房地产住宅商业土地使用权转让出售合同协议 10页.docx
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房地产住宅商业土地使用权转让出售合同协议10页
房地产住宅商业土地使用权转让出售合同协议
转让方(甲方):
_________
受让方(乙方):
_________
甲方拥有位于占地面积为平方米的土地使用权(土地使用权证:
)。
甲方拟将该土地使用权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让的法律法规,结合本协议所指地块的实际状况,自愿达成如下协议,共同遵照执行。
第一条转让土地使用权之状况
(一)土地使用权状况
1.土地座落位置:
_________
2.土地原使用权状况:
用地性质为商业用地,土地使用权总面积为54499平方米。
3.经广州市常务会议确认了该地块的用地性质,见附件1(5号))。
(二)其他权利状况
甲方确认所转让的土地使用权不存在债权、债务争议。
第二条本协议之转让价格
1.甲乙双方确认本协议的土地转让款总计人民币贰亿柒仟万元(¥270,000,000.00)(甲方净收);
2.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条转让价款之支付
(一)支付:
在本协议生效之日起一个工作日内,在甲方将原有涉及转让地块的使用权资料,包括但不限于土地转让合同书、红线图等资料移交乙方,乙方应支付人民币贰亿柒仟万元(¥270,000,000.00)给甲方,其中人民币约元()用于甲方偿还银行的贷款,剩余款的由甲方使用。
(二)甲方收取本协议转让价款的开户银行为:
_________
帐号为:
_________;
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