项目管控石坝河街道两侧整体改造建设项目商业楼楼楼人防地下车库施工组织设计精编.docx
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项目管控石坝河街道两侧整体改造建设项目商业楼楼楼人防地下车库施工组织设计精编
(项目管理)石坝河街道两侧整体改造建设项目商业楼楼楼人防地下车库施工组织设计
第一章、编制依据6
1、编制说明:
6
2、施工合同及施工图纸:
6
3、主要施工规程、规范:
6
4、主要标准、图集:
8
5、相关法律、法规:
8
6、企业文件:
8
第二章、工程概况9
1、工程简况9
2、建筑设计概况:
9
2.1、外墙面:
9
2.2、内墙面:
10
2.3、顶棚:
10
2.4、楼面:
10
2.5、屋面:
10
3、结构设计概况:
11
4、建筑节能设计概况:
13
5、施工条件:
13
6、工程特点与难点:
14
6.1、工程的重要性14
6.2、施工工期要求14
6.3、施工质量目标14
6.4、施工难点与技术分析、措施14
6.5、施工管理的重点与难点14
第三章、施工部署15
1、组织机构15
1.1、项目班子组成15
1.2、项目人员简介15
1.3、岗位职责15
1.4、施工组织与协作16
1.5、质量管理体系图16
1.6、安全管理体系图17
2、工程目标18
2.1、工期目标19
3、目标实施:
19
3.1、工期目标19
3.2、质量目标20
3.3、现场管理目标20
3.4、项目管理目标21
3.5、施工环境目标21
3.6、安全目标22
3.7、服务目标22
4、与各单位间的协调:
22
4.1、与建设单位的协调22
4.2、与设计单位的协调22
4.3、与监理单位的协调23
5、劳动力投入计划24
6、机械投入计划24
7、材料投入计划25
7.1、主要材料计划:
25
7.2、主要周转材料需用量计划:
25
8、各种资源调配投入计划25
9、施工配合26
9.1、施工单位的配合26
9.2、安装各工种之间的配合26
9.3、安装与土建的配合26
10、成品保护的配合27
第四章、施工准备27
1、技术准备27
1.1、图纸会审准备27
1.2、施工图预算准备27
1.3、施工组织设计及专项施工方案准备27
1.4、试验计划28
1.4.5.1、标养29
1.4.5.2、29
1.5、隐蔽验收记录准备32
1.6、样板施工准备33
1.7、技术、安全交底准备34
1.8、质量计划35
1.9、坐标点及高程的引测35
2、生产要素准备:
35
2.1、人员35
2.2、机械设备35
2.3、周转工具36
2.4、材料36
3、现场准备:
36
3.1、现场平面布置36
3.2、施工临时用电36
3.3、施工临时用水36
3.4、施工现场道路36
3.5、施工现场排水36
3.6、安全文明施工37
第五章、对特殊过程的确认及主要施工方法37
1、地下防水工程概况:
37
2、地下室外墙防水做法:
37
3、基础底板防水做法:
38
3.1、地下室底板防水施工工艺:
38
3.2、施工准备38
3.3、施工方法38
3.4、定位、弹线39
3.5、大面积粘铺卷材39
3.6、卷材搭接39
3.7、卷材的收头与固定40
3.8、自检、清扫40
4、质量标准与控制40
5、安全、环保文明施工措施与控制40
第六章、主要施工方法41
1、流水段的划分41
2、主要分部、分项工程工艺流程42
3、施工技术方案:
42
3.1、模板:
43
3.2、钢筋工程:
43
3.3、混凝土工程:
43
3.4、外防护架子:
43
3.5、外装饰工程:
43
4、现场生产设施安排43
4.1、现场生产设施安排43
4.2、施工用水、用电布置:
43
5、塔吊基础:
48
6、转料平台:
49
7、工程测量:
50
7.1、制定测量方案的基本原则:
50
7.2、施工平面控制网的测点50
7.3、工艺原理50
7.4、工艺流程51
7.5、操作要点52
7.5.2、测设控制桩52
7.5.3、测设控制点52
7.5.4、在现浇楼板面上预留孔洞52
7.5.5、安装红外线铅垂仪52
7.5.6、测设楼面控制点52
7.5.7、测设楼面控制轴线52
7.5.8、测设楼面柱墙门洞位置53
7.5.9、模板和楼面标高控制53
7.5.10、复核验收或标高53
7.6、标高控制53
7.7、高程基准点的测设对水准点的检测及要求53
7.8、控制点的保护54
7.9、沉降观测54
8、土方工程55
8.1、土方开挖55
8.1.6、质量技术措施56
8.1.7、安全技术措施56
8.1.8、文明施工措施57
8.1.9、环境保护57
9、基坑支护60
10、基础工程60
10.1、模板工程60
10.2、钢筋工程60
11、主体工程61
11.1、施工准备61
11.2、模板工程61
12、钢筋工程74
12.1.原材料采购及供应74
12.2、钢筋翻样74
12.3、钢筋加工75
12.4、钢筋运输76
12.5、钢筋绑扎76
13、混凝土工程81
13.1、对商品混凝土站的要求81
13.2、现场试验82
13.3、对现场作业条件的要求83
13.4、混凝土浇筑施工84
13.5、混凝土的养护87
13.6、质量通病预防措施87
13.7、施工噪声控制88
(3)、教育工人保证施工现场不发生大的、刺耳的响声。
88
13.8、质量控制措施88
13.9、成品保护89
14、脚手架工程89
14.1、电梯井及建筑出入口钢管脚手架搭设89
14.2、落地式双排脚手架90
14.3、悬挑式式双排脚手架92
14.3、脚手架特殊部位做法94
14.4、脚手架拆除要点95
15、砌体工程95
15.1、墙体加固筋96
15.2、砌体填充墙96
15.3、构造柱、圈梁、抱框柱、过梁101
16、内外装饰工程106
16.1、外装饰工程106
16.2、内装饰工程(抹灰)107
17、楼地面工程109
18、顶棚工程110
19、屋面工程110
第七章、施工质量、技术管理措施112
1、质量管理措施:
112
1.1、机构组织制度措施:
112
1.2、现场质量管理制度:
113
1.3、工程质量检验制度:
114
1.4、工程质量保证措施:
114
2、技术管理措施:
115
2.1、技术交底制度:
115
2.2、季节性施工技术措施:
116
2.3、见证取样制度:
117
2.4、技术保证措施:
118
3、质量控制保证体系:
118
3.1、各级质量管理体系表:
118
3.2、防治质量通病措施:
120
3.3、成品保护措施:
121
第八章、新工艺、新技术、新设备、新材料123
第九章、现场安全、消防、文明生产、环保、降噪管理措施123
1、安全保证措施:
123
1.1、安全管理制度:
123
1.2、安全保证措施:
124
1.3、各级安全管理体系:
129
2、消防保证措施:
130
3、文明施工保证措施:
131
4、环保、降噪技术措施:
132
4.1、噪声的控制:
132
4.2、污水的控制:
132
4.3、废弃物的管理:
133
4.4、粉尘排放的管理:
133
第十章、提高工程质量、保证工期、降低造价的措施及方法134
1、工期保证措施及方法:
134
1.1、保证工期主要措施:
134
1.2、本工程的具体施工过程中我们做到下列几点:
135
2、提高质量、降低成本的措施及方法:
135
第十一章、项目管理机构配备情况136
1、主要施工管理人员表136
第十二章、附图表137
1、机械设备表137
2、劳动力计划表138
3、主要周转材料需用量计划表139
第一章、编制依据
1、编制说明:
《石坝河街道两侧整体改造建设项目商业1#楼、2#楼、3#楼、人防地下车库工程施工组织设计》是我单位根据建设单位提供的招标文件的描述、答疑文件、施工图纸、施工合同以及现场考察结果,依据现行国家规范,结合我单位多年来的各类工程建设经验,并严格按照GB/T19001-2016质量管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系、GB/T24001-2016环境管理体系,针对本工程基础、主体、装修、专业设备等施工重点,本着保质量、保工期和安全文明环保施工的要求,经我单位工程技术人员认真审阅施工图纸、熟悉施工工艺,最终提出了我们的施工方案,实现该工程“优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总目标。
2、施工合同及施工图纸:
2.1、依据答疑文件、施工合同、图纸会审记录。
2.2、商业1#楼、2#楼、3#楼、人防地下车库工程施工全套蓝图。
3、主要施工规程、规范:
类别
名称
编号
国
家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
《建筑地基基础施工质量验收规范》
GB50202-2013
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2012
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2015
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2015
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《建筑装饰装修工程验收规范》
GBJ50210-2013
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2014
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2014
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2017
《钢筋混凝土用钢第一部分:
热轧光圆钢筋》
GB1499.1-2008
《钢筋混凝土用钢第二部分:
热轧带肋钢筋》
GB1499.2-2013
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-2014
《混凝土外加剂应用技术规程》
GB50119-2013
《工程测量规范》
GB50026-2007
《混凝土结构试验方法标准》
GB50152-2012
《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》
GB/T50080-2016
《普通混凝土力学性能试验方法标准》
GB/T50081-2016
《土工试验方法标准》
GB/T50123-2013
《砌体基本力学性能试验方法标准》
GB/T50129-2011
行
业
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-2012
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-2011
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-2016
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2015
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2011
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
《建筑砂浆基本性能试验方法标准》
JGJ70-2009
《建筑工程检测试验技术管理规范》
JGJ190-2010
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-2016
《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》
JGJ196-2010
《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规范》
JGJ215-2010
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2012
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
4、主要标准、图集:
类别
名称
编号
国
家
《木质防火门通用技术条件》
GB1401-93
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
16G101-1、2、3
5、相关法律、法规:
国
家
《中华人民共和国建筑法》
主席令第46号
《中华人民共和国环境保护法》
主席令第22号
《中华人民共和国劳动法》
主席令第28号
《中华人民共和国安全生产法》
主席令第70号
《建设工程施工现场管理规定》
建设部15号令
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
6、企业文件:
6.1、我公司贯彻IS019001、ISO14001、OHSMS18001管理体系标准所制定的,经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件。
6.2、我公司制定的施工组织设计、施工方案管理办法。
6.3、我公司企业标准文件。
第二章、工程概况
1、工程简况
本工程总建筑面积为26303㎡。
地下为一层,其中地下人防车库建筑面积为8532㎡,地下商业建筑面积为1823㎡。
地上商业建筑为二层,局部为三层,其中地上建筑面积为15946㎡(1#楼商铺建筑面积为3567㎡,2#楼商铺建筑面积为5007㎡),1#、2#商业楼层高为4.2m,1#楼总高度为8.55m,2#楼总高度为13.95m,3#楼建筑面积为7372㎡(地上一层为超市,二层为电影院,总高度19.1m)。
结构类型为钢筋砼框架结构,抗震设防烈度为8度;工程设计等级为一级;屋面防水等级为一级,地下室防水等级为一级,设计使用年限为50年,建筑耐火等级为地下一级,建筑结构类别为3类。
本工程±0.000高程为590.850m。
2、建筑设计概况:
2.1、外墙面:
1#商业楼外墙为真石漆外墙部分为干挂装饰铝板外墙面2#、3#商业
楼外墙为真石漆外墙。
真石漆外墙面:
1.罩面涂料一遍
2.涂饰第二遍面层涂料(透明)
3.涂饰面层涂料(透明)
4.喷主层涂料
5.辊、刷或喷底层涂料
6.填补缝隙、局部腻子
7.清理基层
2.2、内墙面:
A饰面:
1.乳胶漆两遍
2.满刮腻子两道
3.刷稀释乳胶漆一道
4.局部刮腻子找平
B饰面:
1.5厚1:
2.5水泥砂浆找平
2.9厚1:
3水泥砂浆打底扫毛
3.刷素水泥浆一道扫毛(掺建筑胶)
卫生间内墙面:
A饰面
1.白水泥擦缝(或1:
1彩色水泥细砂浆勾缝)
2.5厚釉面砖(粘贴前应把釉面砖漫水2小时以上)
3.5厚1:
2建筑胶水泥砂浆(或专用胶)粘接层
4.素水泥浆一道(用专业胶粘接时无此道工序)
B饰面
1.9厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平
2.3、顶棚:
1.喷、辊、刷面浆饰面(可不做由设计人定)
2.满刮2厚耐水腻子找平
3.满刮3~5厚底基防裂腻子分遍找平
4.5厚1:
0.5:
3水泥石灰膏砂浆
5.3厚1:
0.5:
1水泥石灰膏砂浆打底
6.素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)
2.4、楼面:
1.铺6~10厚地砖楼面,干水泥擦缝
2.5厚1:
2.5水泥砂浆粘接层(内掺建筑胶)
3.20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶)
4.水泥浆一道(内掺建筑胶)
5.现浇钢筋混泥土楼板或预制楼板现浇叠合层,随打随抹光
2.5、屋面:
铺地砖面层屋面(上人屋面)
1.8~10厚铺地砖用3厚1:
1水泥砂浆(加建筑胶)粘接,缝宽5用1:
1水泥砂浆(加建筑胶)勾缝
2.25厚1:
3水泥砂浆(加建筑胶)找平层
3.2~3厚麻刀灰(或纸筋灰)隔离层
4.3厚SBS改性沥青防水卷材两道(ll型、聚酯胎)
5.25厚1:
3水泥砂浆找平层
6.200厚憎水珍珠保温板
7.1:
6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30厚(或结构找坡)
8.现浇钢筋混凝土屋面板
屋面:
种植土屋面
1.250~500厚种植土
2.聚酯无纺布滤水层(120g/㎡)四周上翻100,端部用水泥聚合物防水涂料与墙面粘接50高通长,无纺布搭接≥100,采用粘接或缝合
3.100厚粒径20~30陶粒(或卵石)排水层
4.40厚C20渗透结晶型防水砼防水层(掺水泥基渗透结晶防水剂,合成纤维和减水剂),捣实压光,内配φ6双向
@150×150钢筋网片,应偏上放置,使保护层厚度≥10,按纵横3~6m设分格缝,缝宽20,缝中钢筋断开,用建筑防水密封膏封严
5.隔离层干铺350g沥青卷材一层
6.4厚耐根穿刺SBS防水卷材一道
7.2厚高分子涂膜一道
8.25厚1:
3水泥砂浆找平层
9.200厚憎水珍珠岩保温板
10.1:
6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30厚(或结构找坡)
11.现浇钢筋混凝土屋面板
3、结构设计概况:
3.1、本工程采用承台、条形基础梁、止水基础底板,基础底板下设混凝土垫层,砌体:
±0.00以下砌体采用MU10水泥实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑;±0.000以上采用蒸压加气混凝土砌块。
3.2、混凝土强度等级见下表
混凝土等级
备注
垫层
C15
防水保护层
C15
基础承台、条形基础梁、基础底板
C30
P6防水混凝土
墙、柱
C30
外墙P6防水混凝土
梁板
C30
楼梯
C30
注:
(1).楼梯及女儿墙(除注明外)采用C25混凝土,构造柱等其他次要构件采用C20混凝土,填灌砌块孔洞采用C20细石混凝土。
3.3、钢筋保护层
基础:
基础底板有垫层者为40mm,无垫层者为70mm。
构造柱:
地面以下、露天或室内潮湿且与墙体不接触为35mm;其他均为25mm。
地下室外墙外侧钢筋保护层为40mm,人防梁钢筋保护层为30mm,人防地下室内墙及外墙内侧钢筋保护层为20mm,人防顶板钢筋保护层为20mm,其余见16G101-1第56页。
板、壳的混凝土最小保护层厚度与表中墙相同。
3.4、钢筋
(1).钢筋种类“φ”代表HPB300钢筋,强度设计值fy=270MPa;“B”代表HRB335钢筋,强度设计值fy=300MPa,“C”代表HRB400钢筋,强度设计值fy=360MPa。
(2)吊钩、吊环必须采用HPB300级钢筋,严禁采用冷加工钢筋。
(3)钢筋连接:
基础、梁钢筋采用直螺纹套筒连接、闪光焊接、绑扎搭接,墙柱钢筋采用直螺纹套筒连接、电渣压力焊连接,板采用绑扎搭接。
(4)焊条:
HPB300钢筋与HPB300钢筋、HPB300钢筋与HRB335钢筋焊接采用E43型焊条,HRB335钢筋与HRB335钢筋、HRB335钢筋与HRB400钢筋焊接采用E50型焊条,HRB400钢筋与HRB400钢筋焊接采用E55型焊条。
4、建筑节能设计概况:
4.1、屋面保温层采用120厚钢筋混凝土屋面板,200厚憎水珍珠岩保温板。
4.2、外墙墙体采用钢筋混凝土外墙或200厚混凝土加气块外加保温层,外贴65厚硬质岩棉板(燃烧性能等级A级)。
4.3、建筑外窗采用塑钢中空玻璃,A=12(空气),水密性能不低于3级,抗风压性能不低于6级,保温性能为7级。
5、施工条件:
现场“三通一平”工作由建设单位组织实施。
建设单位提供施工用电,施工用水为市政自来水。
现场布置施工必须的临时设施、钢筋加工场地及材料库房,施工现场办公室设置在场地西侧为二层活动板房。
当地雨期为每年的8~9月份,冬期施工期限划分原则是:
当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工,当室外日平均气温连续5天高于5℃即解除冬期施工。
当未进入冬期施工前,突遇寒流侵袭,气温骤降至0℃以下时,为防止负温产生受冻,亦应按冬期施工的相关要求对工程采取应急防护措施。
6、工程特点与难点:
6.1、工程的重要性
该项目也是目前在宝鸡市渭滨区具有影响的项目,就本项目而言如何交一份满意的答卷,打造宝鸡市明达住宅建筑有限公司创精品工程的品牌,无论是对业主还是我们自己都至关重要。
6.2、施工工期要求
本工程合同总工期为248天,我公司将合理组织,精心施工,确保在合同工期内保质保量的完成合同内的施工内容。
6.3、施工质量目标
达到国家质量验收标准合格。
6.4、施工难点与技术分析、措施
6.4.1、本工程基坑开挖深度8m~10m,且东侧、南侧、西侧距离已施工完成的最窄处仅有10m,东侧及南侧基坑支护为钢筋砼灌注桩,北侧为花管土钉墙,西侧与原有二期4#楼、7#楼及人防地下车库接茬成为整体。
土方开挖与基坑支护的方法是技术措施考虑的重点。
6.4.2、地下一层车库层高6.15m,3#楼一层超市层高5.1m,二层1#巨幕影厅层高15.5m,巨幕影厅内南北框架梁最大跨度24.3m,东西框架梁最大跨度23.7m。
模板支撑体系是技术措施考虑的重点。
6.5、施工管理的重点与难点
6.5.1、共有多层建筑3栋、地下人防车库一层、影院、商业、超市、儿童乐园等,首先施工1#商业楼、2#商业楼部分、地下人防车库,3#商业楼工程相继开始施工,现场场地狭窄,这就给整个施工平面布置、安全生产管理、文明施工管理及各区段材料的统筹安排及调配使用造成一定困难,对总承包单位的管理、协调、组织能力要求较高。
6.5.2、工期紧张:
业主对工程严格按合同工期进度控制,施工过程工期计
划的保证措施是一个管理重点。
6.5.3、该工程工种、工序较多,故一次投入的设备、材料、机械、劳
动力比较大。
该工程平行、立体交叉施工的作业面比较多。
6.5.4、对于本工程的重点我们在施工部署、安排和施工方法中采取有效的管理措施和技术措施,使工程在保证质量的基础上按期完成任务。
第三章、施工部署
1、组织机构
1.1、项目班子组成
本工程质量目标为合格,为达到预期目标,组建一支技术素质过硬、施工经验丰富、工作作风扎实的项目班子是实现总体目标的关键。
1.2、项目人员简介
1.3、岗位职责
项目经理及项目副经理:
负责项目部的领导工作,调配人、财、物,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责。
技术负责人:
协助项目经理管理和领导技术、质量及试验工作。
施工员:
分管工程、物资供应、文明施工、安全管理等,并直接指挥项目部的施工管理和协调工作。
负责项目的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制、总平面管理等工作。
质检员:
负责项目质量监督、质量管理、创优评奖工作。
材料员:
负责项目部物资设备的采购和供应工作,为招标经济文件准备提供基础物资价格数据。
安全员:
负责项目部安全生产、文明施工和环境保护工作。
技术员:
协助项目技术负责人的工作,负责项目施工的技术档案的收集、整理、归档工作。
资料员:
协助技术员的工作,及时收集、整理各种来文及技术资料的归档工作。
造价员:
协助项目经理工作,主要负责项目部合同、预算及成本财务和税务工作。
机械员:
负责项目部机械设备台帐,机械设备的各项资料的积累,上报各种报表,负责机械维修工作的落实,及制定相应的管理措施。
试验员:
负责施工材料的试验工作。
1.4、施工组织与协作
公司的质量安全监控中心、科技管理中心、财务管理中心、市场经营中心、人力资源中心、项目监控审计中心、工程监控中心、综合办公室、劳务分公司等对工程所用的机械设备、劳动力、材料进行综合调配,对工程的技术、质量、安全、进度进行监控管理,从而在各方面保证本工程的各项质量、经济目标的实现。
1.5、质量管理体系图
项目质量管理体系图
1.6、安全管理体系图
项目安全管理组织机构
2、工程目标
我公司的质量方针是“质量为本,塑造精品,竭诚服务,利国益民”。
我们将遵循GB/T19001—2008质量管理体系认证的原则,做到用户至上,信守合同,缩短工期,提高质量,改善服务,保证工程质量达到国家先进水平,提供国内一流服务赢得用户信任和惠顾,本工程主要目标如下:
2.1、工期目标
单位工程
名称
计划开工
日期
开工日期至
±0.000完工工期
开工日期
至结构
封顶工期
开工日期
至竣工验收工期
总工期
(日历天)
1#、2#、3#商业楼及人防地下车库
2017.9.15
2017.10.31
46天
2017.12.30
106天
2018.5.31
258天
258天
注:
①、以上工期不
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