甘肃省工业项目土地使用标准.pdf
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甘肃省人民政府办公厅文件甘政办发号甘肃省人民政府办公厅关于印发甘肃省工业项目土地使用标准等个用地标准的通知各市、自治州人民政府,甘肃矿区办事处,兰州新区管委会,省政府各部门,中央在甘各单位:
甘肃省工业项目土地使用标准甘肃省风力发电项目建设用地标准甘肃省加油站、加气站、加油加气合建站建设用地标准已经省政府同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实.甘肃省人民政府办公厅年月日(此件公开发布)甘肃省工业项目土地使用标准根据中华人民共和国土地管理法节约集约利用土地规定等要求,结合我省实际,制定本标准.一、基本规定
(一)全省各类新建(含改扩建)工业项目用地应当符合国家及我省现行法律法规规定.编制建设项目供地方案、核发划拨决定书、签订出让合同等时,必须明确约定土地使用标准及相关违规违约责任.
(二)对国家、我省尚未编制土地使用标准的建设项目和因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求确需突破规定标准的建设项目,必须开展建设项目节地评价,合理确定用地规模,并将其作为建设用地供应的依据.如国家另有其他规定的,从其规定.二、指标说明
(一)工业项目用地标准包括控制性指标和定额指标.控制性指标区分行业和地区,规定了固定资产投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、土地产出、绿地率项指标(详见表).
(二)工业行业分类代码依据国民经济行业分类(GB/T)中C类制造业门类下的大类,共计个行业.剔除我省未涉及的行业“家具制造业”,共确定了个行业的单位用地定额指标,将行业分类细化到三级类.定额指标根据项目类型和生产规模规定了项目具体用地规模(详见表至).(三)不同区域工业项目的容积率,可按照区域调整系数进行调整(详见表).(四)不同区域工业项目的用地面积可按照区域调整系数和地类调整系数依次调整(详见表、表).(五)严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施.三、控制性指标表甘肃省工业项目建设用地控制指标单位:
万元/公顷代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出农副食品加工业食品制造业酒、饮料和精制茶制造业烟草制品业纺织业纺织服装、服饰业皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业造纸和纸制品业印刷和记录媒介复制业文教、工美、体育和娱乐用品制造业石油、煤炭及其他燃料加工业化学原料和化学制品制造业医药制造业代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出化学纤维制造业橡胶和塑料制品业非金属矿物制品业黑色金属冶炼和压延加工业有色金属冶炼和压延加工业金属制品业通用设备制造业专用设备制造业代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出汽车制造业铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业电气机械和器材制造业计算机、通信和其他电子设备制造业仪器仪表制造业其他制造业废弃资源综合利用业代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出金属制品、机械和设备修理业注:
工业企业内部一般不得安排绿地,但因生产工艺需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过.甘肃省土地等别划分:
第六等:
兰州市:
安宁区、城关区、七里河区、西固区.第十等:
兰州市:
红古区;嘉峪关市;天水市:
秦州区.第十一等:
白银市:
白银区;天水市:
麦积区;金昌市:
金川区.第十二等:
兰州市:
永登县;陇南市:
武都区、成县;武威市:
凉州区;临夏回族自治州:
临夏市;白银市:
平川区.第十三等:
兰州市:
皋兰县、榆中县;酒泉市:
肃州区、敦煌市、玉门市;平凉市:
崆峒区;庆阳市:
西峰区、庆城县、合水县、宁县;张掖市:
甘州区;陇南市:
徽县、两当县、文县;定西市:
安定区;甘南藏族自治州:
合作市.第十四等:
酒泉市:
瓜州县、金塔县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县;金昌市:
永昌县;天水市:
甘谷县、武山县;平凉市:
华亭市、崇信县、泾川县、灵台县;庆阳市:
华池县、环县、镇原县、正宁县;张掖市:
山丹县;陇南市:
宕昌县、康县、礼县、西和县;白银市:
会宁县、景泰县、靖远县;定西市:
临洮县;武威市:
民勤县、天祝藏族自治县;临夏回族自治州:
广河县、康乐县、永靖县;甘南藏族自治州:
迭部县、碌曲县、玛曲县、夏河县、卓尼县.第十五等:
天水市:
秦安县、张家川回族自治县、清水县;平凉市:
静宁县、庄浪县;张掖市:
高台县、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县;定西市:
陇西县、岷县、通渭县、渭源县、漳县;武威市:
古浪县;临夏回族自治州:
临夏县、东乡族自治县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县;甘南藏族自治州:
临潭县、舟曲县.四、定额指标表农副食品加工业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)谷物磨制大型中型小型饲料加工大型中型小型植物油加工大型中型小型制糖大型中型小型屠宰及肉类加工大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)蔬菜、水果和坚果加工大型中型小型淀粉及淀粉制品制造大型中型小型豆制品制造大型中型小型表食品制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标焙烤食品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)糕点、面包制造饼干及其他焙烤食品制造大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标糖果、巧克力及蜜饯制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)糖果、巧克力制造蜜饯制造大型中型小型方便食品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)速冻食品制造大型中型小型乳制品制造大型中型小型罐头食品制造分级生产规模(万罐/年)单位用地指标(平方米/万罐)肉、禽类罐头制造水产品罐头制造蔬菜、水果罐头制造其他罐头食品制造大型中型小型调味品、发酵制品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)酱油、食醋及类似制品制造大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标其他食品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)营养食品制造大型中型小型保健食品制造大型中型小型冷冻饮品及食用冰制造大型中型小型食品及饲料添加剂制造大型中型小型表酒、饮料和精制茶制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)酒的制造行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)酒精制造大型中型小型白酒制造大型中型小型啤酒制造大型小型黄酒制造大型中型小型葡萄酒制造大型中型小型饮料制造碳酸饮料制造大型中型小型瓶(罐)装饮用水制造大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)果菜汁及果菜汁饮料制造大型中型小型含乳饮料和植物蛋白饮料制造大型中型小型茶饮料及其他饮料制造大型中型小型表烟草制品业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(万箱/年)单位用地指标(平方米/万箱)卷烟制造大型中型小型表纺织业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标毛纺织及染整精加工单位吨/年平方米/吨毛条和毛纱线加工大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标毛、绒织造加工精梳大型小型粗梳大型小型毛染整精加工大型中型小型表纺织服装、服饰业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标万件/年平方米/万件机织服装制造大型中型小型服饰制造大型中型小型表皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标皮革鞣制加工分级生产规模(万平方米/年)单位用地指标(平方米/万平方米)大型中型小型毛皮鞣制及制品加工分级生产规模(万张/年)单位用地指标(平方米/万张)毛皮鞣制加工大型中型小型表木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标人造板制造分级生产规模(万立方米/年)单位用地指标(平方米/立方米)大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标木制品制造分级生产规模(万套/年)单位用地指标(平方米/万套)木门窗、楼梯制造大型中型小型木地板制造分级生产规模(万平方米/年)单位用地指标(平方米/百平方米)大型中型小型表造纸和纸制品业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标纸浆制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)大型中型小型造纸分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标机制纸及纸板制造大型中型小型手工纸制造大型中型小型加工纸制造大型中型小型纸制品制造分级生产规模(万套/年)单位用地指标(平方米/套)纸及纸板容器制造大型中型小型表印刷和记录媒介复制业建设用地定额指标行业代码类别名称分级生产规模单位用地指标中类印刷分级生产规模(万标张/年)单位用地指标(平方米/万标张)书、报、刊印刷本册印制包装装潢及其他印刷大型中型小型表文教、工美、体育和娱乐用品制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)乐器制造大型中型小型工艺美术及礼仪用品制造分级生产规模(件/年)单位用地指标(平方米/件)大型中型小型表石油、煤炭及其他燃料加工业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标精炼石油产品制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)原油加工及石油制品制造大型中型小型炼焦分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)大型中型小型表化学原料和化学制品制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标基础化学原料制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)无机酸制造大型中型小型无机碱制造大型中型小型无机盐制造大型中型小型肥料制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)有机肥料及微生物肥料制造大型中型小型农药制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标农药制造大型中型小型涂料、油墨、颜料及类似产品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)涂料制造大型中型小型合成材料制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)大型中型小型专用化学产品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)化学试剂和助剂制造大型中型小型专项化学用品制造大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标炸药、火工及焰火产品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)炸药及火工产品制造大型中型小型日用化学产品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)肥皂及合成洗涤剂制造大型中型小型化妆品制造大型中型小型香料、香精制造大型中型小型表医药制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)化学药品原料药制造大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)化学药品制剂制造大型中型小型中药饮片加工大型中型小型中成药生产大型中型小型兽用药品制造大型中型小型生物药品制品制造大型中型小型卫生材料及医药用品制造大型中型小型表化学纤维制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)合成纤维制造涤纶纤维制造涤纶短纤维大型涤纶长丝小型丙纶纤维制造大型中型小型表橡胶和塑料制品业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标塑料制品业分级生产规模(万平方米/年)单位用地指标(平方米/万平方米)塑料薄膜制造大型中型小型塑料板、管、型材制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/吨)大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标塑料丝、绳及编织品制造塑料编织袋生产规模(万只/年)单位用地指标(平方米/万只)吊袋生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)泡沫塑料制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)大型中型小型塑料人造革、合成革制造分级生产规模(万米/年)单位用地指标(平方米/万米)大型中型小型塑料包装箱及容器制造分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标日用塑料制品制造分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)大型中型小型表非金属矿物制品业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标水泥、石灰和石膏制造水泥制造单位熟料(吨/天)/水泥(万吨/年)平方米/吨大型/小型/石灰和石膏制造单位万平方米/年平方米/万平方米大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标水泥及石膏制品制造水泥制品制造电杆根/年平方米/根水泥管千米/年平方米/千米水泥盖板万块/年平方米/万块商品混凝土单位万立方米/年平方米/万立方米大型中型小型砖瓦、石材及其他建筑材料制造粘土砖瓦及建筑砌块制造单位万块/年平方米/万块大型中型小型建筑用石加工单位万平方米/年平方米/万平方米大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标防水建筑材料制造分级吨/年平方米/吨大型中型小型玻璃制品制造技术玻璃制品制造单位万平方米/年平方米/万平方米大型中型小型日用玻璃制品制造单位万打/年平方米/万打大型中型小型玻璃纤维和玻璃纤维增强塑料制品制造玻璃纤维增强塑料制品制造单位吨/年平方米/吨大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标陶瓷制品制造建筑陶瓷制品制造单位万平方米/年平方米/万平方米大型小型陶瓷卫生制品制造单位万件/年平方米/万件耐火材料制品制造石棉制品制造单位万吨/年平方米/吨大型中型小型石墨及其他非金属矿物制品制造石墨及碳素制品制造单位万吨/年平方米/吨大型中型小型表黑色金属冶炼和压延加工业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/吨)炼钢、炼铁(钢铁联合生产)大型中型小型钢压延加工热轧薄板车间大型(mm或mm/)中型(mm/)小型(mm半连轧机组)冷轧薄板车间大型(mm)中型(mm)小型(mm)铁合金冶炼大型中型小型表有色金属冶炼和压延加工业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标常用有色金属冶炼分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/吨)铜冶炼大型中型小型铅锌冶炼大型中型小型铝冶炼大型中型小型镁冶炼大型中型小型贵金属冶炼分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)金冶炼大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标银冶炼大型中型小型其他贵金属冶炼大型中型小型稀有稀土金属冶炼分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/吨)钨钼冶炼稀土金属冶炼其他稀有金属冶炼大型中型小型有色金属合金制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/吨)大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标有色金属压延加工分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/吨)铜压延加工铝压延加工贵金属压延加工稀有稀土金属压延加工大型中型小型表金属制品业建设用地定额指标行业代码类别名称分级生产规模单位用地指标结构性金属制品制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)金属结构制造大型中型小型金属门窗制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)大型中型小型行业代码类别名称分级生产规模单位用地指标金属工具制造分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)手工具制造大型中型小型集装箱及金属包装容器制造分级生产规模(万标箱/年)单位用地指标(平方米/标箱)集装箱制造大型中型小型金属包装容器制造分级生产规模(万个/年)单位用地指标(平方米/万个)大型中型小型金属丝绳及其制品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)大型中型小型行业代码类别名称分级生产规模单位用地指标建筑、安全用金属制品制造分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)建筑、家具用金属配件制造大型中型小型建筑装饰及水暖管道零件制造大型中型小型安全、消防用金属制品制造大型中型小型金属表面处理及热处理加工分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)热处理专业厂大型中型小型行业代码类别名称分级生产规模单位用地指标电镀专业厂分级生产规模(万个/年)单位用地指标(平方米/万个)大型中型小型搪瓷制品制造分级生产规模(万个/年)单位用地指标(平方米/万个)大型中型小型金属制日用品制造分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)大型中型小型其他金属制品制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/吨)综合性铝加工大型小型铝板带大型小型表通用设备制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标锅炉及原动设备制造分级生产规模(吨)单位用地指标(平方米/吨)锅炉及辅助设备制造大型年蒸发量中型年蒸发量小型年蒸发量金属加工机械制造分级生产规模(台/年)单位用地指标(平方米/台)金属切削机床制造大型中型小型金属成形机床制造分级生产规模(台/年)单位用地指标(平方米/台)数控压力机大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标锻压机床分级生产规模(台/年)单位用地指标(平方米/台)(剪板机)金属切割及焊接设备制造大型中型小型机床附件制造大型中型小型物料搬运设备制造分级生产规模(台/年)单位用地指标(平方米/台)起重机制造大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标泵、阀门、压缩机及类似机械制造分级生产规模(台/年)单位用地指标(平方米/台)泵及真空设备制造大型小型轴承、齿轮和传动部件制造分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)轴承制造大型中型小型齿轮及齿轮减、变速箱制造分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)大型小型通用零部件制造分级生产规模(亿粒/年)单位用地指标(平方米/亿粒)机械零部件加工大型中型小型表专用设备制造业建设用地定额指标行业代码中类类别名称分级生产规模单位用地指标采矿、冶金、建筑专用设备制造采矿、采石设备制造石油钻采专用设备制造建筑材料生产专用机械制造冶金专用设备制造分级生产规模(千台/年)单位用地指标(平方米/千台)大型中型小型化工、木材、非金属加工设备制造炼油、化工生产专用设备制造橡胶加工专用设备制造塑料加工专用设备制造木材加工机械制造模具制造其他非金属加工专用设备制造分级生产规模(千台/年)单位用地指标(平方米/千台)大型中型小型食品、饮料、烟草及饲料生产专用设备制造食品、饮料、烟草工业专用设备制造农副食品加工专用设备制造饲料生产专用设备制造分级生产规模(千台/年)单位用地指标(平方米/千台)大型中型小型行业代码中类类别名称分级生产规模单位用地指标印刷、制药、日化生产专用设备制造制浆和造纸专用设备制造印刷专用设备制造日用化工专用设备制造制药专用设备制造照明器具生产专用设备制造分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)大型中型小型纺织、服装和皮革加工专用设备制造纺织专用设备制造皮革、毛皮及其制品加工专用设备制造缝纫机械制造其他服装加工专用设备制造分级生产规模(千台/年)单位用地指标(平方米/千台)大型中型小型电子和电工机械专用设备制造电工机械专用设备制造电子工业专用设备制造武器弹药制造航空、航天及其他专用设备制造分级生产规模(千台/年)单位用地指标(平方米/千台)大型中型小型行业代码中类类别名称分级生产规模单位用地指标农、林、牧、渔专用机械制造拖拉机制造机械化农业及园艺机具制造营林及木竹采伐机械制造畜牧机械制造渔业机械制造农林牧渔机械配件制造其他农林牧渔业机械制造及机械修理分级生产规模(台/年)单位用地指标(平方米/台)大型中型小型医疗仪器设备及器械制造医疗诊断、监护及治疗设备制造口腔科用设备及器具制造实验室及医用消毒设备和器具的制造医疗、外科及兽医用器械制造机械治疗及病房护理设备制造假肢、人工器官及植(介)入器械制造其他医疗设备及器械制造分级生产规模(万台/年)单位用地指标(平方米/万台)大型中型小型环保、社会公共服务及其他专用设备制造环境污染防治专用设备制造地质勘查专用设备制造邮政专用机械及器材制造商业、饮食、服务业专用设备制造社会公共安全设备及器材制造交通安全及管制专用设备制造水资源专用机械制造其他专用设备制造分级生产规模(万台/年)单位用地指标(平方米/万台)大型中型小型表汽车制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标汽车整车制造新能源汽车整车制造分级(万辆/年)(平方米/万辆)大型中型小型汽车零部件及配件制造汽车零部件及配件制造分级生产规模(万套/年)单位用地指标(平方米/万套)大型中型小型表铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标铁路运输设备制造铁路机车车辆配件制造铁路专用设备及器材配件制造其他铁路运输设备制造分级(万件/年)(平方米/万件)大型中型小型行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标其他未列明运输设备制造分级(万件/年)(平方米/万件)大型中型小型表电气机械和器材制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标电机制造发电机及发电机组制造单位兆瓦/年平方米/兆瓦大型中型小型输配电及控制设备制造变压器、整流器和电感器制造配电开关控制设备制造单位兆伏安/年平方米/兆伏安大型中型
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