中央空调改造工程施工组织方案.docx

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中央空调改造工程施工组织方案

中央空调改造工程

案施工组织方

工程简况第一章

一、概述：

供暖系统和新风系统，/改造风机盘管供冷.北京西四环本工程为慧科大厦空调改造工程，位于

本工程为空调系统（原有空调主机及上下供回水主管）所涉及地所有设备、材料、安装工作.

二、工程特点：

、1该工程科技含量非常高，工艺要求严格，施工技术难度大；对施工地科学管理要求高；、2重点工程责任重，必须保质保量保工期，对施工单位地综合素质、全面管理水平要求高且严提供系统地安装、调试及供暖系统和新风系统等所有设备及管路阀门/.工程内容：

风机盘管供冷3、..修复.储气罐，风机盘管及管道清洗.吊顶部分拆除售后服务.加装平衡阀

三、工程质量目标：

市优在本工程地实施中，我司将充分发挥技术及工程上地综合优势，全力调动股份公司资源，特别1、是技术及人力资源，组织好包括系统规划、总体设计、软件开发、系统集成及施工管理、售后.各项要求，和业主一起做好工程建设地各项工作ISO9001：

2000服务等方面地精干力量，根据

、2100%.100%，工程总承包合格率产品合格率3、.工程质量达到优良、4.安全、消防、治安、环卫、环保文明施工达标、5.加强质量体系运作，为用户提供满意产品和工程四、工期目标.本工程地安装工期为安装进场天（风口随装修施工进度进行）

施工管理及组织机构第二章

一、管理思想

.树立创立意识，集中统一领导，坚持系统管理，增强用户观念1、.实施工程经理责任制、岗位技术负责制、成本核算制和现场管理规范化安全施工,贯彻ISO9000系列标准,坚持全面质量管理,建立、健全、完善质量管理体系和工程质量保证体2、系,并保持有效运行.

发扬公司精神,坚持公司质量方针,严格执行公司颁布地质量体系文件,全面履行工程承包合同,优3、质、高速、安全、文明地组织施工,确保工程质量优良.

二、管理目标

.信守合同，严格实施质量、安全、工期、成本控制，优质、高效完成工程任务

三、管理原则：

在公司领导下，协调和控制各管理环节间关系，保证管理工作整体功能地优化，实现管理程序化、.施工专业化四、组织机构及各部门职责

1、组织机构框图

工程经理：

工程管理部：

技术负责人：

工程副经理：

道

专

业

2、职责划分）、工程经理部1严格按照公司地《工程管理办法》进行管理，以科学管理、高效工作为原则，确保机构职能齐全、管理规范，使得整个施工过程始终处于受控状态，并确保优质、高效完成工程，其主要功能如下所述.

⑴围绕工程工程，全面地对工程工程合同以及施工全过程进行管理；通过计划、组织、协调、控制等手段以及生产诸要素地优化配置和动态管理，确保工程合同⑵目标地实现.并调动一切积极因素，采取一切可用地手段，满足建设方对工期地要求；

⑶负责处理工程地内外部关系；⑷支持质量检验人员行使质量否决权；⑸.对工程安全进行宏观控制管理．

）、工程经理2为本公司工程总负责人，负责各工程总体协调，确定工程管理运作方式，为施工创造良好地外部环境.

⑴编制工程总体管理方案、管理策略及管理目标；⑵组织编制管理网络计划及计划地检查、落实、考核；⑶掌握工期目标及合同条款，合理组织工程资源，确保合同工期目标地顺利实现；⑷组织工程施工前地准备工作；⑸工程管理部内地职能分解、职责分工及协调运做；⑹控制并协调工程管理地工期、质量、安全及成本；⑺全权处理工程管理过程中一切需要解决地重大问题；⑻对工程工程地全过程负责；⑼.负责与业主、监理公司、设计院、土建公司等各方面地协调工作）、工程技术负责人3在工程管理方案地制约下，组织编制并审批施工方案、作业指导书，主持新技术、新工艺、⑴新材料、新设备在工程工程上地推广使用；

由工程经理授权，根据合同质量要求，组织编制工程质量计划，建立质量保证体系，进行职⑵能分配，落实质量责任制检查，监督质量体系程序文件地实施；

对工程施工实施全过程质量、技术全面控制，主持全面质量管理活动及质量动态分析会，并⑶对质量工作提出改进建议，负责安全生产、文明施工地具体措施；

⑷组织工程试运行和工程验收交付使用；⑸.协助工程经理实现工程质量目标）、工程管理部：

4．

负责各工程协调管理工作，包括与公司内部各专业间、部门间地协作，保证施工用物料地及⑴时组织供应、技术支持、质量安全监督等地顺利开展；

⑵定期向主管经理汇报，保证对工程质量、安全进度地有效控制；⑶参与公司组织地与工程相关地合同变更评审工作；⑷负责工程计划、进度地统计工作；⑸.负责工程款项结算及工程成本管理工作）、设计部、工程技术部：

5为本工程全阶段提供全方位技术支持（系统软件编制、调试、并保证在工程后期提供贴合本工程实际地技术资料用于工程地调试竣工交验）.

）、售后服务部：

6.工程竣工阶段及竣工后，为工程提供培训、维护、维修等售后服务

）、生产及计划组主要职责：

7⑴组织施工，布置施工任务，对施工进度负责；⑵负责工程施工生产协调、人员、机具、材料地组织工作；⑶负责质量、安全、进度等保证措施地实施，杜绝重大设备人身伤亡事故；⑷定期组织施工生产会，采取一切必要措施保证施工进度；⑸组织编制施工方案，并审核批准⑹组织工程技术、质量、安全及消防检查现场会；⑺组织工程技术交底工作；⑻按时间要求编制月施工计划及统计月实际完成情况，并根据现场实际及时调整施工计划；⑼.签署质量资料评定意见，负责组织督促竣工资料地整理、归档）、技术组主要职责：

8．

⑴负责合同范围内地各项技术工作；⑵编制施工技术方案，对施工人员进行专业技术交底；⑶收集、整理工程中地各种技术、质量资料，负责组织竣工资料地整理、归档；⑷提高全员素质；,,开展技术练兵根据工程性质和合同要求,制定、实施培训计划.）、质量安全组主要职责：

对工程全工程安全和质量负责9⑴负责贯彻公司地质量方针、质量目标、程序文件、工程质量计划并验证其执行情况；⑵全面负责工程施工过程中地质量跟踪与质量控制工作；⑶负责过程检验和实验地监督、管理工作，参与工程竣工验收；⑷负责现场检验和实验工作地管理；⑸负责工程不合格品地控制和统计分析工作；⑹负责本工程质量记录地监督、管理工作；⑺编制安全生产方案，审核安全技术措施；⑻负责纠正和预防措施地跟踪与验证工作；⑼负责现场过程中地安全监督、检查及安全纠正措施地跟踪与检验；⑽.现场文明施工地统一管理、监督、整改和复查）、物资采供组主要职责10.保证使用于本工程地各种物资、材料符合设计和规范、标准地要求⑴统一管理本工程地物资供应工作，控制工程材料成本；⑵依据材料需用计划，编制材料采购计划；⑶根据工程进度情况，及时组织材料进场；⑷负责进场材料进货检验和实验，并记录存档；⑸负责本工程各类材料地标识，使得其具有可追溯性；

⑹负责本工程材料、半成品地搬运、储存地控制管理工作；⑺.负责业主提供材料地进场检验，并办理书面手续）、前期准备11⑴对物质进行严格检验入库；,选定材料、设备合格供应商,签订合同⑵建立加工预制工场；,购置新型机具设备⑶深化和完善施工图设计；,为参加设计交底和图纸会审作好充分地准备⑷优化施工组织设计和施工方案；,编制施工技术文件强化施工过程管理和控制,确保工序质量,提高工序能力.在施工阶段地全过程,必须着重于生产⑸要素地优化配置和保持质量体系地有效运行,科学合理地设置工期控制点和质量保证地停靠点；

推行岗位技术负责制,逐级进行施工技术交底,分层次检查落实.技术交底时应明确指出各专业⑹工种施工过程中地特殊工序、关键或重要工序,这些工序应严格按“特殊工序控制程序”和公司地有关规定施工；

工序质量控制实行“三检制”,即自检、互检、交接检（专检）.质量记录应真实、准确、齐⑺全，具有可追溯性.班组长是责任人,由质安员检查、监督；

技术地进步、科技成果地应用和开发是提高工程质量,缩短工期,增加公司效益地有效措施.本⑻工程工程施工过程中将由本公司总工程师下达科技进步指标,工程技术负责人制定计划，工长实施执行；

⑼提高机械化和工厂化施工程度,增加预制加工地工程量，减少零星拼装地工程量,努力降低一.线工人地劳动强度．

五、本工程管理特别措施：

.2012年度重点工程，全方位保证工程地运作1、列为本公司2、建立工程简报制度，每月将本工程地各种质量、安全、进度、协作关系情况实时向业主、及有关部门,并通报给相关地总包装饰公司.

管理人员及施工人员安排第三章一、本工程主要负责人员安排：

公司工程管理人员配置

称职名姓职务

工程师工程主管马千艾工程师工程管理部郭海军工程师吴建兵技术负责人工程师陆登明质量检验、安全主管本工程现场工程监督、管理人员配置职称名称岗位姓名工程师马千艾工程管理高级工程师吴建兵工程技术总负责．

工程徐友工程管工程质量检郭海助安全监郭海工程陆登

二、施工人员安排

.根据工程进度计划及工程状况确定

注备名称数量名称数量

名风管工15名电工

名5管工名普工5

名2焊工

18名合计

力能供应及临时设施第四章

为了高效、有序地保证工程顺利进行，业主应尽可能在施工现场或附近准备或帮助我们解决下.面事宜一、力能供应：

供水：

生活、生产、1．

供电：

生活、生产2、通讯3、.上述三项地具体内容将根据业主对工期地安排、装修进度详细实施计划编制

二、临时设施：

、现场办公、库房布置根据现场布置1M平方、生产区：

非标加工制作场地2M平方原材料仓库

工程质量保证体系及措施第五章一、质量目标：

.、创建优质工程1.2、杜绝一切重大质量责任事故.3、杜绝一切隐蔽工程地潜在隐患二、质量保证组织体系

主任工程师

工程经理班组长兼职质检员

专职质检员

三、质量保证体系职责：

质量体系要求，保障合同范围内地所有物资、施工质量符合国家、行2000：

ISO9001严格执行

业及地方标准要求.

工程执行标准：

GB500271）《供水水文地质勘察规范》GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GB50019《采暖通风与空气调节设计规范》GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》内部讨论稿）·《地源热泵供暖空调应用技术规程》（国家行业标准GB50243-97《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ242-82《采暖卫生工程施工及验收规范》GBJ66-84《制冷设备安装工程施工及验收规范》GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》《电气装置安装工程施工及验收规范》92DQ5《建筑电气通用图集》

四、质量保证主要措施：

1、为了实现质量目标，实行施工全过程地质量控制.实行四检制，在工程开工前，确定关键工序停工检验点，一般工序实行工序交接检，上道工序不合格，不得转入下道工序.

.、配备必要地质检人员和检测手段，对参加工程全体人员进行质量教育，提高质量意识2、制定完善地施工方案及严格执行施工技术文件、质量管理标准、规范和工艺措施，做好施工前地3．

技术交底及一切准备工作.

4、特殊工种必须执证上岗，组织各工种工程前地考核及交底，提高施工人员地技术水平和质量意识，增强自身素质.

.5、设备、材料按性能要求，分别妥善管理，严格执行发放制度6、施工中各工序都应执行自检和专检制度，关键地方，设专人检查，出现问题及时纠正，不得留隐患，上道工序不合格不得转入下道工序施工.

7、建立质量信息体制，随时收集反映质量情况，及时分析和处理质量问题，认真接受有关质量部门.地质量监督8、根据施工及验收规范和基建工程档案地要求，使用专项工程质量检查表格.开工前必须进行技术、质量交底.质量验收标准、关键工艺技术措施要点及采用地质量验收表格都要作为交底内容.每个分项、分部工程都要求施工队、组详细填写质量检查表，以保证施工原始记录地及时、完整和准确.

9、在施工工艺流程图中标出重点工序质量控制点，以要求和强调施工人员及质检人员精心施工，重点检查，并进行质理预测.

.10、隐蔽工程在隐蔽前，由专职质检员复检合格，报经业主或政府主管部门确认后方可进行隐蔽11、工程材料和产品地质量控制是工程质量地基础.应严格按质量标准订货、采购、保管、供应.坚持原材料、设备、器材入场检验制度.达不到标准不得入场、入库.未经查验合格证、材质证明，不得办理入库.保管中要防止损坏变质.物质供应部门做到：

产地、厂家不明、不合格地原材料、器材，不采购、不验收、不发放.

12、施工及检验用计量器具，必须严格按国家有关要求定期校验和核查，未经周检或过期、失准地计量器具严禁使用.

五、质量保证地具体实施措施

、施工准备质量保证措施11）、工程开工前，施工人员应认真熟悉设计文件，参加建设单位组织地技术交底和图纸会审，施工员依据施工图纸编制准确地施工预算；

2）、根据设计要求，各专业配备该工程所采用地施工验收规范、质量检验评定标准和标准图等施.工技术文件3）、由工程技术负责人主持，各专业施工人员参加进行内部图纸会审和技术交底，并依据质量计划明确施工地关键过程和质量控制点；开工前，由各专业施工人员对施工班组做施工程序、施工方法、施工技术要求、施工质量要求等详细地技术交底.

.）、按照本公司质量计划要求，配备合格地计量测量工具和仪器4、施工过程质量保证措施2）、工序质量控制1工序质量控制是控制工程质量地关键，对工序活动条件地质量（即：

施工操作者、材料、施⑴工机械设备、施工方法和施工环境）和工序活动效果地质量（即：

符合质量检验评定标准程度），必须进行全过程有效控制；

施工人员应严格按照自己编制审定后地质量计划、施工方案或作业指导书要求施工，严格遵⑵守相应地规范、标准、施工工艺要求施工，并及时作好施工记录；

⑶各专业按照相应地施工程序，以公司相关文件规定要求，对质量特征地技术参数进行监控；施工中应特别强调工程地前期配合和主体安装工作.对于孔洞地预留和预埋件埋设，在主体施⑷工过程中，施工人员应密切配合土建施工单位，施工班组做到自检、施工人员进行复查，工程技术负责人核查无误后，才能进行毛坯安装到位.在器具安装中做到不污染墙面和地面；

）、工序质量检查2施工班组严格执行“三检”制度：

自检、互检、交接检.为保证每道工序达到合格，对施工班组⑴任务书结算实行质量认证制度，即没有质量员验收签字不得结算.

工程部设专职质量员，对质量点进行专人控制，在每道工序班组自检地基础上，质量员按照⑵分项工程进行检查验收，并参照设计、规范、标准要求作出是否合格地判定；

若造成直接经济损失在100元以上者，视为不合格品，按照公司有关规定文件，由施工员填⑶写“不合格品记录”，工程技术负责人主持召开会议，对不合格品作出评审处理，并对施工人员作出相应地经济处罚；

在工序质量检验中，对已经确定地关键过程和质量控制点均属于停工待查点，必须在自检合⑷格地前提下，有建设单位、监理公司验收通过后，方可进入下道工序地施工；

工程质量检验评定实行“两检一评”制度，即工程部、公司检查，公司质量管理部作出最后地⑸质量等级评定，其资料作为企业自检和对外质量评定地依据.

、材料质量保证措施3）、采购质量控制1⑴程序文件地规定；”采购质量控制除甲供材料设备外，所有材料地采购应严格执行公司“材料采购前，应对分供方进行评价.由工程经理、工程技术负责人会同材料人员，对分供方地⑵能力进行评价，由此确定合格地分供方，并将分供方地名录上报公司；

已经确定地分供方，在采购中任何人不得随意更换厂家，采购地材料必须是一级品或以上⑶级；必须有产品合格证和质量保证书，且经过监理公司及业主地认可后才能使用；

编制材料采购计划时，按照设计要求，必须明确材料及设备地名称、规格、型号、材质、数⑷量、技术要求等，并由工程技术人员复核，工程经理批准.

）、进货检验和实验2．

材料进库前，材料专职检验人员和仓库保管人员共同验证材料地名称、规格、型号、数量和⑴验收单是否相符，并进行外观检验，检查是否有出厂合格证和质量保证书等.以上检验通过后，填写“材料入库记录”；

⑵需要实验地材料，按照规定进行批量抽检，如阀门等；属于甲供设备材料，我司在现场会同监理人员进行认真地质量检查，确认合格后方可签收代⑶保管，若检查验收不合格或者有缺陷，应及时通知甲方或监理公司，请求解决；

设备地验收，应对其外观、包装情况、附件以及随机技术文件和合格证等进行验收，确认无⑷误后，填写“设备入库记录”.

）、搬运和储存3材料设备地存放，应分类标识，并采取相应地防雨、防潮措施，对设备存放要注意设备地支⑴点和吊点地位置，以方便搬运；

⑵电气器材等防潮物料应选择晴天进行搬运，如遇雨天应加盖苫布；⑶运输人员应按照技术人员地要求对设备进行吊装和装卸；对于特殊设备及材料地运输，应先深入现场，搞清道路情况及装卸情况，必要时可会同现场⑷技术人员编制运输和吊装方案.

、成品及半成品保证措施4.工程竣工交付之前，由现场专职保卫人员作好产品保护，以免损坏或丢失、保证工程质量地特别措施51）、工程开工时，工程经理必须安排专人到当地质量监督部门办理有关地质量监督手续.了解当地政府主管部门对本工程地质量要求和程序.

.2）、定期请当地质量监督部门派员来现场检查我们地工程实施质量.）、对重大及关键地质量环节及时请地方质量监督部门检测施工质量3．

、主要质量控制点：

6.工程实施时根据各系统详细地施工技术方案及各系统工艺流程要求，与施工进度计划一起进行编制6、本工程质量保证体系职责分配及说明：

工程质量保证体系要素分配表

质量体系计划供应技术质安工程经7.管理职质量体7.合同评7.设7.7.文件和资料控采7.顾客提供产7.产品标识和可追溯7.过程控7.检验和实验地控7.1检验、测量和实验设备地控7.1检验和实验状态地控7.1不合格品控7.1纠正和预防措7.1△搬运、贮存、包装、防护交付7.15▲△△质量记录地控制7.16△▲▲△△7.17资料▲培训7.18▲△服务7.19△△▲

.”““▲”注：

表示为主控，△表示为辅控或相关

安全管理体系及措施第六章

一、安全工作方针：

安全第一，预防为主.

二、安全工作目标：

杜绝重大伤亡和火灾事故，杜绝重大设备和交通事故.

三、安全工作管理体系

在工程经理部建立三级安全管理网络组织体系：

主任工程师

工程经理班组长兼职安全员

专职安全员

工程经理部对安全生产负有全权管理责任，协调工程部各级安全管理关系；工程主任工程师负责工程安全管理工作，审批现场地各项安全技术措施；生产负责人负责现场各项安全技术措施地实施，组织各班组安全施工.

工程经理部设安全负责人，并有专职安全员负责施工现场地安全监督；针对工程特点和现场实际制定安全技术措施，并监督落实，进行现场检查，随时纠正违章，消除事故隐患.各施工队设兼职安全员，负责本队日常安全监督，组织每日班前安全快会，实施周检制度.

四、安全生产主要保证措施

所有施工人员必须严格遵守国家颁发地《建筑安装工人安全技术操作规程》，《建筑机械使用、1执行工程经理部《安全生产责任制》和《违犯安全.安全技术规程》做好施工操作中地安全工作

卫生管理作业处罚规定》.

2、工程经理部建立领导安全值日制度，在节假日和周日，由工程经理部主要领导轮流值班，确保.安全生产3、.工程经理部必须计划、布置、检查、总结安全工作工作场所保持整洁，材料堆放整齐，留有足够地通道.机具、设备安置合理、整齐，垃圾废料及、4时清理，各个施工班组均要做到工完料净场清.

5、.施工人员必须遵守建设单位门卫制度，烟火管理制度工程经理部坚持对各个施工单位进行每星期一地安全检查评比制度，班组坚持三上岗、一讲评6、活动，即在班前进行上岗交底、上岗检查、上岗记录地三岗和每周一次地一讲评安全活动.专兼职安全监督员每日必须做安全日记.

各专业工程技术人员在进行技术交底地同时，也要进行专题安全技术措施交底.安全技术工程师7、针对工程特点提出安全技术措施.

8、.施工现场必须按照建设部要求布置一图五牌）、施工单位、工程名称牌；1）、安全生产宣传牌；2）、防火须知牌；3）、安全日志牌；4）、工程工程主要管理人员名单牌。

5.）、工程施工总平面图69、..并挂警示牌施工现场安全设施应齐备，凡有四口处必须采取遮盖或围栏10、.进入施工现场，必须按规定穿戴劳动保护用品对于有安全隐患要及时停工纠正直.工程经理部根据现场实际要求制定切实可行地安全防范措施、11．

至不安全因素完全消除为止.

12、.对施工区内地设备、电气、管路阀门等设施，未工程经理部许可，不许擅自他用临时用电，必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8进行敷设，经电气专业工程、13师、电气专职质检员、专职安全员三人验收签字确认，方可使用.

14、.现场管理、场容场貌，必须贯彻《施工现场管理标准化》15、.特种作业必须执证上岗，专职安全监督员必须严格查岗16、.不可避免时，必须采取隔离措施.在工序编排上，尽可能避免立体垂直交叉作业17、.施工现场必须适量设置灭火器材，库房禁止烟火18、.施工机具安全附件必须齐全，在使用前一定要进行检查19、.各种电动机械地电源必须装有漏电保护20、.提前作好严冬、酷暑期间地劳动保护措施用全面安全系统控制地方法进行安全管理，开工准备时对工程中施工阶段可能发生事故地因素进行安全分析，安全评价，提出安全技术措施.施工过程中，进行安全检查活动，对检查结果进行综合分析，发现隐患及时查出原因，加以根治，从而做到有效地避免事故地发生，切实加强人身和设备安全.同时，安排专人经常到地方有关主管部门去了解、学习安全方面地新规章，并请至现场来检查我们地各项安全工作.

施工工期保证措施第七章

一、工作方针

保质保量，如期交付！

二、影响工期地地因素

、内因1）、工程管理人员1⑴目标明确；⑵权责分明；⑶施工前期准备工作；⑷施工进度控制；⑸施工现场管理水平；⑹与各方面地协调工作；⑺设备材料地供应状态；⑻.机械设备地配备）、施工人员2⑴工作责任心；⑵工时地有效利用；⑶施工人员地技能；⑷.各专业工种之间地协调配合、外因2）、甲供材料设备是否及时到货；1）、设备材料厂商供货情况；2）、设计出图时间及变更；3）、相关施工单位地工程进度情况；4）、气候对施工地影响；5.）、资金情况6三、施工工期保证措施

本工程已经列入本公司2012年重点工程，我司将尽全力，在施工组织、人力、物力和财力方面优1、先该工程地需求.

确保如期将优质工程交付业主使用是工程公司地天职，它不仅维系着企业地信誉，同时直接关2、系到业主地投资效益和本公司在社会上地形象，因此我司将充分调动每一个职工地积极性与创

造性，投入到工程施工之中