二级法规精讲.docx
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二级法规精讲
建设工程法规及相关知识
试题类型
综合科目试题的题型分为单项选择题和多项选择题。
专业科目试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合(案例)分析题。
2Z201000建设工程法律制度
2Z201010建造师管理制度
2Z201011掌握注册管理
2Z201012掌握执业管理
2Z201013掌握执业工程规模标准
2Z201014掌握监督管理
赵某于2005年9月通过考试取得了二级建造师资格证书,2006年8月受聘并注册于具有二级资质的蓝天建筑公司。
按照《注册建造师管理规定》:
(1)赵某可以建造师名义担任()。
A.铁路工程施工的项目经理
B.港口与航道工程中型建设项目施工的项目经理
C.一级建筑企业资质的民用建设项目施工的项目经理
D.二级及以下建筑企业资质的建设工程项目施工的项目经理
答案:
D
(2)赵某在2007年9月因工作单位变动而办理了变更注册,变更后他的注册证书和执业印章的有效期到()止。
A.2008年9月B.2009年8月
C.2009年9月D.2010年9月
答案:
B
(3)赵某在变更注册有效期满时及时办理了延续注册,则他的注册有效期可延续到()止。
A.2011年9月B.2012年8月
C.2012年9月D.2013年9月
答案:
B
(4)赵某调离原受聘单位后,因原来负责的项目工作需要,仍继续担任该项目施工的项目经理,则他的注册证书将()。
A.被吊销B.被撤销
C.需增项D.失效
答案:
A
建造师初始注册应具备的条件包括()。
A.经考核认定或考试合格取得资格证书
B.受聘于一个相关单位
C.达到继续教育要求
D.实习满6个月并考核合格的
E.没有明确规定不予注册的情形
答案:
ABCE
注册建造师有()情形时,其注册证书和执业印章将失效。
A.聘用单位破产的
B.已与聘用单位解除聘用合同关系的
C.聘用单位被吊销营业执照的
D.申请在两个或两个以上单位注册的
E.聘用单位被吊销或撤回资质证书的
答案:
ABCE
2Z201020法律体系和法的形式
2Z201021掌握法律体系
2Z201022熟悉法的形式
请注意法律法规的法律效力是不同的,法律效力等级是正确适用法律的关键,以下顺序是法律效力的正确排序:
宪法>法律>行政法规>地方政府规章
2Z201030民法
某企业与某建筑设计院签订合同,合同规
定由该建筑设计院在3个月内为该企业完成
新建办公楼的勘察设计工作,由该企业向
设计院支付费用20万元。
本合同法律关系
的客体是()。
A.新建办公楼
B.新建办公楼的设计图纸
C.20万元
D.勘察设计行为
答案:
D
2Z201031掌握民事法律关系
2Z201032掌握民事法律行为的成立要件
2Z201033掌握代理制度
2Z201034掌握财产权制度
2Z201035掌握诉讼时效制度
2Z201032掌握民事法律行为的成立要件
1、法律行为主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力
2、行为人意思表示真实
3、行为内容合法
4、行为形式合法
2Z201033掌握代理制度
一、代理的含义
委托授权
代理人被代理人
第三人
二、代理的种类:
委托代理
法定代理
为无行为能力人和限
制行为能力人设定的
指定代理
原甲建筑公司经理李某因经济问题被解职后,自己成立乙建筑公司,由于资质不足业务难以开展,于是李某依然以甲公司经理的名义与丙公司签订工程承包合同。
由此产生的法律责任由()承担。
答案:
D
A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.李某
某项目经理委托李辉去采购一批水泥,但是却没有说明采购水泥的强度等级。
于是李辉就与水泥厂签订了一批早强水泥。
当水泥运到了施工现场的时候,这个项目经理才发现这是早强水泥,而早强水泥不适合目前要修建的工程,于是拒绝接受,请据此回答问题:
(1)依据代理的依据不同,代理可分为()答案:
ACD
A.委托代理B.表见代理C.法定代理D.指定代理E.无权代理
(2)下面说法正确的是()。
答案:
CD
A.水泥厂只能要求李辉承担赔偿责任B.水泥厂只能要求项目经理承担赔偿责任
C.水泥厂可以要求李辉承担赔偿责任D.水泥厂可以要求项目经理承担赔偿责任
E.水泥厂不可以要求赔偿
(3)下面说法不正确的是()。
答案:
ACDE
A.如果李辉签完合同后死亡,则委托代理终止,该合同无效
B.如果李辉签合同前死亡,则委托代理终止
C.如果项目经理在李辉签完合同后死亡,则委托代理终止,该合同无效
D.如果项目经理在李辉签合同前死亡,则委托代理终止,该合同无效
E.如果李辉签完合同后死亡,则委托代理中止,该合同有效
(4)如果在签订合同的过程中李辉与水泥厂串通,损害了项目经理的利益,则()。
答案:
ABC
A.李辉要承担责任
B.水泥厂要承担责任
C.项目经理既可以要求李辉承担责任,也可以要求水泥厂承担责任
D.项目经理只能由于自己委托人不恰当而自己承担这份损失
E.项目经理只能要求李辉承担责任,而不能要求水泥厂承担责任
(5)如果事后查明,该合同是李辉委托王伟去与水泥厂签订的,则下面说法正确的是()。
答案:
AB
A.李辉要承担责任
B.水泥厂如果有理由相信王伟是经过项目经理授权的,则不需要承担责任
C.李辉不需要承担责任,也无须经过项目经理的同意
D.任何情况下,委托代理人都不可转委托
E.任何情况下,委托代理人都可转以委托
2Z201034掌握财产权制度
一、债权
债发生的根据:
合同
侵权行为
不当得利
无因管理
债因以下事实而消灭:
1、履行2、抵销3、提存4、混同5、免除6、当事人死亡
二、物权
物权的保护方法:
1、请求确认物权
2、请求排除妨碍
3、请求恢复原状
4、请求返还原物
5、请求赔偿损失
三、知识产权:
1、著作权2、专利权3、商标权
下列法律事实中,属于不当得利的是()。
答案:
AD
A、甲某在大街上捡到一个钱包B、乙驾车撞倒一老人,但老人并未要求其赔偿
C、学生丙通过作弊的方式获得一笔奖学金D、农民丁购买的一头母牛半月后领回一头牛犊
E、教师戊买彩票中了头等奖
甲建筑公司与乙建材销售公司签订200吨水泥的买卖合同,但是由于乙公司所雇装卸工人的失误总共交货210吨。
根据法律规定乙公司10吨水泥的损失应由()承担。
答案:
A
A.甲公司B.乙公司C.装卸工人D.甲公司和乙公司
下列法律事实中,不属于无因管理的是:
()答案:
CD
A、船工甲冒险救人致使船桨损毁B、村民乙及时发现并扑灭了邻居家的火灾
C、警察丙生擒了小偷并不幸负伤D、消防队员丁舍生忘死从大火中救出一妇女
E、暴雨将至,市民戊拿自家的物料加固邻居的房屋
甲建筑工程公司的某项目已进入混凝土浇筑阶段。
但在工地的门前由于大量摊贩占据道路,致使工程车辆进出极为不便,以致影响工期。
在这种情况下,甲公司项目经理可以采取()的方式向司法部门请求保护自己的物权。
答案:
B
A.请求确认无权B.请求排除妨碍C.请求恢复原状D.请求返还原物
2Z201035掌握诉讼时效制度
1、时效的概念
时效是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在,从而产生于该事实状态相适应的法律效力。
2、诉讼时效的概念
诉讼时效是指权利人在法定期间内,未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时,法律规定消灭其胜诉权的制度。
3、诉讼时效的效力:
胜诉权消灭
实体权利不消灭
4、诉讼时效的种类:
普通诉讼时效
身体受到伤害要求赔偿的
短期诉讼时效延付或拒付租金的
出售质量不合格商品未声明
特殊诉讼时效寄存财物被丢失或毁损的
5、诉讼时效的起算
从权利人知道并且应当知道其权利受到侵害之日起开始计算。
权利的最长保护期为20年。
6、诉讼时效的中止
7、诉讼时效的中断
导致诉讼时效中断的法定事由:
⑴提起诉讼
⑵当事人一方提出要求(权利人主张权利)
⑶当事人一方同意履行义务(义务人同意履行义务)
原告:
郭某某市北郊菜农
被告:
苏某某市东郊菜农
1999.6.4 . 郭某受伤住院支付医疗费4000元出院之后又发生800元医疗费
2000.5.13.苏某给郭某送去1500元钱
2001.3.15.郭某提出要苏某支付3300医疗费
2002.2.21.郭某起诉
按照合同的约定,2004年1月1日业主应该向承包商支付工程款,但是却没有支付。
2004年7月1日至8月1日之间,当地发生了特大洪水,导致承包商不能行使请求权。
2004年12月1日,承包商向法院提起诉讼,请求业主支付拖欠的工程款。
则:
(1)下面的说法正确的是()。
答案:
C
A.2004年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止B.2004年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断
C.2004年12月1日起诉讼时效中断D.2004年12月31日起诉讼时效中断
(2)由于承包商提起诉讼,诉讼时效将可至()。
答案:
D
A.2005年1月l日B.2006年2月1日C.2006年8月1日D.2006年12月1日
(3)如果承包商一直没有提出索要工程款的要求,建设单位也没有主动提出同意支付工程款,则()。
A.截止于2006年1月1日,承包商丧失诉权
B.2006年1月1日以后,即使建设单位同意支付工程款,承包商也无权收取
C.截止于2006年1月1日,承包商丧失胜诉权
D.承包商获得工程款的权利最长保护2年答案:
C
(4)如果2004年4月8日,建设单位由于经营不善倒闭,则()。
答案:
B
A.承包商将不能获得工程款,因为“债因当事人死亡而解除”
B.承包商依然可以向法院起诉,要求取得工程款
C.承包商有权将在建工程拍卖并从所得价款中取回自己应得的工程款
D.承包商可以将在建工程提存,如果建设单位不能支付工程款,则在建工程归国家所有
(5)如果由于建设单位不及时支付工程款,承包商与其解除了合同,则其()。
答案:
B
A.法律关系因履行而终止B.法律关系因违约而终止
C.法律关系因违约而中止D.法律关系因协议而终止
某工程发包人于2000年10月1日收到承包商提交的竣工决算资料,并于2000年10月12日认可,但迟迟不给付工程尾款。
承包商正准备向法院起诉,发包人通知对方可在2001年2月1日付款,但约定时间过后仍不付款。
本例中,诉讼时效的截止日期应该是()。
答案:
D
A.2002年9月30日B.2002年10月11日C.2002年11月10日D.2003年1月31日
2Z201040建筑法
2Z201041掌握施工许可制度
2Z201042掌握企业资质等级许可制度
2Z201043掌握专业人员执业资格制度
2Z201044掌握工程发包制度
2Z201045掌握工程承包制度
2Z201046掌握工程分包制度
2Z201047掌握工程监理制度
2Z201041掌握施工许可制度
一、施工许可证申领条件
1、《建筑法》规定:
⑴已经办理该建筑工程用地批准手续;⑵在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
⑶需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;⑷已经确定建筑施工企业;
⑸有满足施工需要的施工图纸及技术资料;⑹有保证工程质量和安全的具体措施;
⑺建设资金已经落实;⑻法律、行政法规规定的其他条件。
2、《建筑工程施工许可管理办法》关于申请领取施工许可证的条件
建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%
二、不需要申请施工许可证的工程类型
1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的工程)
2、作为文物保护的建筑工程
3、抢险救灾工程
4、临时性建筑
5、军营房屋建筑
6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
三、施工许可证的颁发与管理
1、施工许可证废止的条件(有效期)
2、重新核验施工许可证的条件
3、重新办理开工报告的条件
2Z201042掌握企业资质等级许可制度
2Z201043掌握专业人员执业资格制度
2Z201044掌握工程发包制度
一、建设工程发包方式(招标发包为原则,直接发包为例外)
二、提倡实行工程总承包
三、禁止将建设工程肢解发包和违法采购肢解发包的弊端:
导致发包人变相规避招标
不利于投资和进度目标的控制
增加发包的成本
增加发包人管理的成本
2Z201045掌握工程承包制度
资质管理
联合承包
转包
法律责任
2Z201046掌握工程分包制度
分包的含义
分包的资质管理
对分包单位的认可
违法分包
总承包单位与分包单位连带责任
法律责任
2Z201047掌握工程监理制度
一、实行强制监理的建设工程范围
国家重点建设项目
大中型公用事业工程
成片开发建设的住宅小区工程
利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程
国际规定必须实行监理的其他工程
二、工程监理的依据、内容和权限
某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目,建设工程合同价格为20000万元,工期为18个月。
按照国家有关规定,该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证,其中:
(1)申请领取施工许可证的时间最迟应当在()。
答案:
B
A.确定施工单位前B.住宅小区工程开工前C.确定监理单位前D.住宅小区工程竣工验收前
(2)该公司申领施工许可证前,必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续,在此阶段最后取得的是该项目的()。
答案:
C
A.建设用地规划许可证B.国有土地使用权批准文件C.建设工程规划许可证D.土地使用权证
(3)由于项目涉及拆迁,按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定,该公司申领施工许可证前,拆迁工作()。
答案:
D
A.必须全部完成B.所需求的补偿安置资金全部到位
C.应完成50%以上D.进度已满足施工的要求
(4)该公司申领施工许可证时向区建设局提交的施工图纸及技术资料应当满足()。
答案:
A
A.满足施工需要并按规定通过审查B.满足施工需要并通过监理单位审查
C.满足该开发公司的要求D.满足施工单位的要求
(5)根据《建筑工程施工许可管理办法》规定,该公司申领施工许可证时的到位建设资金至少要达到()万元。
答案:
B
A.4000B.6000C.10000D.20000
根据《建筑法》的规定,下列工程中不需申请施工许可证的有()。
答案:
ACDE
A.按照省级政府规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程B.城市大型立交桥
C.建筑面积在300平米以下的建筑工程D.抢险救灾工程E.临时性建筑
某建设单位欲新建一座大型综合市场,于2006年3月20日领到工程施工许可证。
领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工,故向发证机关申请延期。
开工后又因故于2006年10月15日中止施工,2007年10月20日恢复施工。
根据建筑法施工许可制度的规定:
(1)该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年()。
答案:
B
A.4月19日B.6月19日C.6月20日D.9月20日
(2)该建设单位通过申请延期,所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2006年()为止。
答案:
D
A.7月19日B.8月19日C.9月19日D.12月19日
(3)建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有()次。
答案:
B
A.1B.2C.3D.4
(4)建设单位申请施工许可证延期,每次不得超过()个月。
答案:
C
A.1B.2C.3D.4
(5)因故中止施工,该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2006年()。
答案:
C
A.10月15日B.10月22日C.11月14日D.12月14日
(6)该工程恢复施工前,该建设单位应当()。
答案:
A
A.报发证机关核验施工许可证B.重新申领施工许可证
C.向发证机关报告D.请发证机关检查施工场地
甲、乙两家为同一专业的工程承包公司,其资质等级依次为一级、二级。
两家组成联合体,共同投标一项工程,并于招标公告规定的投标截止日期2007年3月10日送达了投标书。
甲与乙签订的联合投标协议约定:
如果在施工的过程中出现质量问题而遭遇业主的索赔,各自承担索赔额的50%,对此:
(1)该联合体资质等级应()。
答案:
B
A.以甲公司的资质为准B.以乙公司的资质为准
C.由主管部门重新评定资质D.以该工程所要求的资质为准
(2)如果甲与乙3月11日才签订了联合投标协议,则评标委员会初审该联合体的投标书时应()答案:
D
A.通知甲补充联合投标协议B.通知乙补充联合投标协议
C.通知甲和乙补充联合投标协议D.按废标处理
(3)如果甲乙组成的联合体中标,且在施工过程中由于乙公司所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主30万元索赔,则以下不符合法律规定的说法是()。
答案:
B
A.虽质量事故是乙的技术所致,但联合承包体双方对承包合同的履行承担连带责任,甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求
B.共同投标协议约定甲乙各承担50%的责任,业主只能分别向甲、乙各索赔15万元
C.业主既可要求甲承担赔偿责任,也可要求乙承担赔偿责任
D.若乙先行赔付业主30万元,乙可以向甲追偿15万元
甲建筑公司因不符合资质要求遂借用乙建筑公司资质承包了丙工厂的厂房建造工程,后该工程竣工验收合格。
但丙厂以承包合同无效为由拒绝支付工程款,甲公司起诉至人民法院,请求人民法院判令丙厂按照合同支付工程款。
人民法院应()。
答案:
A
A.支持甲公司的诉讼请求B.不支持甲公司的诉讼请求
C.部分支持甲公司的诉讼请求D.驳回起诉
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,以下施工合同中应被认定为无效的有()。
答案:
ABCD
A.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的C.未经发包人同意承包人私自分包的
D.建设工程必须招标而未招标或者中标无效的E.承包人违反法定程序施工的
甲建筑公司因不具备资质要求承包了丙工厂的厂房建造工程,后丙厂以承包合同无效为由拒绝支付工程款。
甲公司起诉至人民法院,人民法院应在()情况下支持甲公司的诉讼请求。
答案:
AC
A.工程竣工验收合格的B.工程竣工验收不合格,且修复后依然不合格的
C.甲公司在竣工前取得相应资质的D.甲公司在竣工后取得相应资质的
E.甲公司将工程部分分包给有资质的企业的
甲公司中标成为一栋24层写字楼工程合法的施工总承包人。
该工程可分为桩基础工程、主体结构工程、暖通水电工程三个部分,甲公司选择了几家符合资质条件的工程公司,经项目业主认可,拟按下列方案之一进行分包。
其中建筑法不允许的方案是()。
答案:
C
A.将桩基础工程交给乙基础工程公司承包,自己负责其余部分的施工
B.将桩基础工程交给乙公司承包,将暖通水电工程交给丙安装公司承包,自己负责主体结构的施工
C.将桩基础工程交给乙基础工程公司承包,将暖通水电工程交给丙公司承包,将主体结构交给丁公司承包
D.将暖通水电工程交给丙安装公司承包,自己负责桩基础工程和主体结构的施工
甲公司中标成为某市一栋18层公寓楼工程合法的施工总承包人。
有关事件如下:
(1)总承包合同约定,可将水电暖通安装工程分包,分包施工单位为具备相应资质的乙公司。
(2)总承包合同生效后,甲公司又把基础土石方工程分包给了一家具备相应资质的丙公司。
(3)后业主得知此事,提出如若分包土石方工程,必须包给资质条件更优的丁公司。
上述做法中符合我国建筑法规定的是()。
答案:
A
A.
(1)B.
(2)C.(3)D.
(2)和(3)
甲公司中标成为某市一幢32层酒店大楼工程的施工总承包人。
有关事件如下:
(1)生效的总承包合同约定,可将水电暖通安装工程分包,分包施工单位为乙公司。
(2)乙公司在与甲公司签订分包合同后,又把其中的水电安装工程分包给了一家具备相应资质的专业安装公司丙。
(3)甲公司在签订总包合同后,又与一家总承包二级资质房屋建筑工程公司丁签订了工程主体结构的施工承包合同。
上述合同中,合法有效的是()。
答案:
A
A.(l)B.
(2)C.(3)D.
(2)和(3)
2Z201050招标投标法
2Z201051掌握招标投标活动原则及适用范围
2Z201052掌握投标的要求
2Z201053掌握联合体投标
2Z201054掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定
2Z201055掌握开标的程序
2Z201056掌握评标委员会的规定和评标方法
2Z201057掌握中标的要求
2Z201058熟悉招标程序
2Z201059了解招标组织形式和招标代理
2Z201051掌握招标投标活动原则及适用范围
一、基本原则
公开、公平、公正、诚实信用原则
二、必须招标的项目范围和规模标准
我国《招标投标法》第三条规定:
“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:
(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
《工程建设项目招投标范围和规模标准规定》
1、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
2、重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;
3、勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;
4、单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
三、可以不进行招标的工程建设项目P37
四、法律责任
2Z201052掌握投标的要求
2Z201053掌握联合体投标
一、联合体投标的含义
二、联合体各方的资质条件
三、共同投标协议
四、联合体各方的责任
2Z201054掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定
2Z201055掌握开标的程序
1、开标的时间(招标文件确定的提交投标文件的截止时间)
2、开标的地点(招标文件预先确定的)
3、开标由招标人主持,邀请所有投标人参加
4、由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可由招标人委托公证机构检查并公证
5、确认后,当众拆封,宣读投标人名称、投标价格及其他内容
6、开标过程应当记录,并存档备查
2Z201056掌握评标委员会的规定和评标方法
一、评标委员会
二、评标
三、法
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- 关 键 词:
- 二级 法规