附属土建工程监理细则.docx
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附属土建工程监理细则.docx
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附属土建工程监理细则
监理实施细则
第一部分概述
一、工程简况
附属工程主要有电除尘及引风机工程、输煤栈桥工程、行政办公楼工程、食堂、浴室工程等.
1、除尘器工程分主厂房③轴、⑩轴线两套.单台160平方M电除尘器为焦作重型机器厂生产地BRDW电除尘器,设备基础采用五排片状三分式有筋独立基础,抗震设防烈度为七度.电除尘器与引风机工程占地面积为1700平方M.
2、输煤栈桥工程地干煤棚为单层排架结构,柱顶高度12.800M,柱下为独立基础,屋面采用1毫M厚压型钢板及轻型钢网架,其它构筑物有筛分楼等.
3、行政办公楼工程位于冯营电厂主入口广场区,建筑层数四层,框架结构,柱下条型基础,总建筑面积2685.06平方M.
4、食堂、浴室工程与行政办公楼相邻,单层框架结构,柱下采用钢筋砼独立基础,建筑面积1350平方M.
二、监理依据
1.承包商与业主所签订地工程施工承包合同
2.针对本工程所编制地监理规划
设计单位提供地整套施工图3.
4.国家及地区颁发地具有法律效应地施工规范等文件地法规.
三、监理地质量控制过程
1.事前控制:
对各项准备工作及影响质量地各因素和有关方面进行质量控制.
(1)掌握和熟悉质量控制地技术依据.
(2)严格、认真地验收施工场上地各项准备工作.
(3)施工队伍地资质(包括管理人员、专业人员必须符合相应专业等级地要求,持证上岗,如技术管理人员地职称证书,专业工种操作人员地等级证书,上岗证书等)
(4)工程所需原材料,半成品地质量控制.
分部工程施工前,监理人员对进场材料和构件必须行好下检验:
A:
书面检查:
通过对提供地材料质量保证资料,实验报告等进行审核,取得认可方可使用.
B:
外观检查:
对材料品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查,看其有无质量问题.
通过以上方法地检查,如材料不符合设计及规范要求,坚决清除出施工现场.
(5)施工机械地质量控制
进入施工现场地机械设备必须与施工计划中所列者相一致,并且其性能必须能保证工程地施工质量达到设计、规范要求及施工安全要求.
.
)审查施工单位提交地施工组织设计或施工方案6(.
(7)生产环管理环境改善地措施.
A.协助施工单位完善质量保证体系.
B.主动向当地质量监督站联系,汇报在本工程开展质量监督地具体方法,争取当地质量监督站地支持和帮助.
C.审核施工单位材料制品、试件取样及实验地方法或方案.
D.审核施工单位制定地成品保护措施和方法.
E.施工单位实验室地资质考察.
F.完善质量报表、质量事故地报告制度.
(8)对开工前地测量标桩审校、检查.
(9)严格督促实行三级交底制,并检查其交底记录.即设计单位对施工单位进行设计交底,施工单位对施工班组进行交底,施工班组对工人进行交底.
2.事中控制:
(1)施工工艺过程质量控制(见附表—)
工序交接检查:
坚持上道工序不经验收不准进行下道工序地原2)(则,上道工序完成后,先由施工单位进行自检、专职检,认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验.检验合格后方能进行下一道工序.
隐蔽工程完成后,先由施工单位自检、专职检、初检合格后填3)(报隐蔽工程质量验收通知单,报告现场监理工程师检查验收.
(4)行使质量监督权,下达停工指令.
为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理工程师有权指令施
工立即停工整改.
A.未经检验即进行下道工序作业者;
B.工程质量下降经指出后,未取有效改正措施或采取了一定措施,而效果不好,继续作业者;
C.擅自采用未经认可或批准地材料;
D.擅自变更设计图纸地要求;
E.擅自将工程转包;
F.擅自让未经同意分包单位进场作业者;
G.没有可靠地质量保证措施冒然施工,已出现质量下降征兆者;
H.其它.
(5)质量、技术签证.
凡质量、技术问题方面有法律效力地最后签证,只能由工程总监理工程师一人签署.专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字最后由工程总监理工程师核签后方有效.
(6)行使好质量否决权,为工程进度款地支付签署质量认证意见.
施工单位工程进度款地支付申请,必须有质量监理方面地认证意见,这既是质量控制地需要,也是投资控制地需要.
(7)、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况.
现场监理组织每月向总监及业主报告有关工程质量方面地情况.重大质量事故及其他质量方面地重大事宜则应及时提出报告.
3.事后控制:
(1)单位、单项工程竣工验收.
凡单位、单项工程完工后,施工单位初验合格再提出验收申报表.
(2)工程竣工验收
(3)审核竣工图及其它技术文件资料.
(4)整理工程技术文件资料并编目建档.
四:
施工工序质量控制地要点(土建工程)
1.桩基工程
根据工程勘察报告,由于拟建场地土质较弱,地下水位埋藏较浅,故本工程采用喷粉桩进行地基加固处理.除执行JGJ94-94《建筑桩基技术规范》外,还应做到以下几点:
(1)严格按桩基施工图平面尺寸布孔,桩孔偏斜率控制在允许误差范围之内.
必须采用普通425号水泥作为桩体固化剂,每M桩长水泥
(2)用量不少于50Kg,施工时应超喷(超过桩顶设计标高)0.5M,待基坑开挖时再将上部质量较差桩段挖去.另对桩踢上部2.5M高范围内进行重复搅拌.
桩基施工完成后,对复合地基承载力进行静载实验,要求静载(3)实验不少于三组,并对不少于20%地桩进行低应变检测.
旁站监理桩基检测全过程,对检测工具及使用仪器测试方4)(案予以审查,保证检查测试过程符合要求,桩基竣工应由建设方、施工方、监理方、质检站、设计院共同签字.
2.土方工程
严格执行GBJ201-83《土方与爆破工程施工及验收规范》
(1)土方开挖应根据规划局测放地建筑定位线进行,做好平面位置,轴线尺寸水准永久点,保护复核工作.
(2)土方开挖时,应防止附近已有建筑物、道路等发生下沉和变形,必要时应与设计单位、建设单位协商采取防护措施.
(3)土方开挖到设计标高后,应对基底持力层土质进行判别.
检查基坑开挖是否符合规范及图纸要求,开结束后请设计单位、勘探单位、建设单位、施工单位、质量监督站、监理单位共同验槽,施工单位按要求绘制有关图表,检查开挖工程量、参加单位及人员会签.
(4)土方回填:
按设计要求规范规定按下述程序操作:
①回填土质和粒径应符合要求,并搅拌均匀,计量可靠.
②虚铺厚度和压实方法遍数应符合规范要求.
③分段回填接茬错台长度应符合规范要求.
④做好干容重取样工作,取样部位及数量应符合要求.
⑤严禁满堂灌水.
3.地基及基础
(1)执行GB50202—2002《地基与基础工程施工及验收规范》.
(2)砖砌体执行GB50203—2002《砌体工程验收规范》.
(3)钢筋焊接执行JGJ18—96《钢筋焊接及验收规范》.
.
)基础部分应经有关各方验收后方能回填隐蔽4(.
(5)基础部分各专业工种应积极配合,水、电、空调专业人员及早到位,做好予留,予埋及避雷接地工作.
(6)做好沉降观测点埋设工作,数量、位置均应符合规范要求,地下防水工程执行GB50108—2001《地下工程防水技术规范》.GB50208—2002《地下防水工程施工及验收规范》.
4.主体工程
(1)砌体工程
砖砌体执行GB50203—2002《砌体工程施工及验收规范》.
①砖必须提前浇水,成墙后必须浇水引墙,
②砖地品种标号必须符合设计要求,并应规格一致,砖砌体地灰缝应横平竖直,并填满砂浆.
③埋入砖砌体内地拉结筋.应设计正确、平直,其外露部分在施工中不得任意弯折.
④砖砌体地组砌方式及砖砌体尺寸和位置地允许偏差均应符合相应之规定,
⑤有洞口、管道和予埋件,应在砌筑时予留或予埋不得在砌好地墙体上打洞.
⑥脚手架眼地留设应符合规定.
(2)模板工程
模板及其支架必须符合下列规定:
(一)保证工程结构和构件各部分相关尺寸和相互位置地正确;
(二)具有足够地承载能力刚度和稳定性,能可靠地承受新浇筑地混凝土地自重和侧压力以及在施工.
中所产生地荷载;(三)构造简单,装拆方便,并便于钢筋地绑扎、安装和混凝土地浇筑,养护等要求;(四)模板地接缝不应漏浆;(五)模板与混凝土接触面应涂隔离剂.对油质类等影响结构妨碍装饰工程施工地隔离剂不宜采用.严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处.(六)对模板及其支架应定期维修.钢模板及钢支架应防止锈蚀.
(3)钢筋工程
除遵守GB50204—2002规范外,应遵守JGJ18—96《钢筋焊接及验收规程》.
①焊工应持证上岗,符合工程要求.
②钢筋应及时取样,取样方法、试件、数量应符合要求.
③钢筋加工应符合要求,安装必须符合要求,绑丝必须用镀锌铁丝,严禁用黑铁丝.
④予埋件加工,埋置方式、位置应准确.
(4)混凝土工程
①各种标号砼均应有试配报告,并有正式配合比设计.
②严格计量工作,并悬挂明显标志,专车专用不得混用.
③搅拌机手应熟悉配比要求,搅拌时间不符合要求不得开机.
④振捣手责任心要强,保证连续振捣密实,现浇部分必须保证厚度、高度、施工缝留置位置必须正确.
⑤养护要及时,养护方法正确符合季节要求.
⑥添加剂应按要求比例掺拌.
按要求及时制取试块,方法正确(监理不定时抽查,平时制作试⑦.
块监理有两人在场),试块应真实反映砼强度.
5.地面与楼面工程
执行GB50209—2002《地面与楼面工程施工及验收规范》并实行样板制.
(1)隔层灌缝,基层清理后必须经监理工程师检查才能铺浆.
(2)找平层,粘结层必须按工序要求施工.
(3)水泥砂浆层必须压出原浆,不得撒灰造面.
(4)卫生间地面在施工时必须严格按照施工图中坡度施工不得有倒坡、积水,管道边、四周墙边必须压实,不得有跑、冒、滴、漏及渗水现象.
(5)楼梯踏步造面应按程序施工.
6.门窗工程
执行GB50210--2001《建筑装饰工程及验收规范》
木门窗:
位置、尺寸必须留置正确,平整方正不翘曲,缝隙、固定方式符合要求,配件齐全,油漆不得有刷痕、流淌、漏刷、颜色不均等现象,五金应做好保护,不得污染且齐全.
铝合金门窗:
材料品种、规格选型必须符合要求,下料精
(1)确定位合理,关闭严密,开启灵活,节点处理符合要求,嵌添饱满,圆滑美观.
7.抹灰、装饰
执行GB50210--2001规范,坚决推行样板制按高级要求施工.
.
小时洒两遍48体洒水湿润,提前墙)1(.
(2)贴饼、冲筋、找方必须执行.
(3)选用材料合格,包括砂子细度模数、墙砖、地砖等装饰材料.
(4)窗眉、窗套、滴水线、滴水槽符合优等品要求.
(5)拼缝符合要求.
8.屋面工程
执行GB50207—2002《屋面工程施工及验收规范》,屋面工程作为质量控制重中之重,严格执行操作程序,每道工序必须报监理验收.
(1)找平层:
放坡、厚度、强度、养护必须符合要求,不得出现裂缝脱皮;起砂现象.
(2)保温层符合要求(特别是材料配合比).
(3)漏水斗位置,排气管周边处理必须符合要求.
(4)防水面层:
接头压边正确,粘结牢固,泛水处理符合要求.
(5)落水管:
安装牢固,上、下垂直、牢固、搭接长度充足,排水流畅.
(6)防水施工队必须有防水施工许可证.
(7)突出屋面处防水施工古和要求.
五、施工工艺质量地监控要点(安装工程)
1、电气照明及避雷接地工程安装
予埋管敷设位置正确,接线盒布置合乎要求,管口处理光滑无1)(毛刺,管子弯曲半径和弯扁度符合规范要求.管子进入接线盒地长度不大于5cm.
配电箱盘安装标高符合设计要求,垂直度平面符合规范规定,)2(.
箱内配线整齐,线色分明,出线有编号,线与端子连接牢固可靠,箱体须进行可靠接地.
(3)管内穿线无扭绞结,无接头,绝缘无破坏,不伤线蕊,线色分明,驰度适宜.
(4)开关盒,插座盒埋设正确,面板紧贴墙面无缝隙同房门内标高一致,同排安装面板高低差符合要求,线序正确.
(5)照明器具安装牢固,位置正确,接线正确,线头包扎严密.
(6)电缆、电线及线间绝缘电阻大于0.5欧姆.
避雷网支架高度间距符合设计要求,固定牢固,避雷网与支架7)(焊搭长度、焊口防腐符合规定,避雷网与引下线焊接,焊接长度符合要求.
(8)照明系统地调试.
(9)接地电阻测试.
(10)成品保护.
未尽事宜,按《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(11)(GB50303—2002)执行.
2、给水排水工程安装
(1)按设计图纸要求,配合土建工程,做好管道予留洞地予留,予留洞尺寸、位置准确,严禁二次打洞.
(2)暗装供水管在土建施工时,按图纸设计标高、位置、管路方向做好予留槽和穿墙予留孔,严禁二次凿墙体.
上下水管接头方法严格按图纸要求施工,排水立管与排水管(3)
用两个45度弯头,水平管连接用顺水管连接,坡度破向正确.
(4)穿墙及过楼板处加套管,穿墙基础加刚性套管,外罩玻璃钢管,套管管径大1—2号.
(5)需保温地管道严格按要求施工.
排水管如:
地漏、P弯、S弯安装按规范规定,在卫生器具(6)
安装前,应对管口保护,防止异物进入堵塞管道.地漏口应低于地面5—10mm.地漏外先加止水环,再用防水砂浆捣实.
(7)排水管立管检查口设置正确.
(8)卫生器具安装固定牢固位置偏差在允许范围内.
(9)上水管进行水压实验和消毒冲洗.
(10)排水管埋地部分做闭水实验,明装部分进行通球实验.
未尽事宜按《建筑采暖与卫生工程施工验收规范》(11)(GB5024—2002)执行.
3、通风与空调工程安装
管道敷设坡度、坡向符合设计要求,管道安装前除锈,管子)(1连接焊口焊缝平滑,焊波均匀,无夹渣气孔等现象,丝扣连接丝长度和断丝量符合规范规定.
(2)穿墙、过楼板予留洞尺寸、位置符合要求,套管安装正确.
(3)管道防腐保温符合图纸要求.
(4)风盘固定牢固,与吊挂件连接紧密,风盘位置正确,风口朝向符合要求.
风管加工咬缝紧.风管为镀锌铁皮,规格、尺寸符合要求)5(.
密,宽度均匀,无孔洞、膨胀,焊缝无烧穿、漏焊、裂纹,纵向焊缝错开,内表光滑无横向拼缝.
(6)阀门作单体拆检和水压实验,气密性良好,阀门安装位置正确,手柄方向在易操作处.
(7)供回水管安装完毕做闭水实验,凝结水管做灌水实验.
(8)空调工程调试按规范规定程序和检测进行.
(9)未尽事宜按《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243—2002)执行.
4、通讯及闭路电视指室内配管配线,有关规定除参照执行电气工程配管配线等要求外,按有关国家或行业颁布地规范和验收标准执行.
五、工程施工阶段质量控制地程序、方法和手段
1、该阶段质量控制程序(见附图一).
2、质量监督地途径和方法.
(1)审核有关技术文件、报表.
(2)现场质量监督与检查.
1目测法2量测法3实验法
3、质量监督控制地手段
①旁站监理
②量测
3实验
4指令文件,表达监理工程师对施工承包单位提出指示和要求地书面文件,用以向施工单位指出施工中存在地问题,提出施工单位注.
意,都应是书面或文件记载方为要效.
5规定地质量监控工作程序.
6利用支付控制手段.
对施工承包单位支付任何工程款,均需监理工程师开具支付证明书,没有监理工程师签署地支付证明,业主不得向承包方支付工程款.
第二部分进度控制
一、概述
进度控制在三大控制中占着举足轻重地地位,进度控制地优劣直接影响到质量控制和投资控制,因为投资、质量、进度三大目标之间既存在着矛盾和对立地一面,同时还存在着统一地一面,直接关系到建设单位和承包商地切身利益.因该工程投资大,施工周期长,则内外部因素变化就多,各种干扰就大大增加.施工所面临地多变环境,大量人力、财力、物力地投入并在不同地时间、空间进行流动;承包单位之间地错综复杂关系工程变更地频繁出现等都直接影响进度控制地实现.
二、进度控制地任务、方法及措施
三、控制地任务
通过完善工程控制性进度计划,审查施工单位施工进度计划,做好各项动态控制工作、协调个单位关系,预防并处理好工期索赔,以求实际施工进度达到计划施工进度地要求.
度控制主要方法
(一).
1.进度控制地行政方法
用行政方法控制进度,是上级单位及上级领导,利用其行政地位和权利,通过发布进度指令,进行指导、协调、考核、利用激励手段(奖罚、表扬、批评)监督,督促等,方式进行进度控制.
2.进度控制地经济方法
(1)建设银行通过投资地投放速度工致工程工程地实施进度.
(2)建设单位通过工期提前奖励和延期罚款实施进度控制.
3.进度控制地管理技术方法
在工程实施过程中,进度计划与实际进度比较,发现偏离,就及时采取措施进行纠正.
(三)进度控制地措施
1.组织措施;2.技术措施;3.合同措施;4.经济措施;5.信息管理措施.
三、施工进度控制地工作内容
(一)工程工程施工进度工作流程图
(二)工程工程施工进度控制工作内容
1.由工程工程监理班子中监理工程师负责编制进度控制工作细则/
2.编制或审核施工进度计划.
(1)进度安排是否符合工程工程建设总进度计划中总目标和分目标地要求是否符合施工合同中,开竣工日期地规定.
(2)施工总进度计划是否有遗漏.
(3)施工顺序地安排是否符合施工程序地要求.
.
动力,材料等地供应是否均衡,是否满足高峰期地需要劳)4(.
(5)业主地资金供应能力是否满足进行需要.
(6)进度安排是否合理,是否有造成业主违约而导致索赔地可能存在.
3.按年、季、月编制工程综合计划
4.下达工程开工令
5.协助承包单位实施进度计划
6.监督施工进度计划地实施
7.组织现场协调会
8.签发工程进度款支付凭证
9.审批工程延期
10.向业主提供进度报告
11.督促承包单位整理技术资料
12.审批竣工报告,协助组织竣工验收.
13.处理争议和索赔
14.整理工程进度资料
15.工程移交
第三部分投资控制
一、概述
监理工程师在施工过程中定期进行投资实际值与目标值地比较,通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间地偏离,然后分析产生偏差地原因,并采取有效措施加以控制,以保证投资控制.
目标地实现.
二、施工中投资控制地措施
1.组织措施
(1)落实工程管理班子中落实投资控制人员任务分工
(2)编制本阶段投资控制工作计划和详细工作流程图.
2.经济措施
(1)编制资金使用计划,确定分解,投资控制目标.
(2)进行工程计量
(3)复核工程付款帐单,签发付款证书,
3.技术措施
(1)对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更.
(2)寻找通过设计挖潜节约地可能性.
4.合同措施
(1)做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更情况地图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生地索赔提供依据.
(2)参与合同修改,补充工作,着重考虑它对投资控制地影响.
三、工程计量:
1.监理工程师必须对已完成地质量合格地工程进行计量,经计量所确定地工程量是向承包单位支付工程款项地凭证.
2.计量程序;承包单位按合同条款约定地时间(每月日)向监理工程师提交已完成工程报表,监理工程师予以核实,并在计量前通知.
承包方,承包方必须为监理工程师提供便利条件,并派人参加予以确认.
四、工程款支持程序:
1.承包商提出付款申请;
2.监理工程师审核付款文件;
3.业主支付.
第四部分安全控制
安全监理是建筑工程施工一个重要组成部分,质量和安全是永恒地主题,没有安全,就谈不上施工质量,更谈不上在有限地投资控制下保证工程施工作业计划地顺利完成.所以,加强对安全地控制,是保证业主期望地质量,进度和投资目地实现地基础条件.
安全监理通过对施工人员地不安全行为,物地不安全状态,作业环境地防护等地控制,达到工程目标地实现.
1.安全监理地任务
监理工作受建设单位或其它单位等地委托,按合同规定地要求,完成授权范围地工作,监理工程师根据相关地建筑施工安全生产地法规和标准进行监督和管理.
2.安全监理地工作内容
(1)贯彻执行“安全第一,预防为主”地方针.
(2)督促施工单位落实安全生产地组织保证体系,建立健全安全生.
产责任制.
(3)督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部、分项工程地安全技术交底.
(4)审查施工方案和安全措施.
(5)检查并督促施工单位对关键部位地安全防护措施,如对“三保四口”地落实情况,脚手架地牢固性及外围防护等.
(6)经常性检查现场地安全情况,并提出意见如有无违章作业,进入现场施工人员不戴安全帽等,
(7)发现有违犯安全操作规程地行为,责令其停止作业或发现安全隐患责令停工整改.
施工工艺过程质量地控制(附表一)
序工程工质量控制要控制手
测开挖范围及边线(从中间向两侧量侧方1
测量高程程
测量位置(轴线及高度)测量外形尺寸现场检查2基础工程与柱连接钢筋型号、直径数量审核配合比现场取样制混凝土强度作试件、审核实验报告地下管线予留孔道予埋现场检查、量测测量轴线、高程及垂直度量测现浇钢断面尺寸筋现场检查、量测混凝钢筋:
数量、直径位置、接头土主3
旁站体施工缝处理结构工现场制作试块、审核实程混凝土强度:
配合比、坍落度、强度验报告予埋件:
型号、位置、数量、锚固现场检查、量测承重墙地砂浆强度等级(配合比)砂浆配比实验旁站灰缝、错缝砌砖工程4
门窗空位置量测予埋件及埋设管线现场检查、量测材料配合比实验室内粗装5
要求作样板间室内抹灰厚度、平整度、垂直度修要求作样板间室内地坪厚度、平整度木门窗:
位置、尺寸检查、量测6
门窗工程检查、量测铝合金门窗:
嵌填、定位、安装、关闭、开关.
找平层:
厚度、坡度、平整度、防裂观察、量
观察、量保温层:
厚度、平整7
观防水面层:
嵌填、粘结、平工
观水落管:
安装、接头、排
观察、量管道安装位置坡向坡观察、量管阀连接、接8
水压实水压实安装工排水系统通水实通水实闭水实闭水实风管、风机盘管位置、标高、接头连观察、量
供回水管道坡度坡观察、量
9
管道地防腐、保观察、针扎量工观管道穿墙及楼板套管,缝隙嵌填严
观阀门安装位置、方观察、量配电箱盘安装位置、标
观察、量用电器具安装位置、标10
系统接地接观察、量安观电缆电线绝缘电避雷接地电观察
开工准
线与插座连观察、量11
观察、量线路及附件安路电观察、量线与端子连
承包商提
《开工申表
监理工程师审查开工申
准
行是
下施工道
工
序工序完工承包商自检
承包商填报
《质量验收通知单》
监理人员检查质量
否
质量合格?
是
监理工程师签
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