整理商场招商策划方案0.docx
- 文档编号:16952607
- 上传时间:2023-07-20
- 格式:DOCX
- 页数:14
- 大小:24.25KB
整理商场招商策划方案0.docx
《整理商场招商策划方案0.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《整理商场招商策划方案0.docx(14页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
整理商场招商策划方案0
H:
\fanwencaijitwo\奥运安保工作总结.doc商场招商策划方案
一、公司简介
新乡市盛润房地产开发公司于XX年8月成立,注册资金1000万,是一家集房地产开发,娱乐业、石油业为主,以房地产为龙头的企业,下设天润苑娱乐有限公司,开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房,盛润城市印象(3万多㎡),近期的新项目有亚太广场(6万多㎡),已经开发好的面积有4万多㎡。
二、盛润广场简介
新乡盛润广场是经XX年新乡市规划委员会第一次会议研究同意,由新乡市盛润房地产开发公司开发,武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、招商,集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。
周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集,经商氛围异常浓厚。
扼守市规划向东南发展的咽喉之地,升值潜力巨大。
三、功能、设备配置介绍
1、广场地址:
新乡市主干道人民路中段,
2、广场功能:
拟定为商住综合大楼,
3、广场具备的条件:
广场建筑面积16000平方米,是新乡市重点项目工程,也是人民路上的标志性建筑,在人民路中段南侧建设的一幢高层(a座16层,b座12层)的综合楼,北退人民路红线10米,东退地界6米,西距高层营住楼16米,该楼为全框架结构东西,东西总长49054米,南北进深63.24米,地下室为停车场及设备间,一至四层为营业,建筑面积11937016平方米,a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端,东西长49054米,南北进深19044米,高4809米,建筑面积11533066平方米;b座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端,东西长4905米,南北进深12064米,高40.6米,住宅建筑面积4881.03平方米,外饰要求一至四层为深驼色面砖,四层以上部分为牙白色面砖配以黄色,兰色外干墙漆。
我公司将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租,(每层XX平方米—3000平方米)。
每层货载kg,拟定商场配置扶梯6部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。
四、投资前景分析
1、广场的位置:
盛润广场雄居主干道人民路中段,道路宽敞,交通便利,临市区最高地势-龟背广场,西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流,东边人民公园、体育中心近在咫尺,休闲、娱乐、经济,一触即发,适逢市规划向东南发展,预计在不短时间内,这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道,此处尚未有一家有规模的商场,但周边的配套商业网点正在形成,如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发,小型步行街、小吃类等。
沿盛润广场商住楼往东,大片的住宅楼正在建设之中,此处多为高级住宅区,应有很好的发展前景。
2、广场的周边环境:
盛润广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁华地段,商业氛围异常浓厚,周边财政局、区委、区政府,众多行政机关单位云集,辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高档社区不胜枚举,这里文化氛围良好,居民消费档次高,生活品味高,是新乡市最适合做社区购物中心的地段,另外医院、学校、银行、证券公司遥相呼应,道路宽敞,出行方便,能够吸引四区八县的消费群体,是居家经商的理想之地,也是有实力、有先进管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地,盛润广场的原址被称为“龟背仙地”集天时、地利、人和为一体,是商家云集的风水宝地,可望在不久的将来,盛润广场必将成为决定全域经济发展的新的商业中心。
3、盛润广场装饰经营配套情况:
盛润广场是有着a级资质证书的中国建设技术集团有限公司设计而成,以欧式风格为主体,创造出一种个性化、色彩很强的一种建筑风格,体现出现代生活的快节奏、简约和前卫,大厦的商场部分全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石材而成,显示出大厦的庄重、沉稳,塔楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂料组成,体现大厦优雅、高贵、庄重的特点。
4、两栋塔楼全部由高档住宅组成,负一层至四层商场部分(面临人民路),为商场的总出路口,为解决商场内人气、人流互动,特设一部进口垂直电梯,两部扶梯,使顾客在商场内的消费真正做到步随电梯,出梯选购的观景式消费。
5、物业管理及消防:
盛润广场配以专业的物业管理公司,为商户经商解决后顾之忧,专业的经营管理公司为商场出谋划策,始终把握商机、商脉,商场内的硬件配套由红外线监控、自动喷淋系统,每层的消火栓自救1至3个小时。
五、合作意向及方式:
盛润广场具有较好的地理位置和环境,而周边尚未有大型品牌的综合商业中心,是各界商家和集团经商的理想之地。
考虑社区的消费市场和集团购买的能力,公司拟定对外招租重点:
1、广场作为大型一体式购物中心,诚招具有知名度,拥有畅通的物流渠道,有合理实效的市场布局,有品牌的商贸集团公司;
2、其他方面的经营意向可面谈。
六、招租形式:
为配合广场的初步定位和统一经营管理,公司拟定将地下一楼、地上一楼至四楼开放式商铺,整体招租。
七、附件一地下1层、地上1-4层平面图
附件二盛润广场区域概况图
附件三盛润广场位置图
附件四盛润广场效果图
我们诚为具有品牌实力的商家及专业公司提供良好的经营场地,为其扩大商业网点,施展才能,增加发展机遇,为有志之士提供用武之地。
为了使有意的商家及集团、公司共同参与设计、装修经营场地,确保在XX年中秋节前进场,以期达到更佳的社会效益和经济效益,公司将以长期租赁方式,广泛向社会招商,在前期与公司签定初步意向协议的商家,在广场建成后,我们将在同等条件下优先考虑。
新乡市盛润广场招商办公室
地址:
人民路中段与劳动路交叉口向西150路南
联系电话:
联系人:
公司元旦圣诞晚会策划方案
公司元旦圣诞晚会策划方案
一、活动主旨:
放松心情、全员参与,过一个祥和、快乐的平安夜二、活动内容:
活动分两大版块
(一)公司聚餐
(二)元旦/圣诞晚会
三、组织:
四、时间:
20xx年12月日:
——:
五、主持人:
六、开场台词(由共同完成)
七、地点:
舞台(宽:
;长:
,面积)
八、背景布置:
所需物品:
!
背景红布(内容:
钟式图标、晚会名称)
!
装饰灯光(旋转舞灯,闪光灯及其它装饰灯)
!
汽球、彩带、荧光棒
!
高性能组合家庭影院一套
!
高频度麦克风两支、无线话筒两支
九、晚会其它物资准备:
!
茶水供应/啤酒、饮料
!
特色水果、糖果、花生、瓜子等
!
抽奖礼品
!
各种游戏道具(祥见具体游戏规则)
十、艺术拍照艺术摄影:
十一、晚会节目安排:
1、开场热舞表演者:
2、持人上台宣布晚会开始并致开场白
3、总经理致词
4、介绍特约嘉宾
5、娱乐文艺节目:
1)舞蹈名称表演者:
2)女声独唱曲目表演者:
3)男声独唱曲目表演者:
4)魔术表演名称表演者:
5)游戏:
最佳情侣——我猜、我猜、我猜猜猜凡参与者皆有礼品赠送
规则:
由主持人在现场组成四个小组,每组上来两人必须是一男一女,共8人。
在8人中分发提前写好的情侣人名的纸条,如杨过和小龙女、林黛玉和贾宝玉、梁山伯和祝英台、罗密欧与朱丽叶等,男女分别抽取,然后根据人名速配成对,进行表演,女方表演生气的样子,男方要对女方讲一个笑话或者别的,直到把女方逗笑了为止,在3——5分钟之内不能把女方逗笑者,即视为男方努力失败。
如果女方故意笑(此处判断标准以全场观众的标准为准),则判犯规。
对于失败者和犯规者,主持人可以事先准备一叠纸条,每个纸条上写一个节目名称,如成语肢体表演名称(如抓耳挠腮、鸡飞狗跳等),或唱一首流行歌曲,或声情并茂的朗诵一首诗,或大声说出自己亲身经历过的最丢人的一件事等等,让其抽出一张纸条根据纸条上的节目名称进行表演。
其中成语肢体表演必须由他(她)用肢体语言表演出来,不得用语言或是其它的暗示提示观众,最后由他(她)所属的组来猜,直到猜出来为止。
道具:
8张4对人名纸条,事先写好的若干节目名称纸条
6)女生个人才艺展示名称表演
7)最新流行歌曲放送名称表演
8)情歌对唱名称表演
9)交谊舞伴奏音乐
10)游戏:
丑小鸭赛跑凡参与者皆有礼品赠送
规则:
由主持人在现场选人组成四个小组,每组上来两人必须是一男一女,共8人。
每组两人一人绑左脚,一人绑右脚,分别用膝盖夹住气球
规定在5分钟内,球不能落地,不能夹破,哪组走路最远者胜。
道具:
气球、布绳若干只。
11)男生个人才艺展示名称表演
12)金唱盘——《经典老歌》名称表演
13)美少女合唱组名称表演
14)Disco热舞伴奏音乐
15)相声名称表演
16)嘉宾节目名称表演
17)英文经典名称表演
18)校园民谣名称表演
19)说唱/摇滚名称表演
20)疯狂街舞名称表演
21)游戏:
八仙过海——吹牛皮大赛
规则:
限时在一分钟内吹气球,不能吹爆,以气球最大者取胜。
道具:
气球若干只。
人员:
八仙扮演者:
汉钟离、张果老、韩湘子、铁拐李、曹国舅、吕洞宾、蓝采和及何仙姑
22)小品名称表演
23)吉他弹唱名称表演
24)老帅哥合唱组名称表演
25)刘三姐情歌大对唱:
参加晚会的所有人按男女分为A、B两大组,每组选出八位情歌对唱代表,然后A组或B组(具体由主持人视晚现场情况而定)开始任意选一首歌由某组员演唱,则另一组必须以第一组所唱歌曲的最后一个字为头开始唱一首歌(可唱出一句也可唱一段),然后再由第一组接唱(组内任何人都可以接),如此循环下去,每个小组对歌的时间不得超过15-20秒钟,否则以本轮输于对方算;紧接着开始下一轮,共计三轮(或五轮,具体由主持人视晚会现场情况而定)的时候定出输赢,然后由赛输的组推选一位代表表演一个节目,游戏至此由主持人视晚会现场情况而定是否再来一个回合。
26)晚会颁奖:
(颁奖小姐:
部门文员)
A)颁发最佳男/女金曲奖;奖品:
B)颁发最佳游戏组合奖;奖品:
C)颁发最佳才艺展示奖;奖品:
D)颁发最佳个人/组合搞笑奖;奖品:
27)等待平安夜钟声的敲响(若时间间隔过久可安排歌曲)
28)迎新年幸运大抽奖/迎圣诞幸运大抽奖
一等奖:
二等奖:
三等奖:
道具:
抽奖箱、编有号码的纸条(视晚会人数而定)
29)难忘瞬间——公司人员集体合影
30)晚会结束大合唱《难忘今宵》
十二:
行政部收拾物品并整理场地。
十三:
清洁工打扫场
服装品牌形象代言人评选活动策划方案
服装品牌形象代言人评选活动策划方案
“时尚女生”星梦缘时代行动
——顶瓜瓜形象代言人评选活动策划
一、案首语
健康——一种生活方式和生活态度;
自然——现代都市对返璞归真的向往;
舒适——贴心的温馨感动。
三者归一,成为追寻潮流的风尚行动,成为日常生活的主流信号,因此时尚的概念便油然而生。
顶瓜瓜彩棉服饰,纯天然色彩,真健康生活,诠释的正是“健康、自然、舒适”的理念。
因此,结合时尚的表现形式,抓住受众对“健康、自然、舒适”生活的追求,将是我们活动的主线和指导。
通过活动,我们评选出现代“时尚女生”,使之上升为理念概念和传播概念。
二、活动目标
1、活动拟订目标
?
传播企业品牌理念,塑造企业品牌形象,提升企业品牌价值;
?
宣传产品概念,改变消费者生活和消费观念,引导消费者行为。
2、活动执行目标
?
做大声势,让尽可能多的人知道这个事件,营造良好的市场氛围;
?
完美沟通,将有关活动的信息在最短的时间内传播给受众,不可丝毫间断;
?
注重细节,让没一个小处都彰显活动的魅力,影响每个角落的人;
?
CI统一,对外的任何信息发布和表现都要统一声音、统一形象。
三、活动简介
1、活动主题
“时尚女生”星梦缘时代行动
2、宣传口号
健康、自然、舒适——时代生活之音
haveyourbody!
展示你的身体,秀出你的生命,拥有你自己!
就这样动起来,健康、自然、舒适!
……
3、活动时间
20xx年2月~20xx年7月(暂定)
4、参赛条件
女性,年龄18~35周岁
5、合作单位
湖南卫视——分析:
遍览中国,没有任何一个娱乐电台能和它媲美,而且它操作了“超女”,再操作“尚女”,本身就是非常有新闻价值的事件,一定能引起轰动。
搜狐网或网易——搜狐注重广告,因此其广告操作经验丰富,而且其下属网站很多,如果能合作做专题的话,效果会非常好。
网易是目前广告效应较好的网站中浏览量最高的门户网站(新浪主要做咨询,不建议用),但娱乐性质不是太强。
QQ腾讯或M——不论是谁,现在上网的第一件事情几乎都是打开QQ,而且QQ的即时广告(各种形式)在传播信息方面确实非常强劲,另外它现在的在线直播功能也能为活动增加又一传播源,但是QQ的合作费用估计会非常高。
M是近期微软公司在中国市场主打的服务产品,合作谈判应该较容易,合作费用商量余地大,因为这本身也是对他的宣传,但是其影响力和效果确实不如QQ。
6、活动表现
?
形体——作为和企业产品切合,服饰的表现立足点自然在形体美上;
?
自由瑜珈——当今最流行的时尚活动之一,能够烘托市场气氛,引起社会关注。
另外,瑜珈的各种动作都是取自自然界的万事万物,有“自然”之意;而瑜珈的诉求点在健康上,又于主题相吻合;瑜珈寻求身心的平衡,达到一种心平、舒坦的境界,可归结到“舒适”上。
但是瑜珈太静,没有特别闹的气氛,现场感觉不会很好,也不容易留住受众的关注程度。
因此,我们创新选用“自由瑜珈”,可以自己创作瑜珈节目,在有瑜珈韵味的基础上可以融入拉丁、热舞、武术、杂技等各种动作,自选音乐、自编自演,也有助于展现各种综合才能。
?
模仿秀:
选择“武侠”电影电视经典片段模仿。
这不仅是要和超女“文”的性质相对应,又是可预测的很有娱乐性的节目内容,能够迎合受众的心理。
而不论是现场还是电视机前,都将引起极大的轰动,可以吸引那部分喜欢看娱乐节目的受众。
?
自选才艺——如何能够让受众感兴趣?
个性。
80年代后人,也就是18~25岁主要受众人群,崇尚的是个性。
因此,参赛选手可自选节目,表现自己的特长和个性,以赢得受众的支持。
?
名人点评——邀请著名人士参与点评,不仅是表现活动内容的高品质性,而且可以满足追星族门一睹明星风采的心理,增加活动吸引眼球的部分。
而这些名人的参加会增加活动的悬念,出于各种目的,报名的人积极性会更大。
拟邀请人员有:
瑜珈明星或教练,徐克、张艺谋或张纪中,章子仪或李连杰。
三、活动流程
1、活动前期筹备
【赛区划分】
赛区划分可根据中国区域划分,比赛城市可以是这些区域中的著名城市,有影响力的城市。
赛区分为:
华东、华南、华中、华北、东北、西北、西南七大赛区。
比赛城市为:
上海或杭州、广州或深圳、武汉、北京或天津、大连、西安、重庆或成都。
【报名工作】
报
名办法:
(1)网络报名
(2)经销商处报名
报名宣传:
(1)网络合作单位宣传
(2)公司网站宣传
(3)经销商处POP、易拉宝等宣传
(4)平面媒体宣传
材料筛选:
视报名情况,根据评选规则和要达到的效果,初步筛选一些人参加活动。
【项目组织】
组织结构和人员配备
组织培训
【活动手册】
赛制:
初赛、复赛、决赛
其他略。
【合作洽谈】略版权所有
2、活动推广期
【新闻发布会】
时间:
报名工作开始前
目的:
主要是引起媒体、业内、政府的广泛关注,当然也是为报名工作做一番宣传,更重要的是为本次活动开一个好头,造一个好势。
邀请嘉宾:
政府官员、媒体记者、行业人士、合作单位领导、公司高层、活动特约嘉宾、经销商代表等。
……
【宣传造势】
向受众发布和活动有关的信息,尽量造势。
例如:
活动的进程;报名的情况,其中的亮点;合作单位的反应;社会的关注事件……
执行方案:
略
3、活动执行期
【初赛】
比赛地点:
可在各市(二级城市)的经销商处进行选拔赛的形式。
比赛内容:
形体展示、舞蹈、歌曲、器械、武术等。
评判标准:
主要重形象,比赛内容可全面一点,同时要求有一技之长。
新闻传播:
将初赛进程中的有意义的事件传播给受众,公布初赛结果。
【复赛】
比赛地点:
在各分赛区中心城市,上面提到的7大城市。
比赛内容:
自由瑜珈和自选才艺两项。
评判标准:
注重形体、个人修养、培养潜力、对形象代言人的理解程度。
比赛结果:
每个区域选出两到三名,可根据报名情况和具体情况定。
新闻传播:
比赛过程地方转播,全国播报;
参赛选手比赛感受采访;
网上开辟活动专门讨论区;
……版权所有
赛后培训:
对14到20名选手进行赛后培训,培训内容略。
【决赛】
比赛地点:
湖南卫视
比赛内容:
过五关。
五关分别为:
(1)亮相:
形体展示(服饰身体秀);
(2)自由瑜珈:
可以和复赛相同,也可以不同;
(3)超级模仿秀:
武侠经典片段模仿,可与现场嘉宾同台表演;
(4)自选才艺:
可以和复赛相同,也可以不同;
(5)受众支持:
短信和网络投票支持率。
评判标准:
以评委评判标准为准,请有关公证处公证。
比赛结果:
五关累积分数最高者胜出,成为顶瓜瓜“尚女”形象代言人。
顶瓜瓜老总现场颁发奖励和签署合作合约。
新闻传播:
湖南卫视现场直播;
网上合作单位直播,比赛过程随时信息发布;
活动后全国相关媒体的全面报道。
4、活动后续传播
【活动衍生产品的开发】略
【后续报道】
“时尚女生”后续的一些活动报道;
“时尚女生”的故事;
……
四、活动执行:
略
需要商讨确定,并逐步修改。
五、媒体整合:
略
六、现场建议:
略
七、费用预算:
略
八、附件:
略
1、活动手册
2、新闻稿
3、广告稿
4、合作单位一览
5、项目成员名单及联系方式
6、物品清单
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 整理 商场 招商 策划 方案
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)