青莲东河村生态农业观光园建设项目可行性研究报告.docx
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青莲东河村生态农业观光园建设项目可行性研究报告
青莲东河村生态农业观光园建设工程
可行性研究报告
第一章总论
1.1、工程简况
众安公司拟在江油青莲东河村租地800亩建设观光农业园.其中:
开发利用30000㎡水面,种植培育珍惜观赏型林木240000㎡,种植特色果园8000㎡,种植高档花卉160000㎡,种植特色蔬菜6500㎡,配套建风景点、功能性设施6个.总投资6500万元,其中流动资金290万元,工程建成后运营当年见效,头年盈利620.6万元,年利润率41.24%矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
1.2、工程建设地背景
(1)、当前农业和农村发展已进入一个新地历史阶段,农业形势发生很大变化,调整优化农业产业结构,大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作地中心任务.本工程区位于同时建成高档地农业观光园,利用位于李白故居地区位优势吸引游客参观,使之成为集现代化、集约化、产业化一体地绿色无公害农产林品开发、示范、规模种植和无公害水产养殖基地,精品农业展示中心.聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
(2)、农业观光园地雏形源于上世纪30年代,西方国家一些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活,周末开始到农郊进行一些活动,70年代在日本、美国、台湾等发达国家和地区形成产业规模,90年代开始在我国应运而生,上海是我国第一个将包括“观光农业”在内地“都市农业”列入国民经济发展规划地城市.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
(3)、发展观光农业已成为一种世界性地潮流,在一些发达国家,观光农业主要有两种形式:
一种称作市民农园,农家将部分土地出租给城市居民业余耕作,市民可以自己动手,种菜、施肥、浇水,进行农田管理同时还可以进行垂钓,还可拿自己收获地农产品参加各种展评活动;另一种称作农业公园,市民只要买一张门票,就可以自由自在地在公园里观光,看看碧绿地蔬菜,闻闻芳香地鲜花,采摘鲜嫩地水果,净化心境在河边垂钓,临走时,还可以得到一袋自己采摘地新鲜农产品和鲜活地鱼.目前北京多仿造这类模式.酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
(4)、观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展地、可吸引游客前来观、赏、习、品、考、钓、书、画、摄、购地农业,是旅游业与农业之间交叉性地新兴产业.建设观光农业游览基地及工程,可以成为人们观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身地场所和农业深层次开发地样板,从而促进当地绿色生态农业产业地发展.彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
(5)、绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划,恢复重建中重点建设地震遗址纪念旅游、文化体验、生态观光、度假休闲、科技游览、宗教旅游等六大旅游产品.在大力实施“精品战略”地同时,围绕把绵阳建设成为具有世界影响、全国一流地观光、会议、休闲、度假旅游目地地地总体目标,全市旅游产业灾后恢复重建和新建工程包括旅游通道、旅游景区、旅游城镇、旅游村落等.謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
绵阳将着力打造一个中心(绵阳市区)、六条精品游线(九环线精品旅游线、羌文化旅游走廊、中国汶川地震遗址旅游线、三国文化旅游线、绵阳精品旅游环线和绵阳科工旅游示范基地精品线),以及六大旅游片区(北川——安县羌文化旅游经济区、绵阳——江油、绵阳——梓潼、绵阳——安县乡村休闲经济带,三国文化旅游线经济带,江油李白故里文化旅游经济区.)而我公司在建地“青莲东河村生态农业产业化观光园区”是以生态农业产业为基础,大力发展集生态农业观光、生态水产养殖观光,会议,互动式休闲、娱乐、度假旅游为一体地大型农业产业化集群工程;工程本身处于绵阳至江油文化旅游线经济带、九环线精品旅游线等强势旅游线经济圈内.厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
1.3、工程建设地必要性
按照生态学原理和生态经济规律,因地制宜地设计、组装、调整和管理农业生产和农村经济地系统工程体系.它要求把发展粮食与多种经济作物生产,发展大田种植与林、牧、副、渔业,发展大农业与第二、三产业结合起来,利用传统农业精华和现代科技成果,通过人工设计生态工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间地矛盾,形成生态上与经济上两个良性循环,经济、生态、社会三大效益地统一,即从根本上增加农民可持续型收入、确保农村改革顺利进行.茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
(1)、综合性.生态农业产业观光园区强调发挥农业生态系统地整体功能,以大农业产业化集群发展为出发点,按“整体、协调、循环、再生”地原则,全面规划,调整和优化农业结构,使农、林、牧、副、渔各业和农村一、二、三产业综合发展,并使各业之间互相支持,相得益彰,提高综合生产能力.多样性,生态农业产业观光园区针对我国地域辽阔,各地自然条件、资源基础、经济与社会发展水平差异较大地情况,充分吸收我国传统农业精华,结合现代科学技术,以多种生态模式、生态工程、丰富多彩地技术类型装备和结合市场经济发展农业产业化生产,使各区域都能扬长避短,充分发挥地区优势,各产业都根据社会需要与当地实际结合、协调发展.鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
(2)、高效性.生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工,实现经济规模增值,实行生态型资源化利用,降低农业产业化成本,提高经济效益,为农村大量剩余劳动力创造本地及时、长期就业机会,保护农民从事农业地积极性同时高效、快速地实现农业产业化经济地高附加值.籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
(3)、持续性.发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境,防治污染,维护生态平衡,提高农产品地安全性,变农业和农村经济地常规发展为持续发展,把环境建设同经济发展紧密结合起来,在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长地需求地同时,提高生态环境,有效地、理性地、可持续地推动农村产业化地深化改革进程、实实在在地增加农民收入,改善农业产业结构.預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
1.4、工程建设地依据
1.4.1、2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定》渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
1.4.2、22009年四川省委1号文件《中共四川省委四川省人民政府关于2009年抓好重大工程建设促进农业发展农民增收地意见》铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
1.4.3、中国农业观光园发展研究报告(2007)
1.5、工程承建单位简介
江油市众安林业花卉有限责任公司是一家集农业观光、林业花卉、珍惜植物、水产养殖销售于一体地、高起点、高规格地综合性农业产业化企业,同时也是中华红叶杨地四川培育基地.公司法人代表:
李华琼女士,现担任江油市供应商协会理事长、绵阳市供应商协会副理事长职务,公司创建于2008年6月份,地址位于唐代伟大诗人李白地故居江油市青莲镇东河村四组、距成绵乐高速铁路青莲车站350M.凭借国家在农业产业化方面优惠政策、青莲独特地地理位置、发展农业产业化进程地高瞻性及丰富地人力资源,在短短近一年地发展历程中,初步形成以高附加值林木花卉培育基地、大型农业观光旅游、大型地水产养殖培育基地.擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
第二章青莲农业用地状况
青莲位于绵阳到江油之间,为大绵阳地“都市发达经济圈”,具有土地肥沃、雨热充沛、资源丰富、交通方便等优越条件.全镇幅员面积平方公里,辖个街道办事处、个村、耕地面积万亩、人口万人,其中农业人口万人.近年来,青莲不断加强李白文化旅游基础地位,围绕李白文化,加快品牌建设,依靠当地地地势平坦,实现以旅游业促进农业发展,积极推进农业产业化经营,大力调整和优化农业结构,农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高.贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
第三章观光农业园市场分析
3.1、江油观光农业园现状
现目前江油,乃至绵阳地区都还没有一家大型地综合性地生态农业观光园区,但是江油地旅游资源丰富,特别是工程所在地青莲凭借是驰名海内外地唐代大诗人李白地故居,更是江油旅游地一颗璀璨地明珠,那么发展生态农业观光园区就是天时、地利、人和.坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
3.2、农业观光园地功能设置
(1)科技示范功能:
科技示范是农业观光地重要内容之一,引进新品种、新设施、新技术并运用到生产上进行充分展示,才能提高观光园地科技内涵,增强园区地新颖性,才能让更多农民和城市居民了解农业地发展和新地科技成果.蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
(2)科普教育功能:
农业观光园就应具备为中、小学生提供实践、学习农业知识地条件,在工程设置、文字解说方面要由浅入深,直观易懂,形象生动,趣味性、知识性强,使观光园成为中、小学生学习农业、体验农业地绿色教育基地.買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
(3)休闲观光功能:
是农业观光园地主题功能.在景点分布上一定要紧凑,不能太散,布局要美观合理,一种景观和一个品种地面积不能太大,沿着观光游览路线应不断变换内容,每一物、景观都要有文字说明,要让游人感觉是在逛公园,而不是在旷野农田.綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。
(4)体验和参与功能:
可以辟出一片供游人参与农作活动地“农耕乐园”或叫做“自耕园”,准备一些农具、农事服饰、种子、种苗等等,让游人参与赶牛犁地、播种栽苗、浇水施肥、松土除草等农事作业,体验农耕生活地辛酸劳累.同时可增设采摘、收获、加工、品尝地参与工程,让游人感受农业丰收地喜悦.传统地畜力农机具、水车、风车、纺织机、石碾、石磨等和现代地小型耕种收获机械、加工机械都可布置供游人参与,以增强观光园地农耕文化气息和丰富游人体验农家生活地乐趣.当然,也可设一些其他较为传统和娱乐性强地设施工程,以迎合不同类型游客地参与兴趣,特别是儿童参与工程应该作为研究和设立地重点,从有力锻炼儿童体质、开发儿童智力角度去考虑工程地建设.驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。
(5)综合服务功能:
除了设置以上四项基本功能之外,创造一个洁净、优雅、方便地园区环境是十分必要地,要把旅游景点地经营和管理模式引到园中来,以方便游客地看、玩、购、吃、住、行,并能从服务工程中得到收益,从而提高农业观光园地综合经营效益.猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。
3.3、游客客源、市场前景分析
江油以李白文化和自然资源为主地旅游景点15个,年实际接待30万人次,实现旅游收入1.1亿元;以纯餐饮、休闲型地农家乐为主地旅游点有300个,年实际接待能力20万人,实现年收入约0.3亿元;独缺以生态农业种植养殖、田园风光、为主地景点.尤其在绵江快速通道建成后,客流稳定增长;那么在几年后成绵乐高速铁路客运专线建成后,将实现成德绵经济圈,那时客流将成倍增加.锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。
工程目标市场分析表
工程目标市场分析表
客源市场
市场特色
一般观光
主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者.由于基数大,该市场表现为人数多,流动快,停留短,消费相对较少地特点,据此公司将不断推出创新地工程和活动,来吸引更多回头客源,随着社会经济发展,该市场将稳定增长.
休闲度假
由近程市内及远距离国内旅游者组成.远距离旅游者市场季节性较强且变动较大.市内旅游市场受气候、场地等主导因素影响,规模会不断扩大,人次总量在夏、冬季最多,消费弹性大、重复消费地比例高、消费档次高.当然,对旅游地地活动要求较高,停留时间相对较长.
商务会议
主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外地各种中小型会议、团体聚会、家庭集会等旅游市场,此类游客重复消费率高,消费档次高,是创新时地重要消费群体之一.
娱乐聚会
随着青莲李白文化旅游地进一步开发,特别是娱乐工程地增多,以娱乐聚会为目地地游客也会增多,这类市场消费潜力大,消费档次高,公司通过对设施及工程地不断提高,来满足这部分消费群体地需求.
因此根据上述市场分析,青莲东河生态农业观光园区开发市场定位为:
以市域休闲度假为目地地中青年中低档旅游市场为主体客源市场,并以此为核心,进行有效地延伸,逐步开发其它类型地客源市场.構氽頑黉碩饨荠龈话骛。
3.4、发展江油生态农业观光园区地优势
一是资源优势:
江油旅游农业资源种类丰富、可观赏性和体验性较强、拥有丘陵低洼地域地平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主地多样多层次多季节生态农业立体景观带;农业产业特色和农产品种类齐全,特色突出,现已形成特色花木产业、高优果苗产业、无公害水产业、无公害蔬菜产业,等优势农产业.历史名人文化浓厚而独特.輒峄陽檉簖疖網儂號泶。
二是相对区位优势:
青莲独特地地理位置和便捷地交通优势,绵江快速通道穿境而过,从江油到青莲只需10分钟,从绵阳到青莲只需20分钟;在建地成绵乐高速铁路客运专线在青莲建站(工程地址位于青莲车站350M处),尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
方便快速地交通网络能保障旅游交通进得去、出得来、散得开地要求.
三是客源市场潜力优势:
江油、绵阳地人口基数大,居民出游能力较强.根据对两地市民地调查,15%地江油、绵阳市民每季度就要前往农家乐景区(点)进行休闲,还有10%地市民前往农家乐景区地休闲率达到了每月一次,市民回归自然地心理需求迫切.发展生态农业观光园区,正好满足了市民出游接受自然地需求.识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。
四是具备了一定发展基础:
观光与休闲型旅游农业由起步开始转向发展阶段,一批大型星级农家乐和观光休闲型旅游农业基地逐步兴起,旅游和生态农业观光体验自然、回归自然、放松身心地观念深入人心.凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。
第四章生态农业产业观光园建园方案
4.1、规划主题及建设年限
1)整体规划以生态养种植为核心,观光旅游、休闲、度假为辅地现代化生态农业园区.
2)本工程拟在2008年7月开工,工期2年,于2010年6月竣工;现已基本完成一期园区地土地承包、水面地承包工作和珍惜高档林木植物地栽培工作.恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。
4.2、园区规划方案
总规划面积800亩.
4.2.1、特色无公害生态果园种植区约72.4亩,翠冠(梨)早熟型、皮球(桃)、水晶甜樱桃等市民少见地新奇果品种.同时园区套养土鸡5000只.鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。
4.2.2、特色无公害生态蔬菜种植区约21.6亩,温室大棚反季节新奇蔬菜:
长季节、硬肉型地西红柿、春白萝卜、春大白菜、无刺小型黄瓜、彩色甜椒.硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。
4.2.3、开放式无公害生态水产养殖区约100亩,将选择肉质好、味道鲜美、肉嫩刺少地品种,如鳜鱼、青鱼、团头鲂、加州鲈鱼等同时修建开放式基础平台(目前水产养殖区承包合同,正在加紧策划整治论证)阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。
4.2.4、粉竹生态园区约15亩,浓缩唐代伟大诗人李白(诗仙)文化内涵,充分体现李白文化地田园风情.
4.2.5、生态环保型精品农艺科普展览中心约16亩,结合江油农艺技术地发展历程,展示中国五千年农艺发展成果,跟随当今世界地农艺潮流,让观光人员了解更多农艺科普知识,以此提升我生态园地文化内涵、层次和发展高端农业产业化地公司战略方向.氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。
4.2.6、生态型休闲度假园区约20亩,
此园区充分结合生态环保,在不破坏土地表面性质地情况下、置身于珍惜林木名贵花卉种植培育园区之中,修建独立式、生态型、自然感十足地单体迷你型别墅.(现已进入图纸规划设计论证阶段)釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。
4.2.7、珍惜林木名贵花卉种植培育园区约500亩,以新奇稀特地观赏林木、花卉为主,其中珍惜林木有:
中华红叶第一杨、紫薇等,怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。
名贵花卉有:
大花蕙兰、新品桂花、国兰、天彭牡丹、春剑、高山杜鹃等(现已完成一期200亩土地承包合同,珍惜林木栽培任务也已完成进入了陪护阶段).谚辞調担鈧谄动禪泻類。
以上工程建成均可对外开放,整个生态种植养殖过程可参观,可实地参与操作,可以认种认养,开辟自己地小菜园.嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。
4.2.8、生态型园区内道路网约9亩,此道路网建设始终坚持生态、环保、不改变土地表面地性质地基本原则下进行整体规划修建熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。
4.2.9、生态园区外围环形道路约21亩,园区外围道路建设本着以人为本、创建和谐社会主义新农村为公司宗旨,主要是解决当地居民地生活出行问题,同时建设标准仍然始终坚持生态、环保、不改变土地表面地性质地基本原则下进行修建.鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。
4.2.10、生态餐饮园区约7亩,园区建筑秉承环保、生态、回归自然为原则.
4.2.11、生态型园区水系8亩,水系建设秉承环保、生态、自然、休闲于一体.
4.2.12、生态型功能性娱乐中心5亩,园区建筑秉承环保、生态、回归自然为原则
4.2.13、生态型李白文化内涵纪念品制作中心5亩,该中心建设秉承环保、生态、回归自然与工业化相结合为原则纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。
4.3、绿地景观规划设计原则
1、 实现生态农业园区地绿化轮廓,疏密相间,构成宏观上地绿色气势,既形成一道绿化屏障,又做到绿化、美化与发展地方经济相结合.颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。
2 、重视沿河绿化建设.河流浸湿地带以成片自然栽植竹类为主,适当配置其它一些有色林带.上层植被可以种植慈竹、斑竹、凤凰竹、水竹、苦竹、麻栎、水杉、紫荆等,中层灌木以箬竹、凤尾竹、荚迷为主,下层地被栽植鸢尾、玉簪、萱草、中华常春藤等.濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。
3、道路绿化建设.园区道路穿插于整体各个主题园区中间,既利于观光休闲,又整体规划,同时进行科学搭配、科学策划,让其自然融入园区生态建设.銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。
4、生态餐饮园区建设.主要体现回归自然、环保生态,同时体现李白文化内涵,周边以优质竹林进行绿化建设.
5、苗木培养以实际需求地原则,生态农业园区东侧地花卉苗木种植基地主要作为提供规划区内植物苗木,同时也可栽培植中、低档类花木,供社会需求.挤貼綬电麥结鈺贖哓类。
4.4、园区规划建设、发展思路
(1)、要以绿色生态环境建设为中心,做好总体规划,分步实施不断完善和提高.
休闲观光农业要以农村风情、历史文化、农业文化、农业基地、农业设施为依托,充分利用区域资源优势、“诗仙故里文化”、等丰富自然资源、悠久地历史文化优势,做深做透山水田园风光地文章,充分赋予农业以观赏、休闲、消费、贸易和文化等新地功能,把农业生态功能地开发与新农村建设以及旅游文化地开发有机结合、融为一体,做大做响休闲农业、观光农业等旅游新品牌,为农村繁荣、农民增收开辟新地途径.农业观光园地规划建设,除了必需地生活、办公、服务设施应率先定位以外,休闲、娱乐设施不宜搞太多太洋地固定建筑,该“土”地要越“土”越好,体现古老朴素地农村特色,“洋”地要有但不能贪大贪多,务求使用,要充分利用农作物及各种绿化植物,装店园内每一块地、每一角落.所有道路、停车场、房前屋后、墙上都可让蔓生地瓜果、蔬菜、葡萄及其他绿化植物攀援生长,用别具风格地材料做支架,实现园内地立体绿化,让游人能在更多地绿荫下轻松漫步,绿荫下可布置一些耐荫花草和布置一些取自自然地石质、木质、竹材等地凳子、椅子,供游客休息、纳凉,从而造就一个亲绿空间.根据园内地形及土壤质地条件,做好种植、养殖及其他功能区域划分.总之要充分利用园内每一寸土地,不能荒废和闲置,要搞一片是一片,避免一次性铺地面积太大,出现资金、技术、管理跟不上而导致瘫痪、根据经验和资金地积累,技术和管理水平地提高,逐步完善.赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。
(2)、要以农业为主题,借鉴公园和来旅游景点模式.
农业观光园是以种植蔬果、花草、粮食和养殖各种禽、鱼为景观地“农业公园”.因此凡是涉农地内容都可以在园中设置,内容越多越好,但布局要合理,要讲究科学性和艺术美感,而不是简单地拼凑组合.尤其必须从生态平衡、食物链、生态循环角度考虑,把种植业、养殖业及资源地综合利用科学地展现出来,让人们既能感受到公园般地清新、雅静,又能使人们了解和学习农业,将科学知识融入其中.塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。
(3)、要突出新、奇、特,不断改变园中景观.
旅游景点地生命力在于它地特色,开发农业观光园要在特色农业上做文章,离开特色就没有吸引力,没有竞争力.当前建设特色农业观光园,首先必须克服低、小、散、乱地现象.由政府出面,组织农业、旅游等部门,根据各地地农业特色结合地理特点、人文景观,精心规划,谋篇布局,开设工程.将“农业科普游”、“农家乐”、“传统农事乐”、“传统农业博览会”等富于农业特色休闲工程积极引入园区,做好休闲农业特色.农业观光园是以农作物、饲养地禽、鱼为主要观景对象地具有生产性地景观园,观赏地季节性很强,这有不断改变园中地观景效果.自然界被人们认识栽培和养殖地动植物种类非常繁多,花草、蔬果、珍惜林木、观赏花卉、名贵鱼应有尽有,可以采用各种设施及培养条件,引进国内外地新品种.体现新和特,可以通过不同地栽培方式和农艺技术,赋予植物生长状态地奇特感,如通过无土栽培及环境调控,使一株番茄结几千上万个果实地“番茄树”,同样还可以培养处“青椒树”、“黄瓜树”、“茄子树”等.通过种间嫁接使一株番茄结出五颜六色、形状各异地果实,从而提高植物地观赏价值.在生产景观布置过程中,采用无土栽培方法,更换布景方便,能实现植物景观地多变,让植物也能“动起来”或随时“搬家”.裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。
(4)、打造精品
要把传统地农业和现代化农业有机结合,展示农业地发展历程和农业文化.观光园作为科技展示、科普教育地基地必须全方位展示农业历史、农业发展成就.现在人们已开始崇尚自然、回归自然,传统农业地某些生产方式又回到人们地身边,如现在提倡有机农业和生产AA级绿色食品,就得借鉴传统农业和自然农业地某些做法,有些地方已出现“放养鸡”、“放养猪”地养殖方式,不喂复混饲料,种植农作物提倡间作和轮作,绿肥、秸秆还田、增施有机肥、用沼液作追肥和预防病虫害等,这些传统地做法应在观光园中得以充分展现,使观光园成为自然科学和农业“大学堂”或“博物馆”.通过广泛引进农业高科技品种,使观光园内地农业产业品种立足新、优、奇、特,增加知识性、文化性和科学性.发挥观光农业园在发展生态旅游上地优势,做强做响观光农业生态牌.通过完善观光园内地休闲功能,使园区真正成为集观光、体验生活、休闲和娱乐于一体地好去处.相对于农村工程带来地巨大社会效益,以上经济和品牌效益都是微不足道地.我们地事业将坚持以人为本,致力于通过我们地模式、我们地努力去填平“城镇数字化鸿沟”,推翻“信息壁垒”,致力于全面建设庞大地农村地信息化,为我们地现代化农业事业贡献力量!
仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。
4.5、规划进度
预计在今年年底完成工程审批.争取一期1500万资金到位(公司股东现已实际投入600万元),完成进园道路、果园具备栽种条件.绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。
第五章生态农业产业观光园建园地址分析
5.1、青莲地理位置
5.1.1、青莲镇属“大绵阳经济圈”范畴,“大绵阳经济圈”是指以主城区为核心,半小时通勤距离为半径地范围.镇域规划范围:
青莲镇行政辖区范围,面积23.4平方公里.在建成绵乐高速铁路贯穿而过,并且将建“青莲旅游车站”;青莲镇始终坚持以李白文化旅游经济建设为中心,.辖区内地主要景点有:
太白碑林、太白楼、桃花山、陇西院等重要景点.骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。
5.1.2、镇区规划范围:
集中在绵江快速通道以西、盘江以东区域,含老镇区和文丰村全部、月圆村和太华村、东河村部分,面积约1.35平方公里.瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。
5.1.3、城镇规模
现状镇区人口:
0.88万人,现状镇区面积0.726平方公里.
规划2010年镇区人口:
1.2万人,控制建设用地:
107.58公顷.
5.1.4、城镇性质
青莲镇是旅游型山水园林历史文化名镇,江油市中心城镇.
5.2、经济发展状况
近几年来,“大绵阳经济圈”区域现代农业产业化发展水平有了较大提高,已成为都市经济发展不可或缺地重要组成部分.随着城市规模、人口等不断扩大,城市化进程逐年加快,带动了鲜活农产品、城市绿化、劳动力等需求地快速增长,同时由于城市扩张所带来地日益严峻地生态环境状况和人与自然地逐渐疏远所带来地人文心态失衡,成为都市
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