二建冲刺.ppt
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二建冲刺.ppt
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新华睿教育2013二级建造师建筑工程管理与实务冲刺,时间:
2013年6月1、2日。
时长:
本科目的考试时间为3小时题型:
采用选择题和案例题的形式,共34题。
单项选择题20题,每题1分,合计20分;多项选择题10题,每题2分,合计20分;案例分析题4题,每题20分,合计80分;试卷总分120分,及格分数线为72分。
二建考试时间,1、在框内答题,注意答题位置正确性。
2、字体要工整,80分案例,知识点。
3、试卷要用粗笔、深颜色笔,不用细笔。
4、时间安排要注意:
题型分值时间单选多选40分45分钟左右四道案例80分2个小时,二建考试特点与提醒,新华睿教育,5、提前5分钟发试卷,先易后难。
6、案例可以先看问题,再看背景。
7、答题要有针对性,用标示最好多写不扣分(题与题之间留空,以便补充)8、答案要有依据,弄不清具体规范名称:
根据相关法规,相关规定。
先按设计规定,设计无规定按。
1、施工组织与设计的管理编写(修改)、审核、批准、交底(2011/2012)2、施工布署(单位工程划分:
地基基础、主体结构、装修机电等3个阶段)内容:
项目的管理目标;投入人数各种计划;施工程序;项目管理总体安排3、施工顺序、施工方法4、专项施工方案(2009、2011、2012)专项方案内容:
工程概况编制依据施工计划施工工艺技术安全保证措施劳动力计划计算书及图纸5、施工平面图(2012),施工组织设计,新华睿教育,1、布置塔吊2、布置仓库/堆场/加工厂3、布置内部运输道路4、布置临时设施5、布置水电管线6、计算技术经济指标,拟建建筑物位置,堆场、加工厂,临时设施,1、简单的流水施工计算(2011、2012)2、双代号网络图绘制(2012)3、双代号工期计算和关键线路判定(2010、2012)4、工期有无损失(索赔):
延误时间与总时差5、工期奖罚基准工期=合同工期批准顺延工期(变更+索赔),进度管理,B,A,C,TK12+K23+T3TK+Tn,新华睿教育,(0,1),(2,3),21,0,2,5,7,0,0,0,7,7,7,12,11,16,15,16,20,21,7,7,15,15,15,15,21,21,7,9,19,21,21,0,标号法:
快速寻求网络计算工期和关键线路,(,7),(,7),(,15),(,15),(,21),0,TF=8,TF=1,TF=2,TF=3,合同管理知识要点1合同的类型(固定、可调、成本加酬金)2承发包方式(总包、专业分包、劳务分包)3合同文件的组成及解释顺序4合同的签订(公平、公正、合法、书面)5合同的履行价款结算(与造价控制相结合)设计变更(14天)索赔(28天)6合同争议的解决方式(协商、调解、仲裁或诉讼),索赔成立条件:
1、合同双方是前提2、承包方有损失(费用、工期)3、损失是不是承包方自身的责任4、不是承包商应该承担的风险(挖到文物、特大暴雨、季节大雨、不可预见)5、按索赔程序进行。
28天,索赔管理,费用索赔,人工费,机械费,配合用工,窝工(降效系数),配合用工,窝工,自有按折旧,租赁按租金,基坑5天1人:
100元/工日1台机械:
2000元/台班,基坑10天1人1台机械,设计变更停工2天,租赁:
1000元/天折旧:
400元/天,不可抗力:
泥石流、洪水、地震、异常气候
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包方承担;
(2)发包方、承包方人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;(3)承包方机械设备损坏及停工损失,由承包方承担;(4)停工期间,承包方应发包方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担;(5)工程所需清理、修复费用,由发包方承担;(6)延误的工期相应顺延。
1、谁的人谁承担2、谁的物谁承担3、工期顺延,业主电梯,施工门窗,
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包方承担;,即将或正在发生,已经发生,特大暴雨,设计变更,新华睿教育,质量管理基本内容1.质量计划、施工组织设计、项目管理实施规划(编制、审核程序)2.原材料进场指标的复验3.施工过程的技术规范要求4.竣工(隐蔽工程)验收要求(what、who、how)5.质量缺陷的防治,质量例年考点,05年:
砼土蜂窝、麻面、混凝土孔洞处理08年:
墙体出现水平裂缝、打凿引起的墙体开裂09年:
底板混凝土养护时间、装饰地板留空隙、起拱、混凝土拆模强度、粗骨料最大粒径10年:
重型灯具不能安装在主龙骨上;砖墙留施工洞口抗震钢筋搭接长度;卫生间防水隐患。
11年:
材料进场检验程序、抹灰空鼓的修补,隔墙施工顺序12、构造柱施工程序、自流平施工、施工测量方法,装修工程复验材料及指标,钢筋混凝土保护层厚度,吊顶吊杆直径,
(1)脚手架(060911)
(2)洞口、邻边(080910)(3)模板安全(07)(4)用电安全(091112)(5)垂直运输机械(1011)(6)高空作业(7)拆除工程(12)(8)基坑支护安全(12)(9)机具安全(了解),安全管理例年考点,典型问题,1、判定事故等级,2、分析事故原因责任,3、事发后如何办,提示:
此表格中,要注意记忆分界点,并注意分界点归属在哪个等级中,即靠上不靠下,即以上包括本数。
如经济损失30万元则属于三级事故。
安全管理,分析事故原因责任10年,2、有没有预案,3、队伍资质/上岗证,4、有无安全交底三级教育,5、现场管理有序违章指挥,6、有无安全检查,1、人的不安全行为物的不安全状态管理上的缺陷,新华睿教育,事发后如何办,1、救人,抢救财产,2、保护现场,3、及时向有关部门报告(1h),4、采取措施防止事故恶化和再发生,5、对员工进行安全教育,6、配合上级部门的调查,7、其它类似的工作,
(1)工程建安费用组成
(2)合同价款的调整,注意程序,时间(14天内)一周内非承包人原因累计8小时(3)进度款的计算,注意步骤(2011、2007)(4)动态调值公式:
注意系数和是1。
(2012)(5)赚得值法:
C=B-A,S=P-S0好事,0坏事。
(2010),造价管理,新华睿教育,合同:
1000m3200元/m31、实际工程量5%内变动,结算时工程量单价均不调整。
951m3或1049m3:
1000m3200元/m32、实际在(5%,10%)之间,结算时工程量按实结算,单价不调整:
920m3或1099m3:
920(1099)m3200元/m3,合同:
1000m3200元/m33、实际工程量超过10%时,结算时工程量按实结算,单价调增(减)。
800m3:
800200(15%)1200m3:
1100200100200(1-5%),工程进度款的计算:
过程结果工程预付款10000万元25%2500万元每月工程款:
1000万元(单位)签证的5%的保留金预付款的扣回数量每月签署的付款凭证,造价管理,案例:
预付款起扣点某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同,合同总价为800万元,工期为4个月。
承包合同规定:
(1)主要材料及构配件金额占合同总价的65%;
(2)预付备料款额度为合同总价的20%,工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣,每月以抵充工程款的方式连续收回;(3)工程保修金为合同总价的3%,甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留。
某工程各月实际完成产值(单位:
万元),P20001.077=2154(万)调值结果为2154万元,即增加154万元。
挣值法
(1)BCWS计划工作量的预算成本(BudgetedCostforWorkScheduled,)
(2)ACWP已完成工作量的实际成本(ActualCostforWorkPerformed,)(3)BCWP已完成工作量的预算成本(BudgetedCostforWorkPerformed),费用偏差(CV):
CV=BCWP-ACWPC=B-ACBA0好事,0坏事进度偏差(SV):
SV=BCWP-BCWSSPS0好事,0坏事,CBASPSCV=BCWP-ACWPSV=BCWP-BCWS,计划完工指数(SPl):
SPI=BCWPBCWS1好事,1坏事成本绩效指数(CPI):
CPI=BCWPACWP1好事,1坏事,
(1)防火(08091112)
(2)文明施工(070812)(3)成品保护(4)环境保护(060811)(5)HSE(6)临时用水用电(11)(7)安全警示牌(08)(8)现场综合考评,现场管理,企业安全管理部门,一级动火申请,批准,项目负责人,项目责任工程师,所在班组,1、有一定危险因素非禁火区域内进行的临时焊、割等用火作业2、小型油箱等容3、登高焊、割等用火作业,项目安全管理部门,施工噪声限值,施工现场扰民处理:
依法办证减量排放提前沟通适当补偿,隐蔽工程验收(12)谁组织(11/12)验收啥(09/10/12)不合格怎么办(10/12),建设工程竣工验收,1、工程本体质量合格,2、质量验收记录完整,3、有关安全功能检验和抽样检测结果符合规定,4、观感质量验收符合要求(好、一般、差),5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业规范的规定,的资料完整,1、施工单位自检合格,2、填写相关报表,检验批,监理工程师,分项工程,监理工程师,分部工程,总监理工程师,单位工程,建设单位,建筑节能工程,幕墙节能工程,验收不合格怎么办,返工重作,重新验收,有资质单位检测,检测符合设计,验收,设计单位核算,满足结构安全和使用功能,验收,出加固方案,满足要求,按新文件验收,不满足要求,严禁验收,装修工程隐蔽工程验收内容,幕墙工程隐蔽工程验收内容,时间计算:
自竣工验收合格之日起计算1、保温工程的最低5年2、基础设施,主体结构按设计文件规定3、防水防渗最低5年4、供热供冷,最低2个采暖供冷期5、电气管道、给排水管道、设备安装最低2年6、装修工程最低2年7、保温工程保修期最低5年。
建筑工程保修,同学们若有相关问题可加本人QQ:
283185767.或QQ群:
228594317.,
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- 冲刺