建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序1.docx
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建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序1.docx
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建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序1
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序(—)
档案资料内容
资料编号
档案资料内容
资料编号
综合文件材料
建设单位编制
一、工程概况表(附工程正、侧面和建设前原貌照片)
九、监理规划、细则、现场指令、现场抽检试验报告数据汇编、监理总结报告
监理负
责编制
二、建设工程档案工作终身责任人登记表
十、工程竣工验收备案表
备2002-1
十一、工程竣工验收报告
备2002-2
三、建设项目可行性研究报告及审批文件
十二、拆迁档案资料
十三、工程建设录音、录相、照片、光盘等档案
四、招标文件、投标文件材料、答疑及评标文件材料、中标书
十四、电子档案
五、建设单位与工程勘测、设计、监理、施工等单位签定的合同书
十五、小区建设、成片开发、厂区建设等大型项目需编制市政道路、排水、绿化、亮化及各种地下管线工程竣工档案、小区建成,需编制小区建设项目布局、管线布局竣工平面图
建设部
(2002)
221号
文件
六、工程地质勘察报告
七、施工图设计审查文件
八、工程决算和工程审计文件
建筑与结构
︻此处开始由施工单位编制︼
工程概况表(附工程正、侧面和
建设前原貌照片)
3、施工组织设计(施工方案)及审批表
施2002-10
建设工程档案工作终身责任人登记表
4、工程开工/复工报审表
施2002-12
5、设计变更、洽商记录及工程变更单
施2002-19
一、单位(子单位)工程质量竣工验收文件材料
6、原材料材质汇总表:
出厂质量证明;见证取样送检书;现场抽样试验报告
1、单位(子单位)工程质量竣工验收记录
施2002-1
(1)钢材:
汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告
施2002-31
/32/33
2、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
施2002-2
(2)水泥:
汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告
施2002-31
施2002-38
3、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
(3)砼:
配合比试验报告、预拌砼站试验报告、汇总表、见证取样送检书、现场抽样试验报告、结构砼施工记录、隐藏验收记录、结构用砼试块强度评定验收记录
施2002-31
/40/41/20
/43
4、单位(子单位)工程观感质量检查记录
施2002-4
5、施工现场质量管理检查记录
施2002-7
(4)砂浆:
配合比试验报告、汇总表、见证取样送检书、现场抽样试验报告、砌体砂浆试块强度评定验收记录
施2002-31
施2002-40
施2002-42
6、工程质量评估报告
备2002-3
7、工程竣工验收申请报告
备2002-5
8、房屋建筑工程质量保修书
备2002-6
(5)砌块:
汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告
施2002-31
施2002-39
二、建筑与结构工程
1、图纸会审记录、技术交底记录
施2002-9/11
(6)防水材料:
出厂材质证明、试验报告、见证取样送检书、现场抽样试验报告、现场防水砼、砂浆抽样试验报告
施2002-31
2、工程定位测量放线、建筑物沉降、变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测测量记录、测量定位记录平面图
施2002-21
施2002-22
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序
(二)
档案资料内容
资料编号
档案资料内容
资料编号
建
筑
与
结
构
(7)构件:
生产合格证、生产工艺试验资料、现场预制构件验收记录、现场静载检测报告、吊装记录
施2002-30
13.施工工艺操作检查记录
14.单位(子单位)工程安全和主要功能检验抽查记录
(8)焊接:
汇总表、焊条焊剂合格证、试验报告、见证取样送检书、现场焊接抽样试验报告、焊工上岗证及施工焊接质量验收记录
施2002-34/35
施2002-36/37
(1).建筑物临空处防护栏杆(板)及踏步功能检查记录
施2002-23
7、天然地基(土方开挖)工程质量验收记录;地基触探试验记录;土壤试验
施2002-45
(3)屋面蓄水(淋水)实验及地下室防水效果检查记录
施2002-25
(4)地漏安装、卫生间、厨房、阳台地面泼水检查记录
施2002-26
8
基桩
(1)钢筋、水泥材料汇总表;出厂质量证明书;见证取样送检书;现场抽检试验报告
施2002-16
/31/32/38
(5)浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录
施2002-27
(2)砼试块强度试验报告、汇总表、及评定
施2002-43/40
(6)室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面检查记录
施2002-28
(3)桩施工记录;测量复核记录、焊接检查验收记录
施2002-46
/47/48/49/50
(7)节能、保温测试记录;室内环境检测记录
(4)桩静荷载试验报告;动测等试验报告
(8)其他安全与功能验收记录
(5)检验批、分项;分部验收记录
施2002-5/6
15.工程检验批、分限工程质量验收记录;
施2002-6
9.其他隐蔽工程验收记录
施2002-20
16.分部工程验收记录
施2002-5
10.砼、大型构件吊装记录
17.工程质量事故及事故调查处理资料
施2002-8
11.新材料工艺施工记录
12.砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录
施2002-24
18.照片、声相档案
给排水与采暖工程
三、给排水与采暖工程
7.系统清洗、灌水、通水、通球及监督检查记录
施2002-55
/56/57/58
1.图纸会审、技术交底记录
施2002-9/11
2.施工组织设计(施工方案)和审查批准记录
施2002-10
8.施工工艺操作检查记录
9.建筑设备安装工程隐蔽验收记录
施2002-52
3.工程开工/复工报审表
施2002-12
10.检验批、分项工程质量验收记录
施2002-6
4.设计变更、洽商记录及工程变更单
施2002-19
11.资料核查、工程观感记录
施2002-2/3/4
5.材料、配件进场验收记录;出产质量证明书、见证取样送检书及现场抽样试验报告
施2002-31
施2002-29
施2002-54
12、分部工程验收记录
施2002-5
13、工程质量事故及事故调查处理
资料
施2002-8
6、管道强度、严密性试验及监督抽查记录
14、照片、声相档案
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序(三)
档案资料内容
资料编号
档案资料内容
资料编号
电气设备安装工程
四、电气设备安装工程
(5)电气照明试运行记录
施2002-62
7、电器设备绝缘电阻测试记录
施2002-60
1、图纸会审、技术交底记录
施2002-9/11
8、防雷及电器设备接地电阻测试验收记录
施2002-63
2、施工组织设计(施工方案)和审批记录
9、施工工艺操作检查记录
3、工程开工/复工报审表
施2002-12
10、建筑设备安装工程隐蔽验收记录
施2002-52
4、设计变更、洽商记录及工程变更单
施2002-19
11、检验批、分项工程质量验收记录
施2002-6
5、材料、配件、设备进场验收记录,见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告
施2002-29
施2002-31
12、资料核查、工程观感记录
施2002-2
/3/4
6、电器设备安装调试记录
13、分部工程验收记录
施2002-5
(1)普通电器设备安装动态检查记录
施2002-61
14、工程质量事故及事故调查处理资料
施2002-8
(2)接地装置安装试验记录
施2002-64
(3)大型灯具牢固性试验记录
15、照片、声相档案
(4)电气照明全负荷试验记录
通风空调工程
五、通风与空调工程
8、设备单机试车记录
施2002-69
1、图纸会审、技术交底记录
施2002-9/11
9、系统联合试运转记录
施2002-70
2、施工组织设计(施工方案)和审批记录
施2002-10
10、制冷设备运行调试记录
施2002-71
3、工程开工/复工报审表
施2002-12
11、空气净化系统检测记录
施2002-72
4、设计变更、洽商记录及工程变更单
施2002-19
12、施工工艺操作检查记录
13、建筑设备安装工程隐蔽验收记录
施2002-52
5、材料、配件、设备进场验收记录,见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告
施2002-29
施2002-31
14、检验批、分项工程质量验收记录
施2002-6
6、制冷、空调水管道强度、严密性试验记录
施2002-68
15、资料核查、工程观感记录
施2002-2
/3/4
16、分部工程验收记录
施2002-5
7、工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录
施2002-65
/66/67
17、工程质量事故及事故调查处理资料
施2002-8
18、照片、声相档案
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序(四)
档案资料内容
资料编号
档案资料内容
资料编号
建
筑
电
梯
工
程
五、建筑电梯工程
10、安全保护装置验收检查记录
施2002-75
1、图纸会审、技术交底
施2002-9/11
11、限速器安全联动试验记录
施2002-76
2、施工组织设计(施工方案)和审批记录
施2002-10
12、电梯安装质量检测报告
13、施工工艺操作检查记录
3、工程开工/复工报审表
施2002-12
14、隐蔽工程验收记录
施2002-52
4、设计变更、洽商记录及工程变更单
施2002-19
15、使用功能抽查记录
施2002-3
16.检验批、分项工程质量验收记录
施2002-6
5、材料、配件、设备进场验收记录;见证取样送检书、出厂质量证明书、现场抽样检验报告及开箱检验记录
施2002-29
施2002-31
17.资料核查、工程观感记录
施2002-2
/3/4
6、接地、绝缘电阻测试见证记录
施2002-60/63
18、分部工程验收记录
施2002-5
7、与建筑结构交接验收记录
19、工程质量事故及事故调查处理资料
施2002-8
8、层门与轿门验收记录
9、空载、超载125%试运行记录
施2002-77
20、照片、声相档案
建筑智能化工程
六、建筑智能化工程
8、系统管理、操作人员培训记录
1、图纸会审、技术交底记录
施2002-9/11
9、系统检测报告
2、施工组织设计(施工方案)和审批记录
施2002-10
10、隐蔽工程验收记录
施2002-52
11、使用功能抽查记录
施2002-3
3、工程开工/复工报审表
施2002-12
12.检验批、分项工程质量验收记录
施2002-6
4、设计变更、洽商记录及工程变更单
施2002-19
13.资料核查、工程观感记录
施2002-2
/3/4
5、材料、配件、设备进场验收记录;见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告
施2002-29
施2002-31
14、分部工程验收记录
施2002-5
15、工程质量事故及事故调查处理资料
施2002-8
6、系统功能测定及设备调试记录
7、系统技术、操作及维护手册
16、照片、声相档案
竣工图
八、工程竣工图
5、水电工程竣工图
1、工程竣工总平面图
6、通风与空调工程竣工图
2、建筑竣工图
7、电梯、建筑智能化工程竣工图
3、结构竣工图
8、其它竣工图
4、消防、幕墙、装饰工程竣工图
资料
编制
主要
依据
一、国务院第279号令《建设工程质量管理条例》;
二、国标GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业规范;
三、湖南省质监总站湘质安监(2002)第31号文件《湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文函记录用表格式》及《分项工程检验批样表汇编》;
四、市建委、市规划局、市房管局颁发的长建发(2001)126号文件《关于切实加强建设工程竣工档案管理的通知》。
建筑工程竣工档案主要验收备案文件
(本表内容按照省质监站新要求编排)
序号
工程质量验收文件名称及表号
此文件在什么情况下形成
备注
1
建筑安装材料、设备及配件产品进场验收记录施2002-29
每一批安装材料构进工地,都要进行验收登记
初验必有
2
施工现场预制构件验收记录
施2002-30
预制构件每一批构进工地都要有预制构件验收记录
同上
3
工程质量事故报告
施2002-8
有无工程质量事故都要填写
同上
4
分部(子分部)工程质量验收记录
施2002-5
每一分部(子分部)工程完工后,要及时形成
同上
5
工程质量评估报告
备2002-3
施工完成时,监理单位对整个工程质量的评价
同上
6
施工现场质量管理检查记录
施2002-7
初验前完成
同上
7
工程施工质量验收申请报告
备2002-4
该报告在工程验收前,由施工单位报建设单位
验收前完成
8
房屋建筑工程质量保修书
备2002-6
按照国家要求和合同约定由施工单位和建设单位签订
验收前完成
9
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
施2002-1
建设单位组织验收小组现场检查察看,验收会签证确认
验收中完成
10
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录施2002-2
施工完成后,由施工和监理单位对工程资料验收自评
初验时需交一分
复印件给档案馆
11
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
建设单位组织检查验收小组检查,验收会签证确认
验收中完成
12
单位(子单位)工程观感质量检查记录
施2002-4
建设单位组织验收小组现场检查察看,验收会签证确认
验收中完成
13
工程竣工验收申请报告
备2002-5
工程竣工验收前由建设单位填报向质监站备案办递交
验收前完成
14
工程竣工验收备案表
备2001-1
备案办审查批准后手续才完结
向档案馆移交档案时一并移交
15
工程竣工验收报告
备2001-2
竣工验收后由建设单位填报连同其他验收备案资料上报备案办
向档案馆移交档案时一并移交
2003年4月1日以后竣工验收和新开工的工程按照新的规范执行
建筑工程档案主要竣工验收备案文件(原规范)
序号
工程质量验收文件名称及表号
此文件在什么情况下形成
备注
1
地基质量验收记录长施2001-1
建筑设施基坑开挖工程完成时形成
初验时必具备
2
基桩工程质量验收记录长施2001-2
桩基施工完成时形成
同上
3
基础工程质量验收记录长施2001-3
基础工程完成时形成
同上
4
主体工程质量验收记录长施2001-4
主体工程完成时形成
同上
5
预制构件验收记录长施2001-11
预制构件每一批构进工地都要有预制构件验收记录
同上
6
安装材料进场验收登记表长施2001-12
每一批安装材料构进工地,都要进行验收登记
同上
7
工程质量事故报告长施2001-13
有无工程质量事故都要填写
同上
8
防水工程试验验收记录表长施2001-18
防水分项工程完成时必需验收填写验收记录
同上
9
安装工程检测结果通知长备2001-1
水电功能检测必需由质监站进行
同上
10
工程质量评价报告长理2001-2
施工完成时,监理单位对整个工程质量的评价
同上
11
市政工程质量保修书监2001-9
按照国家要求和合同约定由施工单位和建设单位签订
验收前完成
12
工程施工质量验收申请报告长建2001-2
该报告在工程验收申请前由施工单位交建设单位
同上
13
单位(子单位)工程质量综合评定表
长施2001-5
施工完成,由施工单位对工程质量验收自评,监理签证
初验时必具备
14
单位(子单位)工程质量保证资料核查记录
长施2001-6
施工完成后,由施工和监理单位对工程资料验收自评
初验时需交一份
复印件给档案管
15
单位(子单位)观感质量评定表
长施2001-7
施工完成后,由施工和监理单位对工程外观检查自评
初验时必具备
16
房间净高、方正检查表长施2001-8
由监理和施工单位在验收前进行实测形成
验收前完成
17
单位(子单位)工程观感质量验收检查记录
长建2001-7
建设单位组织验收小组现场检查察看,验收会签证确认
验收中完成
18
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查主要功能抽查记录长理2001-1
建设单位组织检查验收小组检查,验收会签证确认
验收中完成
19
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
长施2001-15
建设单位组织检查验收小组检查,验收会签证确认
验收中完成
20
工程竣工验收报告长建2001-5
竣工验收后由建设单位填报连同其他验收备案资料上报备案办
向档案管移交档案时一并移交
21
工程竣工验收备案表长建2001-6
备案办审查批准后手续才完结
同上
2003年4月1日以前竣工验收的工程按照原来的规范执行
钢结构工程竣工档案内容及排列顺序
(一)
档案资料内容
资料编号
档案资料内容
资料编号
钢
结
构
工
程
一、工程概况表(附工程新貌照片和反映工程规模的主要数据)
施2002-9
施200-11
六、安全和功能检测记录
(一)见证取样送样试验记录
1、钢材及焊接材料复检(在原材料钢材类中已体现)
2、高强度螺栓预拉力扭矩系数复验
3、磨擦面抗滑移系数复验
4、网架节点承载力试验
二、建设工程档案工作终身责任人登记表
施2002-9
/11
三、图纸会审记录、技术交底记录
四、施工组织设计(施工方案)、审批表及开工报告
施2002-10
施2002-12
五、原材料、零(部)件、成品件、标准件等进场验收记录;厂家资质证书、出产质量证明书;技术监督部门查的检(试)验报告及现场抽样复检的试验报告
施2002-29
(二)焊缝质量检测
对焊缝内部缺陷、外观缺陷、焊缝尺寸的质量抽检检测记录,抽检范围在原材料焊接材料类中已体现
1、钢材:
现场必须抽样复检的钢材包括国外进口;钢材混批;厚度>=40MM且设计有Z向;结构安全一级,大跨度主要受力;设计有要求;质量有疑义的
(三)高强度螺栓施工质量检测
对高强度螺栓终拧扭矩、梅花头检查、网架螺栓球节点质量的抽检检测记录
2、焊接材料:
重要钢结构采用的要抽样复检(重要的指结构安全一级的一、二级焊缝;二级的一级焊缝;大跨度一级焊缝;重级工作制吊车梁中一级焊缝)
(四)柱脚及网架支座质量检测
对锚栓紧固;垫块、垫板;二次灌浆质量抽检检测
(五)主要构件变形质量检测
对钢屋(托)架、珩架、钢梁吊车梁等垂直度和侧向弯曲抽检检测;对钢柱垂直度抽检检测
3、连接用紧固标准件:
(主要有高强度大六角头螺栓连接副;扭剪型高强度螺栓连接副;钢网架用高强度螺栓;普通螺栓;铆钉;自攻钉;拉铆钉;射钉;锚栓;地脚锚栓;螺母;垫圈等)高强度螺栓连接副都要抽样复检
(六)主体结构尺寸检验
整体垂直度;整体平面弯曲检验
七、施工工艺操作检查记录
4、焊接球:
每一规格抽检不少于三个,形成超声波探伤或检查检验报告
八、建筑设备安装工程隐蔽验收记录
施2002-52
5、螺栓球:
每一规格抽检不少于五只,形成超声波探伤或检查检验报告
九、工程检验批质量验收记录
1、钢结构制作(安装)焊接工程记录
010901
6、封版、锥头和套筒:
每一规格抽检不少于10只,形成超声波探伤或检查检验报告
2、焊钉(栓钉)焊接工程质量验收记录
020402
3、普通紧固件连接工程质量验收记录
010902
4、高强度螺栓连接工程质量验收记录
020402
7、金属压型板:
按照规范检验
5、钢结构零部件加工工程质量验收记录
020403
8、涂装材料、查检质量证明文件、中文标志及检验报告
6、钢网架制作工程质量检验批验收记录
020403
7、单层钢结构件安装工程质量验收记录
020404
9、橡胶垫等其他材料:
查检质量证明文件、中文标志及检验报告
8、多层及高层钢结构件安装工程
02405
9、钢结构组装工程质量检验批验收记录
02406
钢结构工程竣工档案内容及排列顺序
(二)
档案资料内容
资料编号
档案资料内容
资料编号
钢
结
构
工
程
10、钢结构预拚装工程质量验收记录
020407
十六、单位(子单位)工程观感质量检查记录(普通涂层表面;防火涂层表面;压型金属板表面;钢平台、钢梯、钢栏杆等)
施2002-4
11、钢网架安装工程质量检验批验收记录
020408
12、压型金属板工程质量验收记录
020409
13、防腐涂料涂装工程质量验收记录
020410
十七、分部(子分部)工程质量验收记录
施2002-5
14、防火涂料涂装工程质量验收记录
020411
十、分项工程质量验收记录
施2002-6
十八、施工现场质量管理检查记录
施2002-7
十一、工程质量评估报告
备2002-3
十二、工程施工质量验收申请报告
备2002-4
十九、工程质量事故及事故调查处理资料
施2002-8
十三、房屋建筑工程质量保修书
备2002-6
十四、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
施2002-2
二十、竣工图
竣工图上必须加盖新规定启用的竣工图章
十五、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
二十一、照片、声相档案
二十二、施工总结
幕墙工程竣工档案内容及排列顺序
(一)
档案资料内容
资料编号
档案资料内容
资料编号
幕
墙
工
程
竣
工
档
案
一、工程概况表(附工程新貌照片和反映工程规模的主要数据)
施2002-9
施2002-11
品合格证。
铆钉要有力学性能检验报告
二、建设工程档案工作终身责任人登记表
6、防火材料产品出厂合格证和材料耐火检验报
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