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施工协议.docx
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施工协议
施工协议
发包方:
石家庄市华新药业有限责任公司(以下简称甲方)
承包方:
河北瑞丰建筑工程有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人、承包人就下列建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑面积:
4、建筑形式:
5、工程承包内容:
二、合同工期:
1、合同工期:
总日历天数天。
2、开竣工时间:
2011年月日—2011年月日(开工日期及节点工期以甲方的书面通知为准)。
3、施工期间如有下列情况可顺延工期:
(1)不可抗力;
(2)施工期间非乙方原因停水停电造成停工,每周累计8小时工期顺延一日;
(3)甲方负责提供的材料、设备不及时以及甲方单独分包工程对总工期的影响造成的延误;
(4)甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场实际不符而引起的工程处理。
构成以上工期顺延事由的,乙方须与于上述顺延事由发生之日起七日内以书面形式报经监理及甲方授权的现场责任人,否则乙方承担工期延误的责任。
甲方授权的现场责任人应在接到乙方书面确认申请的七日内根据核实情况决定是否确定并签字确认。
甲方确认同意工期顺延,乙方不计取因顺延工期产生的费用
4、乙方因施工质量达不到约定标准而返工、重新施工等造成的延误工期和材料浪费的,乙方自行承担延期交工和材料浪费的违约责任。
三、质量标准
1、工程质量等级:
合格
2、施工验收参照标准:
国家现行建筑安装工程质量检验评定标准以及相关现行的国家、省、市、区施工规范、规程、工艺标准。
四、承包方式
1、乙方包工包料(除甲供材料、甲方分包工程外)
2、甲方对乙方工期进行考核,在乙方未按进度计划完成工程量时甲方有权对未完工工程进行重新分包。
3、具体本工程的承包内容有变动,经双方另行协商后,以甲方书面确定为准。
五、材料设备供应
1、甲方供应材料为以甲方最终书面通知为准。
2、除甲方供材外的工程所有材料乙方采购,甲方认质。
3、凡甲方供材,乙方严格按照施工图预算用量加定额规定损耗领取,超领部分,按供货内最高价的130%从工程结算总造价中扣除。
4、需甲方认质的工程材料及设备,乙方应提前提供相应认价单(工程材料提前15日,设备提前30日),否则,由乙方承担延误工期的违约责任。
六、合同价款确定与结算
1、本工程暂估价:
万元人民币(大写:
)(按实际完成工程量据实结算)。
2、结算依据:
施工图、设计变更、图纸会审、现场签证、工程洽商及其他甲方认可的施工文件,未按施工组织设计内容的工作以现场签证为准。
3、本工程以2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、2008年《全国统一建筑装饰装修工程消耗定额河北省消耗量定额》、2008年《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、2008年《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》2008年《河北省建设工程机械台班单价》、2008年《河北省消耗定额工程量计算规则汇编》、2008年《河北省建设工程材料价格》(上、下册)为计算依据,三类工程取费。
施工组织措施费中土建施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费不予计取,临时停水停电费、二次搬运费不予计取。
水、电费单价按实际调整(费用由乙方承担)。
施工期内所有未约定的政策性调整造价文件不予执行。
4、甲方直接对分包工程的配合费,乙方按甲方分包工程总造价的1%计取。
七、合同价款支付及额定。
乙方施工人员和机械设备进场基础施工开始后需购买钢材时,甲方按乙方签订的合同,支付给乙方购买钢材款和其他主材款(最高付给工程款的50%),剩余50%工程尾款,待工程竣工验收合格后满1年无质量问题5日内甲方支付给乙方工程款25%,竣工满2年,甲方结清工程款。
八、保修期限(仅指乙方施工的分项工程)。
装修工程、给排水、强弱电、设备安装工程保修期为贰年;防水工程保修期为五年;暖通工程保修期为两个采暖期。
保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
上述各工程保修期满无质量问题后30日内甲方分别按不同保修期限和造价比例,将所余质保金分次支付乙方。
九、甲方权利和义务。
1、甲方现场施工代表________和甲方委托__________监理有限公司代表________,负责对工程施工质量检验、进度控制监督、组织竣工验收及工程交接。
2、甲方现场施工代表和监理公司代表负责对乙方提出的设计变更、洽商等有关文件的签认,但凡涉及工期及工程造价的签证必须有甲方代表签字,无甲方代表签字的监理签证不予认可。
3、负责与政府有关部门联系解决工程施工过程中的有关问题。
4、甲方对乙方工期进行考核,在乙方未按进度计划完成工程量时,有权对未完工程进行分包。
5、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给乙方,进行现场交验。
6、向乙方提供壹套施工图纸,组织监理公司、施工单位、设计单位进行图纸会审和设计交底。
7、向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料。
对资料的真实性、准确性负责。
8、协调处理施工场地周围地下管和临近建筑物、构筑物的保护工作并承担相应的费用。
9、按乙方报送的甲供材料表按时、按质、按量供应到施工现场。
10、及时对隐蔽工程进行检查、验收。
11、甲方应按时拨付工程进度款和办理工程结算。
十、乙方权利和义务
1、乙方派驻现场施工代表________,项目经理________接受甲方委托________监理有限公司_________对工程实施监督的全部工作。
2、进场前向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。
3、负责无偿向甲方及监理单位提供施工场地办公室两间(40平方米)及水、电、暖设施。
4、根据工程需要,在本施工区域内提供和维修非夜间施工照明、围栏设施,负责安全保卫。
5、严格按照施工图纸、甲方确认的工程变更、国家及河北省现行施工规范、施工标准进行施工。
6、隐蔽工程必须经监理、甲方检查、验收签字并上交隐蔽工程验收资料后,方可进行下一道工序施工。
7、乙方负责采购的材料,必须将材料的生产厂家、品牌、质量合格证、检测报告等报甲方确认,运至施工现场后,必须由监理、甲方代表验收合格并签字后方可使用,否则产生的一切后果由乙方按合同约定承担违约责任。
8、乙方自行采购的材料必须提前半个月将使用材料的规格、型号、数量、价格报甲方认定后生效,否则如造成工期延误由乙方按合同约定承担违约责任。
9、需由甲方供应的材料、设备,乙方应提前15日将所需材料(设备应提前30日)的规格、型号、数量、使用时间报甲方。
对甲供进场的施工材料,未经甲方许可并办理手续一律不得运出施工现场。
10、必须根据甲方的工期要求组织施工,同时做到文明施工,安全生产,对施工期间安全、防火、防盗、环保等承担全部责任。
乙方须全面承担施工范围内的甲方所提供的施工用设备、设施的安全责任,如有丢失或因使用不当造成损坏,由乙方承担全部经济损失,甲方有权从工程款中予以扣除。
11、乙方已施工完成的工程或已竣工工程未交付甲方使用前,乙方负责已完成工程的成品保护工作。
保护期间发生损坏、丢失的、乙方负责修复,并承担由此造成的工期延误、财产损失、经济赔偿等全部责任。
12、最好施工现场场地地下管线和临近建筑物、构筑物的保护工作。
13、必须严格服从监理公司的管理。
14、乙方按有关规定,采取严格的安全防范措施,因乙方原因造成的安全事故均有乙方负责。
乙方必须与甲方签订《施工伤亡责任书》,每出现一例施工人员安全伤亡事故,甲方对施工单位处以30000(叁万)元罚款。
对拒签责任书的施工单位,甲方有权拒付工程款。
15、乙方施工中的水、电费按实际发生费用由乙方支付。
16、为保证工程如期竣工,乙方须提交阶段性进度表,符合合理要求的总网络计划图和分解的阶段性网络计划,并注明投入的机械、劳动力及工程量,并附有保证工期措施。
17、乙方应如期完工,提前完成不予奖励。
18、严禁乙方转包或未经甲方同意进行分包,一经发现,甲方有权单方解除合同,乙方无条件退场,承担工程总造价10%违约金,并赔偿因此给甲方造成的所有损失;甲方不解除合同的,乙方承担违约责任后,仍应继续履行。
19、遵守甲方施工现场各管理条例和规定。
20、如乙方分包所承包工程中的劳务作业,须提前通报甲方及监理方同意,应当分包给具备独立法人资格并依法取得相关资质的劳务粉白企业,依法与劳务分包企业签订建设工程了劳务分包合同,并按照合同约定与劳务企业结清劳务分包工程价款;如乙方未按合同约定与劳务分包企业结清劳务分包价款,致使劳务分包企业拖欠劳务作业人员工资的,乙方应当先行垫付劳务作业人员工资。
否则乙方应当向甲方支付合同总价款10%的违约金并双倍赔偿甲方损失。
21、乙方对本工程主题结构、基础工程在合理只用年限内实行终身责任制。
22、乙方应当按时保量发放民工工资款,不得拖欠,甲方对此有权监督。
23、支付工程进度款时,乙方应当向甲方提供已支付给民工工资的证明表,甲方有权对此证明表采取各种方式进行调查。
24、若乙方发生拖欠民工工资问题,一经查实,甲方有权才未支付的工程款中扣除;若因乙方拖欠民工工资导致由甲方代为支付民工的工资,则乙方按照甲方代为支付的数额双倍向乙方返还,或由甲方在尚未支付的工程款总按代为支付的数额双倍予以扣除。
25、甲方不得以任何形式、任何名义给予甲方工作人员物质利益(包括但不限于吃饭、赠送礼品、接受由乙方付费的其他消费活动等)。
一经发现,视为乙方违约,乙方应向甲方支付违约金伍万元;情节严重或造成甲方严重经济损失的,则甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。
27、本合同如须备案,由乙方(施工方)负责备案,由于非甲方原因导致本合同没有备案的,应有乙方承担相应的没有备案法律责任,并应承担合同标的总额1%的违约金。
十一、违约责任
1、如甲方所供材料因质量问题或甲方未及时供料给乙方所造成的工期延误,经甲方确认后工期相应顺延,乙方不计取任何费用。
2、如乙方因自身原因,阶段性工程或总工程质量达不到本协议约定的验收标准的,乙方应在10日内无偿返修合格,并承担由此造成的工期延误的违约责任;乙方拒绝返工或返工后仍达不到合格的,甲方有权解除合同,乙方应承担总造价10%的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
月进度计划延误时,每延误一日,乙方自愿承担工程总造价万分之三的违约金,甲方有权在当月进度款中予以扣除。
乙方累计延误工期超过15日或连续两次未能完成阶段性进度计划,甲方有权单方解除合同,乙方无条件立即退场,工程款两个月后开始结算,四个月内结算完毕,同时乙方应承担工程总造价10%的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的经济损失,甲方有权在工程款中扣除,如甲方不解除合同每延误一日,乙方自愿承担工程总造价万分之伍的违约金。
3、按合同工期,因乙方原因造成工期延误,总工期延误不超过30日时,
每延误一日,乙方自愿承担工程总造价的万分之叁违约金,所有违约金均从甲方支付给乙方的工程款中扣除;总工期延误超过30日时,甲方有权解除合同,乙方无条件退场,乙方应向甲方承担工程总造价10%的违约责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失,如甲方不解除合同,每延误一日,乙方自愿承担工程总造价万分之伍的违约金。
4、一方违约后,另一方要求违约方继续履行协议时,违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。
5、本合同履行完毕或解除后,双方应相互配合,乙方应归还全部施工图纸,甲方与乙方共同对工程量予以结算,最终以甲方签字确认的工程量为准;拒绝归还图纸和资料的一方或拒绝配合清算工程量的一方,对由此给对方造成的损失承担违约责任。
6、因乙方承包土建工程墙体有空鼓、裂缝等质量瑕疵,导致甲方受到损失的,乙方除应负责返修外,还应全额赔偿甲方损失。
十二、验收及保修
1、工程竣工具备验收条件,乙方提交验收报告后,甲方组织有关部门验收,交房标准参照施工图纸要求。
乙方应在提交验收报告的同时提供竣工图及竣工资料(含声像档案,按市建[2004]9号文件要求执行)叁份。
2、保修期间,乙方应在接到维修通知后24小时予以维修。
因乙方原因造成的维修费用,由乙方承担,如乙方不能及时进行工程保修或维修未能解决问题,甲方有权指定其他单位进行维修,维修费用由乙方承担,甲方可从质保金中扣除,不足部分由乙方补齐,并承担维修费用一倍的赔偿金。
十三、争议解决方式
合同争议中发生争议,双方协商解决,协商不成,向合同履行地人民法院起诉。
十四、其他
1、甲方确认的图纸、说明书和有关技术资料,作为施工有效依据,开工前由甲方组织设计交底和图纸会审,出会议纪要,作为施工补充依据。
2、未尽事宜,双方另行协商或签订补充协议,补充为本合同有效附件。
3、本协议全文10页,一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
石家庄华新药业有限公司乙方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
年月日年月日
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