桐城西苑弱电技术方案最终 2.docx
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桐城西苑弱电技术方案最终 2.docx
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桐城西苑弱电技术方案最终2
技术方案
第三部分闭路监控系统12
第五部分周界报警系统22
第八部分LED显示系统....................................................34
第九部分产品质量及设备选型..............................................41
第一部分:
总述
一、工程概述
桐城西苑项目共有住户户。
小区地下一层为停车场。
小区形成了一定规模具有独特人文文化社会居住群体,与此同时,面对如此高尚的一个物业及人员群体,如何进行有效、有序的管理,确保区内人身安全,为广大住户提供一个安全、舒适、便利的居住条件等问题就突显出来。
鉴于此,我们结合实际情况,以科学、实用、高效为原则,为本小区设计智能化管理系统设计方案。
二、设计依据
1.《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
2.《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000
3.《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
4.《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395
5.《住宅小区安全技术防范系统通用技术要求》GB/T21741
6.《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
7.《电子巡查系统技术要求》GA/T644
8.《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001
9.《视频安防监控数字录像设备》GB20815-2006
10.《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/72-2001
11.《入侵报警系统工程设计规范》GB50394
12.《联网型可视对讲系统技术要求》GA/T678-2007
13.大同市当地技防验收部门技术规范及技术指导
14.住宅小区平面图
15.业主方要求及现场实际情况
三、桐城西苑智能化规划及目标
通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术,进行精密设计,优化集成、精心建设逐步建立一个沟通小区住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。
结合信息产业的发展特点,以二十一世纪宽带多媒体信息交互的要求为目标,充分考虑可扩充性,突出方案的前瞻性,同时保证智能化系统具有一定的可管理性,可扩展性和可维护性。
采用先进的概念、技术和方法,注意结构、设备、工具的相对成熟,既反映当今的先进水平,又保证在未来若干年内占主导地位,同时坚持面向应用,注重实效,坚持实用、经济的原则,注重选用的技术和设备的协同运行能力,保护系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求,保证系统的开放性和标准性。
为了适应系统变化的要求,充分考虑以最简便的方法、最低的投资,实现系统的扩展和维护,从而有效保护业主的初期投资,突出方案的经济性。
坚持高起点,充分利用当今先进的,成熟的智能化技术,保证系统在今后一定时期的先进性;坚持“实用、可靠、先进、经济”,确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进
为了打造高品质的桐城西苑智能化社区,依据国内相关项目经验,坚持高起点,充分利用当今先进的,成熟的智能化技术,本着实用、合理的设计精神,为桐城西苑打造一个完美的智能化社区。
该智能化化社区包括以下子系统:
各子系统如下:
1、楼宇可视对讲系统;2、闭路数字监控系统;3、周界报警系统;
4、保安电子巡更管理系统;5、背景音乐系统;6、停车场收费管理系统
四、系统建设成后达到的预期效果
系统建成后形成三道防线,即:
第一道防线:
小区的周边安装周界报警系统,可联动小区主次出入口、周边等地方安装的视频监控摄像机,对小区周边的入侵情况的发生进行预警,以配合人防(保安人员)根据预设的巡查路线及时到位进行巡查。
以达到在第一时间发现警情。
第二道防线:
主要是对进入小区的人员、车辆进行实时监视及管理(主次出入口视频监控系统及小区围墙机),尤其是对行为有异常的人员做重点监视,并配合人防(保安人员电子巡更系统)对小区重点部位定时定位巡查。
另外,在紧急事件发生后,为公安部门留有可供侦查的图像。
并通过小区围墙机,由业主与对访人员进行面部、声音等方式的身份确认,将无关人员排除于小区外。
第三道防线:
对进入单元楼的客人进行2次确认(单元对讲系统及单元楼内视频监控系统),对非法进入的入侵行为可响应报警,住户如感觉危险,也可主动报警。
五、系统建设成后具有以下特性
1、以人为本
“人”是住宅小区的主体,系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求,以实用、简便、经济、安全为原则,同时照顾到不同文化层次、不同年龄住户的需要,满足“居住”这一特定使用功能。
2、可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
3、实用性和经济性
系统建设应始终贯彻面向应用,注重实效的方针,坚持实用、经济的原则。
4、针对性
小区智能化系统的设置并非千篇一律的,而应根据工程的实际情况,如工程规模、配套设施、市场定位、用户对象、管理要求、小区规划及平面布局等等因素,作出有针对性的设计。
5、先进性和成熟性
系统设计既要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工具的相对成熟。
不但能反映当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证在未来若干年内占主导地位。
6、开放性和标准性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力,系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性和标准性。
7、可靠性和稳定性
在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手,确保系统运行的可靠和稳定性,达到最大的平均无故障时间。
8、安全性和保密性
在系统设计中,既考虑信息资源的充分共享,更要注意信息的保护和隔离,因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境,采取不同的措施,包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。
9、可扩展性和易维护性
为了适应系统变化的要求,必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资,实现系统的扩展和维护。
第二部分彩色楼宇对讲管理系统
一、系统概述
一个完善的智能化社区,具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境,确保每一个住户的生命财产安全,是本系统最大的意义,创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
小区楼宇对讲联网系统是根据我国实行—封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。
它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划,如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等,把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上,对提高小区安全管理、方便住户起到积极作用。
二、系统设计指导思想
通过小区楼宇对讲联网系统,来访者进入小区后,需在住户单元门口机上选择通话住户,由住户通过分机按动开锁键让来访者进入。
通过对讲联网系统,使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。
系统的可靠性,可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。
系统的可靠性包括系统设备的可靠性,信号传输的可靠性,抗人为故障的能力。
系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量,系统主机容量,传输距离,系统编码能力,内部通信的通话通道数量。
系统可维护性是指当系统出现故障时,在最短的时间内找出故障部位,并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备,尽可能不影响其他用户的使用。
并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
合理的性能价格比,以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。
三、系统组成
模拟对讲系统是集微电脑技术、视屏监控技术、数码通讯技术、电话技术、无线,有线防盗报警技术而开发的现代小区智能型可视对讲网络系统。
系统主要由用户分机、单元门口机、分层解码器、网络连接器、扩容采集器、管理中心等组成。
四、系统功能与特点
1、联网可视对讲
通过小区楼宇对讲联网系统,来访者进入小区及单元门口时,可通过小区围墙机及单元主机,呼通所访住户家中的室内机,由住户通过室内机与来访者确认后,按下室内机上的开锁键让来访者进入。
通过对讲联网系统,让小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理中心建立一条内部通讯的通道,方便的通讯及管理。
由于一楼的住户都是单独的门口出入,所以给一层的住户单独配置一台子门口机。
2、一体化门禁
联网对讲系统可集成门禁功能,通过带门禁功能的单元主机,使得社区拥有与对讲系统浑然一体的门禁系统,既美观又方便广大住户的进出小区,在设计初期可预留升级到与社区的消费系统兼容。
3、强大的互联组网能力
不同楼栋的主机都可以互联组网,从而使系统具有组网灵活,便于扩充的特点,能满足用户的各种需求。
4、管理模式
系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式,管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理,即对各门口来访者的呼叫进行干预。
干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫,自动转到管理机。
经管理员许可后由管理员转接,才能使来访者与用户通话,这种管理模式确保小区的严格管理,满足不同层次物业管理者的要求。
5、多通道内部通讯网络
系统能实现住户与管理处、住户与住户之间互相呼叫与通话,亦可实现楼门口或家门口与住户之间的可视对讲功能,还能同时接收小区内所有住户的报警。
多通道功能,即小区围墙机与住户、管理机与住户、住户与住户、小区围墙机与管理机之间,只要设备空闲,即可建立对讲。
6、系统分散供电,断电自动启动后备电源
整个系统每一幢楼、管理中心单独供电,万一出现电源故障,不会影响整个系统的运行,遇到市电断电,自动启动后备电源。
7、系统线路短路不影响整个系统
8、自动检测及故障自动显示功能
系后台管理软件的强大功能可以自动检测各个设备的在线情况,一旦其中一个设备出现故障,系统会自动检测到并进行相应提示。
9、系统连接简捷
连接方便,自检测功能能有效保障系统运行。
10、系统适应能力强
访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展,跃层房型可并接普通分机,使系统具有非常强的适应能力。
11、系统的可靠性
可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在,系统的可靠性包括系统设备的可靠性,信号传输的可靠性,抗人为故障的能力;系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量,系统主机容量,传输距离,系统编码能力,内部通信的通话通道数量;系统可维护性是指当系统出现故障时,在最短的时间内找出故障部位,并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备,尽可能不影响其他用户的使用,并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
五、可视对讲系统的布线及要求
可视对讲系统的布线是小区可视对讲系统的重要组成部分,它犹如在小区内建立一条“信息高速公路”,小区内的各种信号在这条“信息高速公路”上畅通无阻,使整个小区管理系统协调、稳定、可靠地运行。
因此布线显得十分重要。
高质量的布线,能使系统运行稳定可靠。
不合理布线会大大降低系统性能,使系统信息不畅、工作不可靠,甚至会造成整个系统瘫痪。
所以应十分重视系统的布线。
1、系统总线
系统采用总线结构,通常采用8芯线。
2、系统的结构
系统布线简要地划分三部分:
★水平子系统
★垂直干线子系统
★建筑群干线子系统
(1)水平子系统
水平子系统是将垂直干线子系统经交换机连接到各户内分机。
水平子系统布线主要有两芯线电源线+视频线+六芯信号线。
A.总线布线要求
由于水平子系统都在同一层,所以走线的距离较短,因此电源线可采用两芯RVV线。
B.电源要求
建议每栋别墅采用一台电源,小区具体情况应视负载大小和线路长短而定。
(2)垂直干线子系统
垂直干线子系统由建筑物内配线架到层间配线架之间的连接线缆组成。
A.总线布线要求
由于水平子系统都在同一层,所以走线的距离较短,因此电源线可采用两芯RVV线。
B.电源要求
建议门口主机与第一层共用一台电源。
注意:
电源到每台分机的距离不能太远,不然线阻会使末端电压下降。
因此电源应安装在其供电范围的中央。
(3)建筑群干线子系统
建筑群干线子系统是由管理处总线配线架至各建筑物内(楼栋内)配线架之间的连接线缆组成。
A.总线布线要求
本系统采用网络型的可是对讲系统,只要在每个单元接入该单元的网络系统,则可以完成主干信息的通讯,彻底有效的解决了各建筑物之间跨度大、距离远、环境复杂的问题。
B.电源要求
通常建筑物干线的电源线
3.管道敷设要求
●预先清刷管孔
●管内预设一根镀锌铁丝
●穿放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉
●管口与电缆间衬垫铅皮,铅皮应包在管口上
●管道连接用束节或接线盒,但要用电焊连接
●管道弯头不用直角弯,要用月弯
●管道必须接大地,接地电阻应小于1欧姆
●管道敷设应尽可能地远离强电等干扰源
4.前端设备安装要求
●前端设备安装时应采取绝缘措施,设备架空,避免多点接地从而引起干扰
●电缆接插件安装应符合规范
●前端设备独立供电时,电源的供应应符合强电实施规范
.
第三部分闭路监控系统
一、系统概述
随着改革开放的深入和城乡经济的迅速发展,居民对生活品质有了更高的要求,尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。
住宅智能化系统正是在这一前提下,伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念,但同时随着科技的进步和经济的发展带来了整个社会生活水平的提高,人们生活不再仅仅局限于传统的衣、食、住、行,对周围的居住环境及环境安全越来越重视,加上城市流动人口的大量增加,带来社会许多的不安定因素,治安形势日趋严峻,刑事案件,特别是入室行窃、抢劫等发案率逐年增加。
因此,国家有关部门提出对社会治安进行综合治理,并把创建安全文明小区作为其中的一项重要内容。
另外,为了进一步规范住宅小区智能化建设,建设部特别制定了智能化小区的等级标准,按照其要求智能化小区必须有安全防范、信息管理、物业管理、信息网络等各子系统组成。
因此,小区安防系统建设已逐渐纳入许多小区建设的必备项目中了,同时,安全技术防范作为保护人民生命和财产的重要工具也越来越被广大消费者所重视,在银行、小区、政府机构、飞机场、火车站(公交车站)、校园、博物馆、商店(超市)等已经得到广泛应用。
闭路电视监控系统作为安全防范系统最基本、最重要的子系统,也得到了最为广泛的应用。
采用闭路监控为主的多种技术防范结合的系统是预防和制止犯罪最为有效的措施。
现代智能小区住宅楼的高层化、大型化以及功能的多样化,向安全管理提出了更新、更高的要求——安全可靠且具有较高的自动化水平及完善的功能。
闭路电视监控系统必须对大楼的重要部位,包括内部环境和周边环境进行全面有效地全天候的监视,如小区的主要出入口、电梯、车库,周界等处,设置固定的或可活动的彩色摄像头,保证监视覆盖率。
精心设计的监视、报警系统,对大楼的财产、人身、设备等的安全起着重要的保障作用。
所以闭路电视监控系统是现代化智能大楼系统中不可缺少的一个子系统,也是智能小区住宅楼现代化科学管理的一种主要手段,它可为小区业主创造出一个安全舒适的生活区环境。
二、系统分类
监控的目的在于发生事件的监控和事后的取证,因此录像是必不可少的手段。
而用于闭路电视监控系统的录像设备,目前分为两大类,一类是传统的模拟电视录像设备,即磁带录像机,通过场开关处理器(50场/秒)连接一台录像机就可将多台摄像机的图像等信息同时记录在一盘录像带上,其最大特点是以为场单位进行切换,可得到近似于实时的连续画面,同时辅以报警等功能,实现了高效率监控。
另一类代表当代最先进的数字处理及应用技术的数字硬盘录像系统,实时数字硬盘监控系统是当今最先进的科学和技术完美结合的产物,采用先进的数字压缩及图像处理技术,将传统的模拟信号转化为数字流信号,通过数字存储介质——硬盘实现多路图像的复合和存储,由于采用了数字记录技术,使已录制图像的抗衰弱、抗干扰能力大大增强,因此无论是多少次的检索或录像回放都不会影响播放图像的清晰度,当需要对已存储的图像进行复制时,数字方式记录的图像不存在复制劣化的问题,众所周知传统的模拟方式记录根本做不到这一点。
数字硬盘录像系统将传统的控制器、图像处理器、录像机等模拟设备整合到一起,在监控的同时进行录像、回放、传输、备份及控制,五大功能同时进行,大大简化了系统配制,使操作更简便,同时具有备份、联网、远程传输等功能,这一技术代表着未来监控发展的方向,正在被越来越多的业内人士看好和接受,必将是监控市场升级换代的主流产品。
本方案的安全防范技术是集现代科学技术之大成的产物,它体现了现代电子技术、现代通信技术、现代控制技术与现代计算机技术的完美结合,其特点在于它所采用的多元信息采集、传输、监控、记录、管理以及一体化集成等一系列高新技术。
实践证明,利用这一技术构成的安全防范系统(简称安防系统),能为建设环境提供一个安全、便利、舒适的受保护空间。
闭路电视监控系统是安防系统中不可缺少的一个重要组成部分,它不仅可以对社区周边及内部进行全天24小时不间断实时监控,当有警情发生时社区警力可及时、准确地进行处警;也可在事后进行某些案件回放分析,重要时也可作为呈堂证供。
因此,在社区建立一套完善的闭路电视监控系统,不但可以改善小区的综合安全系数,加强安全保卫防范力度,对社区内人身和财产安全也起到保障作用,并可为社区实现安全现代化管理创造极为有利的条件。
三、设计原则及依据
本闭路电视监控系统是为智能小区安全自动化系统(SAS)一个重要组成部分,根据对用户需求的分析,其具体使用性质的要求,为保障小区各区域的正常工作和安全管理,小区需配置周密精良和性能价格比高的技防系统,使其具有强大可靠的安全防范的能力。
通过安装视频监控系统,达到强化周界安全防范,减轻保安日常工作压力,提高科学安全管理水平,并可以提供最直观的现场信息,并进行录像加上采用现代科学技术的日益健全完善的安全防范管理设施,是构成现代智能建筑的重要组成部份,是为小区内人员提供舒适、便利及安全保障的可靠基础,是现代智能小区不可缺少的有机组成部分。
设计原则
根据对用户需求的分析以及国家的相关法规,本系统方案设计遵循以下基本原则:
用户至上原则
技术的先进性和成熟性
系统的集成性和可扩展性
系统设备的安全性和可靠性
总体系统的完备性和便利性
设备选型的结构化和规范化
系统高性能价格比的经济性
a.功能齐全:
系统集视频监视、防盗报警、联动控制等多种功能于一体,并有机结合起来,实现全方位保护。
b.技术先进:
所选设备均应为著名品牌,广泛的应用于各种技防领域,经过市场考验,技术性能居同类产品领先水平的产品。
c.实用可靠:
整个系统白天监视防护区域内各类人员的活动情况,夜间通过报警设备的布防功能,监视各防护区域情况,有警情发生时,通过联动系统,驱动摄像机进行监视、录像,并发出报警信号,同时与有关部门进行联网。
d.扩展性好:
系统的设计应留存充分的余地,以方便需要时能进行扩充。
因此主机设备选用考虑标准结构系统,输入、输出扩展时只需简单更换设备,避免造成不必要的财力浪费。
e.有利管理:
系统通过对该行各重要场所的监控,不仅提高了该建筑技防的现代化水平,节约了大量的人力、物力,而且为保卫管理部门进行安全防范控制提供了先进的管理手段。
f高性价比:
系统所选用的设备均为名牌产品和性能稳定产品,性能卓越,价格合理,返修率低,在满足系统实用需求的基础上,尽可能降低工程造价。
四、各部分技术指标及功能概述
A、系统技术指标
复合视频信号幅度:
1.OVp-p3dB
同步信号幅度:
0.3Vp-p3dB
彩色电视水平清晰度:
480线或以上
镜头品牌:
SONY
信噪比:
不低于37dB
图像等级不低于4级
灰度等级不低于8级
B、各部分设备功能概述:
1.摄像部分
摄像部分是电视监控系统的前沿部分,是整个系统的“眼睛”。
它布置在被监视场所的某一位置上,使其视场角能覆盖整个被监视的各个部位。
有时,被监视场所面积较大,为了节省摄像机机所用的数量、简化传输系统及控制与显示系统,在摄像机上加装电动的(可遥控的)可变焦距(变倍)镜头,使摄像机所能观察的距离更远、更清楚,同时还把摄像机安装在电动云台上,通过控制器的控制,可以使云台带动摄像机进行水平和垂直方向的旋转,从而使摄像机能覆盖到的角度、面积更大。
总之,摄像机就象整个系统的眼睛一样,把它监视的内容变为图像信号,传送给控制中心的监视器上。
2.传输部分
传输部分就是系统图像信号、声音信号、控制信号等的通道。
周界报警部分可以通过通过星型布线方式或者总线制形式传输信号;电视监控系统多半采用视频基带传输方式。
如果在摄像机距离控制中心较远的情况下,也有采用射频传输方式或光纤传输方式。
一般小区要求传输的距离都比较近,可采用基带传输方式,也就是75欧姆的视频同轴电缆。
对图像信号的传输重点要求在图像信号经过传输系统后,不产生明显的噪声、失真(色度信号与亮度信号均不产生明显的失真),保证原始图像信号(从摄像机输出的图像信号)的清晰度和灰度等级没有明显下降等。
3、显示及记录部分
显示及记录部分有几台或多台监视器、硬盘录像机等设备组成。
每一个摄像机送来的图像,通过数字硬盘录像机进行存储。
利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有一种威慑作用,使其不敢轻易作案;其次,一旦出现了入侵、盗窃等犯罪活动,安全防范系统能及时发现、及时报警,电视监控系统能自动记录下犯罪现场以及犯罪分子的犯罪过程,以便及时破案,节省了大量人力、物力。
4、系统原理示意图
上图:
视频监控系统原理图。
五、系统设备选型说明
根据现场的需求及其特点,本方案设计了彩色半球型、彩色红外夜视一体化高解像摄像机、智能球摄像机等相结合解决方案,并选取了相应的闭路电视监视系统设备。
闭路电视监控系统主要由前端设备,后端设备和传输设备组成
六、部分设备安装示意图
摄像机安装立柱
图一:
智能球立柱安装样式图图二:
枪机安装样式图
a)监控机柜及电视墙
(1)、专业监控控制台
《控制台示意图》
《电视墙示意图》
第四部分保安电子巡更系统
一、系统概述
随着社会的进步与发展,各行各业的管理工作趋向规范化、科学化、电脑化。
住宅小区的安全防范是物业管理中一项至关重要的工作,小区的安全保卫工作主要依靠保安员日夜巡逻去维护。
如何对保安巡检工作进行有效监督成为困扰管理者的一大难题。
信息钮保安巡检系统是对保安巡更工作进行科学化、规范化管理的全新技术。
它将特制的信息钮安置于指定的巡检线路上,保安沿途巡检时,只需用巡更棒依次碰触(阅读)信息钮,信息便“拷贝”到巡更棒中。
管理人员通过计算机来读解巡更棒中的信息,便可随时了解保安的整个巡检活动,取得真实的依据,有效地督促保安工作。
更可以将资料储存在电脑中,作为日后分析评估保安工作的材料。
及时消除隐患,防患于未然是任何一位管理者都希望的。
本系统为管理者提供了一种科学有效的管理手段。
二、设计原则
桐城西苑作为一个高质量、高标准的智能住宅小区,不管从配套设施上,还是物业管理上都应体现小区安全性的特点。
为了维护整个小区的安全及其正常的商业运行以及住户的生命财产安全,因此必须有一套功能完善的保安巡更系统。
无论在哪个弱电系统方面都应体现先进的现代化管理,对各系统不仅要求保安度高,而且还要有强大的系统集成能力,充分体现小区智能住宅小区的作用,为住宅小区创造一个安全稳定的环境,以及给住户一个良好的生活环境。
保安电子巡更系统改变了以往的“值班+睡觉=没有管理”为现在的“值班+巡检系统=科学管理”以前
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