施工图审查收费标准湘价服94号.docx
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施工图审查收费标准湘价服94号
施工图审查收费标准--湘价服〔2008〕94号
湘价服〔2008〕94号
湖南省物价局关于规范建设工程
施工图审查服务收费的通知
二○○八年六月六日
各市、州物价局:
为规范建设工程施工图审查服务收费,根据《湖南省服务价格管理条例》的规定,结合我省施工图审查服务收费执行情况,现就施工图审查服务收费有关事项通知如下:
一、施工图审查机构及范围。
施工图审查机构是指具备省建设行政主管部门认定的审查资质,且自收自支、独立核算、不以营利为目的、独立承担民事法律责任的法人单位。
受建设单位的委托,审查机构依据国家有关法律、法规、技术标准和规范以及本省的有关规定,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。
凡在本省行政区域内进行建设的房屋建筑工程和市政基础设施工程(包括扩建和改建工程),均属审查范畴。
抢险救灾及其他临时性建筑工程和农民自建低层住房项目不属审查收费的范围。
二、施工图审查应坚持自愿选择委托的原则。
由建设单位自主选择具备审查资质和收费资格的施工图审查机构。
施工图审查机构在接受委托,与建设单位签订协议,履行协议载明的职责后,方可向建设单位收取施工图审查服务费。
无委托协议或不履行协议职责的不得收费。
施工图审查服务收费标准见附件。
三、为防止结构设计安全系数过大造成的设计浪费,审查机构提出的修改设计方案被采纳后,可向建设单位收取相应的技术咨询服务费。
具体收费标准由双方协商确定,并在协议中明确。
附件1
施工图审查服务收费标准
1、房屋建筑工程
单位:
(元/m2)
序号
1
2
3
备注
工程等级
大型项目
中型项目
小型项目
低于400元的按400元收取
收费标准
1.2
1.15
1.00
2、市政基础设施工程
序号
工程概算(不含地价)M(万元)
收费标准(‰)
备注
1
M≤500
1.0
采用分段累计方法计算
2
500<M≤1000
0.6
3
1000<M≤2000
0.3
4
2000<M≤5000
0.09
5
M>5000
0.03
注:
1、施工图中含有抗震设计内容的工程审查费调整系数:
抗震设防6度10层以下为1.05;6度10层以上和7度10层以下的为1.10;7度10层以上为1.15; 超限高层为 1.30。
2、经济适用住房建设工程的施工图审查费,按上述标准的50%收取,国家、省重点建设工程的施工图审查费,按上述标准的70%收取。
3、工程等级分类见附件二
附件2-1
建筑行业(建筑工程)建设项目设计规模划分表
序
号
建设
项目
工程等
级特征
大型
中型
小型
1
一
般
公
共
建
筑
单体建筑
面积
20000㎡
5000-20000㎡
≤5000㎡
建筑高度
>50m
24—50m
≤24m
复杂程度
1.大型公共建筑工程
1.中型公共建筑工程
1.功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程
2.技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程
2.技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程
2.高度<24m的一般公共建筑工程
3.高度>50m的公共建筑工程
3.高度24—50m的一般公共建筑工程
3.小型仓储建筑工程
4.相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程
4.仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程
4.简单的设备用房
及其它配套用房工程
5,高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程
5.大中型仓储建筑工程
5.简单的建筑环境设计及室外工程
6.高标准的建筑环境设计和室外工程
6.一般标准的建筑环境设计和室外工程
6.相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程
7.技术要求复杂的工业厂房
7.跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库;跨度小于l2米、6层以下的多层厂房或仓库
7.跨度小于24米、吊车吨位小于l0吨的单层厂房或仓库;跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下的多层厂房或仓库
8.相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程
2
住宅
宿舍
层数
>20层
12层一20层
≤12层(其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求)
复杂程度
20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程
20层及以下一般标准的居住建筑工程
3
住宅小区工厂
生活区
总建筑
面积
>30万m2规划设计
≤30万m2规划设计
单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行
4
地下
工程
地下空间(总建筑面积)
>1万㎡
≤1万㎡
附建式人防(防护等级)
四级及以上
五级及以下
人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程
附件2-1
建筑行业(人防工程)建设项目设计规模划分表
序号
建设项目
单位
大型
中型
小型
备注
1
各级人防工程
万元
>1000(含)
<1000
各级人防工程
2
医疗救护工程
万元
>2000(含)
600(含)
-2000
200(含)
-600
3
防空专业队工程
万元
4
人员掩蔽工程
万元
5
人防配套工程
万元
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