半年度报告全文.docx
- 文档编号:17616224
- 上传时间:2023-07-27
- 格式:DOCX
- 页数:160
- 大小:108.84KB
半年度报告全文.docx
《半年度报告全文.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《半年度报告全文.docx(160页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
半年度报告全文
2007年半年度报告全文
目录……………………………………………………….1
重要提示……………………………………………….…...2
第一节公司基本情况………………………………..…2
第二节主要财务数据和指标……………………….…3
第三节股本变动和主要股东持股情况………………..4
第四节董事、监事、高级管理人员情况…………..…6
第五节董事会报告……………………….…………….7
第六节重要事项…………………………………..…...14
第七节财务报告…………………….………21(22-64)
第八节备查文件目录…………………………..…….21
深圳市天健(集团)股份有限公司
2007年半年度报告全文
重要提示:
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
没有董事未出席第五届董事会第十四次会议。
公司董事长陈潮、董事总经理姜永贵、董事财务总监孙静亮、会计机构负责人
林凤羽声明:
保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。
第一节公司基本情况
1、公司法定中文名称:
深圳市天健(集团)股份有限公司
公司英文名称:
SHENZHENTONGE(GROUP)CO.,LTD.
2、公司法定代表人:
陈潮
3、公司董事会秘书:
徐肇松
董事会证券事务代表:
陆炜弘
联系地址:
深圳市福田区红荔西路7058号市政大厦董事会秘书处(八楼810室)
联系电话:
(0755)83928130传真:
(0755)83915736
电子信箱:
xuzhaosong@;luweih2003@
4、公司注册地址及办公地址:
深圳市福田区红荔西路7058号市政大厦
邮政编码:
518034
公司国际互联网网址:
http:
//
公司电子信箱:
sztonge@
5、公司选定的信息披露报纸名称:
《证券时报》、《上海证券报》
登载公司中期报告的中国证监会指定网站的网址:
http:
//
公司中期报告备置地点:
公司董事会秘书处
6、公司股票上市交易所:
深圳证券交易所
股票简称:
深天健
股票代码:
000090
7、其他有关资料
公司首次注册登记日期、地点:
1993年12月6日,深圳市工商行政管理局
公司最新变更注册登记日期、地点:
2007年6月14日,深圳市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号:
4403011028909
企业法人组织机构代码:
19225187-4
国税登记号码:
440301192251874
地税登记号码:
440304192251874
公司聘请的会计师事务所名称:
深圳南方民和会计师事务所
办公地址:
深圳市深南中路2072号电子大厦8楼
邮政编码:
518042
第二节主要财务数据和指标
一、主要会计数据和财务指标
单位:
(人民币)元
本报告期末
上年度期末
本报告期末比上年度期末增减(%)
调整前
调整后
调整前
调整后
总资产
5,853,092,423.11
3,962,661,183.59
3,998,801,644.09
47.71%
46.37%
所有者权益(或股东权益)
2,887,585,636.53
1,809,858,847.63
1,845,999,308.13
59.55%
56.42%
每股净资产
9.49
5.95
6.06
59.50%
56.60%
报告期(1-6月)
上年同期
本报告期比上年同期增减(%)
调整前
调整后
调整前
调整后
营业利润
35,919,442.35
64,816,499.98
64,816,499.98
-44.58%
-44.58%
利润总额
31,471,513.12
64,887,707.57
64,887,707.57
-51.50%
-51.50%
净利润
21,126,528.14
59,620,043.58
59,620,043.58
-64.56%
-64.56%
扣除非经常性损益后的
净利润
12,191,905.73
59,617,980.61
59,617,980.61
-79.55%
-79.55%
基本每股收益
0.07
0.25
0.25
-72.00%
-72.00%
稀释每股收益
0.07
0.25
0.25
-72.00%
-72.00%
净资产收益率
0.73%
3.23%
3.23%
-2.50%
-2.50%
经营活动产生的现金流量
净额
201,950,471.07
25,750,264.59
684.27%
每股经营活动产生的现金
流量净额
0.66
0.08
725.00%
二、非经常性损益项目
单位:
(人民币)元
非经常性损益项目
金额
中山股权处置收益
15,775,500.00
预计宝龙案件诉讼损失
-4,511,078.71
各项营业外收入
501,726.91
各项营业外支出
-438,577.43
前述非经常性损益应扣除的所得税费用
-2,392,948.36
合计
8,934,622.41
第三节股本变动及主要股东持股情况
一、股本变动情况
1、报告期内,股份总数及结构变动情况表
单位:
股
本次变动前
本次变动增减(+,-)
本次变动后
数量
比例
(%)
发行
新股
送股
公积金
转股
其他
小计
数量
比例
(%)
一、有限售条件股份
190,256,802
62.50
-34,872,762
-34,872,762
155,384,040
51.04
1、国家持股
109,452,279
35.95
-10,517,053
-10,517,053
98,935,226
32.50
2、国有法人持股
3、其他内资持股
80,804,523
26.54
-24,355,709
-24,355,709
56,448,814
18.54
其中:
境内非国有法人持股
80,530,801
26.45
-24,230,801
-24,230,801
56,300,000
18.49
境内自然人持股
273,722
0.09
-124,908
-124,908
148,814
0.05
4、外资持股
其中:
境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份
114,167,878
37.50
34,872,762
34,872,762
149,040,640
48.96
1、人民币普通股
114,167,878
37.50
34,872,762
34,872,762
149,040,640
48.96
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数
304,424,680
100
0
0
304,424,680
100.00
注:
公司2006年非公开发行7,000万股新股,募集资金于2006年12月27日汇入公司帐户;在股权分置改革中,深圳市国资委代建业集团公司垫付的1,204,181股对价股份,该公司已于2007年1月10日偿还;公司有限条件的流通股34,747,854股于2007年1月12日解除限售。
新增股份7,000万股于2007年1月17日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完股份登记手续,并于1月24日上市,公司股份总数变为304,424,680股。
2、前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
单位:
股
股东总数
9,251
前10名股东持股情况
股东名称
股东
性质
持股
比例
持股总数
持有有限售
条件
股份数量
质押或冻结
的股份数量
深圳市人民政府国有
资产监督管理委员会
国家
36.35%
110,656,460
98,935,226
中国工商银行-建信
优化配置混合型证券
投资基金
其他
3.48%
10,593,849
北京汇泉国际投资有限公司
境内法人
3.29%
10,025,063
10,000,000
深圳市晓扬科技投资有限公司
境内法人
3.28%
10,000,000
10,000,000
广西洁宝纸业投资股份有限公司
境内法人
3.28%
10,000,000
10,000,000
中国建设银行-华夏
优势增长股票型证券
投资基金
其他
2.63%
8,016,054
中国工商银行-建信
优选成长股票型证券
投资基金
其他
2.57%
7,825,684
浙江天堂硅谷创业集团有限公司
境内法人
2.07%
6,300,000
6,300,000
中国建设银行-华安
宏利股票型证券投资
基金
其他
1.97%
6,000,000
华夏银行股份有限公司-益民红利成长混合型证券投资基金
其他
1.89%
5,767,840
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售
条件股份数量
股份种类
深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
11,721,234
人民币普通股
中国工商银行-建信优化配置混合型证券投资基金
10,593,849
人民币普通股
中国建设银行-华夏优势增长股票型证券投资基金
8,016,054
人民币普通股
中国工商银行-建信优选成长股票型证券投资基金
7,825,684
人民币普通股
中国建设银行-华安宏利股票型证券投资基金
6,000,000
人民币普通股
华夏银行股份有限公司-益民红利成长混合型证券投资基金
5,767,840
人民币普通股
上海闵行联合发展有限公司
4,939,800
人民币普通股
交通银行-鹏华中国50开放式证券投资基金
4,596,907
人民币普通股
中国农业银行-富兰克林国海弹性市值股票型证券投资基金
4,542,808
人民币普通股
中国建设银行-宝康消费品证券投资基金
4,499,948
人民币普通股
上述股东关联关系
或一致行动的说明
一、上述股东关联关系或一致行动的说明:
公司第一大股东深圳市国资委与其他9名股东之间无关联关系。
未知其他股东之间是否存在关联关系或是否属于一致行动人。
二、战略投资者认购公司新股说明:
报告期内,公司向9名特定投资者非公开发行股票7,000万股并约定持股期限,并于2007年1月17日办理完股份登记手续。
深圳市国资委认购的股份锁定期为36个月(2007年1月24日2010年1月23日止);其余8名特定投资者认购的股份锁定期为12个月(2007年1月24日2008年1月23日止)。
详细情况已刊登在2007年1月23日《证券时报》《上海证券报》。
3、报告期内,公司控股股东和实际控制人未发生变化。
第四节董事、监事、高级管理人员情况
1、报告期内,公司董事、监事、高级管理人员持有公司股票的变动情况
姓名
职务
年初
持股数
本期增持
股份数量
本期减持
股份数量
期末
持股数
变动原因
陈潮
董事长
0
0
0
0
姜永贵
董事总经理
41,800
0
0
41,800
张延冬
董事党委副书记
0
0
0
0
孙静亮
董事财务总监
0
0
0
0
王晓勤
董事
0
0
0
0
李自祥
董事
0
0
0
0
吴雪芳
董事
0
0
0
0
傅静坤
独立董事
0
0
0
0
赵文娟
独立董事
0
0
0
0
李建新
独立董事
0
0
0
0
郑育淳
独立董事
0
0
0
0
赵宁
监事会主席
0
0
0
0
陈阳升
监事
0
0
0
0
张泓
监事
0
0
0
0
颜继佩
职工监事
27,510
0
4,878
22,632
二级市场卖出
王成美
职工监事
34,397
0
0
34,397
付雄义
副总经理
29,328
7,332
21,996
二级市场卖出
孙世和
副总经理
9,109
0
0
9,109
滕显友
副总经理
7,549
0
0
7,549
魏志
副总经理
24,900
0
6,225
18,675
二级市场卖出
徐肇松
董事会秘书
23,826
0
0
23,826
2、报告期内,公司董事、监事、高级管理人员的新聘或解聘情况
(1)2007年5月16日公司2006年度股东大会批准郭世利先生、阮唯真女士辞去公司董事;选举吴雪芳女士为公司董事;批准邹志远辞去公司监事。
(2)2007年7月27日公司2007年第二次临时股东大会选举赵宁先生为公司监事;公司第五届监事会第八次会议选举赵宁先生为监事会主席。
第五节董事会报告
一、报告期内经营成果、财务状况分析
由于受房地产开发与经营周期性影响,上半年销售的龙岗天健现代城未达到收入确认条件,致使已收到的销售款4.99亿元暂不能结转收入,从而导致公司整体经济效益与上年同期相比降幅较大。
上半年实现营业总收入9.98亿元,同比增长13.3%;实现利润总额3,147.15万元,同比下降51.5%;实现净利润2,112.65万元,同比下降64.5%;每股收益0.07元,上年同期为0.25元,每股减少0.18元。
2007年1月1日公司开始执行新会计准则,将战略持有的A股上市公司股票投资归类为可供出售金融资产并以公允价值进行后续计量,该类金融资产公允价值的变动影响公司每个资产负债表日的股东权益,特别是对“莱宝高科”(股票代码:
002106)股票投资以公允价值计量,在尚未出售前将使公司全面摊簿净资产收益率与过去年度相比有较大幅度下降,而每股净资产与过去年度相比有较大幅度增长。
报告期末,公司净资产收益率为0.73%,同比下降2.5个百分点;每股净资产9.49元,年初数为6.06元,比年初增加3.43元。
1、经营成果及增减分析
单位:
(人民币)万元
项目
2007年1-6月
2006年1-6月
增减(%)
营业收入
99,838.14
88,087.77
13.34
期间费用
4,882.51
4,755.70
2.67
投资收益
3,611.81
3,797.89
-4.90
营业利润
3,591.94
6,481.65
-44.58
营业外收支净额
-444.79
7.12
-6,347.05
利润总额
3,147.15
6,488.77
-51.50
所得税费用
1,034.49
526.76
96.38
净利润
2,112.65
5,962.00
-64.56
营业收入比上年同期增长的主要原因是市政工程建设项目结算收入与工程项目代建管理收入比上年同期增长。
期间费用比上年同期增长的主要原因是管理费用略有增长。
投资收益比上年同期降低的主要原因是从被投资企业获得的投资收益减少。
营业利润比上年同期降低的主要原因:
一是公司上半年所售楼盘—龙岗天健现代城尚未达到收入确认条件,致使房地产开发与经营的营业利润比上年同期大幅降低;二是上半年获得的投资收益少于上年同期。
营业外收支净额比上年同期降低的主要原因:
报告期内宝龙公司工程纠纷案,公司一审败诉,计提了451.11万元预计负债并计入营业外支出。
利润总额比上年同期降低的主要原因:
营业利润和营业外收支净额的降低。
所得税费用比上年同期增长的主要原因:
一是投资收益虽然比上年同期降低,但其中由于出售所属子公司股权而获得的投资收益1,577.55万元按税法规定必须缴纳所得税;二是“深盐二通道”代建项目利润的增加致使天健母公司所得税费用增加。
净利润比上年同期降低的主要原因:
利润总额的降低和所得税费用的增加。
2、资产变动分析
单位:
(人民币)万元
项目
2007-6-30
2006-12-31
增减(%)
主要变动原因
货币资金
125,098.46
85,848.17
45.72
预收商品房销售款增加
应收账款
27,427.59
22,874.64
19.90
深盐二通道代建项目收入增加
存货
211,795.98
194,300.20
9.00
房地产项目投资增加
长期股权投资
25,813.63
28,621.16
-9.80
战略持有A股股票投资转入
可供出售金融资产核算
可供出售金融资产
129,513.79
对战略持有的A股股票投资
归为此科目核算并以公允价值计量
固定资产
23,987.77
25,903.11
-7.39
按期折旧
无形资产
8,821.88
9,544.00
-7.57
按期摊销
短期借款
106,000.00
103,000.00
2.91
生产经营资金需求增加
长期借款
10,000.00
32,500.00
-69.23
一年内需偿还部分转入一年内到期
非流动负债核算
预收账款
62,621.58
11,756.35
432.66
预收龙岗天健现代城商品房销售款
应付职工薪酬
5,292.28
4,316.33
22.61
应付职工工资增加
一年内到期非流动
负债
35,000.00
0.00
一年内需偿还的长期借款转入
递延所得税负债
18,813.94
0.00
可供出售金融资产的账面价值
与计税基础不同形成的暂时性
差异对所得税的影响
所有者权益
288,758.56
184,599.93
56.42
上半年实现的净利润及公允
价值计量影响
3、现金流量分析
单位:
(人民币)万元
项目
2007年1-6月
2006年1-6月
增减(%)
经营活动现金流量净额
20,195.04
2,575.02
684.27
投资活动现金流量净额
1,089.24
-1,228.20
188.69
筹资活动现金流量净额
7,969.09
-1,819.18
538.06
经营活动现金流量净额比上年同期增长的主要原因:
龙岗天健现代城上半年对外销售,商品房销售款增加。
投资活动现金流量净额比上年同期增长的主要原因:
转让子公司中山房地产公司股权,获得股权转让款净额9,352.93万元。
筹资活动现金流量净额比上年同期增长的主要原因:
银行贷款增加。
报告期内经营活动产生的现金流量净额与净利润存在较大差异的主要原因:
上半年已售楼盘—龙岗天健现代城未达到收入确认条件,预收的商品房销售款尚未结转营业收入。
二、报告期内公司经营情况
(一)上半年公司经营情况
报告期内,根据年初制定的总体工作思路和工作部署,公司紧紧抓住生产经营、市政总改制、三项制度改革三大主线,突出主营业务,大力拓展市场,积极推进各项重点工作,生产经营继续保持稳定发展态势。
上半年房地产开发与经营、市政工程建设与管理、出租及服务业、水务投资、主辅分离改制情况如下:
1、房地产开发与经营:
龙岗天健现代城于4月22日开始销售,截至6月底销售住宅644套,占楼盘总套数的67%,销售面积8.09万平方米,销售金额8.08亿元,销售均价超过9,500元/平方米,回笼资金4.99亿元,该项目上半年已售部分预计第三、四季度达到收入确认条件。
长沙天健芙蓉盛世(一期)开发进入正轨,项目前期进度比较缓慢,后期进度有所加快,报告期内主体工程已建至4-5层。
该项目销售中心于4月10日正式对外开放,目前正抓紧各项工作,预计第四季度对外预售。
龙岗阳光天健城筹建工作进展顺利,规划设计方案已通过报建审批,5月份举行了开工奠基仪式,目前正在进行方案设计修改和地质勘探、围墙施工、土方开挖等前期工作。
宝安天健时尚空间项目经过多轮方案调整,目前已向规划部门提交了规划方案,正抓紧各项前期筹备工作。
上半年先后考察了绍兴、梅州、重庆等城市等20多个项目,参加了3次土地竞拍,其中6月28日以1.66亿元成功竞得深圳福田保税区B105-100地块,该地块占地面积5,000平方米,建筑容积率3.2,总建筑面积16,000平方米,有较好的地域优势和良好的发展空间。
2、市政工程建设与管理:
上半年,中标工程24个,中标率22%,签约工程总造价约7.4亿元(其中深圳地区占76.4%;广东其他地区占15.4%;省外占8.1%),同比签约金额增加17%,完成全年经营计划49%。
重大工程有深圳地铁三号线3105标,深圳市横坪一级公路A段路面工程,珠海金唐西路市政道路工程,福龙路沥青路面工程等。
上半年,在建工程共53项,竣工5项,一次交验优良率100%。
累计上半年止,已完工工程共计94项,其中已结算60项。
深圳市东部沿海高速公路莲塘至盐田段工程(简称“深盐二通道”)由于受征地拆迁影响,直到5月份影响项目进展的外界障碍才全部扫除,工程全线进入建设高峰期。
项目投资完成情况:
截至6月底,项目主体标段累计完成产值6.30亿元,占项目合同总额(12.86亿元)的49%,占投资计划的41.8%;主要工程进度情况:
隧道工程洞身开挖完成10,286米,占总长度的84.3%。
桥梁工程下部结构完成51.6%。
3、出租及服务业:
该行业效益稳定,实现主营业务收入6,218.11万元,营业成本3,967.09万元,毛利率36.20%。
天健物业公司绍兴分公司新承接物业9.6万平方米,衡阳分公司已签订18万平方米商住小区物业管理合同。
4、水务投资公司情况:
参股企业深圳市水务投资有限公司上半年先后完成了宁国城市供水TOT项目、签约开平供水集团股权转让项目、签约宣城污水处理厂BOT项目协议。
另处,还参与了南京污水厂项目的投标,重点跟踪了开封、山东微山和甘肃武威等项目。
截至6月底,该公司实现主营业务收入1.45亿元,实现利润总额1,349万元,实现净利润787万元,我方投资收益为236万元。
水务投资公司资产快速增值,资产总额达19.9亿元,净资产达7.87亿元。
5、部分下属全资企业改制工作情况:
为了集中做大做强房地产业,公司于4月初确定了下属市政工程总公司、天健物业管理公司、茂华装饰工程公司、天健涂料
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 半年度 报告 全文