标文6电梯工程标准化招标文件.docx
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标文6电梯工程标准化招标文件
《项目名称》
电
梯
工
程
招
标
文
件
发包人:
《招标时填写》
时间:
《招标时填写》
第一章
投标须知
一、
总则
二、
招投标原则
三、
招标书及投标
四、
评标与中标
五、
合同的授予
第二章
投标书
一、
投标书
二、
授权书、委托书
第三章
合同
一、
合同协议条款
二、
合同补充条款
第四章
技术规范
一般技术规范
专用技术规范
第五章
电梯投标报价编制注意事项
第六章
图纸
第一章
投标須知
第一章投标须知
一、总则
投标人应认真审阅招标文件的所有内容,如果投标书不能满足招标文件的要求,责任由投标人自负。
1.1发包人:
《招标时填写》
1.2工程说明:
1.2.1工程名称:
《招标时填写》
1.2.2工程地址:
《招标时填写》
1.2.3工程概述:
《招标时填写》
1.2.4工程范围:
《招标时填写:
例如二期工程电梯的供货、安装及维保等》
1.2.5施工场地移交条件:
1.2.5.1发包人将具备之条件移交给中标人。
1.2.5.2发包人不再提供本工程基地以外的场地为施工场地,也不承担中标人利用场地所产生的一切费用。
1.2.5.3土建总包管理配合费巳包含在土建总包合同总价中,除此以外,其余额外费用由中标人自行解决。
1.2.6工期:
1.2.6.1《招标时填写》例如:
本工程电梯设备为年月日交货,年月日验收通过交付发包人,中标人应充分考虑自已的供货及施工能力。
1.2.6.2在施工过程中,因图纸修改,工期不予调整;若等图施工,则发包人酌情以书面通知延长工期日历天数。
中标人必须与建安工程总包单位进行有效配合,不得拖延建安工程的顺利施工。
1.2.6.3如由于中标人原因而导致实际工期与合同工期有较大滞后(滞后15天以上),发包人有权单方面撤消施工合同并要求中标人立刻退场,中标人承担由此造成发包人的损失。
1.3设备、材料供应方式及范围
1.3.1本工程中标人包工、包料、包工期、包质量、包文明安全施工。
1.3.2主要建筑材料、半成品、设备等的供应厂商和质量必须经发包人认可,对于订合同时尚未确定结算价格的建筑材料,其价格亦必须经发包人认可。
1.3.3中标人所购材料必须符合有关质量标准,对不符合质量要求的材料,发包人有权通知中标人停止使用,中标人必须服从,立即将其退场。
1.4招标方式:
邀请招标。
1.5招标程序和日期安排(下列招标程序和日期安排若有变化将另行通知)
1.5.1发布标书,办理投标申请:
日期:
《招标时填写》
地点:
《招标时填写》
联系人:
《招标时填写》
电话:
《招标时填写》
1.5.2询标、答疑(含标前会议):
日期:
《招标时填写》
地点:
《招标时填写》
联系人:
《招标时填写》
电话:
《招标时填写》
1.5.3回标:
日期:
《招标时填写》
地点:
《招标时填写》
联系人:
《招标时填写》
电话:
《招标时填写》
1.5.4商务谈判:
日期:
另行通知
地点:
《招标时填写》
联系人:
《招标时填写》
电话:
《招标时填写》
1.5.5投标人在领取招标文件时须缴纳投标保证金《投标时填写,但不少于RMB2000.00》。
未中标的单位在投标阶段结束后,将保证金退回给投标人。
1.5.6投标费用:
投标人应承担其投标所涉及的一切费用。
不管结果如何,发包人对上述费用不负任何責任。
1.6发出的招标资料:
1.6.1投标须知
1.6.2投标书
1.6.3合同
1.6.4技术规范
1.6.5电梯投标报价编制注意事项
1.6.6图纸
1.7投标人应具备下列必要条件:
1.7.1具有此工程所属的地方专业承包资质
《招标时填写:
例如在上海的项目,具有上海注册的单位或进沪许可证》。
及《招标时填写:
例如有关之专业承包资质,在招标时填写级别》。
1.7.2中标人需派一名经发包人认可的项目经理担任本工程项目经理。
能代表总公司法人,全权处理发包人、中标人双方一切事务,协调公司内部各级部门关系。
1.7.3投标人必须具备与本工程相适应的技术人员人数和机械设备的配备。
1.7.4投标人必须严格遵守和履行招、投标文件及合同中各条款的约定。
1.8总包与分包的关系:
1.8.1 中标人必须自行完成工程项目,不得转包、变相转包、任意肢解工程,不得变更经发包人确定的工程项目班子。
如发生上述情况,除非先获得发包方认可,否则发包人有权终止合同,并要求施工队伍立刻退场,由此而造成发包人的损失由中标人承担。
1.8.2中标人在施工中的质量、工期及安全等问题均由其自己承担责任的。
1.8.3中标人应协调好与总包方及其他分包单位的关系。
1.8.4中标人负责施工现场的管理,在夜间规定时间内,不得进行高噪音施工,并在签订施工合同的同时,与有关政府职能部门签订保卫、安全、消防、卫生、扰民问题的协议。
1.8.5中标人负责向当地有关部门报审有关文件资料。
1.8.6中标人组织好与本工程相应人数的生活基地和材料堆场、仓库等,以便利用现有施工现场,有效组织施工。
1.8.7中标人必须承诺与发包人指定的各专业设备安装队伍协调矛盾。
各方做到分工实施,统一协调、归口,各负其责,对隐蔽工程的验收,必须由发包人、监理、中标人共同签字,方可进行下一步工作。
1.8.8卫生条件和防火措施:
施工场地必须符合文明施工要求。
严禁私拉电线及在宿舍内使用电炉等炊具。
1.8.9发包人配备了负责本工程的各种专业技术人员,中标人在施工过程中要接受上述人员及监理方的技术监督、管理,并有责任为发包人、设计及质检管理等单位对工程进行检查时提供各种方便。
1.9投标价格
1.9.1电梯总价包括供货、安装、验收、保修期内维保、垃圾清理及外运费、报建、报监、税金、风险费等全部费用,为交钥匙工程。
合同文本见本招标文件相关内容,投标人应充分理解本招标文件的内容及进行报价。
1.9.2投标人应列出主要材料、设备一览表,说明型号规格、质量标准、供应厂商和价格等作为合同附件。
1.9.3投标价是按照招标文件、合同文件及技术规范、发包人要求、施工及验收规范及图纸的要求,完成全部工程的综合“包干合同工程费”。
投标人必须注意本工程报价之内容以及相应国家及地方有关标准、规范和规定,该投标价格应被视作包括进行和完成本合同规定工程的全部内容,在合同期执行期间不作任何调整,包括材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件均不作调整。
1.9.4第六章所提供的设计院施工图纸洞口尺寸与投标人的投标电梯品牌要求的标准尺寸不一致时,投标人须在投标书中明确标明,并须说明投标总价是否须修改设计院的施工图纸。
1.9.5例如:
投标电梯中必须具有三方通话功能(电梯轿厢、电梯机房、业主安保中心)。
1.9.6例如:
合同总价中必须包含配合有关公司完成电梯各种附属工程(比如轿厢装修、电梯IC卡、摄像监控系统等)施工的费用。
1.9.7例如:
包含电梯轿厢摄像监控系统的视频电缆供货、安装的费用,该电缆的品牌须经发包人认可。
(根据电梯与智能弱电工程发包先后的顺序以及分界面,在招标时确定。
)
二、招标原则
2.1发包人不一定要接纳最低的投标或收到的任何投标,并不会解释选择或否决任何投标的原因。
2.2投标文件中的各项条款不能作XX的改动,若有此等改动,投标作废标处理。
2.3投标文件内投标方若有少算、漏算等计算错误,开标后皆视为已获招、投标双方所接受,一律不予调整,并由投标人自行负责。
2.4投标期间,招标单位为澄清或修改招标文件所发布的书面补充材料都作为招标的有效补充文件。
2.5招标文件与合同一样具有法律效力,对招、投标的双方都具有同等的法律约束力。
2.6投标保证金为《投标时填写,参照总则第1.5.5条》。
投标人在领取招标资料时支付给发包人,投标阶段结束后,发包人将保证金退回给未中标人,未中标人须将所有招标资料及施工图纸返还给发包人。
2.7在回标结束之前,投标人可以撤回投标书,也可要求重新投标。
2.8在规定的时间内未回标、有法律上不公平竞争行为、丢失发包人招标资料等,发包人均有权没收投标保证金。
2.9除招标单位发的招标资料外,投标单位如另有补充说明,必须有法人代表签字、盖章后在规定回标时间前投标才为有效文件。
2.10未中标者,招标资料在发包人退回保证金时失效。
中标者,招标资料有效期至合同有效期。
2.11合同以招标资料中的条款为基础,在签订合同条款时不得随意变更招标资料中的有关条款,除非获得发包人认可。
2.12招标资料中的条款和施工合同的条款具有互补效力。
2.13投标资料中的各项条款,特别是投标人对发包人的承诺、优惠条件等,必须在今后的合同条款中、施工过程中和工程决算中体现。
2.14在以下几种情况下,发包人视投标文件为废标:
2.14.1未在规定的时间内回标;
2.14.2填写的字迹模糊不清,投标书内容不全,或未按规定填写表格;
2.14.3法人代表未签字或未盖公章,未按规定密封;
2.14.4未响应或未全部响应招标资料的要求;
2.14.5未缴纳投标保证金;
2.14.6有不公平竞争现象或勾结其他投标者的不法行为;
2.14.7在投标过程中的欺诈、虚报等行为;
2.14.8发包人要求的投标资料不全。
三、投标书及投标
3.1投标书必须用钢笔填写或打印,字迹清楚,发包人代表签字、盖公章并密封后在规定的时间内回标。
3.2投标人在完成以下内容后作为投标资料回标给发包人。
3.2.1投标书。
3.2.2授权书:
法定代表人授权某人参加本工程的投标及本工程项目经理的任命书。
3.2.3承诺工期。
3.2.4《招标时填写投标价明细预算书,设备与安装费应分列。
》。
3.2.5施工组织设计方案:
3.2.5.1参加本项目建设的项目经理、主要管理人员、各主要工种负责人的名单、他们的履历、职称复印件及他们主要的任务与分工。
3.2.5.2质量、安全、技术保证体系与保证书。
3.2.5.3施工方案,包括施工操作步骤。
3.2.5.4施工总进度计划,包括安装及调试工期的安排。
3.2.5.5保证进场时间及连续施工的措施及对策。
3.2.6例如:
免费维保期内维保工作内容。
3.2.7例如:
免费维保期满后五年的小包维保报价、工作内容及非小包范围的备用品价格清单。
3.2.8例如:
投标电梯型号技术说明书/进口件清单等详细技术说明。
3.3发包人专门安排一次投标答疑会,投标人可到文件中的联系地址向发包人进行有关投标问题的咨询。
3.4附则:
3.4.1投标人必须在回标时同时向发包人提供下列资料:
3.4.1.1企业资信材料;
3.4.1.2最近三年承建类似的住宅工程项目(较大的)一览表;
3.4.1.3项目经理及管理人员的上岗证书、资格证书;
3.4.1.4投标人过去和现在所施工工程的合同履约情况;
3.5如果投标人在投标书送达后发现有误,可以书面通知发包人并提交修订本。
该修订本在回标日前收到是可以被接受的,否则原投标书仍然有效。
如果发包人发现任何错误或有关投标书的问题,可以向投标人提出询问,但该项询问并不表示要求改变投标书,投标人可维持、也可撤消投标,但该等询问并不减少投标人的任何责任。
3.6整个招投标资料包括中标人的投标书将与合同一起装订,成为合同文本的一部分。
3.7投标人在编制投标文件或在随后的会议、磋商中引起的任何费用,发包人均不会承担。
3.8发包人要求投标人密封投标资料,直接交给有关联系人手中。
3.9本文件所涉及的各项内容均为今后发包人与中标人签订合同的依据。
3.10中标人必须在收到中标通知书后三天内与发包人商谈关于合同的事项,如未能在三天内与发包人联系,将视为弃权。
3.11招标文件与合同具有同等法律效力。
3.12投标人在投标时同时提交《招标时填写,例如投标价明细预算书》,否则发包人有权拒绝该投标书。
3.13所有投标文件一式三份。
四、评标与中标
4.1发包人将根据下述情况分别进行评标及选择中标人。
4.1.1投标人必须从实质上全部响应招标资料的要求;
4.1.2发包人将注重投标人的总价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、资质等级、综合实力等级等;
4.1.3投标人承诺的必要条件、优惠条件、管理体系等。
4.2发包人可不必向投标人解释中标或未中标的原因。
五、合同的授予
5.1发包人根据招标资料、投标人投标书及双方商务谈判结果,将合同授予中标人。
第二章
投标书
第二章投标书
一、投标书
致:
《招标时填写发包人名称》
1.我们已经视察现场,审阅了招标文件、图纸及合同条款后,我们自愿以人民币元之总价执行、完成和维修电梯招标范围内之所有工程,并以此作为签订合同的依据。
2.我们承诺由于变更而引起的调整按照合同有关约定及投标时承诺的各项优惠进行计算。
3.我们保证在签定合同后天内交付合同约定的设备,并保证在下达开工令后____天内(包括双休日及假期)或按合同而延长的时间内完成全部电梯安装。
4.我们同意本投标书的有效期从回标至发包人退回保证金《招标时填写》为止。
在有效期内予以接纳对我们有约束力。
5.若我们中标,我们同意本招标文件及此投标书的有效期与合同相合,在履行合同时,本招标文件及投标书对我们具有约束力。
6.我们保证在中标通知书收到后三天内与发包人商谈合同事宜,如三天内未与发包人联系,发包人可视为我方自动弃权。
7.我们保证按发包人所要求的进场期限内进场正式开工,并保证配合土建总包单位的施工进度,保证在合同约定工期内完工并移交,保证按国家有关规定对所承建工程进行保修。
8.我们保证按招标资料文件的要求支付人民币《招标时填写,但不少于RMB2000.00》元投标保证金。
9.我们保证按招标文件的要求兑现承诺的必要条件、优惠条件等。
10.我们明白发包人不一定要接纳最低的投标或收到的任何投标,亦不会解释选择或否决任何投标的原因。
11.我们同意在从现定的回标日期起的《招标时填写,但不少于六十天》内遵守本投标书,在此期限届满之前,本投标书将始终对我们具有约束力,并可随时被发包人接受。
12.直到制订并签署了一项正式协议书为止,如果本投标书根据上述第11条被接受时,本投标书连同我们对它的书面接受文件,将成为我们双方之间具有约束力的合同。
投标单位名称:
(公司盖章)
营业执照号码:
施工执照号码:
投标人签字:
法人签字:
见证人签字(公司律师):
公司地址:
公司地址:
公司电话:
日期:
二、授权书、委托书
致:
兹我司委托 (性别:
年龄:
职称:
)代表本公司法人就《招标时填写项目及工程内容名称》,以本公司的名义签署投标书,并进行合同谈判和处理与之有关的一切事项等。
同时委派 (性别:
年龄:
职称:
)为《招标时填写项目及工程内容名称》项目经理,协助投标委托人参与谈判,并负责施工进场有关事项与施工管理。
法人代表签字盖章(授权人):
委托代表人签字盖章(被授权人):
委托项目经理签字盖章(被授权人):
公司盖章:
代理人地址:
代理人电话:
委托日期:
年 月日
注:
投标委托人可与项目经理为同一人,也可为二人。
第三章合同
合同编号
电梯设备买卖合同
买方:
(以下简称“买方“)
卖方:
(以下简称“卖方“)
1.合同设备型号,数量及价格:
电梯编号
品牌
型号
数量
设备单价
设备价小计
合计
大写:
人民币元整
1.1本合同设备总金额包含电梯设备本体费用及各种相关税金等。
1.2《招标时填写,例如:
电梯设备包装、装运、运输、保险、卸货等全部由卖方负责,费用已含在本合同设备总金额中。
》(备注:
该款某项费用若包含在安装合同中,则须相应修改并在安装合同中说明。
)
2.合同设备技术规格、性能要求等技术要求见附件A,具体进口件见附件B。
3.付款方式及期限:
《招标时填写》
3.1例如:
合同签署生效后,买方支付合同设备总价的20%(即人民币元,大写:
),作为定金。
3.2例如:
卖方书面通知买方合同设备交货日期并经买方确认后,买方在合同设备货到工地的前14个工作日内支付合同设备总价30%(即人民币元,大写:
)。
3.3例如:
全部设备安装完毕并经有关政府部门验收合格及买方确认后,支付合同设备总价的45%(即人民币元,大写:
)。
3.4例如:
合同设备总价之5%为保修金,满2年的质保期并经物业公司及甲方确认无质量问题后,买方向卖方支付保修金的余额(无息)。
3.5例如:
付款方式:
买方以银行汇兑或支票方式支付合同价款。
4.交货期
交货日期:
年月日以前
注:
上述交货期相应的实现基于买方定金付清,图纸齐备。
若由于买方原因而推迟支付定金,图纸确认等,则上述预定交货日期将相应顺延。
5.合同设备的交付方式及费用负担:
5.1卖方负责在买方履行本合同3.1款后,将合同设备运到买方工地并承担相关费用。
卖方应提前7天书面通知买方合同设备运抵工地现场的准确时间,以便买方作好相关准备工作。
5.2买方工地地址:
市路号
邮编:
电话:
联系人:
6.产品质量:
6.1卖方须按本合同规定的产品规格提供全新的未曾用过的合格产品。
产品符合现行有效的中华人民共和国国家、行业电梯标准、规范和要求等。
6.2卖方保证所出售之标的具有约定及法律规定之品质。
6.3电梯质量实行卖方全面负责制。
电梯销售、安装、维修实行生产企业委托代理制。
被认可的安装、维修企业,对其安装、维修质量向卖方负责。
《招标时填写》
6.4例如:
产品包装须适合长途运输和多次搬运,并具有防雨淋保护、防撞击、防倾覆及吊装等功能及标志,以保证合同设备安全抵达合同指定的到货地点。
6.5例如:
买方在现场,按货单清点货箱数量和件数,查验缺损情况和检验,发现缺件、错件、损坏或不符合有关质量要求的,卖方负责在天内补发和更换,且不应延误设备安装,延误安装引起的责任由卖方承担。
7.产品交货保证。
7.1在澄清了技术细节,按期收到定金之后,卖方于合同规定之交货期完成制造、包装和运输等。
7.2买方可以根据实际情况要求延迟或分批交货而无须承担额外费用,但延期不能超过180天。
8.电梯安装
8.1电梯由卖方或其认可的企业安装,另行签定安装合同。
8.2双方确认的电梯井道土建施工图纸(如附件C)。
9.合同的生效、变更和其它:
9.1合同正本:
正本份,甲方执三份,乙方执份。
9.2合同副本:
副本份,甲方执份,乙方执份。
9.3本合同双方签字盖章后生效。
双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
9.4本合同的订立、生效、解释、履行和争议均受中华人民共和国法律管辖。
9.5买卖双方协商基础上,可对合同进行变更或补充。
所有变更或补充,均须买卖双方书面签字盖章认可,并签订补充协议。
涉及规格性能和交货时间的变更,需考虑生产周期的可能。
所有变更、协商、补充在双方签字盖章认可后,即为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等效力,并替代原合同的相关部分。
9.6买卖双方均不得将与本合同或执行本合同有关的资料、文件、来往信函及合同文本以任何形式在任何时间转给与执行本合同无关的第三者。
10.售后服务
《招标时填写》例如:
10.1免费保修
10.1.1自提交政府主管部门确认的验收报告并正式移交电梯之日起,卖方向买方提供为期二年的免费保修服务。
免费保修期内,卖方免费提供正常消耗磨损的电梯零部件、保养以及维修。
惟因买方或业主使用不当或人为造成电梯损坏,则零件、备用品等的材料费由买方或业主承担。
10.1.2保修期内卖方的工作范围和内容具体见附件D。
10.2在保修期内,卖方提供的报修服务为:
10.2.1保修电话:
。
该热线电话的功能为:
10.2.1.1报修、召修;
10.2.1.2故障,统计,处理(故障类型记录,故障排除登记);
10.2.1.324小时服务,365天服务;
10.2.1.4急修人员管理、调度。
10.2.2卖方在接到买方的报修电话,应在6小时内赶到现场,并应在1天内修复电梯,否则买方有权另请第三方维修,维修费用在保修金中扣除,不足部分买方有权向卖方追偿。
10.3保修期满后,如买方所购电梯不由卖方或其认可之公司保养和维护而出现故障等突发事件,卖方承诺在接到买方的报修电话后在6小时内赶到现场维修并提供相应配件,但买方应支付相应的人工和配件成本费。
11.违约责任
《招标时填写》
11.1例如:
合同生效后,买方不能履行合同时,卖方不退还买方已支付的定金;卖方不履行合同的,双倍返还定金。
11.2例如:
卖方由于非不可抗力和非买方的原因不能按时将合同设备(含配件及有关资料)交付买方时,卖方应向买方支付违约金。
如卖方迟延交货在30天(含)内,每延误一天,违约金为延迟交付部分合同设备金额的千分之,此违约金最多不超过合同设备总金额的百分之二十。
如卖方迟延交货超过20天,买方可以解除合同,卖方除约定的违约金及退还买方已支付的款项外,还应赔偿买方的所有损失。
11.3例如:
卖方交付给买方的合同设备不符合合同约定的质量标准,卖方应在20天内负责调换完毕,并达到合同约定的质量标准。
如达不到合同约定的质量标准,卖方赔偿买方的所有损失。
12.其它约定
12.1双方同意的不可抗力是指战争、暴动、洪水、地震及其它经双方一致同意的不可抗力。
卖方遇不可抗力应向买方提供证明和采取措施减少损失,并及时通知买方。
12.2买方的招标文件和卖方的投标书、承诺、询标纪要、补充说明等均为本合同的有效附件,以上所述文件出现不一致或矛盾时,以买方的解释为准。
12.3合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成双方约定提交仲裁委员会仲裁。
13.合同附件清单:
附件A:
合同各设备具体技术要求
附件B:
合同各设备具体进口件清单
附件C:
双方确认的电梯井道土建施工图纸
附件D:
保修期内卖方的工作范围和内容
附件E:
零件、备用品价格表
买方:
法定代表人:
地址:
联系人:
邮编
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