给排水设施设备管理工标准.docx
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给排水设施设备管理工标准.docx
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给排水设施设备管理工标准
第九章给排水设施设备管理工作标准
文件名
给排水工程验收工作标准
电子文件编码
SBGL-09-001
页码
4-1
一、管道安装
1.管道应安装牢固,位置正确,严禁渗漏,横管宜有坡度给水为0.02〜0.005(向池水装置);排水为0.01〜0.035(向出水口)。
2•立管横管按规范设置检查出口、清扫口。
3.给水管应做水压试验,排水管应作灌水试验和通球试验。
4.通气管要出屋面300mm以上(上人屋面要大于2m),埋设的排水出户管应小于8m。
5.废水管与污水管应分设并接入相应的市政府管网。
二、新装给水设备和管网在使用前必须严格进行冲洗、消毒,经当地卫生防疫部门检测合格,方可正式使用。
三、明装管道应刷防锈漆一道,面漆两道(镀锌管只需刷银粉漆)。
暗装管道须刷两道防锈漆。
面漆颜色:
给水一银白色;排水一黑色;消防一红色;煤气一黄色。
四、冬季气温低于0C的地区,露天管道要采取防寒防冻措施。
五、蓄水池应做满水试验,确保渗水量符合要求。
水箱应加盖上锁,交付使用前清洗消毒。
文件名
给排水工程验收工作标准
电子文件编码
SBGL-09-001
页码
4-2
六、水泵应工作平衡,无泄漏,温升正常(70〜75C),电流小于其额定值。
七、卫生洁具质量良好,接口不得渗漏,安装应平正、牢固,部件齐全,制动灵活。
八、地漏须排水流畅,周围无积水,无渗漏。
九、附件
1.《给排水设备验收表》。
2.《男、女卫生间给排水设备清点表》。
附:
给排水设备验收表
楼号:
0系统及设备:
0
位置:
0记录日期:
验收项目
骏收结果
备注/跟进
供水/稳压
騙号:
水泵进/出压力(好」
揑制屛运作电就阳/电压W)
水泵轴心定位是習正常
进出水闸阀运柞睛况
迫件/信封/轴封运作情况
紧急停机制运作功能
输水喉管狀况
其他
储亦箱设备
騙号:
储水箱我况/容董/现存水董
穗压水牡状况/客蜀/現存水童
进出水闸间操作情况
进出术压
浮球控制操作状况
储水箱外亮状况
其他
排水系统偏号:
徘污喉管也道狀况
排污喉管出口格棚情况
排污喉管狀况
雨水喉管水道状况
雨茨喉管出口情况
雨水喉管状况
徘水阐制阀门操作状况
排活隔油井状况
排污术泵操作情况
其他
附:
男、女卫生间给排水设备清点表
项目
楼斜、.
水龙头及嘉应器數量
洗手食数量
便桶數量
地漏连盍数量
备注
文件名
室内给水系统验收工作标准
电子文件编码
SBGL-09-002
页码
4-1
一、保证项目
1.隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果,必须符合设计要求和施工规范规定。
并且将检验方法、检查系统或分区(段)试验记录。
2.管道及管道支座(墩),严禁铺设在冻土和未经处理的松土上,并且将检验方法观察检查隐蔽工程记录。
3.给水系统竣工后或交付使用前,必须进行吹洗。
并且将检验方法用于检查吹洗记录。
二、基本项目
1.管道的坡度应符合以下规定:
(1)坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3。
(2)检查数量按系统内直线管段长度每50m抽查2段,不足50m的不少于1段;有分隔墙建筑,以隔墙为分段数,抽查5%,但不少于5段。
(3)检验方法用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录。
2.碳素钢管道的螺纹连接应符合以下规定:
(1)管螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定:
螺纹清洁、规整,断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%;连接牢固;管螺纹根部有外露螺纹;镀锌碳素钢管无焊接口。
(2)检查数量不少于10个接口。
文件名
室内给水系统验收工作标准
电子文件编码
SBGL-09-002
页码
4-2
(3)检验方法观察或解体检查。
3.碳素钢管道的法兰连接应符合以下规定:
对接平行、紧密、与管子中心线垂直,螺杆露出螺母;衬垫材质符合设计要求和施工规范规定,且无双层。
4.非镀锌碳素钢管的焊接应符合以下规定:
焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定;焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。
5.金属管道的承插和套箍接口符合以下规定:
接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定:
灰口密实、饱满;填料凹入承口边缘不大于2mm;胶圈接口平直无扭曲;对口间隙准确。
6.管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装应符合以下规定:
构造正确,埋设平正牢固。
7•阀门安装应符合以下规定:
型号、规格、耐压强度和严密性试验结果,符合设计要求和施工规范规定;位置、进出口方面正确;连接牢固、紧密。
8•埋地管道的防腐层应符合以下规定:
材质和结构符合设计要求和施工规范规定;卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固。
9.管道、箱类和金属支架涂漆应符合以下规定:
油漆种类和涂刷遍数符合设计要求;附着良好,无脱皮、起泡和漏涂。
文件名
室内给水系统验收工作标准
电子文件编码
SBGL-09-002
页码
4-3
三、允许偏差项目
1.室给水管道安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
2.检查数量
(1)水平管道纵、横方向变曲:
按系统直线管段长度每50m抽查2段,不足50m不少于1段;有分隔墙建筑,以隔墙为分段数,抽查5%,但不少于5段。
(2)立管垂直度:
一根立管为1段,两层及其以上按楼层分段,各抽查5%,但均不少于10段。
(3)隔热层:
水平管和立管,凡能按隔墙、楼层分段的,均
以每一楼层分隔墙内的管段为一个抽查点,抽查数为5%,但不少于5处,不能按隔墙、楼层分段的,每20m抽查1处,但不少于5处。
室内给水设备安装的允许偏差和检验方法
项
项Q
尢许
检軽疔注
1
it备
坐标
15
±5
用贰:
伍机,性步尺量
5
r书蝇昴尺童捡企
2
亀
宝式泵体术平度f毎未)
0=1
卧式承休术平度(毎来)
().1
朋平尺和塞尺捡盘
联轴彦同
转向帧斜(乖靛)
0.8
圧联轴35互轴垂症的四牛藍上甲加;H权.
径向住桥
0.]
文件名
室内给水系统验收工作标准
电子文件编码
SBGL-09-002
页码
4-4
管道和阀门安装的允许偏差和检验方法
项
項冃
尢许僞差(Mm)
栓蛰方法
1
水平普逍
晋曲
全设防m以上
1>25
用水平尺直隘.拉准和尺量槪
查
全抵25(11碳上
1.5
>25
全掘25(11曲上
2>25
2
立管垂直度
毎未
全丧5m>Xt
3丰呂
吊践扣尺
童程查
堑料管愛
♦X
全攪亦以上
2
>8
3
3
成排管转和成排阀门
屆同一平而上间距
3
尺苣栓查
文件名
室内排水系统验收工作标准
电子文件编码
SBGL-09-003
页码
1-1
室内排水管道和雨水管道允许偏差和检验方法
淑
项0
丸许偏JL(ritm)
栓脸方法
1
坐标
15
用笊平权
(水平尺)*直尺、拉疑呑尺董捡查
2
高
±|S
3
管纵横方向
曲
每一兼
>1
全长(药皿以上)
>25
钢管
每一乗
管径4、于或等于
LOOmm
1
耸径丸于100mm
1,5
(25m以上)
管径小于或咪于lOOwm
>25
養径Jt于】00mm
>308
每一耒
l+H
全长(25m哄上)
>38
凝土管
3
全长(Z5th叹上)
>75
4
骨-曇直度
毎一来
3
芾斑和尺
全长(25th叹上)
>15
每一来
3
全牧(25W叹上)
>10
毎耒
全长(25th叹上)
>15
文件名
卫生器具验收工作标准
电子文件编码
SBGL-09-004
页码
1-1
、卫生器具安装的允许偏差和检验方法
项目
尢许临基(nun)
检验方虫
1
坐标
单独挥具
10
血壤、芾蜒和尺量栓查
5
2
标鬲
单『虫器艮
+15
战诽器具
±10
3
器具理平度
2
用水平尺命尺輦检查
4
器具垂笼度
3
、室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装
标高的允许偏差和检验方法
项目
丸许鶴星(mm)
险醴方去
1
丸慢謗高、低水晶角阖咬截止阀
±10
尺童检查
2
±10
3
林浴器啮头下沿
+10
4
浴孟按管淋浴器挂钩
±10
项次
捡查项目
丸许搞i(mmj
检脸方法
1
横管窪曲屢
2
横管世度荃1血,壹枚士
權甘长虑>10叫壹辰
10
2
卫生器具的排也管口氐橫支管的纵橫坐标
单独器具
10
用尺董捡查
成排器具
5
3
卫生器具的接口掖高
单独器具
±10
用水平尺量检查
具
二5
文件名
水泵房管理工作执行标准
电子文件编码
SBGL-09-005
页码
2-1
水泵房是提供生产、生活、消防用水的关键部位,是直接关系到企业生产和员工生命财产安全的重要部位。
为管理好水泵房,明确职责,制定如下标准。
一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责监控,定期检查保养、维修及清洁清扫,并做记录。
解决不了的问题及时书面报告领导。
二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。
三、水泵房内所有设备在正常运转下,开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确,主接触器开关每半月检查清洗一次。
四、消防泵按定期保养规定进行检查,每旬进行一次“自动、’“手动”操作检查,每年进行一次全面检查。
五、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。
六、水泵控制回路应每月进行一次紧固,检查是否可靠,检
文件名
水泵房管理工作执行标准
电子文件编码
SBGL-09-005
页码
2-2
查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动运行。
七、注意电机运行时的电流、温升情况,声音是否异常,机械是否滑动灵活,定期进行对轴承加油,使水泵达到100%良好状^态0
八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。
九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,确保其处于良好状态。
文件名
水泵房运行操作标准
电子文件编码
SBGL-09-006
页码
2-1
一、泵房为企业生产、生活、消防供水控制中心,设备工作是否正常,直接关系到企业的生产及员工生活及安全问题,运行操作人员必须将设备的安全运行放在首位。
二、水泵的运行操作
1.运行前应检查进水泵的阀门是否打开;水池内蓄水池是否充足;泵的转动部分是否灵活等等。
运转时,泵如发出不正常声响,
应立即查出原因,及时排除。
2.泵的填料部分允许有少量滴水(10〜20滴/分钟),如出现大量滴水,应做适当调整。
3.各阀门填料处不允许滴水,如出现滴水,应拧紧相应的螺栓。
4.供水时应经常注意水箱水位,严禁漏水跑水。
5•水泵及其它设备的巡视检查,每班不少于两次,并做好记录。
三、泵房卫生
1.企业内各水箱、水池,每星期打扫一次卫生,管道、阀门及水泵周围不允许有蜘蛛网和积尘。
2•水箱、水池内应保持清洁,人离开时,房门必须上锁。
3.污水盖应盖好。
文件名
水泵房运行操作标准
电子文件编码
SBGL-09-006
页码
2-2
四、发生事故时,应沉着冷静,迅速判断事故原因,做出相应处理,及时报告主管领导,事故未处理完毕,不得交接班。
文件名
水泵控制柜操作标准
电子文件编码
SBGL-09-007
页码
2-1
一、操作人员应懂得设备的一般工作原理、持证上岗,配备必须的安全操作用品,并按设备的安全工作规程进行。
二、严格认真做好设备启动前的检查,对设备的顺利启动和正常运行十分重要。
1•设备运行前应检查各部位的安全性能,配电设备、电动机是否完好,线路有否受潮、破损,绝缘程度是否符合规定,电流表、电压表及其他有关仪表指示是否在规定位置,周围环境是否正常。
2.对于部分重要的转动部位(允许用手拨动的转动部位)感觉是否灵活,是否均匀,有无受阻和异常声响;检查轴承部位是否清洁,润滑是否良好。
3.其他有关设备运行前规定的检查项目。
三、通过以上检查,确认状态正常,即可进行设备启动运行操作。
1.按照设备的操作规程接通控制柜的开关,使设备启动运行。
2.设备启动时和运行后,须对设备电动机电气设备转动等重要部位及指示仪表、指示灯做全面地巡视,并做好记录。
四、在运行时,如发现控制柜上仪表的参数超过额定值,则
文件名
水泵控制柜操作标准
电子文件编码
SBGL-09-007
页码
2-2
属不正常,须立即加以关注,分析寻找原因。
特别情况应立即拉断控制柜电源,通知有关技术人员进行处理。
文件名
水箱清洗操作标准
电子文件编码
SBGL-09-008
页码
2-1
根据环保和卫生防疫部门的要求,为确保水箱水质,每年5
月、10月应分别对水箱清洗一次。
操作要求如下:
一、准备工作
1.操作人员必须持有卫生防疫部门核发的体检合格证。
2.通知监控室开始清洗水箱,以免发生误报警。
3.关闭双联水箱进水阀门,安排临时排风设施、临时水源、橡皮管,打开水箱进口盖。
二、清洗操作
1.当双联水箱内水位降低到一半或1/3时,将待洗水箱出水阀关闭,打开底部排污阀,打开另一联进水阀以确保正常供水。
不允许一只水箱排空清洗,另一只满水水箱工作,这样会因负荷不
均,造成水箱壁受压变形产生裂纹。
2.清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部,用百洁布将水箱四壁和底部擦洗干净,用清水反复冲洗干净。
3•水箱顶上要有一名监护人员,负责向水箱内送新风,防止清扫人员氯中毒,并控制另一联水箱的水位。
4.结束工作
(1)清洗结束,关闭清洗水箱的排污阀。
打开水箱进水阀开始蓄水。
(2)当两个水箱水位接近时,打开清洗水箱的出水阀门,收好
文件名
水箱清洗操作标准
电子文件编码
SBGL-09-008
页码
2-2
清洗工具,将水箱进口盖盖上并落锁。
(3)通知监控室清洗结束,做好相关记录。
文件名
水箱清洗及投放杀虫药操作标准
电子文件编码
SBGL-09-009
页码
3-1
为保证达到市政府对二次供水卫生要求,工程维修部应按照规定对二次供水水箱做定期清洗,并投放卫生防疫部门指定的杀虫灭菌药。
一、水箱清洗
1•生活及生活消防共用水箱
(1)清洗时间
每年3月初清洗一次,9月初清洗一次。
⑵清洗顺序
先清洗一个水箱,由另一个水箱供水,清洗完一个后,再清洗另一个,按照供水方向进行,避免二次污染。
(3)清洗方式
1排净水箱内的水。
2清除箱壁上的污垢和锈斑。
3用清水冲净箱壁。
4用1%“强力”清毒剂刷洗箱壁。
520分钟后,用清水洗水箱2〜3遍。
2.消防专用水箱
(1)清洗时间每年3月初。
(2)清洗方法同上述规定。
文件名
水箱清洗及投放杀虫药操作标准
电子文件编码
SBGL-09-009
页码
3-2
(3)准备工作
1通知该水箱供水区域所在单位停水时间。
2通知消防值班室停水区域及时间。
3通知泵房配合水箱清洗工作。
二、投放杀虫剂
在投药前应认真阅读杀虫剂的使用说明,严格按使用说明中的要求执行。
为了能更有效地预防红虫的出现,将投药方法补充规定如下:
1.投放时间
为了更好地发挥杀虫剂的作用,应在用户停止用水期间投药,即凌晨2点左右投药(消防专用水箱任何时间投药都可以),这样药在水箱中保持的浓度大、时间长,能更好地发挥其效用。
2.投放剂量
水箱每50吨水放一瓶药(不到50吨的水箱可按此比例投放)。
消防专用水箱每50吨水放两瓶药。
3.投放周期
生活及生活、消防共用水箱:
(1)每年1月、3月、4月、7月、10月月初各投放一次药。
(2)每个月底观察一次红虫情况(每年3月、4月应在月中、月底各观察一次)。
文件名
水箱清洗及投放杀虫药操作标准
电子文件编码
SBGL-09-009
页码
3-3
三、参加清洗作业人员应持健康证方可操作,清洗工具应做消毒处理。
文件名
水箱、水池清洁工作执行标准
电子文件编码
SBGL-09-010
页码
2-1
一、职责
1•行政后勤部每半年度应组织对各水池(箱)清洗、消毒一次,并取水样送检,如有特殊情况可临时增加清洗次数。
2.清洗、消毒、检修等工作由取得健康合格证的技工进行。
三、清洗步骤
1.排放水池中的剩水。
2.清洗水池的用具及辅助器具的准备。
3•使用低于36伏的低压安全照明灯具,并配漏电开关。
4.放完水后,打开水池(箱)的盖,拆开一个阀门过滤网,向水池中鼓风,鼓风半小时。
5.用燃着的蜡烛试验水池内部是否缺氧。
6.如无异常,向水池中传送工具,拉电源线,并准备清洗工作。
7•刷洗六面体水池横、竖各三遍,检修人员对水池中的管道及浮球、水位控制器进行维修,完毕后向水池内四周喷洒漂白精消毒,停止通风。
8.半小时后,再次进入池内进行通风、冲洗,最后清洗两次后,清除水池沟底污积,用潜水泵抽出沟中的水。
9.完毕后,撤离现场时,检查是否遗留工具。
10.在清洗水池的同时,另派人检修、清理紧固阀门,清理过滤网以及检查电气控制线路。
文件名
水箱、水池清洁工作执行标准
电子文件编码
SBGL-09-010
页码
2-2
11.在水池清洗完毕后,检查供水、供电是否正常。
12.清洗完毕注水入池,送样品到市防疫站化验、取证。
文件名
热水系统水质监管执行标准
电子文件编码
SBGL-09-011
页码
2-1
水质处理工作对保证热水系统和管道的正常运行,延长使用寿命有十分重要的作用,为保证水质处理合同的履行,特制订本标准:
一、运行人员为合同直接监管人,须熟悉有关合同条款及投药、取样、化验等工作原理和工作过程,积极配合承办单位人员的工作,建立水质处理监管记录本。
二、承办单位每年投加GT—01清洗剂一次,对管道做除锈处理,并排放清洗;每月加固态缓蚀阻垢剂,并于加药前清洗加药罐。
运行人员须现场监督上述实施过程,并就工作时间、人员、过程做好记录,工作完成后在承办单位工作单上签署意见并签名验收,工作单留底一份,集中保存在锅炉房。
三、承办单位每半年取水样化验,于一周内送交检验报告书,且主要指标值须在以下范围:
PH值6.5〜7.5
总硬度v200ppm(以CaCOs计)
总碱度v2me/l总铁v1ppm
运行人员对照以上数值进行验收,化验单位与工作单一同保存,并在监督记录本上做好记录。
文件名
热水系统水质监管执行标准
电子文件编码
SBGL-09-011
页码
2-2
四、若发现承办单位人员未按合同要求按期、按量、按规定程序工作或有关数值未在规定范围内,运行人员有权拒绝签收并及时上报班长和工程维修部主管。
五、运行人员每月自取水样检查,使用PH试纸,测试其PH值,静置24小时后观察其色度,并做好记录。
若发现PH值超标或水样浑浊,有明显锈色(微红)应马上通知班长,并由班长通知承办单位及工程维修部主管,水样保存5天。
六、集中保存的工作单及检验报告,均应在签收5日内交行政后勤部部长或主任审核,每年12月底由水暖处呈工程维修部主管批准后送交档案至存档。
文件名
二次供水设备监管执行标准
电子文件编码
SBGL-09-012
页码
2-1
为加强供水管理、保证饮水安全、预防疾病、保障用水卫生,特对二次供水设备的清洁、消毒、维护、保养等管理制作如下标准。
一、露天水箱入孔均应加盖锁好,室内水箱房应加锁,钥匙统一保管。
二、水箱清洗人员均须有有效的“健康证”方能进入水箱操作。
三、水箱每半年清洗、消毒一次,清洗后取水样检查色度、浊度、有无异味、沉淀、测试其PH值,并做好清洗记录;如不合格应重新按标准清洗。
四、每年三季度清洗水池后,送地下室水池水样交防疫部门检验并取得合格证书。
五、清洗工作程序
1.所有清洗物品及人员装备均须事先消毒。
2.清除水池(箱)内淤泥、杂物和锈块等。
3.清淤后投药消毒30分钟。
4.放水冲洗2〜3遍以清除异味。
文件名
二次供水设备监管执行标准
电子文件编码
SBGL-09-012
页码
2-2
5.重新灌水并恢复正常供水。
六、使用中如发现水质异常现象,应马上组织人员查找原因并进行清洁处理。
文件名
给水系统管理与维修标准
电子文件编码
SBGL-09-013
页码
3-1
建筑物给水方式有多种:
一般平房和多层楼房均由城市供水管网供水;高层建筑则需进行二次供水,因为城市管网的水压无法满足高层供水需要,所以多采用加压水泵和高位水箱向高层供水。
一、管理范围的界定
企业对给水系统的管理范围,各地市政部门都有规定:
高层楼房以楼内供水泵房总计费表为界,多层楼房以楼外自来水表井为界。
界限以外(含计费水表)的供水管线及设备,由供水部门负责维护、管理;界限以内(含水表井)至用户的供水管线及设备由企业负
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