责任:
1.甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。
2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物
的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算,向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的,按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的,应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之____计算,向乙方支付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失。
6.甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失。
7.其它约定:
_____________.第九条乙方的违约责任:
1.乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。
甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。
因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之____计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
如逾期超过___日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的,甲方可拒绝提货。
乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要货物的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的,应在接到乙方通知后__日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。
8.其它:
_______________.第十条不可抗力:
任何一方由于不
可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后___日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条争议解决:
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十二条附加条款:
1.__________________.
2.__________________.
3.__________________.
第十三条其它事项:
1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后__日内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
2.约定的违约金,视为违约的损失赔偿。
双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3.本合同自___年__月__日起生效,合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。
4.合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
5.双方来往函件,按照合同规定的地址或传真号码以___方式送
达对方。
如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的___日内书面通知对方,否则,应承担相应责任。
6.本合同正本一式___份,双方各执___份;合同副本一式__份,分送______等单位。
甲方:
____________乙方:
____________受权代表:
______受权代表:
_______委托代理人:
_____本合同于____年____月____日订立于____。
买卖合同篇2出售方:
承购方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市房地产转让管理规定》,出售方与承购方遵循平等、自愿、公平、守法、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋买卖事宜订立以下合同。
第一条:
房屋基本信息
1.坐落:
本市_________幢号:
____________单元号:
_____________室号:
___________________。
2房屋所有权证编号:
______________________。
3.产权登记建筑面积:
_____________平方米。
附属用房情况:
______________
4.国有土地使用权证编号:
_______________。
5.国有土地使用权类型:
_______。
6.房屋用途:
____________________________________。
7.房屋
楼层:
________________层;
总楼层:
________________层。
8.
建
筑
结
构:
___________________________________________________________
_________。
第二条:
房屋其它情况
1.房屋共有情况为下列______:
出售方保证该房屋无共有权人。
该房屋共有权人为:
________________;共有权证号为:
_________________________;出
售方保证已经就该房屋出卖事宜征得所有共有权人的同意。
2.房屋抵押情况为下列______:
出售方保证本合同签订之时该房屋不存在抵押关系。
该房屋在本
合同签订之时已存在抵押关系。
出售方承诺在办理房屋权属转移登
记前解除该抵押并注销相应的抵押登记,相关费用由出售方承担。
3.房屋租赁情况为下列______:
出售方保证本合同签订之时该房屋不存在租赁关系。
该房屋在本合同签订之时已存在租赁关系。
出售方证明承租人已
经明确放弃优先购买权。
第三条:
房屋价款及支付方式
1.该房屋的价款为人民币____________元;
___亿____千____百
2.该房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。
一次性付款:
承购人于____年___月___日前,一次性支付人民币________元;__百___十___万___千___百___十____元整。
分期付款:
承购人于______年______月______日前,按本合同约定房屋总价款的_____%,支付人民币_______________________元;____亿____千____百承购人于______年______月______日前,按本合同约定房屋总价款的______%,支付人民币______________________元;____亿____千____百承购人于______年______月______日前,按本合同约定房屋总价款的______%,支付人民币_______________________元;____亿____千____百贷款付款:
承购人于______年______月______日前,按本合同约定房屋总价款的______%,首付人民币_______________________元;____亿____千____百剩余房款应于______年______月______日前申请办理贷款手续,并按贷款方式支付。
第四条:
承购方逾期付款违约责任由于承购方原因,承购方未能按照本合同第三条约定向出售方支付相应房屋价款的,分别作如下处理:
逾期不超过_____天,每逾期一天,承购方按天向出售方支付逾
期应付价款的`万分之______的违约金,合同继续履行。
逾期超过_____天,出售方催告后有权解除合同。
合同解除后,承购方应向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的______%的违约金。
承购方要求继续履行合同的,经出售方同意,每逾期一天,承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之______的违约金,合同继续履行。
若因银行或住房公积金管理中心不同意承购方购房贷款申请,导致承购方无法支付相应房款的,买卖双方同意解除本合同,退房退款,撤销已经办理的变更登记申请,并按下列第____项方式处理:
承购方不向出售方支付违约金。
_________________________________________________________________________。
第五条:
房屋交付出售方应当于______年______月______日前腾空该房屋,并书面通知承购方验收。
承购方应当在验收通知书到达之日起____内,会同出售方对房屋及本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验,查验后满意的,出售方应当将房屋钥匙移交承购方,以示房屋交付。
该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由承购方承担。
第六条:
出售方逾期交房违约责任由于出售方原因,出售方未能按照本合同第五条约定向承购方交付房屋的,分别作如下处理:
逾期不超过_____天,每逾期一天,出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之______的违约金,合同继续履行。
逾期超过_____天,承购方催告后有权解除合同。
合同解除后,出售方应向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的______%的违约金。
出售方要求继续履行合同的,经承购方同意,每逾期一天,出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之______的违约金,合同继续履行。
第七条:
出售方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条中房屋的有关情况,若因相关承诺或保证失实,致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、权属纠纷、债务纠纷或优先购买权纠纷的,出售方按本合同第三条第1款约定的房屋价款的____%向承购方支付违约金;造成承购方其它损失的,出售方另行依法承担赔偿责任。
第八条:
房屋权属转移登记的约定自本合同生效之日起____天内,买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。
如因一方责任,致使在约定期限内未能申请的,责任方应承担以下违约责任;造成对方其它损失的,责任方另行依法承担赔偿责任。
1.属于出售方责任的,分别作如下处理:
逾期不超过_____天,每逾期一天,出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金,合同继续履行。
逾期超过_____天,承购方催告后有权退房。
自承购方退房通知书到达之日起____天内,出售方应将已收价款如数退还给承购方,并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_____%向承购方支付违约金。
出售方要求不退房的,经承购方同意,每逾期一天,出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金,合同继续履行。
2.属于承购方责任的,分别作如下处理:
逾期不超过_____天,每逾期一天,承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金,合同继续履行。
逾期超过_____天,出售方催告后有权解除合同。
自出售方解除合同通知书到达之日起____天内,承购方应将房屋及其附属品退还给出售方,并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_____%向出售方支付违约金。
承购方要求继续履行合同的,经出售方同意,每逾期一天,承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之______的违约金,合同继续履行。
第九条:
税费、佣金及相关权益约定
1.房屋转让过程中应当交纳的相关税费,按下列第____项方式处理:
双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳
_________________________________________________________。
2.房屋买卖居间代理佣金,按下列第____项方式处理:
买、卖双方按委托合同中的相关约定各自支付。
__________________________________________________________________________。
3.房屋交付前发生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理及相关配套设施的使用费用应当由出售方承担,交付后发生的费用应当由承购方承担,但双方另有约定的除外。
4.房屋所有权转让时,出售方应当向承购方说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
买卖双方应当在房屋权属转移登记完成之日起____天内,共同向有关部门申请办理物业服务和相关配套设施的过户手续。
逾期申请办理的,每逾期一天,责任方向另一方支付违约金人民币________元。
5.出售方保证于房屋权属转移登记完成之日起_______天内,将其落户于该房屋的所有户口关系迁出,逾期迁移原户口的,每逾期一天,出售方向另一方支付违约金人民币________元;造成对方其它损失的,出售方另行依法承担赔偿责任。
第十条:
遭遇不可抗力,且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起____天内及时书面告知对方,并在合理时间内提供证明的,免除其因不可抗力而导致本合同全部或部分条款无法履行的相应违约责任。
第十一条:
本合同在履行过程中发生争议的,由合同双方协商解决;协商不成的,按下列第_____款方式解决:
提交常州市仲裁委员会仲裁。
依法向人民法院起诉。
第十二条:
本合同未尽事宜,可由合同双方另行补充协议,补充协议经双方签章后,与本合同具有同等法律效力;
合同双方不得在本合同以外的其它约定中,设立与本合同内容相冲突的条款。
本合同连同签章共____页,自双方签订之日起生效;打印文本由双方各执一份,具有同等法律效力。
出售方签章承购方签章出售人:
承购人:
出售方共有人:
承购方共有人:
法定代表人:
法定代表人:
出售方代理人:
承购方代理人:
房地产经纪机构:
房地产经纪机构:
房地产经纪人:
房地产经纪人:
____年____月____日____年____月____日买卖合同篇3甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
三、甲方陈述:
该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十
二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方签字:
乙方签字:
联系地址:
联系地址:
电话:
电话:
________年____月____日________年____月____日买卖合同篇4卖方:
买方:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。
一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在工业园_占地89亩,办公楼建筑面积平方米,厂房建筑面积_17708平方米,并配套场地32655_平方米,按红线图为准。
2、土地使用权限为年,自年月年_11____月____日止。
二、总价格及其它费用:
1、办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整134XXXX0000__元。
2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币贰拾万元。
年后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元,__元
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳1金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计。
四、甲方责任:
1、应保证所提供的各种证件合法、有效。
2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。
3、按清单所列项目交接清楚。
4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。
五、乙方责任:
1、保证按合同约定时间交清转让费用。
不得以任何借口拖欠。
2、自主经营,自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。
六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执贰份。
甲方:
_________乙方:
_________
法定代表人:
_________法定代表人:
_________
________年____月____日________年____月____日
买卖合同篇5
卖方:
___________,身份证号码:
____________________
身
份
证
地
址:
_____________________________________________
现
住
址:
_________________________________________________________
家庭电话:
______________;
手机:
______________
买方:
___________,身份证号码:
____________________
身
份
证
地
址:
_____________________________________________
现
住
址:
_________________________________________________________
家庭电话:
______________;
手机:
______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况卖方所售房屋地址为,建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为:
________________________,卖方保证对该房屋享有完整处分权,保证该房屋没有被司法机关查封,且出售该房屋没有侵犯第三人权利,并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则卖方承担由此引发的一切责任。
由于卖方的原因,造成该房屋不能办理交易过户手续或
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