分户验收表.docx
- 文档编号:17973250
- 上传时间:2023-08-05
- 格式:DOCX
- 页数:14
- 大小:20.59KB
分户验收表.docx
《分户验收表.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《分户验收表.docx(14页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
分户验收表
表1住宅工程室内空间尺寸偏差检查记录表
工程名称
房(户)号
检查日期
验收内容
室内净高
室内净开间、净进深
房间号
设计
净值(mm)
实测值(mm)
设计净值开间/进深(mm)
实测值(mm)
H1
H2
H3
H4
H5
开间
进深
L1
L2
L3
L4
实测 点,合格 点,不合格 点。
测点
位置
图示○H1○H2
○H5
○H4○H3
套型示意图贴图区
标准房间编号
验收结论
实测 房间符合要求 房间不符合要求 房间
建设单位验收人员
(签名)
年月日
监理单位验收人员(签名)
年月日
施工单位验收人员(签名)
年月日
物业公司验收人员
(签名)
年月日
注:
1、允许偏差值:
净高±20mm,净开间、净进深±15mm。
2、允许极差值:
净高及净开间、净进深均为20mm。
表2住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录表
工程名称
房(户)号
检查日期
房间号
允许偏差
(㎜)
最大偏差(㎜)
设计值(㎜)
实测值(㎜)
B1
B2
B3
B4
B5
+8
-5
+12
-8
测点
位置
图示○B1○B2
○B5
○B4○B3
套型示意图贴图区
标准房间编号
验收结论
实测 房间符合要求 房间不符合要求 房间
建设单位验收人员
(签名)
年月日
监理单位验收人员(签名)
年月日
施工单位验收人员(签名)
年月日
物业公司验收人员
(签名)
年月日
注:
1、设计值以施工图(结构)为准。
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%,或有其中一点超过最大偏差的,验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合,必要时,其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼(地)面、墙面、顶棚面层检查记录表
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
普通水泥楼
(地)面
无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷;有排水坡度要求的不得倒泛水和积水
无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷;有少许空鼓处,面积都在10-25cm2之间;有排水坡度要求处无倒泛水和积水现象
2
板块楼(地)面
无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷;有排水坡度要求的不得倒泛水和积水
/
3
室内墙面
无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷;
表面光滑、洁净、平顺
无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷;有少许粉刷裂缝,表面光滑、洁净、平顺
4
室内顶棚
无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷;
表面光滑、洁净、平顺
符合要求
验收结果
建设单位验收人员
(签名)
年月日
监理单位验收人员(签名)
年月日
施工单位验收人员(签名)
年月日
物业公司验收人员
(签名)
年月日
注:
1、普通水泥楼(地)面空鼓面积不大于400㎝2,且每自然间不多于2处可不计
2、板块楼(地)面凡单快有局部空鼓(不大于单快板块面积的20%),且每自然间不多于总数的5%可不计
表4住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录表
工程名称
房(户)号
检查
日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
门
窗
安
装
外窗台高度
外窗台距楼(地)面层高度不得低于0.90m时应有防护措施
符合要求
2
窗口偏移
允许偏差20㎜
符合要求
3
密封性能
密封条应安装完好,不应脱槽;率合金门窗的橡胶密封条在转角处断开,并用密封胶固定。
符合要求
4
排水性能
有排水孔的门窗,排水孔应通畅,位置数量符合设计要求。
排水通畅
5
开启性能
开关灵活、关闭严密、无倒翘,推拉门窗应有防脱落装置。
开关灵活、关闭严密、无倒翘,有防脱落装置。
6
门窗配件
安装应牢固、位置应正确,功能满足使用要求,应有可靠防锈措施。
安装牢固、位置正确,功能满足使用要求,有可靠防锈措施。
7
进户门质量
住宅进户门应采用安全防卫门。
向外开启的门不应妨碍交通。
采用安全防卫门
8
栏杆安装
栏杆构造
阳台栏杆应设置防护措施,且采用防止儿童攀登构造,离楼面0.10m高度内不得留空。
/
9
栏杆高度
阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m,,七层及以上不低于1.10m,不允许负偏差。
/
10
竖杆高度
栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m,不允许负偏差。
/
11
玻璃安装
安全玻璃
单块玻璃大于1.5㎡时应使用安全玻璃。
符合要求
12
落地门窗
玻璃隔断
对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位,必须设置可靠的防护栏杆,且使用安全玻璃。
符合要求
13
护栏玻璃
应使用不小于12㎜厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃,当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。
/
14
观感质量
安装后的玻璃应牢固,不应有裂纹、损伤和松动。
中空玻璃内外表面应洁净,中空层内不应有灰尘和水蒸汽。
玻璃安装牢固,无裂纹、损伤和松动现象。
中空玻璃内外表面洁净,中空层内无灰尘和水蒸汽现象。
验收结论
实测 房间符合要求 房间不符合要求 房间
建设单位验收人员
(签名)
年月日
监理单位验收人员(签名)
年月日
施工单位验收人员
(签名)
年月日
物业公司验收人员
(签名)
年月日
表5住宅工程各部位防水质量检查记录表
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
外墙防水
竣工时无渗漏、开裂
无渗漏、开裂现象
2
外窗防水
①“三性”复验合格。
②窗框和副框安装必须牢固,窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封,表面光滑,顺直无裂缝。
③外窗与周边无渗漏
①“三性”复验合格。
②窗框和副框安装牢固,窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满,并采用密封胶密封,表面光滑,顺直无裂缝。
③外窗与周边无渗漏
3
楼(地)面防水[有防水要求的楼(地)面]
无渗漏,不应有倒泛水和积水现象,排水顺畅
无渗漏,无倒泛水和积水现象,排水顺畅。
4
屋面防水
①无渗漏、积水
②天沟(沿沟)泛水变形缝构造符合设计要求
①无渗漏、积水
②天沟(沿沟)泛水变形缝构造符合设计要求
验收结果
建设单位验收人员
(签名)
年月日
监理单位验收人员(签名)
年月日
施工单位验收人员(签名)
年月日
物业公司验收人员
(签名)
年月日
表6住宅工程给水排水安装质量检查记录表
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
管道渗漏
①给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏。
②排水管道及连接件等灌水通水无渗漏。
①给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏现象。
②排水管道及连接件等灌水通水无渗漏现象。
2
管道堵塞
给水排水管道无堵塞现象
给水排水管道无堵塞现象
3
预埋管道标识
暗敷的给水排水管道均应在相应位置作出明显标记。
暗敷的给水排水管道在相应位置已作出明显标记。
4
管道坡度
给水排水管道的坡度应符合设计要求,坡向正确、不应有平坡或倒坡。
给水排水管道的坡度符合设计要求,坡向正确、没有平坡或倒坡现象。
5
安装固定
给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固,位置正确、吊架、支架间距位置符合要求
给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固,位置正确、吊架、支架间距位置符合要求
6
配件安装
①排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节,如设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m。
②高层建筑明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
③生活污水立管上应每隔一层设置一个检查口,但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。
①排水塑料管伸缩节间距不大于4m。
②生活污水立管上每隔一层均设置一个检查口。
7
地漏、存水弯
①地漏有效水封高度不得小于50㎜。
②构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时,应在排水口以下设存水弯。
水封高度不得小于50㎜
①地漏有效水封高度均大于50㎜。
②构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时,在排水口以下设存水弯。
水封高度均大于50㎜
8
卫生器具
①安装尺寸、接管、坡度应符合设计要求,固定牢固,接口封闭严密,金属件防腐良好。
②满水后连接件不渗不漏,通水试验,给水排水畅通。
①安装尺寸、接管、坡度符合设计要求,固定牢固,接口封闭严密,金属件防腐良好。
②满水后连接件不渗不漏,通水试验,给水排水畅通。
验收结果
建设单位验收人员
(签名)
年月日
监理单位验收人员(签名)
年月日
施工单位验收人员(签名)
年月日
物业公司验收人员
(签名)
年月日
表7住宅工程室内电气安装质量检查记录表
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
插座、接地
①安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全性插座
②照明开关的通断位置一致、操作灵活、接触可靠;相线经开关控制。
③卫生间、非封闭阳台插座采用防溅型插座
④插座相位应正确,PE线不得串联连接
⑤电源插座的数量不应小于规范规定
①安装高度在1.8m以下的电源插座均采用安全性插座
②照明开关的通断位置一致、操作灵活、接触可靠;相线经开关控制。
③卫生间、非封闭阳台插座采用防溅型插座
④插座相位正确,PE线无串联连接现象
⑤电源插座的数量均符合规范规定
2
户内配电箱安装
①箱内配线整齐,导线连接紧密,无铰接,不伤芯线。
②开关动作灵活可靠,漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S。
③分别设置零线和PE线汇流排,零线和PE线经汇流排配出。
④箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求。
⑤回路编号齐全、标识正确。
①箱内配线整齐,导线连接紧密,无铰接,不伤芯线现象。
②开关动作灵活可靠,漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S。
③分别设置零线和PE线汇流排,零线和PE线经汇流排配出。
④箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求。
⑤回路编号齐全、标识正确。
3
照明
①灯具回路控制与配电箱及回路的标识一致。
②通电连续试运行时间应为8h,所有灯具均无故障。
①灯具回路控制与配电箱及回路的标识一致。
②通电连续试运行时间应为8h,所有灯具均无故障现象。
4
等电位联结
①支线间不应串联连接,且联接线路的最小允许截面应符合规范要求。
②导体或部件、构件与支线连接可靠,导通正常。
连接处螺帽紧固,防松零件齐全。
①支线间无串联连接,且联接线路的最小允许截面符合规范要求。
②导体或部件、构件与支线连接可靠,导通正常。
连接处螺帽紧固,防松零件齐全。
验收结果
建设单位验收人员
(签名)
年月日
监理单位验收人员(签名)
年月日
施工单位验收人员(签名)
年月日
物业公司验收人员
(签名)
年月日
表8住宅工程通风设施空调质量检查记录表
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
通风设施
①厨房、无外窗卫生间应有通风措施和预留安装排风扇的位置和条件,且应符合设计要求。
②采用竖向通风道时,应有防止支管回流和竖井渗漏的措施,且应符合设计要求。
厨房有通风措施和预留安装排风扇的位置和条件。
2
空调设备
预留孔洞
①空调室外机应留设搁置位置,且便于装拆、检修,并应符合设计要求。
②穿墙空调孔洞应预留,并应符合设计要求,且无渗漏和反坡,与插座及冷凝水排水管接口位置协调。
穿墙空调孔洞有预留,无渗漏和反坡现象,与插座及冷凝水排水管接口位置协调。
验收结果
建设单位验收人员
(签名)
年月日
监理单位验收人员(签名)
年月日
施工单位验收人员(签名)
年月日
物业公司验收人员
(签名)
年月日
附件1
住宅工程质量分户验收记录表
工程名称
房(户)号
检查日期
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
序号
验收内容
验收内容
验收结论及记录
1
室内空间
尺寸
室内净高、净开间、净进深
符合要求
2
楼板结构层厚度
现浇楼板厚度
符合要求
3
楼(地)面墙面和顶棚
裂缝(纹)、空鼓、脱皮(层)、墙面、顶棚爆灰、地面起砂
符合要求
4
门窗、栏杆
安装
窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃、栏杆高度、竖杆间距、防攀措施
符合要求
5
防水工程
外墙、外窗、楼(地(面)屋面等部位防渗漏
符合要求
6
给水、排水
工程
管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水弯、卫生器具
符合要求
7
室内电气
工程
插座、接地、户内配电箱安装、照明等电位联结
符合要求
8
其他
通风设施、空调设备预留孔洞
符合要求
分户验收结论
建设单位(章)
监理单位(章)
施工单位(章)
物业公司(章)
验收人员:
(签名)
年月日
验收人员:
(签名)
年月日
验收人员:
(签名)
年月日
验收人员:
(签名)
年月日
附件2
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
总户数
验收总户数
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
内容
验收情况
每户验收项目
室内净高、净开间、净深;现浇楼板厚度,楼(地)面墙面和顶棚;门窗、栏杆安装;外墙、外窗、楼(地)面屋面等部位防水工程;给水、排水;工程室内电气工程;通风设施、空调设备预留孔洞等
功能性试验
有防水楼(地)面的蓄水试验;排水管道的灌水试验;给水管道的压水试验;门窗的三性试验及气密性、露点试验;外墙的保温材料试验;
验收结论
合格
建设单位(章)
监理单位(章)
施工单位(章)
物业公司(章)
验收人员:
(签名)
年月日
验收人员:
(签名)
年月日
验收人员:
(签名)
年月日
验收人员:
(签名)
年月日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 分户 验收
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)