滨湖小镇楼地面专项施工方案.docx
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滨湖小镇楼地面专项施工方案
xxxx项目
中国建筑第七工程局有限公司
2015年8月
会签栏
编制人:
审核人:
审批人:
编制时间:
目录
第一章概况1
一、工程概况1
二、楼地面工程做法1
三、编制依据及规范3
第二章施工准备4
一、技术准备:
4
三、主要机具、工具准备5
四、作业条件5
第三章施工方案5
一、施工安排5
二、施工方法6
2.1细石混凝土层6
2.2水泥砂浆找平层、面层9
2.3地砖面层10
2.4有防水要求的厨房、卫生间、阳台11
2.5楼梯踏步12
2.6面层防尘耐磨高级地坪漆13
第四章质量保证措施13
第五章安全文明措施15
第六章季节施工措施16
第一章概况
一、工程概况
1.1工程介绍
工程名称
新乡平原新区“滨湖小镇二期”农民安置房项目
建筑面积(m2)
369975.49㎡
地下室面积(m)
90780.93㎡
基础形式
独立基础\筏板基础\条基
主体结构
剪力墙结构,商业框架结构
地上层数
17、19、21、22、23层
地下层数
主楼地下2层、1层,车库地下一层
层高(m)
主楼标准层2.9米,地下一层2.7米,地下二层3.15米,车库3.9米。
建设单位
新乡中建嘉禾城市开发建设有限公司
设计单位
北京中建建筑设计院有限公司
施工单位
中国建筑第七工程局有限公司
监理单位
河南诚信工程管理有限公司
二、楼地面工程做法
非人防区车库地面
车库停车区面层(05J927-1D1-6/41)
1、面层防尘耐磨高级地坪漆
2、80厚C20混泥土随打随抹,
3、1.5厚聚氨酯防水层三道
4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层
5、60厚C20混泥土垫层
6、素土夯实
设备用房、楼梯间用房(05J927-1D1-5/41)
1、80厚C20混泥土随打随抹,
2、1.5厚聚氨酯防水层三道
3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层
4、60厚C20混泥土垫层
5、素土夯实
主楼楼地面
地下室12YJ1楼102
细石混凝土楼面随打随压光
1、40厚C20细石混泥土,表面撒1:
1水泥砂子随打随抹光
2、素水泥浆一道
3、现浇钢筋混凝土板
电梯前室、单元入口、大厅
客厅、卧室、餐厅(陶瓷地砖楼面)12YJ楼201
1、8-10厚地板砖铺实拍平,稀水泥擦缝。
地板砖规格600*600
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆
3、素水泥浆一道
4、现浇混泥土楼板
阳台、厨房、卫生间(陶瓷地砖防水楼面)12YJ楼201F
1、8-10厚防滑地板砖铺实拍平,稀水泥擦缝。
地板砖规格600*600
2、30厚1:
3干硬性水泥砂浆
3、1.5厚聚氨酯防水涂料,上翻墙面1.8米
4、最薄处20厚1:
3水泥砂浆
5、素水泥浆一道
6、现浇混泥土楼板
楼梯间地面12YJ楼201
地下室(水泥砂浆地面,踏步放置直径10mm护角筋):
1、20厚1:
2水泥砂浆抹面压光
2、素水泥浆一道
3、现浇混泥土楼板
面砖地面(开防滑槽):
1、8-10厚地板砖铺实拍平,稀水泥擦缝。
地板砖规格600*600
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆
3、素水泥浆一道
4、现浇混泥土楼板
三、编制依据及规范
1、建筑施工图。
2、现行相关施工技术、质量验收规范(后附表)
3、施工总承包合同。
名称
编号
《建筑工程施工质量统一验收标准》
GB50300-2001
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50327-2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210-2010
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
《建筑室内防水工程技术规程》
CECS196:
2006
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
4、业主工程师交底(交房标准)。
第二章施工准备
一、技术准备:
1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图,掌握装饰工程的构造要求,与业主、设计院进行沟通。
2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法,做好各个分项的技术交底。
对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。
二、材料准备
1、水泥:
采用425号普通硅酸盐水泥。
2、砂:
粗砂,含泥量不大于5%。
3、石子:
粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。
细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。
4、原材进场要进行试验,合格后再用于工程,地坪砼采用商品砼。
三、主要机具、工具准备
砂浆搅拌机、磅秤、窄手推车、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、2m木杠、墨斗、直尺(不小于1.5米)、切割机、胶皮锤、灰铲、直角尺、广线。
四、作业条件
1、室内墙面已弹好+100cm水平线。
2、穿过楼板的立管已做完,管洞堵塞密实。
埋在地面的电管已做完隐检手续。
第三章施工方案
一、施工安排
根据现场实际情况及考虑各工种相互配合,项目部决定装饰工程施工按以下步骤安排:
1、砌体结构施工完毕,对内墙面抹灰打耙后,即将外墙门窗洞口向铝合金门窗单位进行移交。
2、铝合金门窗单位接收后,即进行门窗的安装工作。
3、楼地面基层清理,准备打耙。
4、总、分包单位工序施工完毕后,均经业主、监理、总包、分包单位共同检查,检查合格后,工作面才能移交相应下道工序的施工单位。
二、施工方法
2.1细石混凝土层
1、细石混凝土工艺流程:
找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护
(1)找标高、弹面层水平线:
根据墙面上已有的+100cm水平标高线,量测出地面面层的水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应,贯通一致。
(2)基层处理:
先将灰尘清扫干净,然后将粘在基层上的浆皮铲掉,用碱水将油污刷掉,最后用清水将基层冲洗干净。
(3)洒水湿润:
在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
(4)抹灰饼:
根据已弹出的面层水平标高线,横竖拉线,用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼,横竖间距1.5m,灰饼上标高就是面层标高。
(5)抹标筋:
面积较大的房间为保证房间地面平整度,还要做标筋(或叫冲筋),以做好的灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平,作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。
(6)刷素水泥浆结合层:
在铺设细石混凝土面层以前,在已湿润的基层上刷一道1∶0.4~0.5(水泥∶水)的素水泥浆,不要刷的面积过大,要随刷随铺细石混凝土,避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。
(7)浇筑细石混凝土:
1)、细石混凝土搅拌:
细石混凝土面层采用商品混凝土,车库楼面坍落度控制在60mm以内。
并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块,每一层建筑地面工程不应少一组,当每层地面工程建筑面积超过1000m2时,每增加1000m2各增做一组试块,不足1000m2按1000m2计算。
当改变配合比时,亦应相应制作试块。
2)、面层细石混凝土铺设:
将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺),紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平,然后用滚筒(常用的为直径20cm,长度60cm的混凝土或铁制滚筒,厚度较厚时应用平板振动器)往返、纵横滚压,如有凹处用同配合比混凝土填平,直到面层出现泌水现象,撒一层干拌水泥砂(1∶1=水泥∶砂)拌合料,要撒匀(砂要过3mm筛),再用2m长刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走)。
(8)抹面层、压光:
(找坡层、垫层无需抹面压光)
当面层灰面吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合,使面层达到结合紧密。
第一遍抹压:
用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。
第二遍抹压:
当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压。
第三遍抹压:
当面层砂浆终凝前,即人踩上去稍有脚印,用铁抹子压光无抹痕时,可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把所有抹纹压平压光,达到面层表面密实光洁。
(9)养护:
面层抹压完24h后(有条件时可覆盖塑料薄膜养护)进行浇水养护,每天不少于2次,养护时间一般至少不少于7d(房间应封闭养护期间禁止进入)。
冬期施工的环境温度不应低于5℃。
(10)有配筋要求的按要求配置钢筋。
2、质量标准
(1)、保证项目:
1)面层的材质、强度(配合比)和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定:
2)面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。
(2)基本项目:
1)面层表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
2)有地漏的面层,坡度符合设计要求,不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏(管道)结合处严密平顺。
3)有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。
(3)允许偏差项目,见表2-1。
水泥混凝土面层允许偏差和检验方法表2-1
序号
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
表面平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格平直
3
拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查
3、成品保护
1)在操作过程中,注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。
2)面层抹压过程中随时将脚印抹平,并封闭通过操作房间的一切通路。
3)面层压光交活后在养护过程中,封闭门口和通道,不得有其它工种进入操作,避免造成表面起砂现象。
4)面层养护时间符合要求可以上人操作时,防止硬器划伤地面,在油漆刷浆过程中防止污染面层。
4、应注意的质量问题
(1)、面层起砂、起皮:
由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作,都易造成起砂现象。
在抹压过程中撒干水泥面(应撒水泥砂拌合料)不均匀,有厚有薄,表面形成一层厚薄不匀的水泥层,未与混凝土很好的结合,会造成面层起皮。
如果面层有泌水现象,要立即撒水泥砂(1∶1=水泥∶砂)干拌合料,撒均匀、薄厚一致,木抹子搓压时要用力,使面层与混凝土紧密结合成整体。
(2)、面层空鼓、有裂缝:
由于铺细石混凝土之前基层不干净,如有水泥浆皮及油污,或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。
由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多,撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序,造成面层结构不紧密易开裂。
(3)、面层抹纹多,不光:
主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早,最后一遍抹压时应抹压均匀,将抹纹压平压光。
2.2水泥砂浆找平层、面层
水泥砂浆的配合比1:
3,为水泥与砂的体积比,其稠度不应大于35mm。
1、材料要求
(1)水泥:
水泥宜采用普通硅酸盐水泥,标号为42.5,并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
(2)砂:
砂应采用中粗砂,含泥量不应大于3%。
2、施工要点
(1)、基层表面应用打磨粗糙、洁净和润湿,并不得有积水现象。
(2)、水泥砂浆应采用机械搅拌,拌合要均匀,颜色一致,搅拌时间不应小于2min。
(3)、施工时,先刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆,随刷随铺随拍实,并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。
(4)、主楼地下室楼梯水泥砂浆面层应注意
1)面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成,并逐遍加大用力压光。
当采用地面抹光机压光时,在压第二、第三遍中,水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。
压光工作应在水泥终凝前完成。
2)当水泥砂浆面层干湿度不适宜时,可采取淋水或撒布干拌的1:
1水泥和砂(体积比,砂须过3mm筛)进行抹平压光工作。
(5)、水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时,必须采取防止开裂措施,符合设计要求后方可铺设面层。
(6)、水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖,并在7~10d内每天浇水不少于一次;如室温大于15℃时,开始3~4d内应每天浇水不少于两次,亦可采取蓄水养护方法,蓄水深度宜为20mm。
2.3地砖面层
1、材料要求:
(1)地砖应符合相应的国家或企业标准(具体材料由甲方确定)。
(2)水泥采用425号普通硅酸盐水泥。
(3)砂采用中砂或粗砂,含泥量不大于3%。
2、施工要点:
(1)在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选,并先湿润晾干待用。
(2)基层和结合层要表面粗糙、洁净和润湿,并不得有积水现象;在铺设前刷一道水泥砂浆,结合层采用1:
3(体积比),稠度为25~35mm的水泥砂浆,强度不得小于1.2N/mm2。
其水灰比宜为0.4~0.5,并随刷随铺。
(3)铺贴的面砖应紧密、坚实,砂浆要饱满,严格控制面层的标高。
铺设的缝隙宽度应符合设计要求。
(4)面层铺贴24h内,根据各类砖面层的要求,分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。
缝的深度宜为砖厚的1/3,擦缝、勾缝应采用同品种、同标号同颜色的水泥。
同时应随做随即清理面层的水泥,并做好面层的养护和保护工作。
(5)结合层和填缝的水泥砂浆,在面层铺设后,表面应覆盖湿润,在常温下养护时间不应小于7d。
(6)排砖图将根据地砖的规格进行确定。
(7)正式铺贴时应试排版,待甲方确定后方可正式施工。
2.4有防水要求的厨房、卫生间、阳台
1、施工要点
(1)设计结构标高必须满足排水坡度的要求。
(2)依+1000mm线弹出建筑地面的面层(含饰面)、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线,形成整个楼,地面的地漏处最低点的斜平面。
(3)防水层要全部设防,防水要坡向地漏。
(4)地漏、管道(含套管)与楼板之间的缝隙,采用细石混凝土填塞密实,以确保穿过楼板孔洞的防水效果。
并必须做闭水试验。
(5)基层处理
1)有防水要求的房间水泥砂浆抹找平层,要求抹平压光无空鼓,表面要坚实,不应有起砂、掉灰现象。
抹找平层时,凡遇有管道根部的周围,在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏,避免管道根部积水。
在地漏的周围,应做成略低地面的洼坑,一般在5mm。
2)有防水要求的房间找平层的坡度为1%,凡遇到阴阳角处,要抹成半径小于10mm的小圆弧;墙体立面与地面处的阴角在做八字角的过程中,八字角的圆弧不得过大,以免墙面砖粘贴时,影响墙面的垂直度或下道工序墙面面砖施工时对防水造成破坏。
3)穿过楼面或墙面的管道。
套管、地漏等以及卫生洁具等,必须安装牢固,收头圆滑,下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离,应按要求施工。
4)基层应基本干燥,一般在基层表面均匀泛白无明显水印时,方可进行涂膜防水层的施工。
施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。
5)当卫生间地面存在外露于找平层的管线时,在管线的两边亦必须抹灰导角,以防止防水在此部位形成薄弱环节。
6)涂膜防水层施工。
涂料的配比必须严格掌握,涂料配好后应在规定时间内用完。
7)涂膜应多遍分涂完成,涂布时要求厚薄均匀一致,平面基层以涂刷3~4度为宜;后涂涂层必须待前层干燥后进行,第二层的涂刷方向应与第一层相垂直。
同层涂膜的先后搭楂应≥50。
防水涂膜的厚度为1.5mm。
8)涂刷程序为先做转角,贯通墙管等薄弱部位的附加层,硬化后再进行大面积涂刷。
附加层再做基层涂层前一天完成。
阴阳角,穿墙管道、根部排水口、变形缝等处,一布二涂法贴附加层,防水上返墙面高度为1800。
9)当聚胺酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后,再可施工的细石砼保护层及墙面水泥砂浆保护层。
2.5楼梯踏步
一般要求
(1).楼梯踏步的高度,应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上、下级踏步与平台、走道连接处面层的做法进行划分,以使铺设后每级踏步的高度与上一级踏步和下一级踏步的高度差不应大于20mm。
(2).楼梯踏步面施工前,应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的高宽尺寸及形状,或按每个梯段的上、下两头踏步口画一斜线作为分步标准。
(3).楼梯踏步面层的施工与相应的面层基本相同,每个踏步宜先抹立面(踢面)后再抹平面(踏面)。
楼梯踏步面层应自上而下进行施工。
2.6面层防尘耐磨高级地坪漆
具体施工有专业分包公司除书面技术交底。
甲方根据分包公司提供得样板最终确定。
第四章质量保证措施
针对装饰工程的施工质量要求及施工工艺特点,项目部拟采取如下质量保证措施:
1、施工技术交底制
坚持以技术进步来保证施工质量的原则。
每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底,各级交底以书面进行,指出质量控制要点及难点,说明规范要求,把握施工重点。
严格按照施工程序和技术安全交底施工,杜绝违反操作规程及操作程序的现象出现。
2、样板引路制
前一分项工程完成后,在规定时间内做出下一分项工程的施工样板,经总包、分包、监理、业主单位共同参与的样板点评,并经整改处理合格后,作为后续工程的指导样板,方能进行大面积施工。
各项工程全部完成后作交房样板间,统一操作要求,明确质量目标,并以样板间作为以后施工的最低标准,以后工程必须高于样板间的质量标准。
3、施工过程三检制
严格按照工程质量管理制度进行质量管理,实行并坚持自检、互检、交接检制度,现场实行标示,注明操作者、施工日期,并作好相应的记录。
应处理好上下工序间的交接,分清职责,作好产品中间保护和交验前的保护,建立交接记录。
4、质量否决制
对不合格分项、分部和单位工程,质量部门有一票否决权,必须进行返工,杜绝不合格品进入产品流程。
5、质量文件记录制
质量记录是质量责任追溯的依据,应力求真实和详尽。
各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管,特别是各类工序接口的处理,应详细记录当时的情况,理清各方责任。
1.4、事后会诊制
每一施工段或每一工序施工后,由质量部门牵头,组织项目部和分包相关人员进行质量会诊,发现施工出现的问题,安排专人及时处理并作出总结,并及时下发给总包和分包相关人员,避免以后分项施工中再出现相同或类似问题。
对不合格的分项必须进行返工。
7、成品保护制
为确保工程质量美观,达到用户满意,项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护,值班巡察,进行成品保护工作。
成品保护值班人员,按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。
成品保护专职值班人员,按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法,做好保护范围内的所有成品检查保护工作。
专职成品保护值班人员工作到竣工验收,办理移交手续后终止。
在工程未办理竣工验收移交手续前,任何人不得在工程内使用房间,设备及其它一切设施。
第五章安全文明措施
1、进行技术交底制度,施工班组长在工作开始前,应对所属人员做安全交底,交代在当时气候、环境下针对本工序的施工工艺特点的注意事项。
2、塔式起重机有专人指挥操作,塔式起重机司机按指挥人员的指挥操作,指挥使用对讲机。
在水平与垂直方向应当错开,以防止塔臂碰撞。
3、装饰工程施工时有大量高处作业,即在坠落高度基准面2米以上有可能坠落的高处进行作业。
高空作业必须配备“三宝”;高空作业不得从高空抛掷物体;施工间歇时应将施工机具及材料固定不松动,防止坠下伤人;上下不同层次的交叉作业应注意安全;及时纠正不正确的攀登作业。
独立攀登作业人员的身体素质、衣着及防护用具,必须严格遵守国家劳动保护法令的有关规定
4、必须按要求及时搭设楼层平面预留洞口、楼梯口的的防护栏杆,挂设安全网,施工中应加强安全巡检,着重检查配件牢固情况。
5、严格执行建设部JGJ41.4-2005《施工现场临时用电安全技术规范》现场使用的动力线、照明线路的架设要符合线路架设要求,“三相五线制”供电线路,三级配电二级保护,严禁动照混用,必须“一机一闸、一漏一箱”,线路的架设要符合线路架设要求。
电器设备和线路绝缘必须良好,维修电工要经常检查,防止漏电伤人;使用电钻等手持电动工具应戴上绝缘手套。
6、施工过程中,建筑垃圾排放、场地废弃物清理,不得从建筑物高处向下流放污水、倾倒垃圾,所有垃圾装袋运出;建筑垃圾及时由专人清运,暂时不能清运建筑垃圾必须集中堆放到指定点。
7、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。
第六章季节施工措施
1.2.1雨季施工措施
1、精心组织雨季装修施工,合理安排雨季装修的施工工序。
按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工,晴天多做外装修,雨天多做内装修。
外装修作业前要收听天气预报,确认无雨后方可进行施工,雨天不得进行幕墙工程的施工。
雨天室内工作时,操作人员不得将泥水带入室内造成污染,及时清理受污染的楼地面。
2、先安好门窗或采取遮挡措施后方可进行内装修施工,屋顶所有洞口在雨天用塑料布进行覆盖,水落管安装到底,并安装好弯头,避免雨水污染外墙、地面。
1.3.2冬季施工措施
当室外日平均气温连续5天低于5℃时,一切施工项目转入冬季施工。
冬季施工转为常温:
凡次年初春连续7昼夜不出现负温时,即转入常温施工。
气候低于5℃时不得嵌贴饰面块料。
1.3.3夏季施工措施
1、高温期间进行外墙装饰施工要避免阳光直接暴晒,应安排早晨西边,下午东边,傍晚南北边的方法岔开施工,施工时采用遮阳防晒等方法施工。
2、基层必须提前浇水,保持基层湿润。
3、面层完成后及时养护。
4、夏季气温过高时,应避免在太阳暴晒下施工,以免墙面发生脱皮、鼓泡现象。
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