1竣工质量评估报告.docx
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1竣工质量评估报告
B9.1
目 录
一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收监理结论
附一:
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
附二:
单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三:
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附四:
单位工程观感质量监理检查表
附五:
单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六:
单位(子单位)工程竣工预验收遗留的问题的整改结果
附七:
单位(子单位)工程工程质量预验收记录表
附八:
竣工预验收小组成员名单及分工表
江苏法尔胜光纤生产扩能项目工程
竣工预验收质量评估报告
一、工程概况
(一)相关单位
1.建设单位:
江苏法尔胜光子有限公司
2.监理单位:
江苏赛华建设监理有限公司
3.设计单位:
江阴市民用建筑设计研究院有限公司
4.施工单位:
江阴一建建筑有限公司
(二)工程特点
1.本工程建筑面积1442m2,钢筋砼结构,框架七层,位于江阴市文化东路1号。
2.基础为:
灌注桩和独立承台。
3.主体结构为:
框架结构。
4.墙体为:
MU10混凝土实心砖。
5.门钢质门、。
6.水消防、生活用水。
7.电动力、照明。
二、验收经过
(一)在施工单位自检合格的基础上,项目监理部于年月日组织了监理单位、建设单位、施工单位、设计单位四家单位对本工程进行了竣工预验收。
参加人员及分工详见附六。
(二)验收
1.质量保证资料核查
在施工单位对质保资料自查的基础上,验收组对工程质保资料进行了核查(核查记录另详),质量保证资料基本齐全。
监理核查表详见附一。
2.各分部、分项工程的验收
本工程各分部工程见下表:
序号
分部工程名称
含分项数
备注
1
地基与基础工程
11
合格
2
主体工程
12
合格
3
装饰工程
8
合格
4
屋面工程
4
合格
5
给排水工程
2
合格
6
电气工程
14
合格
7
暖通
11
合格
8
9
10
验收组对各分部、分项工程的资料进行了核查(核查记录另详)。
各分部、分项工程划分、验收与评定正确,符合《检验评定标准》的规定。
施工过程中监理对各分部、分项工程的抽检情况见附二。
3.观感工程质量的验收
在施工单位对观感质量自评的基础上,验收组对观感质量进行了检查(检查记录另详),详见附三。
4.验收遗留的整改问题及商定解决办法见附五。
5.监理对建筑材料、砼及砂浆强度得抽查/见证试验情况见附四。
三、竣工验收监理结论
1.质量保证资料基本齐全。
2.各分部工程划分评定正确,评定结果如下:
序号
分部工程名称
质量评定
1
地基与基础
合格
2
主体
合格
3
装饰
合格
4
屋面
合格
5
电气
合格
6
给排水
合格
7
暖通
合格
8
9
10
本工程共计7分部,质量评定合格。
3.观感质量评定一般。
4.本工程竣工预验收质量评定为合格,同意申报竣工验收。
附一:
B9.2
质量保证资料监理核查表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
2
工程定位测量、放线记录
1
3
原材料出厂报告及进场检(试)验报告
11
4
施工试验报告及见证检测报告
10
5
隐蔽工程验收记录
9
6
施工记录
1
7
预制构件、预拌混凝土合格证
10
8
地基资料、主体结构检验及抽样检测资料
5
9
分项、分部工程质量验收记录
85
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
2
原材料出厂报告及进场检(试)验报告
8
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
1
4
隐蔽工程验收记录
7
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
4
6
施工记录
1
7
分项、分部工程质量验收记录
32
8
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
2
原材料出厂报告及进场检(试)验报告
7
3
设备调试记录
1
4
接地、绝缘电阻测试记录
2
5
隐蔽工程验收记录
8
6
施工记录
1
7
分项、分部工程质量验收记录
32
8
1
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
2
原材料出厂报告及进场检(试)验报告
8
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
3
4
隐蔽工程验收记录
5
5
制冷设备运行调试记录
2
6
通风、空调系统调试记录
2
7
施工记录
7
8
分项、分部工程质量验收记录
2
9
工程名称
江苏法尔胜光纤生产扩能项目
施工单位
江阴一建
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
电
梯
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
1
3
隐蔽工程验收记录
2
4
加工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
1
6
负荷试验、安全装置检查记录
1
7
分项、分部工程质量验收记录
6
8
1
智
能
建
筑
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收报告
9
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
填表说明:
1、对质量控制资料核查,应按项目分别进行,这样方便,施工单位应先将资料分项目整理成册,
项目顺序按本表顺序。
每个项目按层次核查,并判断其能否满足规定要求;
2、核查由总监理工程师组织,有关专业监理工程师参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字;
4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
B9.3
附二:
单位(子单位)工程分部和分项工程监理
抽检情况汇总表
分部工程
名称
检查分项
工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率(%)
合计抽查点数
其中合格点数
合格率
验收
结论
地基与基础
11
11
100%
780
702
90%
合格
主体
12
12
100%
1105
951
86%
合格
装饰
8
8
100%
307
280
91%
合格
屋面
4
4
100%
33
28
85%
合格
给排水
2
2
100%
24
21
88%
合格
电气
14
14
100%
562
517
92%
合格
暖通
11
11
100%
875
858
98%
合格
合 计
核查人:
总监理工程师:
日期:
附三:
B9.4
单位(子单位)工程安全和功能检验资料
核查及主要功能抽查记录
工程名称
江苏法尔胜光纤生产扩能项目
施工单位
江阴一建
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查
意见
抽查
结果
核查(抽
查)人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气(风)道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
6
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通风空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室内洁净度测试记录
4
制冷机组运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
抽查项目由验收组协商确定。
1、按项目分别进行核查和检查,对在分部、子分部已抽查的项目,核查其结论是否符合设计要求;对在单位工程(子单位)抽查的项目,应进行全面的检查,并核实其结论是否符合设计要求;
2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查,有关施工单位项目经理、技术负责人参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字。
附四:
B9.5
单位(子单位)工程观感质量检查记录
工程名称
江苏法尔胜光纤生产扩能项目
施工单位
江阴一建
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
√
√
Ο
√
×
Ο
√
Ο
√
√
Ο
2
变形缝
Ο
√
×
√
√
Ο
√
√
√
Ο
Ο
3
水落管、屋面
√
√
Ο
√
√
√
√
Ο
√
√
√
4
室内墙面
√
√
√
√
Ο
√
√
√
√
√
√
5
室内顶棚
√
√
√
√
√
√
Ο
Ο
√
√
√
6
室内地面
√
Ο
√
Ο
√
√
√
√
Ο
√
Ο
7
楼梯、踏步、护栏
√
√
×
√
√
√
√
√
√
√
√
8
门窗
√
√
√
√
×
√
√
√
√
√
√
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
√
Ο
Ο
√
√
×
√
Ο
√
√
Ο
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
√
√
Ο
√
√
×
√
√
√
√
√
2
设备器具、开关、插座
√
√
√
Ο
√
√
√
Ο
√
√
√
3
防雷、接地
√
√
Ο
√
×
√
√
Ο
√
√
√
1
通
风
与
空
调
风管、支架
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
2
风口、支架
√
√
Ο
√
√
√
√
√
√
√
√
3
风机、空调设备
√
×
√
√
√
Ο
√
√
√
√
√
4
阀门、支架
√
√
√
Ο
√
√
√
√
×
√
√
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电
梯
运行、平层、开关门
√
√
√
Ο
√
√
×
√
√
√
√
2
层门、信号系统
√
√
√
√
√
Ο
√
×
√
√
√
3
机房
×
√
√
√
√
√
√
√
Ο
√
√
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
好
检查
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
质量评价为差的项目,应进行返修。
填表说明,重点注意:
1、其他表都是施工单位先验收合格填写好,监理再验收;
2、由总监理工程师组织有关监理工程师,会同参加验收的人员共同进行,通过现场全面检查,再听取有关人员的意见后,由总监理工程师为主与监理工程师共同确定质量评价;评价为好、一般、差。
只要不影响安全和使用功能,都可以通过验收,评为差时,能修的尽量修,不能修的按5.0.6条第四款处理;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字。
附五:
B9.6
单位(子单位)工程监理抽查/见证
试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
HRBΦ6.5
1
合格
砂浆M5
21
6.3
HRB6
2
合格
22
6.5
HRB18
3
合格
23
6.8
HRB12
4
合格
24
6.9
HRB10
5
合格
水泥32.5
25
合格
HRB8
6
合格
26
合格
HRB16
7
合格
砌块A5.0,B07
27
5.0;4.0
HRB20
8
合格
砌块A5.0,B07
28
5.0;4.0
HRB22
9
合格
防水卷材
29
合格
HRB25
10
合格
砼C30
30
30.9
HRB8
11
合格
31
30.9
HRB10
12
合格
32
30.5
HPB16
13
合格
33
31.3
HPB18
14
合格
34
30.5
HPB25
15
合格
35
31.0
HPB30
16
合格
36
30.9
δ10
17
合格
37
28.4
δ12
18
合格
38
41.3
δ14
19
合格
39
37.5
δ16
20
合格
40
30.6
41
30.9
说明
填表人:
总监理工程师:
日期:
附六:
B9.7
单位(子单位)工程竣工预验收
遗留问题的整改结果
序号
遗留整改问题
整改问题的验收结果
1
2
3
楼层消火栓洞口没有用防火材料密封
局部钢梁油漆涂刷不到位
外墙面局部瓷砖有脱落现象
已按设计和规范规定整改完成
已经补刷到位
已铲除并重新粘贴完成
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位名称
江阴一建
江阴市民用建筑设计研究院
江苏法尔胜光子
江苏赛华建设监理有限公司
签名
日期
附七:
B9.8
单位(子单位)工程质量预验收记录表
工程名称
江苏法尔胜光纤生产扩能项目
结构类型
框架
层数/建筑
面积
1442m2
施工单位
江阴一建
技术
负责人
吴晓东
开工日期
2009.5.25
项目经理
冯新益
项目技术负责人
曹春峰
计划竣工日期
2009.9.8
序号
项目
预验收记录
预验收结论
1
分部工程
共7分部,经查符合标准及设计要求7分部
2
质量控制资料核查
共23项,经审查符合要求23项,经核交符合规定要求。
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查8项,符合要求8项,
共抽查1项,符合要求1项,
经返工处理符合要求0项
4
观感质量验收
共抽查5项、符合要求5项,
不符合要求0项
5
综合验收结论
项目总监理工程师:
监理单位技术负责人:
(公章)
年月日
附八B9.9
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
注:
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
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- 竣工 质量 评估 报告