1万亩生态农业示范基地建设项目建议书.docx
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1万亩生态农业示范基地建设项目建议书
国家农业综合开发产业化经营财政补助项目
1万亩生态农业示范基地建设项目
项
目
建
议
书
XXXXXX1万亩生态农业
生产基地扩建项目
第一章总论
项目单位大体情形
概况
项目单位法定名称:
企业性质:
股东组成:
进展历程:
主营业务:
主导产品:
人员结构:
取得的要紧业绩、荣誉等:
申报持续扶持的,须对原有项目的大体情形(建设、运行和资金利用、治理等)予以说明。
财务状况
近两年项目单位资产总额、固定资产净值、流动资产、所有者权益、实收资本、营业(销售)收入、纳税额、净利润、净资产收益率、资产欠债率等。
法人代表大体情形
姓名、年龄、学历、职称、业绩和要紧社会兼职等,有无破产、银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。
项目大体情形
项目名称、建设性质及建设地址
项目名称:
建设地址:
枣庄市台儿庄区马兰屯镇。
产品方案及规模
1.2.3品种、技术、设备方案
要紧品种、技术等。
要紧设备名称、数量等。
土建工程
要紧建筑物、构筑物名称、类型、工程量等。
建设期限
1.2.6投资结构及资金来源
说明项目总投资及其组成,包括建设投资(包括工程费用、生产性和公益性生物资产、工程建设其他费用和预备费用)、建设期利息、流动资金等。
资金来源应说明申请中央财政投资、地址财政配套资金、企业自筹资金、银行贷款及其他资金等。
1.项目效益
经济效益:
简要列出项目单位自身取得的销售(营业)收入、利润、税金等绝对指标及财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等相对指标。
社会效益:
概述对本地主导产业进展、产业结构调整带来的阻碍,突出带动农户的方式、数量、农户增收等情形。
可行性研究报告编制依据
综合评判
简要归纳项目建设的必要性、可行性(从技术、经济、环境和市场等方面),风险评估,带动作用,制约因素及解决方案,结论与建议等。
第二章背景及必要性
项目区社会经济状况
包括人口、经济结构、产业结构、经济进展水平等。
相关产业进展现状
围绕项目涉及的内容说明本地域相关产业进展的现状。
项目建设的必要性
从产业政策及行业、区域进展计划角度的必要性;
从完善农业产业链条角度的必要性;
从结构调整及农人增收角度的必要性;
从节能减排、可持续进展角度的必要性;
从解决企业自身存在的问题角度的必要性。
第三章项目选址与建设条件
建设地址选择
选址原那么、地理位置及具体建设地址、土地类型、来源方式、占地面积等。
假设项目建设涉及多个地址,应具体到乡、镇、村别离列出。
建设条件
自然条件
包括土壤、地型及气象条件对项目产品的有利条件及不利因素。
资源、科技支撑条件
项目所涉及到的资源量、品质、价钱情形及其对项目的阻碍;
企业技术研发力量或技术依托单位及团队力量、相关功效及与项目的关联情形等。
基础设施条件
水、电、路、气等现状及对项目的保障情形。
第四章市场分析与销售方案
市场分析
市场供求现状及前景分析
项目产品国内外市场供求状况和销售价钱,同类产品生产企业布局、生产能力和销售情形等。
项目产品的目标市场、市场需求、市场前景等。
4.1.2市场竞争优势分析
产品质量、特色、性能、价钱、商誉、认证情形等。
营销策略、方案、模式
说明项目单位目前采取的营销策略、模式、销售渠道及项目实施后预备采取的营销策略、模式、销售渠道等。
市场风险分析
市场风险因素分析
防范和降低风险的计谋
第五章建设方案
产品方案和建设规模
种植类项目包括种植面积、作物种类、产量、季节安排等。
养殖类项目包括养殖种类,畜禽存栏数、出栏数及畜产品产量(水产项目包括水产养殖面积、种类、产量、季节安排)等。
加工类项目包括加工产品的种类、产量、产品的特性、季节安排等。
流通类项目包括储藏、交易或经营产品的种类、数量、交易额、季节安排等。
关于改建、扩建、迁建项目,应说明现有基础和规模;关于畜禽养殖涉及扩繁的项目,应结合畜群周转表(养殖业扩繁项目依照项目情形自行编制)进行说明。
建设计划和布局
说明项目单位的整体建设计划、项目本身的布局情形及项目在实现整体计划目标中的地位。
建设标准和产品标准
说明项目要达到的建设标准、标准(如种植业的GAP标准),产品要达到的产品标准及认证情形等。
技术(工艺)方案
.1技术线路及流程
编制技术(工艺)线路图并对要紧流程进行文字说明。
种植类项目要结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每一环节采取的农艺技术方法。
养殖项目除结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每一环节采取的方法外,尤其要说明卫生防疫程序。
加工类项目要完整描述工艺流程并对要紧工艺进程做文字说明。
流通类项目要说明要紧的储藏、流通、交易环节。
.2品种及要紧技术来源的靠得住性和可得性
种植、养殖类项目要对项目所涉及到的品种及特性进行简要介绍,并对品种及项目所涉及到的技术来源进行描述。
加工类项目要对项目所涉及的技术及其特点、技术的成熟性、技术来源靠得住性进行详细描述。
.3要紧技术参数
种植类项目包括种植密度、成活率、补栽率、挂果期、盛果期等。
养殖类项目包括配种率、产仔(蛋)数、成活率、死亡率、淘汰率、料肉比等。
加工类项目包括出品率、损耗率等。
流通类项目包括流通环节的损耗率、完好率等。
.4物料平稳分析
描述要紧原材料及消耗材料的保障程度,分析物料消耗与产(排)出物之间的平稳对应关系。
设备选型方案
包括浇灌、饲养、加工等生产设备、辅助设备、治理设备等,结合技术流程和规模说明设备的类型、规格型号、数量、先进性等(列出详细的设备清单)。
改建、扩建、迁建项目应说明现有设备情形及与项目衔接或可能的利用情形。
主体工程方案
包括项目所涉及到的田间工程、各类圈舍、加工车间、交易设施等生产性建筑(构筑物)的面积(数量)、结构类型等(列出主体工程清单)。
改建、扩建、迁建项目应说明现有建筑(构筑物)情形及与项目衔接或可能的利用情形。
辅助工程及其它工程方案
包括治理用房、生活福利用房等建筑物(构筑物)面积(数量)、结构类型等;水、电、气、道路、绿化等工程。
改建、扩建、迁建项目应说明现有辅助工程情形及与项目衔接或可能的利用情形。
实施进度安排
项目建设工期及分月进度安排,绘制工程建设进度表(图)。
第六章环境爱惜及节能减排方法
环境阻碍
说明要紧污染物种类、数量及对周围环境产生的阻碍。
节能减排方法
污染物治理方法、节能方法(应与建设方案一致)等。
环保部门意见
第七章项目组织与治理
组织机构与职能划分
别离说明项目建设期及完工后的组织机构设置,人员配备及职责分工等。
劳动定员
说明项目完成后项目单位治理人员、生产人员、辅助人员等配备情形,并列出人员配备表。
治理方法
别离说明建设时期和项目完工投产后的治理方法。
重点说明建设进程中的资金治理方式,包括财政资金、自筹资金及银行贷款的具体治理方法;完工投产后的生产经营治理、财务治理、营销治理等。
技术培训
依照生产技术要求,对农人及项目单位员工开展技术培训的人数、方式、内容、方法等。
劳动平安、卫生与消防
劳动平安要说明项目可能存在的不平安的因素、环节及相应的劳动平安保障方法。
卫生要说明生产进程中的卫生保障方法和手腕。
消防要说明项目可能存在的消防隐患及相应的消防方法。
第八章投资估算与资金来源
投资估算依据
投资估算
8总投资
包括建设投资、建设期利息和流动资金。
8.1建设投资
按概算法,包括工程费用、生产性和公益性生物资产、工程建设其他费用及预备费用。
按形成资产法,包括固定资产原值、无形资产原值和其它资产原值。
.2建设期利息
8.3流动资金
资金来源
8中央财政资金
8地址财政配套资金
8自筹资金及来源
8银行贷款及筹措情形
8其他
财政资金的利用范围
依照国家规定的利用范围说明财政资金的具体补助环节。
第九章财务评判
财务评判依据
说明相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、银行贷款利率、贴现率(8%)、项目计算期(10年)等。
营业收入、营业税金和附加估算
营业收入
营业税金及附加
种植、养殖业项目应别离说明目前和项目完成后种植或养殖的品种、价格、收入、税金等;流通类项目应说明项目单位自身取得的收入,同时说明交易额等;改扩建项目应别离说明目前及项目完成后产品种类、产量、价钱、收入、税金等。
总本钱及经营本钱估算
9单位产品生产本钱估算
9项目总本钱估算
9经营本钱估算
种植业项目及改扩建项目应别离说明目前和项目完成后总本钱、经营本钱等,尤其是折旧、摊销计算时要考虑利用原有固定资产、无形资产、其他资产的折旧和摊销;流通类项目应说明项目单位自身所发生的支出、折旧等本钱。
财务效益分析
9盈利能力分析
包括投资利润率,投资回收期(税后、静态),财务内部收益率(税后)和财务净现值(税后)等。
关于种植业项目及改扩建项目,应别离说明“有项目”与“无项目”的利润等,并计算增量盈利能力相关指标。
9银行贷款清偿能力分析
银行贷款归还期、利息备付率、偿债备付率等。
无银行贷款可不做此项分析。
不确信性分析
9盈亏平稳分析
计算盈亏平稳点并绘制盈亏平稳分析图。
9灵敏性分析
编制灵敏性分析表并绘制灵敏性分析图。
针对灵敏性因素提出应付风险的计谋方法。
财务评判结论
第十章社会效益分析
对本地主导产业进展和产业结构调整的阻碍
与农户的利益联结机制
包括利益分派机制、利益保障机制等。
带动农户及农人增生成效分析
直接带动基地的规模、方式;
项目带动农户的数量、方式;利益分派方法,增收的方式、来源和数量;
项目安排就业的人数、年度工资总额,其中安排农村劳动力就业及增收情形。
附录
附表:
附表1:
可研报告编写人员大体情形表
附表2:
建设投资估算表
附表2-1:
土建工程投资明细表
附表2-2:
设备投资明细表
附表2-3:
科技投入明细表
附表2-4:
生产性和公益性生物资产费估算表
附表3:
流动资金估算表
附表4:
资金筹措与利用打算表
附表4-1:
财政资金利用明细表
附表5:
总本钱费用估算表
附表5-1:
单位本钱估算表
附表6:
固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表
附表7:
利润及利润分派表
附表7-1:
营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
附表8:
项目投资现金流量表
附表9:
银行贷款还本付息计算表
注:
附表格式仅供参考,必要时可适当调整;种植业项目及扩建、改建项目应别离列出“有项目”与“无项目”相关表格。
二、附图:
示意图
4.其它附图
三、附件:
附件1:
营业执照副本及税务记录证
附件2:
由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告
附件3:
土地利用证明(加工及流通设施等用地)或土地租赁、承包协议(养殖、种植项目用地)
附件4:
环保部门出具的意见或证明材料(养殖项目、加工项目)
附件5:
自筹资金来源证明
附件6:
企业信誉品级证明(假设项目涉及银行贷款)
附件7:
项目产品涉及的生产经营许可证等相关证书
附件8:
无公害、绿色、有机产品认证证书(假设现有产品为相应产品的项目)
附件9:
新技术、新工艺证明材料
附件10:
与农户签定的种植养殖合同或协议
附件11:
报告中企业及项目情形介绍涉及的相关证明材料(包括:
QS、HACCP、GMP、GAP等,龙头企业证书,商标注册证书及取得国家、地址闻名商标等证书,企业取得的各类荣誉证书,产品销售合同等)
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