房产房屋主题PPT模板下载.docx
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房产房屋主题PPT模板下载
房产房屋主题PPT模板,下载
篇一:
房屋发表模板
1.有照片为证的哦如果您需要一个这样的房子赶快来吧好与不好我说了还不算你看了才知道!
房子装修很好的而且家具家电都有的而且很新哦客厅一台柜式空调主卧一台挂式空调!
次卧一台空调
客厅宽大带阳台采光都不错的
卧室温馨舒适飘窗设计可放置小型物件!
厨房干净通透真的很适合居家
2.小区周边的配套很齐全离西单商场、优品道很近哦楼下就有各类餐馆、菜市场、超市、药店、干洗店、茶楼等等
3.有多路公交车哦等等无论是去里都会坐到你想坐的车哦
公司及个人陈述
是成都市房管局会员单位、备案公司绝对正规
公司一直秉承诚信、专业、高效的原则和态度竭诚为客户办理好每一笔单让客户达到最满意
本人是一位专业经纪人提供微笑、专业服务为您带来愉快的买房、租房心情满意的服务
房屋介绍>>
★★★★★:
本户型是该小区现在唯一一套在售户型
(^^)不错嘛户型相当不错全跃层式,客厅挑高达6米多带两个卫生间2个卧室都相当大气全部采用的是飘窗设计让房子的利用率达到zui大化让您有足够多的私人空间;主卧带衣帽间卫生间10多个平米带双开窗这样更有利于卫生间的湿气和异味更快的排除室外;
(^^)由于周边没有高楼的遮挡所以房子的视野相当好站在阳台上可以望出1000米让您有一览众山小的感觉能让您养成更大的胸襟成就非凡的事业
(^^)此小区电梯套二的房子出房率极低此房是近两年来出来的唯
一一套如此价廉质优的好房如果您是追求生活品质的人那就请把握机会
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整个小区全部采用的是园林式设计风格小区绿化由著名园林设计师设计绿化布局合理让您漫步其中就能感受到江南园林般的享受
另外该小区还配备游泳池和业主会所成熟的配套让您的生活更加惬意
物业管理相当规范、严格让您在拼搏工作的同时不必为您亲爱的家人、您的财产有任何的担忧
西门品质叠拼别墅一跃二带地下室地下室半采光前后带花园小区中庭豪华装修没有住过人欢迎品鉴!
◆.楼盘介绍
XX年的商品房被选为成都10大风雨楼盘之一小区依清水河修建绿化覆盖面积大50%为别墅群,50%为普通住宅,均以大户型为主该楼盘环境非常好绿化率高达50%以上带私家临河的业主公园地下车库充足会所游泳池健身场地等应有尽有绝对是您居住的好地方
◆.房源描述:
空间方正空气对流穿堂而过健康相伴一生;赠送7平米5.0米挑高入户花园生活向外延伸感受无限乐趣;独立采光餐厅就餐亦能触摸阳光和清风享受健康人生;主卧带6平米生活阳台180°观景视野尊贵享受8.8米大面宽独立客厅纳入更多阳光清风生活如此谢意
6.6大面积开间豪华主卧拥有独立衣帽间功能完备尊贵享受
◆.周边配套
商业百货:
家乐福、仁和春天百货、人人乐、乐宾百货优品道生活广场
教育设施:
泡桐树小学(西区总部)、西南财经大学、光华小学、四川师范
大学实验外语学校、成都市青苏职业中专学校、财大幼儿园、金苹果幼儿园、青羊实验中学、成都四七中医疗机构:
青羊区第六人民医院.四川省人民医院、金沙医院、满地可医院
休闲娱乐:
天鹅湖公园、东坡体育公园、清水河公园、高尔夫球场、新文化宫、万达广场、金沙遗址公园
1.小区绿化好楼间距大、居住密度低配套设施齐全小区里面全部是桂花树飘香怡人
2、绝对惜售户型附近再也找不到这么经典的的房子了真的是难得出房!
该户型客厅和主卧朝南无遮挡采光充足3、此房精装修您可以直接拎包入住为您节约了装修所需的时间成本和资金成本省得不是一点点省时、省心、又省力!
4、房卖有缘人是不适合不是靠听而是亲身体会感受它是不是你未来温馨的家园
5、临小街出房率很低绝对极品!
6、双证齐全方便交易免去您的后顾之忧~
7、学区房正读泡桐树小学免赞助费!
您的选择决定您的孩子是否能够赢在起跑线!
光华美邻
|【房屋简介】
1.此房是光华美邻里面为数不多的套二房源光华片区主要以改善性的大户型为主而小户型在我们这边也是弥足珍贵由于泡桐树小学西区总校/境界分校两所小学的坐落这里是很多有孩子的家庭选择的重点区域而且光华美邻可以正读泡桐树小学由此很多人都愿意买这里的房子!
此房公摊很小目前这种房子的清水房(按照已成交的数据统计)总价都在75万的样子所以这个房子还是很优质的房东由于是急售所以价格略低于市场价格
2.小区地处光华片区此处就是人们口中说的“南富西贵”的贵光华片区三大主题公园清水河公园东坡体育公园天鹅湖公园在你客厅就能看见公园的绿荫真可谓“处处萦萦绕绕时时莺莺燕燕”
一条清水河蜿蜒萦绕真正的“小桥流水人家”……可让无限好的夕阳伴你入眠悦耳的天鹅鸣唤醒你沉睡的双眼……真正的享受生活完美的体验人生就在贵光华……
3.此房双证齐全支持贷款另外一次性付款房东有优惠!
东立清水河畔
推荐理由:
金沙成熟片区《清水河畔》小区绿化高环境清幽配套齐全!
居家完美户型升值空间巨大!
业主诚心出售!
房源情况:
此房XX年建坐落在外金沙苏坡立交桥旁紧邻清水河上游坐拥2000米河岸长滩公园环境非常好在周边具有非常高的人气小区公共设施齐全全是居家完美户型此房是标准套3房源客厅带阳台对小区中庭!
南北通透户型没有一点浪费面积!
通风采光非常好!
视野极佳!
业主诚心出售看房提前电话联系!
交通情况:
交通非常方便紧邻金沙IT大道和光华大道出行非常方便出小区就是公交线路163、164、32、78、13、113、123、502、111等10余条公交线路!
附近购物非常方便到西单商场步行就15分钟左右!
周边配套非常齐全西单商场红旗超市家乐福乐宾百货、仁和春天等大型购物商城!
学校配套:
四川师范大学附中、草堂小学、金沙小学四川财经大学、石室联中!
医院配套:
成都满地可医院、金沙医院、132医院、四川省妇幼保健院
篇二:
房地产主题报告
房地产项目主题定位
报告
题目:
宜昌市宜都点军生态新城碧桂园
专业:
班级:
学生姓名:
指导教师:
报告分数:
完成报告时间:
xx年6月28日
一、项目策划主题························3
(一)给您一个五星级的家····················3
(二)至高品质生态大城····················3
二、主题描述··························3
(一)碧桂园是给您一个五星级的家的品牌·············3
(二)至高品质生态大城····················4
1、“大”手笔························5
2、“大”交通························5
3、“大”教育························5
4、“大”生活························5
三、目标客户··························5
(一)宜都市概况························5
1、主要特征·························5
2、地理位置·························6
(二)项目概况·························6
1、地理位置·························6
2、楼盘简介·························6
3、地块配套···························7
(三)目标市场定位·······················7
1、第一目标市场·······················7
2、第二目标市场·······················7
四、目标客户需求分析······················7
(一)宜都市房地产市场·····················7
(二)土地市场分析·······················8
(三)房地产市场分析······················8
1、锦绣江南·························8
2、名都花园山水苑三期····················8
3、清江润园·························8
4、宜都国际商贸城······················8
(四)六大核心全线升级·····················9
1、区域升级·························9
2、生态升级·························9
3、交通升级·························10
4、配套升级·························10
5、服务升级·························10
6、产品升级·························11
五、产品定位··························11
(一)项目定位·························11
(二)目标市场定位·······················11
1、第一市场·························11
2、第二市场·························11
五、结论····························11
(一)SWOT分析·························11
1、优势···························11
2、劣势···························12
3、机会···························12
4、威胁···························12
(二)建议···························12
1、开发···························12
2、客户···························12
3、交易···························12
4、总体建议·························13
5、综合建议·························13
一、项目策划主题
(一)给您一个五星级的家
“给您一个五星级的家”的品质深入人心、享誉国内外22年耕耘已在全国及马来西亚拥有超200个高品质地产项目旗下项目多选址于拥有丰富自然资源、能够快速接驳交通路网的潜力发展区并以“配套先行”理念大部分规建星级酒店、大型商业中心、学校等综合社区配套开创出影响城市发展方向的“五星级家园模式”为各地提供物超所值的高品质人居产品极具竞争力的“城市级配套”模式正是碧桂园品牌在全新市场受期待的主要原因之一
(二)至高品质生态大城
地理位置具枢纽地位
与山、水有密切关系沿山、水分布
港口带动城市发展带动城市群
聚集区域基础系统
重点产业集中地区;区域核心型城市
强大的基础设施配套轨道交通、快速干线等
距机场、码头等交通枢纽距离较近
景观资源丰富特别为重要山、水景资源
二、主题描述
(一)碧桂园是给您一个五星级的家的品牌
碧桂园诞生于1992年XX年在香港联交所主板上市国内房地产十强在中国地产品牌价值榜位列第七碧桂园拥有22年建筑经验已在国内外开发近200个高品质的项目遍布广东、广西、天津、江苏、安徽、湖北、重庆、辽宁、黑龙江、内蒙古、海南、海外新加坡、马来西亚、欧洲等区域服务超过100余万户主碧桂园凭借22年丰富的物业管理经验高素质的服务队伍以及“用心做好每一件小事”服务理念也得到了政府、业界、特别是广大业主的一致认同XX年碧桂园更领先同行推动“高端物业”革命为业主在居住体验方面带来更多的惊喜和期待
碧桂园在做大做强与世界接轨的同时获得社会各界及广大业主的充分认可:
多次入选房地产开发企业前10强、xx年入选福布斯亚太上市公司30强和四度蝉联广东省公务员最喜爱的房地产品牌等众多荣誉
从奠基的那天起碧桂园便以“用心建设关怀住户回报社会”的企业开发与经营理念在房地产领域矢志耕耘到今天已经为众多的成功人士营造了十多个“环境优美配套齐备星级服务严密保安”的五星级超大规模综合社区目前碧桂园已发展成为拥有10多万业主住户、4万多员工、属下机构涉及房地产开发各个环节的大型综合房地产企业项目遍布于珠三角及国内其它省市真正实现了区域拓展和规模化的品牌连锁经营不仅成功构建了“碧桂园家园模式”和“五星级的家”的生活方式更开创性的建立了碧桂园“星级酒店连锁体系”、“全国领先的教育连锁体系”和以大型主题公园和高尔夫球会为内容的“休闲娱乐配套体系”“一年一个碧桂园”不仅反映出碧桂园强劲的生产制造能力更是碧桂园营销、策划、品牌塑造的创新突破碧桂园10多年的发展史让人们看到了一个房地产强势品牌的成长历程看到了一个房地产航母神话般的崛起在努力为社会提供高品质产品和优质服务的同时碧桂园永远以一颗感恩的心对待社会并尽可能的回报社会在碧桂园看来尽自己最大的努力回报社会才是碧桂园真正的成功
在激烈的房地产竞争中碧桂园人始终把“碧桂园给您一个五星级的家”作为企业文化的核心思想根据社会和人居发展的需求不断丰富“大规模社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+超级配套体系+合理定价”为内涵的碧桂园家园模式继续引领居住新潮流让愈来愈多的人享受到五星级的生活,为追求幸福生活的人实现五星级的生活梦想
创新是碧桂园品牌的灵魂创新精神是碧桂园赢得市场青睐、赢得长久发展的驱动力!
在碧桂园十多年的品牌发展历程中创新存在于房地产开发的每一环节从定位到产品从配套到服务从营销到管理创新无处不在既成功为品牌增值又深远地影响着中国的房地产市场
(二)至高品质生态大城
宜昌碧桂园位于点军生态新城核心坐落于五龙三路和南站路交汇处总占地465.89亩建筑面积约40万方容积率1.15绿地率为36.4%
“文明宜昌生态点军”——宜昌前瞻性选址点军区发展核心区域与宜昌主
篇三:
房地产营销策划案全案模版
房地产营销策划案全案模版
第一章项目投资策划营销
项目投资策划营销是全案最为关键的环节反映了发展商选择开发项目的过程这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节这个过程操作好了就意味着项目成功了一半在这个过程中多下功夫以后的开发经营就可以事半功倍
项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析并就规避开发风险进行策略提示还对项目开发节奏提出专业意见
一项目用地周边环境分析
1、项目土地性质调查
.地理位置
.地质地貌状况
.土地面积及红线图
.土地规划使用性质
.七通一平现状
2、项目用地周边环境调查
.地块周边的建筑物
.绿化景观
.自然景观
.历史人文景观
.环境污染状况
3、地块交通条件调查
.地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划
.项目的水、路、空交通状况
.地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状
4、周边市政配套设施调查
.购物场所
.文化教育
.医疗卫生
.金融服务
.邮政服务
.娱乐、餐饮、运动
.生活服务
.娱乐休息设施
.周边可能存在的对项目不利的干扰因素
.历史人文区位影响
二区域市场现状及其趋势判断
1、宏观经济运行状况
.国内生产总值:
第一产业数量
第二产业数量
第三产业数量
房地产所占比例及数量
.房地产开发景气指数
.国家宏观金融政策:
货币政策
利率
房地产按揭政策
.固定资产投资总额:
全国及项目所在地
其中房地产开发比重
.社会消费品零售总额:
居民消费价格指数
商品住宅价格指数
.中国城市房地产协作网络信息资源利用
2、项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规
.项目所在地的居民住宅形态及比重
.政府对各类住宅的开发和流通方面的政策法规
.政府关于商品住宅在金融、市政规划等方面的政策法规
.短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市政规划
3、项目所在地房地产市场总体供求现状
4、项目所在地商品住宅市场板块的划分及其差异
5、项目所在地商品住宅平均价格走势及市场价值发现
6、商品住宅客户构成及购买实态分析
.各种档次商品住宅客户分析
.商品住宅客户购买行为分析
三土地SWOT(深层次)分析
1、项目地块的优势
2、项目地块的劣势
3、项目地块的机会点
4、项目地块的威胁及困难点
四项目市场定位
1、类比竞争楼盘调研
.类比竞争楼盘基本资料
.项目户型结构详析
.项目规划设计及销售资料
.综合评判
2、项目定位
.市场定位:
区域定位
主力客户群定位
.功能定位
.建筑风格定位
五项目价值分析
1、商品住宅项目价值分析的基本方法和概念
.商品住宅价值分析法(类比可实现价值分析法):
选择可类比项目
确定该类楼盘价值实现的各要素及其价值实现中的权重
分析可类比项目价值实现的各要素之特征
对比并量化本项目同各类比项目诸价值实现要素的对比值
根据价值要素对比值判断本项目可实现的均价
.类比可实现价值决定因素:
类比土地价值
A市政交通及直入交通的便利性的差异
B项目周边环境的差异:
自然和绿化景观的差异
教育和人文景观的差异
各种污染程度的差异
社区素质的差异
C周边市政配套便利性的差异
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