基本理论与相关法规难点解答.docx
- 文档编号:18020307
- 上传时间:2023-08-05
- 格式:DOCX
- 页数:21
- 大小:29.35KB
基本理论与相关法规难点解答.docx
《基本理论与相关法规难点解答.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《基本理论与相关法规难点解答.docx(21页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
基本理论与相关法规难点解答
2007年监理工程师考试 建设工程监理基本理论与相关法规难点解答10
1.【问题】非代理型CM模式的合同价()。
A.就是GMP
B.就是CM费
C.是由CM单位直接向业主报出具体数额的价格
D.不是一个确定的具体数据,主要是确定计价原则和方式
【解答】答案是D。
非代理型(风险型)CM模式,CM单位与各分包商直接签订合同,并经业主确认后才有效,工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。
因此,在签订CM合同时CM单位只能向业主报出CM费,并不确定具体的合同数额,只能确定计价原则和方法,从本质上来说,属于成本加酬金合同。
从这一点来看,业主对工程费用不能直接控制,风险较大,因此非代理型CM也称为风险型CM。
2.【问题】下列关于非代理型CM模式的表述中,正确的是()。
A.CM单位对设计单位有指令权
B.业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
C.CM单位在设计阶段就参与工程实施
D.业主与CM单位签订咨询服务合同
E.GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点
【解答】答案是BCE。
不管是非代理型CM还是代理型CM,CM单位都无权对设计单位发布指令,因为他们之间的关系是协调管理的关系。
所以A不对。
对于专业性特别强的工程内容和材料,业主可以直接和施工单位、材料或设备供应单位签订合同,因此B可以选。
从CM模式的概念可知,C可以选。
根据B,业主与CM单位签订的合同内容既包括CM服务,也可能包括施工承包,因此D不可以选。
非代理型CM,业主风险较大,工程费用不易控制,所以要在CM合同中给出GMP,保证最大价格。
GMP过高或过低,对业主或CM单位都不利,因此GMP成为焦点和难点。
E可以选。
3.【问题】施工任务要进行多次分包,施工合同总价不是一次确定,而是有一部分完整施工图纸,就分包一部分,将施工合同总价划整为零,具有这一特点的是()。
A.发包模式
B.分包模式
C.EPC模式
D.CM承包模式
【解答】答案是D。
从“多次分包”、“有一部分完整施工图纸,就分包一部分”这点来看,应该是快速路径法,而CM模式就是快速路径法的应用。
4.【问题】在采用非代理型CM模式时,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在合同中预先确定()。
A.风险费
B.固定总价
C.保证最大价格
D.保证最低价格
【解答】答案是C。
GMP就是保证最大价格,包括总的工程费用和CM费,是业主为了防范费用风险而提出来的。
5.【问题】在CM模式中,CM单位对设计单位()。
A.有指令权
B.没有指令权
C.有合同关系
D.没有任何关系
【解答】答案是B。
CM模式下,CM单位与设计单位的关系是协调管理的关系,不是合同关系,也不是没有关系。
因此选择B。
6.【问题】下列非代理型CM模式的表述中,正确的是()。
A.CM单位一般在设计阶段介入,对设计单位有指令权
B.CM单位一般在设计阶段介入,对设计单位没有指令权
C.CM单位在施工阶段介入,对施工单位有指令权
D.CM单位在施工阶段介入,对施工单位没有指令权
【解答】答案是B。
CM单位一般都是在设计阶段介入,为设计人员提供施工方面的建议和负责管理施工过程。
但是不管是哪种类型的CM,CM对设计单位都不能发布指令。
7.【问题】快速路径法可在下列模式中采用()。
A.平行承发包模式
B.总分包模式
C.项目总承包模式
D.PM模式
E.CM模式
【解答】答案是ACE。
这个题目是从CM模式和快速路径法的区别的角度来出题的,快速路径法只是对工程建设实施顺序的改变,不仅可以在CM模式中使用,还可以用于平行承发包模式、项目总承包模式。
CM模式是在快速路径法应用时,从建设工程的开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到实施过程,同时考虑设计和施工的因素,力求达到既定目标。
8.【问题】CM模式主要适用于()。
A.投资因素最为重要的建设工程
B.进度因素最为重要的建设工程
C.质量因素最为重要的建设工程
D.设计变更可能性较大的建设工程
E.因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程
【解答】答案是BDE。
CM模式与传统模式相比,最大的特征就是节约时间,因此B是正确的,显然,A和C就不能选了。
CM在设计阶段介入工程实施,可以为设计单位提供施工方面的建议,因此可以避免设计变更的发生或者是减少变更的发生。
所以D正确。
由于工程工期要求紧迫,业主前期策划工作可能做得不好,所以工程的范围和投资规模都就会存在一定的不确定性。
因此,雇用CM可以从整体上来进行协调管理,以弥补业主前期工作的不足。
尽管如此,CM模式仍然存在整体效果不理想的缺陷。
2007年监理工程师考试 建设工程监理基本理论与相关法规难点解答1
知识点:
项目监理机构的组织形式
1.【问题】关于监理组织常用的四种结构形式,下述说法不正确的是()。
A.直线制监理组织形式具有组织机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点
B.职能制监理组织形式是将管理部门和人员分为两类
C.直线职能制监理组织形式具有直线制和职能制监理组织的优点
D.矩阵制监理组织形式中职能部门有权对指挥部门发布指令
【解答】答案是D。
因为职能制监理组织形式将管理部门和人员分为两类:
一类是直线指挥部门和人员;一类是职能部门和人员,按照总监授权,职能部门有权对指挥部门发布指令。
因此答案D的说法是错误的。
2.【问题】监理组织机构中,拥有职能部门的监理组织形式有()。
A.直线制和职能制 B.职能制和矩阵制
C.直线制和直线职能制 D.矩阵制和直线制
【解答】答案是B。
因为直线制组织结构中是不涉及职能部门的,只有指挥部门。
用排除法选择就可以了。
【复习提示】组织结构图解读及组织结构特点分析
项目监理机构的组织形式共有四种:
直线制、职能制、直线职能制和矩阵制。
其中,矩阵制的比较容易掌握,结构图形纵横交错,容易识别。
而其他三种就有很多相似性,不易识别结构图,特点也很相近,不易掌握。
1.直线制组织结构图最典型的特征就是没有职能部门,如果假设自己处于最低层次的话,只有一个上级可以发布指令。
优点:
由于没有职能部门,只有一个上级,就像军队的管理一样,所以形式简单,命令统一,隶属关系明确,职责清楚,决策迅速。
缺点:
由于没有职能分工,要求总监和每个指挥部门的领导都必须精通各种职能分工的工作,因此要求总监的能力很全面,必须是“全能”人物,容易造成个人管理的弊端。
2.职能制组织结构图最典型的特征就是兼有职能部门和指挥部门且职能部门可以向指挥部门发布指令,图中反映为职能部门直接有竖线连接到指挥部门。
如果假设自己处于最低层次的话,可以有很多个职能部门和指挥部门对自己发布指令。
优点:
由于职能部门的分工清楚,所以专业化程度提高了,管理效率就提高了。
缺点:
可能出现一个下级有多个上级的状况,多头指挥,容易矛盾。
3.直线职能制组织结构图最典型的特征是兼有职能部门和指挥部门,职能部门不能直接领导指挥部门,需要通过总监才能进行沟通协调。
图中反映为职能部门与指挥部门之间没有竖线直接相连。
如果假定自己处于最低层次的话,只有一个上级可以发布指令(与职能制相区别),又有多个职能部门存在(与直线制相比较)。
优点:
兼有直线领导、统一指挥、职责清楚和管理专业化的优点。
缺点:
由于职能部门不能直接给指挥部门下达命令,所以互通情报线路不畅,容易产生矛盾,而且传递路线长。
4.矩阵制组织结构图最典型的特征就是职能部门和指挥部门纵横交叉,呈棋盘状。
优点:
监理人员可以从一个项目转到另一个项目,具有较大机动性和适应性,有利于业务能力的提高和复杂问题的解决。
缺点:
容易出现扯皮推诿的现象。
2007年监理工程师考试 建设工程监理基本理论与相关法规难点解答2
知识点:
建设工程监理的范围
1.【问题】根据《建设工程监理范围和规模标准规定》的要求,( )必须实行监理。
A.项目总投资为2800万元的卫生项目
B.成片开发建设的4万平方米的住宅小区工程
C.使用外国政府援助资金,项目总投资为300万美元的水资源保护项目
D.项目总投资额为4600万元的公路项目
E.项目总投资额为1800万元的体育场馆项目
【解答】答案是CDE。
项目总投资额在3000万元以上的公用事业(比如公路)项目必须实行监理;利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程必须实行监理。
体育场馆项目无论投资多少必须要实行监理。
2.【问题】《建设工程监理范围和规模标准规定》中规定建筑面积在( )的成片开发建设的住宅小区工程必须实行监理。
A.2万平方米以上 B.3万平方米以上
C.5万平方米以上 D.8万平方米以上
【解答】答案是C。
建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
3.【问题】按照建设部颁布的《建设工程监理范围和规模标准规定》,下列选项中必需实行监理的有( )。
A.成片开发建设的住宅小区工程,其建筑面积为4万平方米
B.项目总投资4000万元的影剧院
C.利用外国政府贷款的工程
D.项目总投资2500万元的体育场馆
E.利用国际组织贷款的工程
【解答】答案是BCDE。
影剧院与体育场馆项目无论投资额多少,必须实行监理;利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程必须实行监理。
【复习提示】下列建设工程必须实行监理:
(一)国家重点建设工程:
是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
(二)大中型公用事业工程:
是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:
供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
(三)成片开发建设的住宅小区工程;建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
为保证住宅质量,对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程:
使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
学校、影剧院、体育场馆项目。
项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:
煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;生态环境保护项目;其他基础设施项目。
需重点注意对第“(三)”条的理解;第“(五)中的学校、影剧院、体育场馆项目”无论总投资多少都必须实行监理。
以上内容须熟记于心。
2007年监理工程师考试 建设工程监理基本理论与相关法规难点解答3
知识点:
建设工程风险识别
1.【问题】建设工程风险识别的结果是()。
A.建设工程风险分解
B.建立建设工程风险清单
C.建立建设工程初始风险清单
D.识别建设工程风险因素、风险事件及后果
【解答】答案是B。
风险识别的结果是建立建设工程风险清单,在建设工程风险识别过程中,核心工作是“建设工程风险分解”和“建设工程风险因素、风险事件及后果”。
2.【问题】风险识别的特点之一是不确定性,这是风险识别()的结果。
A.个别性和主观性 B.个别性和复杂性
C.主观性和复杂性 D.复杂性和相关性
【解答】答案是C。
不确定性是风险识别主观性和复杂性的结果。
3.【问题】建立最终的风险清单应采用( )。
A.风险调查法 C.流程图法
B.专家调查法 D.经验数据法
【解答】答案是A。
不论采用何种风险识别方法组合,都必须包含风险调查法。
专家调查法、财物报表法、流程图法、初始清单法、经验数据法主要作用在于建立初始风险清单,而风险调查法作用在于建立最终风险清单。
4.【问题】在下列方法中,属于建设工程风险识别具体方法的是( )。
A.初始清单法
B.专家调查法
C.经验数据法
D.风险调查法
E.流程图法
【解答】答案是ACD。
在风险识别方法中,专家调查法(B)、流程图法(E)属于一般方法,亦可用于其他风险识别,甚至其他的管理工作。
经验数据法和风险调查法属于建设工程风险识别的具体方法。
而如果初始清单是通过适当的风险分解方式来形成的,则初始清单法也属于建设工程风险识别的具体方法。
【复习提示】
1.风险识别的方法:
(1)专家调查法:
采用专家调查法,所提出的问题应具有指导性和代表性,并具有一定深度,还应尽可能具体些;专家所涉及的面应尽可能广泛些,有一定的代表性。
(2)财务报表法:
采用财物报表法要对财物报表中所列的各项会计科目作深入的分析研究,并提出分析研究报告,还应通过一些实地调查以及其他信息资料来补充财物记录。
由于工程财物报表与企业财物报表不尽相同,因而需要结合工程财务报表的特点来识别建设工程风险。
(3)流程图法。
(4)初始清单法。
建立建设工程的初始风险清单有两种途径:
①常规途径是采用保险公司或风险管理学会公布的潜在损失一览表,即任何企业或工程都可能发生的所有损失一览表。
②通过适当的风险分解方式来识别风险是建立建设工程初始风险清单的有效途径。
(5)经验数据法。
风险管理的主体包括咨询公司(含设计单位)、承包商以及长期有工程项目的业主。
(6)风险调查法。
通常,风险调查可以从组织、技术、自然及环境、经济、合同等方面分析拟建建设工程的特点以及相应的潜在风险。
2.风险分解的途径
(1)目标维:
按建设工程目标进行分解,也就是考虑影响建设工程投资、进度、质量和安全目标实现的各种风险。
(2)时间维:
按建设工程实施的各个阶段进行分解,也就是考虑建设工程实施不同阶段的不同风险。
(3)结构维:
按建设工程组成内容进行分解,也就是考虑不同单项工程、单位工程的不同风险。
(4)因素维:
按建设工程风险因素分类分解,如政治、社会、经济、自然、技术等方面的风险。
3.风险识别的特点:
(1)个别性、
(2)主观性、(3)复杂性、(4)不确定性。
2007年监理工程师考试 建设工程监理基本理论与相关法规难点解答4
知识点:
建设工程目标控制概论
1.【问题】由于工程项目系统本身的状态和外部环境是不断变化的,相应地就要求控制工作也随之变化,目标控制的能力和水平也要不断提高,这表明目标控制是一种( )过程。
A.循环控制 B.动态控制 C.主动控制 D.反馈控制
【解答】答案是B。
动态控制,由于系统本身的状态和外部环境是不断变化的,相应的就要求控制工作也随之变化,即使在系统状态和环境变化不大的情况下,目标控制工作也可能发生较大的变化。
2.【问题】被动控制也可以表述为( )。
A.前馈控制 B.反馈控制 C.开环控制 D.事前控制
【解答】答案是B。
被动控制是一种事中控制和事后控制;被动控制是一种反馈控制;被动控制是一种闭环控制;被动控制是一种面对现实的控制。
3.【问题】下列关于主动控制与被动控制关系的表述中,正确的是( )。
A.由于主动控制比被动控制的效果好,因而应仅采取主动控制
B.由于建设工程实施过程中有许多风险因素是不可预见和防范的,因而只能采取被动控制
C.应将主动控制与被动控制两者紧密结合,并以主动控制为主
D.应将主动控制与被动控制两者紧密结合,并力求加大主动控制在控制过程中的比例
【解答】答案是D。
对于建设工程目标控制来说,主动控制和被动控制两者缺一不可,都是实现建设工程目标所必须采取的控制方式,应该将主动控制与被动控制紧密结合起来。
4.【问题】从主动控制是事前控制的角度来理解,主动控制的主要作用在于()。
A.防患于未然 B.及时纠偏
C.避免重蹈覆辙 D.降低目标偏离的严重程度
【解答】答案是A。
主动控制是一种事前控制。
它必须在计划实施之前就采取控制,以降低目标偏离的可能性或其后果的严重程度,起到防患于未然的作用。
5.【问题】目标控制的效果直接取决于()。
A.目标控制效果的评价是否科学 B.目标控制措施是否得力
C.目标规划的质量 D.目标计划的质量
【解答】答案是B。
目标控制的效果在很大程度上取决于目标规划和计划的质量,目标控制的效果直接取决于目标控制的措施是否得力,是否将主动控制与被动控制有机地结合起来,以及采取措施的时间是否及时等。
【复习提示】
1.目标控制的分类
(1)按照控制措施作用于控制对象的时间分类:
事前控制、事中控制、事后控制。
(2)按照控制信息的来源分类:
前馈控制、反馈控制。
(3)按照控制过程是否形成闭合回路分类:
开环控制、闭环控制。
(4)按照控制措施制定的出发点分类:
主动控制、被动控制。
2.主动控制与被动控制
(1)主动控制:
主动控制可以表述为其他不同的控制类型。
主动控制是一种事前控制。
必须在计划实施之前就采取控制措施,以降低目标偏离的可能性或其后果的严重程度,起到防患于未然的作用。
主动控制是一种前馈控制。
用以指导拟建工程的实施,起到避免重蹈覆辙的作用。
主动控制通常是一种开环控制。
主动控制是一种面对未来的控制。
可以解决传统控制过程中存在的时滞影响,尽最大可能避免偏差已经成为现实的被动局面,降低偏差发生的概率及其严重程度,从而使目标得到有效控制。
(2)被动控制:
被动控制可以表述为其他的控制类型。
被动控制是一种事中控制和事后控制,可以降低目标偏离的严重程度,并将偏差控制在尽可能小的范围内。
被动控制是一种反馈控制。
被动控制是一种闭环控制(即循环控制)。
被动控制是一种面对现实的控制。
(3)主动控制与被动控制的关系
要做到主动控制与被动控制相结合。
3.目标控制的前提工作有
(1)目标规划和计划
目标规划和计划与目标控制之间表现出一种交替出现的循环关系。
目标控制的效果在很大程度上取决于目标规划和计划的质量。
目标控制的效果直接取决于目标控制的措施是否得力,是否将主动控制与被动控制有机地结合起来,以及采取措施的时间是否及时等。
(2)目标控制的组织
合理而有效的组织是目标控制的重要保障。
有效地进行目标控制,需做好以下几方面的组织工作:
1)设置目标控制机构;2)配备合适目标控制人员;3)落实目标控制机构和人员的任务和职能分工;4)合理组织目标控制的工作流程和信息流程。
2007年监理工程师考试 建设工程监理基本理论与相关法规难点解答5
知识点:
建设工程目标控制的措施
1.【问题】明确和调整各级人员的职能分工、权力和责任属于( )
A.组织措施 B.技术措施 C.合同措施 D.经济措施
【解答】答案是A。
组织措施是从目标控制的组织管理方面采取的措施,如落实目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任、改善目标控制的工作流程等。
2.【问题】监理工程师对施工组织设计进行审查,属于目标控制的( )措施。
A.组织 B.技术 C.经济 D.合同
【解答】答案是B。
技术措施对解决建设工程实施过程中的技术问题是不可缺少的。
3.【问题】对由于业主原因所导致的目标偏差,可能成为首选措施的是( )。
A.组织措施 B.技术措施 C.经济措施 D.合同措施
【解答】答案是A。
对由于业主原因所导致的目标偏差,组织措施可能成为首选措施,故应予以足够的重视。
【复习提示】建设工程目标控制的措施:
组织措施;技术措施;经济措施;合同措施
1.组织措施
(1)组织措施是从目标控制的组织管理方面采取的措施,如落实目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任、改善目标控制的工作流程等。
(2)组织措施是其它各类措施的前提和保障。
(3)对由于业主原因所导致的目标偏差,组织措施可能成为首选措施,故应予以足够的重视。
2.技术措施
(1)技术措施不仅对解决建设工程实施过程中的技术问题是不可缺少的,而且对纠正目标偏差亦有相当重要的作用。
(2)运用技术措施纠偏的关键:
1)要能提出多个不同的技术方案;2)要对不同的技术方案进行技术经济分析。
3.经济措施
(1)经济措施是最易为人接受和采用的措施。
(2)经济措施不仅是审核工程量及相应的付款和结算报告,还需要从一些全局性、总体性的问题上加以考虑。
4.合同措施
(1)对于合同措施,除了拟定合同条款、参加合同谈判、处理合同执行过程中的问题、防止和处理索赔等措施之外,还要协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式和合同结构,分析不同合同之间的相互联系和影响,对每一个合同作总体和具体分析。
(2)合同措施对目标控制更具有全局性的影响;在采取合同措施时要特别注意合同中所规定的业主和监理工程师的义务和责任。
(3)投资控制、进度控制和质量控制均要以合同为依据。
2007年监理工程师考试 建设工程监理基本理论与相关法规难点解答6
知识点:
EPC模式
1.【问题】在EPC模式中承包商承担的风险包括()。
A.业主代表的工作失误风险
B.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 基本理论 相关 法规 难点 解答