房建工程施工总结.docx

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房建工程施工总结

宜宾市惠宇酒业有限公司（酒库、粮库、发酵车间、包装材料库、办公楼）工程

施

工

总

结

施工单位：

四川和瑞建筑工程有限公司

二〇一三年九月十日

施工总结

我四川和瑞建筑工程有限公司自承建宜宾市惠宇酒业有限公司酒库、粮库、发酵车间、包装材料库、办公楼工程以来，在各相关责任主体部门的大力支持、协调、监督之下，已经顺利完成合同约定的全部施工任务，工程质量达到合格要求，施工中无安全事故的发生，工程达到竣工验收的标准。

现将施工情况总结如下：

一、工程概况：

工程名称：

宜宾市惠宇酒业有限公司酒库、粮库、发酵车间、包装材料库、办公楼工程

施工单位：

四川和瑞建筑工程有限公司

监理单位：

四川东联建工程建设监理有限责任公司

地勘单位：

四川省蜀通岩土工程公司

设计单位：

宜宾市建筑勘察设计院

建设单位：

宜宾市惠宇酒业有限公司

本工程位于四川省宜宾市南溪县，其交通方便，地形平坦。

该工程分酒库、粮库、发酵车间、包装材料库、办公楼五个子项目。

建筑结构的安全等级二级，设计使用年限50年，地基基础设计等级:

丙级。

序号

子项名称

建筑面积

层数

高度

基础类型

结构形式

1

酒库

3615㎡

三层

9.15m

桩基础

框架结构

2

粮库

3218.28㎡

地上四层

地下一层

12.15m

独立基础

框架结构

3

发酵车间

12110㎡

单层

8.1m

独立基础

排架结构

4

包装材料库

1546.38㎡

三层

12.15m

独立基础

框架结构

5

办公楼

3398㎡

四层

18.75m

独立基础

框架结构

二、基础、主体施工情况：

酒库：

1、基础采用桩基础，以中风化泥质砂岩层作持力层，桩端岩石单轴饱和抗压强度修正值Rs为4300（Kpa）

2、混凝土强度等级：

基础垫层采用C15商品混凝土，基础、现浇板、框架梁、柱、楼梯均采用C30商品混凝土。

3．框架填充墙:

本工程墙体货梯四周为180mm厚Mu10实心页岩砖，女儿墙采用240mm厚MU10实心页岩砖，砌筑砂浆强度级别M7.5。

其余均采用200mm厚Mu5页岩空心砖砌筑，砌筑砂浆强度级别M5。

粮库

1、本工程基础采用独立柱基基础。

持力层为强风化泥质砂岩,根据地质勘探资料:

其承载力特征值fak=300Kpa。

2.混凝土强度等级:

（1）基础垫层为C15.

（2）独立柱基C25.（3）地梁，柱，挡墙为C25.（3）主体结构：

梁，板，柱为C25。

3、框架填充墙:

1）墙体为200mm厚Mu7.5烧结空心页岩砖墙。

2）砌筑砂浆强度级别M5.

发酵车间

1、本楼采用独立柱基，以粉质粘土层作持力层。

其承载力特征值fak=150Kpa。

2、混凝土强度等级：

垫层为C15级混凝土，杯口基础为C30级混凝土，杯壁拉毛，杯底用50厚C35级细石混凝土找平，柱子吊装就位校正后柱与杯口之间的空隙C35级细石混凝土分二次浇实；地基梁C25混凝土。

预制柱混凝土为C30,混凝土吊车梁与上柱之间的空隙用C25级混凝土浇实。

现浇圈梁QL-X和构造柱为C25级混凝土

3.墙体:

砖为MU10，M5混合砂浆砌筑。

包装材料库:

1、本工程基础采用独立柱基基础持力层为强风化泥质砂岩,根据地质勘探资料:

其承载力特征值fak=300Kpa。

2.混凝土强度等级:

（1）基础垫层为C15.

（2）独立柱基C25.（3）地梁，柱，挡墙为C25.（3）主体结构：

梁，板，柱为C25。

3、框架填充墙:

1）墙体为200mm厚Mu7.5烧结空心页岩砖墙。

2）砌筑砂浆强度级别M5.

办公楼：

1．基础采用独立柱基，以中风化泥质砂岩层作持力层，持力层承载力特征值为1000Kpa。

2．混凝土强度等级:

（1）垫层为C15。

（2）基础、现浇板、框架梁、柱、楼梯：

C30。

3．框架填充墙:

本工程墙体均采用200mm厚Mu5页岩空心砖砌筑，砌筑砂浆强度级别M5，

基础施工过程中我单位严格按照图纸和规范施工，各种材料检验复合要求。

所有进场原材料均有合格证、二检报告，并严格按照设计施工图、施工图纸审查报告和现行有关规定施工。

砼基础模板拆除完成后，经监理单位、建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位共同检查，砼成型质量较好，无蜂窝、麻面等质量缺陷。

基础施工过程中我单位认真做好自检，隐蔽资料均经监理工程师检查签认，轴线、标高、防雷接地符合设计和规范要求，对允许偏差项目进行了实测实量，共测150点，合格140点，合格率93.3%。

在主体施工规程中，对用于主体工程各种原材料，钢筋加工安装、绑扎、预留、预埋。

防雷、模板制安、砼浇筑、砖墙砌筑等严格按照设计施工图、施工图纸审查报告和现行有关规定施工。

本工程模板支完后，经班组自检、质量员专检后报监理和甲方代表联合检查模板的稳定性、强度、刚度、表面平整度、里面垂直度、接缝宽度、截面尺寸、轴线位置、标高等均满足设计和规范要求，钢筋的规格、数量、绑扎焊接等均符合要求。

本工程所有进场钢筋均有出厂合格证和材质证明书，并见证抽取了每一规格和批次试件，均送检合格。

本工程砼采用商品砼，砼所用水泥、砂、石均有材质试验报告，砼按配合比配料。

砼在现场随机抽取，取样与试件留置数量符合规范要求。

现场见证取样，送检砼试块试验报告合格。

砼浇筑振捣密室，拆模后检查、成型较好无严重质量缺陷，经质监站回弹调查，砼强度满足设计要求。

墙砌体所用页岩砖均有出厂合格证或检验报告，现场见证抽样试验合格。

墙体拉结筋、构造柱位置设置正确，砌体组砌正确，留槎合理，砂浆灰缝饱满，无通缝等缺陷，符合施工规范规定。

本工程主体严格按照图纸和规范施工，各种材料检验符合要求。

钢筋隐蔽后，经过局部破损检查，钢筋保护层厚度均合格，砼和砌筑砂浆强度经现场见证取样试验和回弹仪检测均达到合格，允许偏差项目共实测200点，合格185点，合格率92.5%，内业资料完整。

三、工程装饰、装修、屋面、水电等施工情况：

本工程装饰、装修、屋面、水电等部分均严格按照施工图和规范进行施工。

屋面、卫生间经蓄水试验检查无渗漏现象。

塑钢门窗构配件均有合格证、出厂报告、施工方案。

防水材质报告合格，有合格证、施工方案。

外墙外保温材质报告合格，有合格证、施工方案。

各分包单位的资质完整。

五、综合检查质量情况

整个单位工程于2013年8月竣工，经建设、监理、设计、地勘、质监站等有关单位共同检查未发现影响安全的质量问题，工程技术档案、施工管理资料、质量控制资料真实完整，符合要求。

本工程能够按照国家有关设计、施工规范施工。

施工质量满足国家有关验收规范要求。

主要功能项目的抽查符合相关专业质量验收规范的规定。

本工程施工中出现的质量问题已经整改完毕，无质量隐患，各种使用功能均能满足要求。

本工程共6个分部，分部质量评定为合格，观感质量评定为好。

依据《建筑工程施工质量验收统一规范》及相关专业工程施工质量验收规范，该单位工程施工质量合格。

四、施工管理组织：

本项目质量要求高；为此公司组建了具有此类工程建设施工经验的项目班子进行现场项目负责管理，项目部人员配备齐全，技术、质量、安全都有专职人员；实行了公司总经理垂直领导，项目经理负责制的管理模式，做到责任到人，使得施工组织安排井然有序，管理工作顺利进行。

五、施工过程控制：

“百年大计质量第一”时刻牢记这一宗旨。

我们着重从以下几个方面进行了工程的过程控制管理工作：

1采用合理的技术方案和施工工艺来保证质量安全目标的实现。

在完善和做好施工组织设计的同时，对关键及特殊分部均做了详尽的施工方案措施，在取得了监理和建设单位现场代表的审批后实施。

条基与合同外桩基础的交接施工问题多次现场邀请了建设、监理、地勘、设计部门的相关专业人员进行了讨论，针对现场原地质、地基结构复杂、的困难提出了实际可行的处理方案，保安全、保质量的完成施工任务，为业主节约了资金；在三个单位工程同时进行施工的要求下，多方组织施工用具、管材件、模板等耗材，不计代价全力以赴，使得主体工程顺利完成；砌体工程、屋面防水工程、外墙装饰工程等分项施工均在现场和建设单位代表、监理工程师进行了样板试做、调整，取得一致的施工工法方案后才大面积施工，取得了良好的效果。

2严把原材料关是工程质量得到保证的根本。

所有进场的材料均来自正规的生产厂商，进场必须是合格产品，每项材料均在进场后经过监理和建设单位代表的严格检查并做抽检送具有资质的实验机构检验合格后才允许使用。

其中配合比、钢筋、水泥、红砖都按规范的要求做了检测，合格后才进行了使用。

3质量检验统计评定达到合格。

现场的混凝土，砂浆进行了同条件养护和标养两种试块的同时留置，混凝土试块、砂浆试块均达到强度标准值的105%以上。

工程分项管理严格遵循“三检制”，做到自检、互检、交接检，另外在监理和建设单位代表的监督之下做到不合格产品不放过、不合格工序不放过、不合格报验不放过，确保了工程综合评价指数中分项工程全部合格，观感质量验收全部合格，基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、楼地面工程、门窗工程、给排水工程、电气工程各分部质量评定合格；本工程质量综合评定达到了合格要求，符合图纸设计要求，符合现行建筑工程施工规范要求，符合合同约定的质量要求。

4资料管理：

工程资料配备了资料员，施工中与工程同步，做到先资料再施工，资料填写实在符合要求，资料齐全，能很好的反映实体工程的情况，经监理和质监部门审核合格，验收完后进行整编和移交工作。

六、施工安全管理：

“安全责任重于泰山”安全生产是我们的重中之重，项目部配备了专职安全管理人员，制定和实施了一系列的安全防范措施，真正做到了安全重在防范，确保了无安全事故发生。

针对施工现场狭小的特点，项目部制定了切实可行的安全施工组织设计，施工现场进行了封闭式管理，对有安全隐患存在的地段进行了安全标识，重要工作区间增加了安全巡视管理员，防止闲散人员靠近施工场地，达到防患于未然；进场所有施工人员必须接受“三级”安全教育和安全生产交底，正确佩带安全“三宝”，施工操作中做到不伤害他人也不被他人伤害；管理上制定了详细的奖罚制度；在高空作业、塔吊运行、脚手架搭设、安全硬防护等安全隐患大的关键分项中做到了安全防范、安全监视、安全应急相结合的有效办法确保施工无安全事故发生。

七、工程进度：

本项目在各责任主体部门的通力配合之下，克服了本地域建筑市场异常紧张的人工、机械、材料、资金等重要困难的情况，自完全进行基础施工交验的交接以来，排除阴雨等不可抗拒因素的影响和工程合同内变更、合同外增加项目的工作量，我们的工程总体进度符合施工计划的要求，总工期符合合同约定的要求。

八、资金控制：

资金管理上做到了专款专用的原则，没有挪用本项目的一分钱，做到了每分钱都花到项目上，相反在工程款十分紧张的情况下，我们积极四方筹措资金仍然保质量、保安全、保工期完成了合同约定的和增加的施工任务。

工程管理综合评价：

质量：

合格

安全：

无安全事故

工期：

符合合同工期

资金：

控制良好

四川和瑞建筑工程有限公司

二〇一三年九月十日