建筑租赁合同.docx
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建筑租赁合同.docx
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建筑租赁合同
建筑租赁合同
随着法律观念的深入人心,越来越多事情需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么合同书的格式,你掌握了吗?
以下是为大家收集的建筑租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
建筑租赁合同1出租方:
(以下简称甲方)承租方:
(以下简称乙方)乙方为承建xx工程,租用甲方建筑器材,经双方协商一致,依据《合同法》及国家相关法律法规签订本合同,以此共同遵守执行。
一、工程地址:
二、乙方预定租用甲方钢架管米,扣件套,顶托根,等建筑器材,实际数量及时间以发收货单据为准。
租赁期间自年月日起至年月日止。
租赁期间届满,乙方未归还租赁物,视同乙方仍承租租赁物,本租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
三、乙方在提货时由经办人点清数量,验收质量,乙方经办人在发货单上的签字视为对所提器材无异议。
乙方承担器材自发货起至归还这一期间丢失、损毁及导致他人危害及相关的任何责任,甲方概不负责。
乙方送回租用的器材时,甲方按本合同第十三条的验收标准验收。
四、乙方租用器材的提货、送回地点均为甲方仓库。
装卸费和运
输费均由乙方自理,甲方为乙方提供现场施工安装指导,并为乙方代办运输,装卸费按如下标准计算,装车费元/吨,运输费元/吨,卸车费(包码堆)元/吨。
(为简便计算,钢架管250米计1吨,扣件1000套计1吨,500型顶托200根计1吨,700型顶托150根计1吨)。
五、甲方所提供钢架管规格为:
1.5米、2.0米、2.5米、3.0米、3.5米、4.0米、4.5米、6.0米,(异型另议)。
六、乙方提货前须向甲方交付押金,并由甲方开具押金收据,乙方不得以押金抵付租金,待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金。
押金收取标准为元/吨。
上述标准为不含税标准,乙方需要以发票结算时由乙方承担相应税款
八、租金结付和方式:
租金按租用天数计算,自发货之日起至送回之日止,租期不足三十天,按三十天计算租金;租期超过三十天,按实际使用天数计算租金。
以发货单和验收单为结算凭据。
乙方每月5日前必须一次性付清上月的全部租金,未按时支付的,每天按应缴租金的3‰加收违约金至租金缴清之日止。
如乙方逾期45天仍不交付租金,甲方有权单方终止合同,自行收回租赁物,并由乙方承担所需全部费用。
九、乙方所租器材只限本合同工程使用,未经甲方同意认可,不得将所租器材转租、转借到其它工地、单位或个人使用,否则甲方有权收回所租器材,并视乙方违约。
十、乙方合同签订人不能亲自到现场办理器材租赁手续时,则由
乙方委托到甲方场地办理相关租赁手续。
十一、材料供应保障:
甲乙双方签订合同后,乙方工程所需器材
数量,提前一周向甲方提交材料计划表,甲方保障供应。
如乙方未报计划,所造成的一切损失甲方概不负责。
十二、安全责任:
自乙方从甲方仓库提货出库后,中途所发生的交通事故以及乙方在施工安装、使用过程中所发生的一切事故及损失,甲方概不负责。
十三、材料归还验收标准:
钢架管尺寸短于出租时5公分以上,吹洞、焊疤、严重弯曲无法校直,管体有裂纹、压扁等时拒收,扣件主芯损坏、叶片断裂、螺杆螺帽损坏或丢失时拒收。
十四、其它费收取标准:
1、钢架管校直费为:
元/米,
2、钢架管刷油漆加收:
元/米,
3、扣件清理上油费为:
元/套,
4、扣件螺杆螺帽丢失赔偿:
元/套,
5、顶托清理上油费为:
元/根,
6、顶托螺帽丢失赔偿:
元/个,底板为元/个,
7、轮扣轮盘变形:
元/个,轮盘损坏:
元/个,
8、轮扣插头损坏:
元/个,套管损坏:
元/个。
十五、合同一经签订后,甲、乙双方必须遵照执行,如某一方却有特殊情况不能履行合同,必须在合同签订三日内向另一方提出撤
销,否则视为违约。
十六、在履行合同中如有纠纷,双方应尽量协商解决,协商不成
的,双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
任何一方为实现债权
所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。
十七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日生
效,至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
签订日期:
签订日期:
建筑租赁合同2
合同编号:
_________
出租人:
______签订地点:
_________
承租人:
______签订时间:
__年__月__日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原
则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合
同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件):
________第二条租赁物资的用途及使用方法:
____________
_____
第三条租赁期限:
自____年____月____日至___年____月____日,共计____天。
承租人因工程需要延长租期,应在合同届满前____日内,重新签订合同。
第四条租金、租金支付方式和期限收取租金的标准:
_______________________租金的支付方式和期限:
________________________第五条押金(保证金)经双方协商,出租人收取承租人押金____元。
承租人交纳押金后办理提货手续。
租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,承租人返还租赁物资后,押金退还承租人。
第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法:
_______________。
第七条租赁物资的保管与维修
一、承租人对租赁物资要妥善保管。
租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的,要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》,由承租人向出租人偿付赔偿金。
二、租赁期间,租赁物资的维修及费用由____人承担。
第八条出租人变更
一、在租赁期间,出租人如将租赁物资所有权转移给第三人,应正式通知承租人,租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
二、在租赁期间,承租人未经出租人同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。
第九条租赁期满租赁物资的返还时间为:
__________。
第十条本合同解除的条件:
________________________。
第十一条违约责任
一、出租人违约责任:
1.未按时间提供租赁物资,应向承租人偿付违约期租金___%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资,应向承租人偿付违约期租金___%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资,致使承租人不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金___%的违约金。
4.其他违约行为:
_________________________。
二、承租人违约责任:
1.不按时交纳租金,应向出租人偿付违约期租金___%的违约金。
2.逾期不返还租赁物资,应向出租人偿付违约期租金____%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租人有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租人还应向出租人偿付违约期租金___%的违约金。
4.其他违约行为:
_________________________。
欢迎您访问,第十二条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交______仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十三条其他约定事项:
_________________________。
第十四条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十五条本合同一式____份,合同双方各执____份。
本合同附件____份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
----------出租人承租人鉴(公)证意见:
出租人(章):
承租人(章):
住所:
住所:
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
委托代理人(签名):
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
鉴(公)证机关(章)账号:
账号:
经办人:
邮政编码:
邮政编码:
年月日建筑租赁合同3出租人(简称甲方)_______________承租人(简称乙方)_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照诚实信用、平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
一、乙方因建设工程施工需要,租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备,甲方同意有偿出租给乙方使用。
二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准:
种类数量押金标准计量单位租金单价(元)赔偿价(元)钢管扣件应收押金(共计)特别说明:
以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。
押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。
三、租赁物的用途和使用方法:
乙方应将租赁物用于承建工程,并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。
乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。
四、乙方应在合同生效后立即向甲方提交一份各种规格、数量的租赁物使用时间表,以便甲方按时、按量的供应。
五、租赁期限:
年月日至年月日,共计天。
承租人因工程需要延长租赁期限的,应在本合同届满前15日内,重新订立租赁合同。
六、租金应按月支付,乙方应在每月10日之前向甲方提交上一月的租费清单,并付清该月的全部租金。
甲方收到租金后应向乙方出具收据。
七、经双方协商,乙方应向甲方交纳租赁物押金人民币(大写)元,甲方收到押金后应向乙方出具押金收据。
乙方交纳押金后办理提货手续。
赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,乙方返还的租赁物资经验收未发生缺损情况的,押金退还乙方(不计利息)
八、乙方在甲方指定的地点提货,提货时双方当场清点数量并验收质量,乙方指派为提货人,提货后乙方应向甲方出具提货单,乙方或者提货人在提货单上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。
乙方提货后对租赁物的数量、质量负责,发生任何意外事故均与甲方无关。
九、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责,运费、装卸费由乙方承担。
十、租赁期间,租赁物资的维修由乙方负责,费用由乙方承担。
十一、在租赁期间,承租人未经出租人同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。
十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。
租赁期间届满,乙方应当返还全部的租赁物,按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。
租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善、使用不当
造成租赁物资损坏、丢失的,应按照以下标准由乙方向甲方支付赔偿
金:
钢管缺损的,每米赔偿
13.00元;扣减缺损的,每只赔偿
4.00元;
缺失扣件螺丝的,每套按照
0.50元赔偿。
未经甲方书面同意,乙方不得将钢管截断使用。
否则按照钢管缺
损处理。
十三、违约责任:
①乙方不按时交纳月租金的,应向甲方偿付所欠租金每日千分之
三的违约金。
②乙方逾期不返还租赁物资的,除继续承担本合同规定的租金
外,每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。
③乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,甲方有
权解除合同,乙方应立即返还租赁物,否则按照本条第②款的规定承
担违约责任。
④
其
他
违
约
行
为:
___________________________________________________________.
十四、保证人________就乙方的合同义务向甲方提供担保,保证
乙方履行本合同义务,如乙方违约,保证人按照《中华人民共和国担
保法》的规定对乙方的违约行为承担保证责任。
十五、本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
十六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的,向甲方住所地人民法院起诉。
十七、本合同一式___份,甲、乙双方各执___份,保证人执___
份。
十八、本合同自甲、乙双方(及保证人)签字或者盖章后生效。
甲方(盖章)乙方(签章)保证人(签章)法定代表人:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
电话:
地址:
地址:
地址:
本合同签订时间:
年月日。
本合同签订地点:
________________.建筑租赁合同4出租单位:
(简称甲方)租用单位:
(简称乙方)根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利原则,明确出租
方与承租方权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租用期限:
自年月日至年月日止。
租金自签订之
日起,不因市场租金的升降而变动。
第二条乙方向甲方交纳押金元,押金以甲方收条为凭证。
合同
履行完毕,扣除应付租金后,押金金额退还承租方。
租金结算方式:
乙方每个月到甲方结付一次租金。
违者每月罚所欠租金总额%的滞纳金(租用货物不到一个月按一个月计算租金)。
第三条租用物资时,乙方应提前一个星期以上通知甲方做准备;
归还物资时,乙方应提前三天通知甲方。
钢管如有弯曲甲方向乙方收取钢管校正费每根按元计算。
扣件清洗费按元/套,缺T型螺栓按每颗向乙方收取元,缺顶托顶板按每块收取元,缺顶托丝帽每颗收取元,缺顶托丝杆每根收取元。
物资丢失、损坏或钻孔结算当月按市场价赔偿。
同时乙方必须当月结算租金后天内赔偿丢失或损坏物资,否则应继续收取租金,直到付清或还清所租用的为止。
第四条乙方向甲方租用的物资,不得私自转借、出租,不得由一个工地转至另一个工地使用或转借第三方使用,也不得变卖或作抵押品,如有转让、转租或将租赁物资变卖抵押等行为,出租方有权解除合同,限期如数收回,并由乙方赔偿给甲方租赁物资总金额的20%违约金。
第五条租赁运输责任
1、租用方租用货物的运输费、搬运费由租用方自行负责。
如需甲方协助搬运,乙方按每吨元支付搬运费给甲方。
2、工地完工后,租用方负责把租用货物退还给甲方指定库房,运费及搬运费、堆码费由乙方自理。
货到甲方库房后搬运及堆码如需甲方协助,乙方按每吨元支付搬运费及堆码费给甲方。
第六条租赁数量以甲乙双方检尺单或收发料单为准,材料出入甲方库房时,应由甲乙双方当面点清材料数量、规格型号、时间,确认无误时,方可出(入)库。
第七条甲方应向乙方提供合格的租赁材料,由乙方经办人在甲方库房当面验收,货物一经出库即为合格租赁材料。
第八条其他约定:
第九条本合同一式两份,甲方一份,本合同附件部分均是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
若发生租用纠纷,由双方协商解决或由有管辖权的人民法院判决。
第十条本合同附件:
租赁物资名称、规格、数量、单价、金额如下:
第十一条钢管、扣件型号:
钢管定尺型号(按±5厘米)为准6米、4米、3米、2.8米、2米、1.5米、1.2米出租单位:
(甲方)盖章租用单位:
(乙方)盖章单位名称保证单位(人)出租人租用人电话号码电话号码地址施工地址身份证号码住址本合同有效期自年月日至物资归还租金结算完毕后终止。
备注:
此合同经双方签字或盖章生效。
签订租赁合同地址:
签订租赁合同日期:
年月日建筑租赁合同5甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》和《民法通则》的有关规定,结合市场的租赁惯例,为明确双方的权利义务关系,经双方充分协商后,在双方真实意思表示完全一致的基础上,签订本合同,双方共同履约,不得违约,具体合同条款如下:
第一条:
出、承租标的物(塔吊)现状:
良好
(一)名称:
塔式起重机(下简称塔吊)
(标准高度)
(二)型号:
(三)塔吊的设备编号:
第二条:
乙方向甲方承租塔吊的数量:
壹台第三条:
塔吊的租赁期限及特别约定
(一)租赁期限:
共计承租月。
甲方从月乙方从年月日起止将塔吊还交甲方场地。
(二)特别约定:
1、租赁期满,租赁费结清后,经甲方同意,乙方有优先承租权,在承租台数、租金租期等条款双方重新约定,重新签订塔吊租赁合同。
2、冬季停工停机起不得早于当年的11月日,如早于该日期,租金应交到该日期,租金按实际日期计算。
3、春季开工开机日期不得晚于当年的3月日,如晚于此日期,租金从此日期开始计算;如早于此日期,租金按实际日期计算。
4、春开冬停的日期由甲乙双方签字予以确认。
5、塔吊在乙方施工现场安装完毕后,经甲乙方在安装检测调试
认定书上签字,之后乙方方可使用塔吊,乙方并负责维护、维修、保养工作,承担维护、维修、保养所发生的费用。
如果乙方未在安装调试认定书上签字而使用塔吊,就视为默认塔吊达到施工使用标准。
6、乙方在甲方场地提出设备时,乙方法定代表人或授权代表人在出库单明细上确认签字,设备返还进按出库单验收。
第四条:
租金及给付期限(租金用人民币支付)
1、每台塔吊租金为(大写)
2、本合同双方签字即生效,签字后
乙方即向甲方交付(大写)
3、余下租金乙方提前10天支付,例如1月1日支付1月10日
以后的租金。
4、租金总额是否包含税金由双方协商确定。
第五条:
抵押金
1、合同签订后乙方即向甲方交付抵押金,待本合同履行期满后,乙方将塔吊还交给甲方,经甲方验收后,认为可以退还押金时,甲方将抵押金退还给乙方,乙方向甲方交付收到抵押金的收条。
2、在乙方不按约定期限交付租金时,抵押金可抵部分租金。
第六条:
双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、如乙方根据施工需要增加塔吊标准节时,甲方有权要求乙方增加月租金,每增加壹节每月增加租金(大写)
2、甲方有权监督和检查乙方对塔吊的维护保养工作。
3、如果甲方发现乙方的塔吊操作者违反《塔吊操作规程》。
甲方有权责令乙方更换懂得《塔吊操作规程》的操作者,否则,甲方塔吊的损坏修理费、更换零部件费用由乙方按价赔偿。
4、甲方有权要求乙方对塔吊操作者进行操作技术培训和安全生产教育。
5、甲方有义务按乙方要求,协助乙方安装调试塔吊,达到生产使用要求,双方在安装调试认定书上签字确认。
安装调试认定书作为本合同的附件,具有同等法律效力。
6、乙方租赁后发现因塔吊自身原因的机械、电路故障造成停工,甲方应及时安排修理技师到现场进行修理,若未及时派人修理因此所引起的乙方误工所连带的一起经济损失由甲方承担。
7、甲方保证塔吊生产年限为20xx年生产并在塔吊进场时保证塔吊钢丝绳是新换的、导轮运转灵活、电气电路稳定、驾驶操作系统灵敏,各项技术指标正常,并保证甲方24小时到现场机修服务。
(二)乙方权利和义务经甲、乙双方协商确定装卸费用,装卸费用含汽车吊、人工费费用。
1、乙方有权要求甲方协助乙方安装调试塔吊,并达到生产使用要求。
2、如果不是乙方的原因,塔吊出现故障,经生产厂家或技术监督部门鉴定,确定责任后,乙方有权要求甲方承担修理费和更换零部件的费用。
3、乙方有权要求甲方保证其塔吊每月保证完成27个工作日,否则乙方有权扣除塔吊少于27个工作日之外天数的租金。
4、乙方有义务按时支付增加标准节的租金。
5、乙方有义务做好塔吊的维护保养工作。
6、乙方有义务对其操作手进行操作技术培训和安全技术教育。
7、乙方有义务按甲方要求更换不按《塔吊安全技术操作规程》操作的操作者。
8、塔吊在甲方场地交付乙方后,所发生的运输费、安装费、检测费双方协商确定为壹万元,合同到期后再次的拆卸费、返还塔吊的运输费双方协商确定为壹万元,生产期间所发生的电费等费用,全部有乙方承担。
9、乙方必须尽职尽责地保管、维护保养塔吊,否则丢失了塔吊按甲方购价格上线赔偿,如发生塔吊毁损,乙方按市场零售价向甲方赔偿。
10、本合同履行期满后,乙方将塔吊还交甲方场地,经甲方验收合格后乙方方可向甲方要收到塔吊的收条。
第七条:
因不可抗力(如自然灾害、地震、战争等因素)造成塔吊毁损、灭失等事故乙方不予承担任何责任。
第八条:
双方违约条款
(一)甲方的违约条款
1、如甲方不履行本合同条款,必须向乙方支付合同约定租金总额10%的违约金。
2、如果甲方违约,乙方有权解除合同。
(二)乙方的违约条款
1、如果乙方不履行本合同条款,必须向甲方支付本合同约定租金总额10%的违约金。
并继续履行本合同。
2、如果乙方不履行本合同条款,甲方有权收回塔吊,发生的拆运等经济损失由乙方按实际发生支付赔偿金。
3、如果乙方违约,剩余的租金及抵押金不予退还。
4、如果乙方将塔吊转租,卖掉、抵账,超载造成塔吊损坏甲方
有权要求乙方按新塔吊价格赔偿。
第九条:
本合同未约定到的条款,双方再经过协商,达成一致后,作为合同的补充条款,与本合同具有同等的法律效力。
第十条:
双方的营业执照复印件和法定代表人的身份证复印件作
为本合同附件。
第十一条:
争议的解决方式如果双方发生争议,协商解决,协商不成,到甲方单位所在地法
院起诉。
第十二条:
本合同履行期满,费用结清,合同自行终止。
第十三条:
本合同一式三份,双方各执一份,有关部门备案一份。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
__________________年____月____日_________年____月____日建筑租赁合同6出租人(简称甲方):
承租人(简称乙方):
一、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照诚实信用、平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
二、乙方因建设工程施工需要,租用甲方的钢管、扣件、顶丝等建筑机械设备,甲方同意有偿出租给乙方使用。
特别说明:
1、以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单(租赁单)为准。
2、每租赁一万个扣件甲方免费送1000套扣件螺丝。
3、甲方所提供物品必须符合国家标准以及满足乙方的质量要求。
三、租赁物的用途和使用方法:
乙方应将租赁物用于承建的工程,并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。
乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。
四、乙方应在合同生效后,应提前五天向甲方提交租赁的机械设备计划单,以便甲方按时、按量的供应。
五、租赁期限:
以实际进场时间开始计算,归还时截止。
冬季报停时间为三个月,超过三个月时,超过时间租赁费按50%计取。
六、甲方材料进场三个月后,乙方开始支付租赁费。
之后的支付方式为:
每月25日前,乙方做出当月的租赁费结算单,下月5日前向甲方支付上月租赁费的70%。
甲方不出具税票,所收租赁费不含税金。
七、乙方可根据工地实际情况选择与其他租赁公司合作,以保证施工的正常进行。
八、甲方将货物送到工地,运费及装卸费双方经过协商后由甲方垫付,每月结算租赁费时乙方将此费用支付给甲方。
交货时双方当场清点数量并验收质量,乙方指派为验货人,验货后乙方应给甲方签订提货单(租赁单),乙方或者提货人在提货单(租赁单)上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。
乙方提货后对租赁物的数量
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