工作报告之装修可行性报告.docx
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工作报告之装修可行性报告
装修可行性报告
【篇一:
装修工程可行性研究报告】
装修工程可行性研究报告
目录
第一章总论..................................................................................................1
1.1项目概况.............................................................................................................................1
1.2编制依据..............................................................................................................................1
第二章项目建设的背景和必要性..............................................................3
2.1项目建设的背景................................................................................................................3
2.2项目建设必要性................................................................................................................4
第三章项目需求分析与建设规模..............................................................5
3.1项目需求分析....................................................................................................................5
3.2建设目标和标准................................................................................................................9
3.3建设规模及功能..............................................................................................................10
第四章建设地点及建设条件.....................................................................10
4.1地点与地理位臵..............................................................................................................10
4.2建设条件...........................................................................................................................10
第五章规划建设方案..................................................................................11
5.1项目平面布臵..................................................................................................................11
5.2建筑装饰方案...................................................................................................................13
第六章项目配套工程..................................................................................17
6.1电气改造............................................................................................................................17
6.2消防设计............................................................................................................................17
6.3通风与空调工程方案.....................................................................................................19
6.4智能化工程.......................................................................................................................19
6.5家具与设备.......................................................................................................................20
第七章节能及环境影响评价.....................................................................21
7.1节能措施...........................................................................................................................21
7.2项目主要污染源及污染物............................................................................................21
7.3项目对环境的影响..........................................................................................................22
7.4施工期间环境保护治理措施........................................................................................22
7.5营运期间环境保护治理措施........................................................................................24
第八章安全卫生与消防.............................................................................25
8.1劳动安全............................................................................................................................25
8.2卫生.....................................................................................................................................25
8.3消防管理............................................................................................................................28
第九章项目实施计划及招投标..............................................................29
9.1项目建设周期..................................................................................................................29
9.2项目建设实施计划.........................................................................................................29
9.3项目招投标.......................................................................................................................30
第十章投资估算与资金筹措.......................................................................3210.1投资估算编制依据......................................................................................................32
.....................................3310.3资金筹措.........................................................................................................................35
第十一章社会评价....................................................................................3611.1项目对社会的影响分析..............................................................................................36
11.2社会评价结论.................................................................................................................36
第十二章结论与建议................................................................................3712.1结论..................................................................................................................................3712.2建议..................................................................................................................................37
第一章总论
1.1项目概况
(1)项目名称:
xx区民政局婚姻登记处为民服务大厅
装修工程
(2)项目性质:
装修
(3)拟建地点:
**市**路**号xx区行政中心
(4)建设单位:
xx区民政局
(5)建设规模及内容
建设规模:
婚姻登记处为民服务大厅建筑面积400m2。
主要建设内容:
包括为民服务大厅装饰装修及配套工程等。
主要内容包括:
设立咨询台、填表区、候登大厅、结婚登记室5间、离婚登记室2间,婚姻家庭辅导室1间,颁证室1间,档案室1间,婚姻家庭教育学校用房3间。
建设周期:
项目计划建设周期为6个月。
(6)项目总投资估算及资金筹集
本项目建设总投资估算额为:
**万元,不计建设期利息。
资金来源:
由**市xx区政府财政拨款。
1.2编制依据
(1)中共广东省委办公厅?
关于党政机关停止新建楼堂馆所和
清理办公用房的通知?
(粤办发?
2013?
20号);
(2)?
关于印发?
广东省省直行政单位常用公用设施配臵标准?
的通知?
(粤财资?
2011?
17号);
(3)?
广东省行政办公楼建设和装修标准(试行)?
;
(4)广东省民政厅?
关于大力推进等级婚姻登记机关建设的实施意见?
(粤民事?
2011?
50号);
(5)婚姻登记机关等级评定标准(mz\t024-2011);
(6)**市发改局?
关于清理和暂停党政机关楼堂馆所立项报批的通知?
(**发改?
2013?
178号);
(7)?
**市政府投资项目管理条例?
;
(8)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(gb50210-2001);
(9)?
民用建筑工程室内环境污染控制规范?
(gbj99—1012);
(10)项目可行性研究报告编制委托书;
(11)项目承建单位提供的有关本项目的基础、技术资料等。
1.3编制可行性报告范围
本可行性研究报告编制的内容及范围主要包括:
总论、项目的背景及建设的必要性、建设地点与建设条件、项目建设方案、主要配套工程、环境保护与节能、职业安全卫生、项目实施进度计划及招投标、投资估算和资金来源、项目社会评价、结论与建议等内容。
【篇二:
某装饰公司可行性报告】
某装饰公司可行性报告
成立”新建筑”的报告主要从技术、经济、市场、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析论证,主要通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、等方面进行研究和分析。
“新建筑”在众多相关领域内也有着丰富的经验,如:
能源、化工、酒类、房地、3g、餐饮、美容美发、纺织服装、五金、建材、电子类消费品、汽车等等;”新建筑”长期关注中国产业经济的发展,为客户提供全面系统的服务,使客户的项目充分商业化。
”新建筑”咨询凭借长期的市场研究,丰富的资料积累,明锐的洞察力,专业的行业经验,可以更好的为客户审时度势,量打造可行性报告/项目可行性研究报告等。
装修公司可行性报告,装饰公司可行性报告,成立装修公司可行性报告
一、市场定位
1、目的:
为了使装饰公司长期有效可持续发展,使公司发
展壮大,提升社会品牌和高额产值,公司定位必须首先明确。
2、内容:
3、方案:
2)公司在装饰行业中定位。
在装饰行业中定位为一个高品质,具备一定资质的装饰公司。
公司若做大做强,只有形成一整套自己专业化、正规化的管理模式,要符合当今装饰行业的发展规律和要求,从自身做起,学习先进成功的装饰公司的管理经验,引进优秀、专业的有经验人员。
从一开始就把公司定位在装饰行业里一个较高的起点上,那么公司的成长才会快速而有效。
3)公司在整个市场中的定位。
在市场定位于符合不同客户需求的装饰公司。
公司现在是集团管理面对的企业内部的经营,但公司最终还是走向市场,要在市场中去经营。
只要把握住了市场,公司也就把握住了赖以生存的命脉。
4、分析依据:
1)同行业其他装饰公司的现状资料
2)郑州地区行业发展报告
二、投资环境分析
1、社会宏观环境
2、自身投资环境
三、所处行业发展前景分析
1、行业特征分析及品牌公司特点比较:
一、级别为南北装饰集团公司,占郑州装饰市场份额的35%。
其中,以北方集团(北京东易日盛、北京龙发、业之峰、元州、轻舟、阔达)为大型装饰企业,南方集团(上海美巢、广州星艺、),这些公司大部分除发展本地城市的公司外,还以覆盖全国一级城市的公司,及发展二、三级城市为加盟公司为扩张策略。
只是每家公司的定位、特点、程度及进展策略略有不同而已。
比如定位特点:
东易日盛定位高端、突出设计;北京龙发定位中高端、突出工程质量和材料;业之峰定位中高端、突出营销;轻舟定位中端、突出it式企业严谨形象等。
二、级别为本地规模装饰集团,占市场份额的30%。
其中以超凡、大地装饰企业为代表,超凡突出满足不同客户需求为
首选,定位(低、中、高)端,利用本地资源分散式经营;大地公司重点放在公司的形象宣传和市场推广上。
三、级别为中小装饰公司,占市场份额的15%。
最突出的特点是价格比较低,定位于中、低端,市场较小,设计能力不高,面临淘汰边缘。
四、级别为“游击队”装修队伍,占市场份额的20%,最突出的特点是价格低,随意性强、成本低、无设计能力、完全依赖低价进入。
2、公司发展前景预测:
首先公司最初定位就要走中、高端路线,突出企业实力及设计、施工能力。
在最初公司建立就要在高起点上,避免形成低端形象,为日后造成公司整体衰落。
初步预计每月可保持在20~40万的产值,然后逐渐提升,形成公司品牌第一阶段。
四、竞争策略分析
1、公司内部体制的完善:
1)中高层管理制度的建立:
岗位职责、行为规范、人员管理规定、工作岗位职责、执行程序、计划方案的部署。
2)行政制度的建立:
考勤、考核、薪金制定、人员培训、
规定实施颁布、人员监督及评分标准的管理、请假制度、行政例会制度的建立。
3)员工管理制度的建立:
行为规范、服从意识、职业意识、执行能力、专业素质。
4)财务制度的建立(第三部分做详细说明)。
2、价格(报价体系)竞争策略:
针对不同市场及业主需求,公司制定几套报价单,其中以材料、成本、工费、日常开支和市场行情为依据,把握好基本点,制定合理报价,由公司财务制定,最终交由集团财务审核确定。
3、渠道竞争策略:
1)新开发客户的来源
2)老客户维护介绍来源
3)小区品牌推广来源
4)市场宣传来源
5)网络信息来源
6)设计及工程服务来源
【篇三:
装修行业可行性报告】
篇一:
成立装饰公司可行性报告
成立装饰公司可行性报告
一、总论:
1、项目名称:
xxx装饰有限公司
2、企业注册资金:
肆拾万元人民币
3、性质:
股份制
4、经营范围:
装饰设计、施工及相关装饰材料
5、总投资:
贰佰万元人民币
6、项目主办人:
7、项目前景:
室内装饰和设计行业可以说是前景广阔,因为
人们的生活水平在提高,就需要改善住房条件。
各行各
业的商业投资也在急速增加,根据现在的装饰市场来看,
正是室内装饰的高峰期,所以说室内装饰行业是有发展
前景的。
8、项目具备条件:
创建装饰公司需要人才、市场、资金三大条件
(1)人才——装饰公司的运作主要体现在“人“|的运作上,前期的市
场开发人员,后面的设计人员,最后的施工人员以及配套管理人员,没有人才就无法在行业里生存。
(2)市场——在社会突飞猛进的大背景下,市场无处不在,要讲信誉
求发展,以质量求生存。
(3)资金——资金是人才储备及市场开发的最基本条件。
9、开办室内装饰公司的最大好处:
现在市场的装饰公司是不用垫付资
金。
在和客户签订合同之后,首先是预付材料款60%,之后根据工程的施工进展,拨付工程款。
最后预留5%的工程质量保证金,得一个月后无质量问题全部付清,资金回笼快。
我们只需投入前期的办公费用。
房屋租赁费用,人员开支费,有利于资金周转。
二、公司的定位及选址:
1、公司的定位首先公司最初定位就要走中高端路线,突出企业实力及
设计施工能力。
在最初公司建立就要高起点,避免形成低端形象,那么公司的成长才会快速而有效,(但切不可盲目求快,应根据整体市场及公司经营状况的一些因素)
2、公司的选址定点方案:
公司初步成立选址,个人当前经过多方考虑。
首选位于昌国路,鲁中装饰材料城,这是淄博市最大的装饰材料市场,全市居民装修70%的人都在这里选材料,位置的好处:
(1)各种装饰材料购买方便,利于与材料商及市场信息了解沟通,减少运输成本、降低费用。
(2)装饰材料市场由于选购材料的人员较多,这样可以起到宣传效果,为公司可以增加客户。
三、公司组织的设置及人员培训:
1、组织机构与定员(暂定)
经理:
1名财务:
1名经理助理:
1名(待定)
市场部经理:
1名业务员:
2名设计总监:
1名
设计师:
2名工程部经理:
1名监理:
待定接待员1名
2、人员培训计划及要求:
(1)公关礼仪:
包括接待、业务、电话直销、公司礼仪
(2)部门协调:
沟通技巧、各部门的衔接、合作、分工、问题处理,
增强企业凝聚力。
(3)员工对企业的忠诚度训练,员工的人生目标职业生涯规划。
(4)如何打造高绩效。
学习型团队。
(5)设计师谈单技巧培训。
(6)卓越工长的现场管理。
(7)创新思维的培训。
(8)装饰潮流及趋势:
了解装饰行业的流行趋势,风格变化。
把握装
饰脉搏及动态。
(9)电脑应用:
普及电脑基础应用,熟悉硬件软件基础知识,对需要
软件进行专业培训。
四、公司内部体制完善:
1、中高层管理制度的建立:
岗位职责、行为规范、人员管理规定、工资
岗位职责、执行程序、计划方案的部署。
2、行政制度的建立:
考勤、考核、薪金制度、人员培训、规定实施颁布、
人员监督及标准的管理、请假制度,行政例会制度的建立。
3、员工管理制度的建立:
行为规范服从意识、职业意识、执行素质专业
素质。
价格(报价体系)竞争策略:
针对不同市场及业务需求,公司制定几套报价单,其中的材料、成本、工费、日常开支和市场行情为依据,把握好基点,制定合理报价。
渠道竞争策略:
1、新开发客户来源2、老客户维护介绍来源
3、小区品牌推广来源4、市场宣传来源
5、网络信息来源6、设计及工程服务来源
7、股东的关系客户来源
品牌竞争策略:
公司要想形成规模,客户了解、前期宣传必不可少,主要进行两个方面的内容。
1、公司内部:
通过完善管理,提高公司设计工程、财务工作、行政
管理服务水平,
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- 工作报告 装修 可行性报告