住宅工程质量分户检验记录.docx
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住宅工程质量分户检验记录.docx
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住宅工程质量分户检验记录
住宅工程质量分户检验记录
工程名称
大奇山郡生态休闲社区2#地块二期二标#楼
房(户)号
建设单位
桐庐大奇山郡置业有限公司
开竣工日期
年月日~年月日
施工单位
杭州远锦建筑有限公司
监理单位
杭州中河建设项目管理有限公司
序号
检验项目
检验内容
1
楼地面、墙
面和天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
2
门窗
窗台高度、渗漏、推拉窗防脱落措施、安全玻璃标识
3
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃
4
防水工程
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
5
室内空间尺寸
室内净高,净开间、净进深尺寸
6
给排水安装工程
管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈(防火套管)设置
7
电气安装工程
插座相位、接地、控制箱配置
8
其它
烟道等
检验结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
检验人员:
年月日
检验人员:
年月日
检验人员:
年月日
检验人员:
年月日
附表4
住宅工程质量分户检验汇总表
工程名称
大奇山郡生态休闲社区2#地块二期二标
结构及层数
框架结构
地下一层,地上二层
面积
23015.29㎡
建设单位
桐庐大奇山郡置业有限公司
监理单位
杭州中河建设项目管理有限公司
施工单位
杭州远锦建筑有限公司
总户数
验收情况
根据《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行办法》要求,组织相关单位于年月日
至年月日对本工程进行分户检验。
发现屋面渗漏税处;发现外窗渗漏个;室内有防水要求房间间(其中卫生间间,厨房间,阳台间),发现渗漏间。
共检验户,形成《住宅工程质量分户检验记录》份,检验合格户,检验不合格户。
检验结论
部分户型有超偏,详见室内净高、净开间尺寸抽测表及住宅工程质量分户检验记录,其余合格。
建设单位
项目负责人:
(公章)
年月日
设计单位
设计负责人:
(公章)
年月日
监理单位
总监理工程师:
(公章)
年月日
施工单位
项目经理:
(公章)
年月日
说明:
1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户检验记录》的基础上进行汇总填写,相关单位及人员签章,公章为法人章。
2、本表一式四份,一份由建设单位送交质量监督部门备案,另建设、设计、监理、施工单位各一份。
3、每幢住宅工程应有房(户)号立面分布图和地下室检查单元示意图,作为本表的附件。
4、检验结论包括合格或不合格,对分户检验过程质量情况也可做必要的描述。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B28#楼地下室一单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
1
3.035
3.035
2.990
2.990
3.035
5.252
5.252
5.112
6.298
0.315
1.186
2
3.097
3.097
3.031
3.045
3.106
4.523
4.532
9.323
9.324
0.075
4.801
3
3.041
3.041
3.044
3.028
3.044
2.537
2.534
4.515
4.512
0.016
1.981
4
2.795
2.803
2.803
2.807
2.803
3.329
3.326
0.012
0.003
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B28#楼一层一单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
1
3.221
3.222
3.221
3.220
3.213
6.028
6.031
5.122
0.009
0.909
2
3.217
3.208
2.967
2.984
3.210
4.521
4.521
0.25
0
3
3.262
3.267
3.255
3.251
3.259
3.327
3.325
3.624
3.626
0.016
0.301
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B28#楼二层一单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
1
6.028
6.021
5.130
5.130
0.898
2
3.617
3.617
3.325
3.329
0.292
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B28#楼地下室二单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
5
2.812
2.790
2.810
2.800
2.797
3.322
3.310
0.022
0.012
6
3.019
3.020
3.020
3.003
3.026
7.424
7.440
5.126
5.128
0.023
2.314
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B28#楼一层二单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
4
3.213
3.230
3.216
3.214
3.220
10.236
5.130
7.415
5.231
0.017
5.106
5
3.266
3.271
3.276
3.269
3.274
5.471
4.825
3.332
3.326
0.01
2.145
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B28#楼二层二单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
3
4.835
4.833
5.224
5.222
0.691
4
4.824
4.824
3.319
3.319
1.505
5
3.454
3.460
3.727
3.724
0.273
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B29#楼地下室一单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
2
3.039
3.037
3.04
3.043
3.045
4.249
4.251
0.008
0.002
3
3.04
3.041
3.033
3.038
3.042
4.247
4.249
0.009
0.002
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B29#楼一层一单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
3
3.256
3.248
3.079
3.095
3.24
4.227
4.232
0.177
0.005
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B29#楼二层一单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
3
4.235
4.233
4.231
0.004
4
4.24
4.229
3.631
3.629
0.611
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B29#楼地下室二单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
1
4.222
4.215
0.007
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B29#楼一层二单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
1
6.312
6.327
0.015
2
3.66
3.67
3.665
3.65
6.647
5.725
5.715
5.115
0.023
0.61
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B29#楼二层二单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
1
5.729
5.737
5.12
0.617
2
3.361
3.329
0.032
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B30#楼地下室一单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
3
3.235
3.241
3.239
3.44
3.241
3.629
3.628
8.33
8.333
0.205
4.705
4
3.243
3.238
3.24
3.237
3.242
4.229
4.231
6.028
6.031
0.006
1.802
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
揣测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
注:
1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值;极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)单位施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
附表2
室内净高、净开间尺寸抽测表
房(户)号
B30#楼一层一单元
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
1
3.731
3.731
3.741
3.727
3.728
6.316
6.331
5.732
5.734
0.014
0.599
2
4.234
4.236
4.525
4.534
0.3
- 配套讲稿:
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