建筑工程经济(清华大学建筑学院邓卫).pptx
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建筑工程经济(清华大学建筑学院邓卫).pptx
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建筑工程经济建设项目可行性研究,清华大学建筑学院邓卫,第一章投资与建设,第一节固定资产投资一、固定资产相关概念1固定资产定义固定资产(fixedassets),是指可供较长期的使用,反复多次地参加生产或经营活动过程而仍保持原有实物形态的物质资料。
我国规定的固定资产的条件为:
凡耐用物品,使用期限在一年以上单位价值在规定的限额以上,具体依各企事业单位的性质和规模而定。
投资与建设,2固定资产价值固定资产原值:
当初形成或购置固定资产时实际发生的完全价值。
固定资产损耗:
包括有形损耗和无形损耗。
固定资产重置价值:
重新形成或购置同样的固定资产的现有价值。
固定资产净值:
固定资产原值减去累计折旧额后的当前余额。
固定资产残值:
固定资产报废时可回收的残余价值。
3固定资产折旧固定资产折旧,是指固定资产在使用过程中因有形和无形损耗而转移到产品或其产生的效益中去的那部分价值。
它是固定资产价值的一种补偿方式。
计算方法主要有:
投资与建设,
(1)工作量法Fn(固定资产原值残值)(第n年完成工作量/使用期总工作量)
(2)直线法F(固定资产原值残值)/折旧年限(3)年数总和法(4)余额递减法前两种方法是最常用的方法;而后两种方法是加速折旧的方法。
投资与建设,二、固定资产投资1固定资产投资的类别基本建设投资更新改造投资房地产开发投资其他固定资产投资2固定资产投资的资金来源国家预算内资金国内贷款股票债券利用外资自筹资金,投资与建设,3固定资产投资的构成建筑安装工程费设备、工具、器具购置费其他费用,如:
土地购置费、场地平整费、安置补偿费、勘察设计费、建设单位管理费等等。
4固定资产投资规模投资规模,是指一个国家(或地区、部门)在一定时期内进行固定资产投资的资金总额。
它反映了该时期的建设总量,以及未来生产能力的增加或改进的总量。
积累率,是指积累基金占国民收入使用额的比重。
消费率,是指消费基金占国民收入使用额的比重。
5固定资产投资效果微观与宏观效果指标,投资与建设,第二节基本建设一、基本建设定义与分类基本建设,是指建造新的固定资产从而扩大生产能力或工程效益的活动。
1生产性建设与非生产性建设2新建、扩建、改建和恢复项目3大型、中型和小型项目4竞争性、基础性和公益性项目,投资与建设,二、基本建设的作用与基建计划1基本建设在社会经济发展中的作用创造和提高生产能力与工程效益调整产业结构和生产力布局发展科教文卫和城市公用事业,为人民群众的物质文化生活服务2基本建设与建筑业的关系3基本建设计划分为“指令性计划”和“指导性计划”。
投资与建设,三、基本建设程序1基本建设程序的沿革“三边模式”:
边勘察、边设计、边施工;实质是边建、边改、边拆2基本建设程序的内容共包括9个阶段:
(1)项目建议书阶段
(2)可行性研究报告阶段(3)设计任务书阶段(4)勘察设计文件阶段(5)建设准备阶段(6)建设实施阶段,投资与建设,(7)生产准备阶段(8)竣工验收阶段(9)项目后评价阶段四、基本建设投资管理1制定合理的基本建设投资比例2加强和改善建设资金的宏观调控3规范建设项目的投融资方式和渠道4实行建设项目法人制度和资本金制度,第二章建筑业,第一节建筑业的概念、性质和界定一、建筑的起源与建筑业的形成二、建筑业的概念建筑业,是指从事建筑物和构筑物的建造等生产经营活动,包括与之相关的勘察、设计、施工、安装、制品、维修等若干环节。
三、建筑业的界定1国民经济的行业分类,建筑业,2建筑业构成的界定勘察设计业建筑安装业建筑工程管理、监督与咨询业四、建筑业的性质属于物质生产部门,与工业一起并列为第二产业。
建筑业,第二节建筑业在国民经济中的地位和作用一、建筑业产品的特点1固定性2个别性3耐用性4美观性5资本投入大、生产周期长,建筑业,二、建筑业的行业特征1建筑业的需求旺盛、市场容量大2建筑业属劳动密集型产业、吸纳就业多3建筑业的产业联系度高、能带动相关产业发展产业联系,是指在各产业部门之间由于原料的供给和产品的使用而存在着一种天然的协作关系。
产业联系度,即是指这种协作关系的强弱程度。
4建筑业的投资乘数效应显著、可推动国民经济增长投资乘数,是指一个单位的投资增量可以引起数倍于该投资增量的国民收入的增长,这个倍数即为乘数。
三、建筑业在国民经济中的地位和作用,建筑业,第三节我国建筑业的发展第四节建筑工业化一、建筑工业化的概念建筑工业化,是指采用现代大工业生产模式来建造建筑物,使建筑施工从分散、落后的手工业方式转向以现代技术为基础的先进的大工业生产方式。
建筑业,二、建筑工业化的内容1建筑设计的标准化与体系化2建筑构配件生产的工厂化和供应的商品化3建筑施工的装配化和机械化4建筑生产管理的合理化和科学化三、我国建筑工业化的道路,第四章建设工程费用,第一节建设工程费用与定额一、建设项目的分解建设项目,是指按照一个总体设计进行施工,由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成,实行统一管理的工程总体。
1单项工程单项工程,是指单独编制设计文件,竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程。
它是建设项目的组成部分。
建设工程费用,一个建设项目可以包括多个单项工程,例如建设一所学校,就有教学楼、图书馆、办公楼、宿舍楼等多个单项工程;也可以只有一个单项工程,例如国家大剧院。
2单位工程单位工程,是指按照不同性质划分的,有单独的设计图纸,可以独立组织施工,但建成后一般不能单独发挥生产能力或效益的工程。
它是单项工程的组成部分。
例如一个住宅楼的单项工程,就包括土建工程、给排水工程、采暖通风空调工程、电气照明工程、电信工程、燃气管道工程、园林绿化工程等多个单位工程。
3分部工程分部工程,是指根据建筑物或构筑物的主要部位、工种性质、工程结构、材料设备或施工程序进行划分的工程。
它是单位工程的组成部分。
建设工程费用,例如土建工程可以包括土石方工程、脚手架工程、桩基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木作工程、楼地面工程、屋面工程、金属结构制作及安装工程、装饰工程等多个分部工程。
4分项工程分项工程,是指按照不同的规格、材料和施工方法进行划分,性质较为单一,便于计算工程量及其单价的建筑和设备安装工程。
它是分部工程的组成部分。
例如砖石工程就包括砖基础、内墙、外墙、柱、空斗墙、墙面勾缝和钢筋过梁等多个分项工程。
建设工程费用,二、建设费用的组成1按建设的阶段划分
(1)建设前期费用,主要是:
土地费用场地清理和“几通一平”费可行性研究与勘察设计费工程招投标和报建规费
(2)建设期费用,主要是:
建筑安装工程费市政基础设施费设备器具购置费工程施工监理费其他工程费用,如临时设施工程费、附属工程费、园林绿化工程费等,建设工程费用,(3)生产准备期费用,主要是:
职工培训费生产准备费和联合试运转费办公和生活家俱购置费(4)其他费用,主要是:
建设单位管理费预备费,包括不可预见费和预留浮动价差建设期借款利息2按费用的性质划分
(1)工程费用,即与本项目直接相关的工程费用
(2)其他费用,即除工程费用以外、必需开支的其他一切费用(3)预备费,包括不可预见费和预留浮动价差(4)建设期借款利息,建设工程费用,三、建筑安装工程费的组成1直接工程费
(1)直接费,即在施工过程中消耗的、构成工程实体和有助于其形成的费用:
人工费材料费施工机械使用费
(2)其他直接费,即在施工过程中发生的、除直接费以外的费用:
冬季、雨季或夜间施工以及特殊地区施工增加费生产工具用具、仪器仪表使用费检验试验费特殊工种培训费工程定位复测、工程点交、场地清理费等,建设工程费用,(3)现场经费,即为施工准备、组织施工和生产管理的费用:
临时设施费现场管理费2间接费
(1)企业管理费
(2)财务费用(3)其他费用,如业务招待费、广告咨询费、技术开发费等3计划利润4税金
(1)营业税
(2)城市维护建设税(3)教育费附加,建设工程费用,四、建筑安装工程的定额1定额的概念定额,是指在正常的施工条件下,完成一定量的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备和资金等的数量标准。
(1)科学性经大量和严密的科学观测、研究而得
(2)法定性由行政主管部门颁布实施(3)普适性根据多数企业的平均先进水平制定(4)时间性反映当前状况,会随科技进步、管理水平和劳动者素质提高而变化我国现有定额都是在计划经济体制下,由国家和地方有关行政主管部门制订的法令性指标。
但在市场经济条件下,定额的性质也将发生变化,即由统一的法令性定额向指导性定额和企业自定定额过渡。
建设工程费用,2定额的分类
(1)按阶段用途划分:
概算定额和概算指标预算定额施工定额
(2)按生产要素划分:
劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额(3)按专业性质划分:
建筑工程定额安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林工程定额,建设工程费用,(4)按执行范围划分:
全国统一定额专业主管部门定额,如水利工程定额、核工程定额地区统一定额企业自定定额五、建设工程费用编制的类别1投资估算在项目前期的项目建议书、可行性研究、设计任务书阶段,由建设单位负责编制,对投资总额进行预先分析。
其作用为:
对拟建项目是否进行起决策依据作用对投资总额起总体控制作用,建设工程费用,2设计概算在项目的初步设计阶段,由设计单位负责编制,对投资总额及其内容构成进行预先分析。
其作用为:
是确定和控制拟建项目投资总额,编制施工图预算的重要依据是设计阶段多方案比较选优的重要依据是实行投资包干和进行招投标的重要依据是实行财政监督和银行监管的重要依据3修正概算当在某些比较复杂的大型工程中采用三阶段设计形式(初步设计、技术设计、施工图设计)时,由设计单位负责编制,对设计概算进行深化和修正。
建设工程费用,4施工图预算在项目的施工图设计阶段,由设计单位(会同施工企业)负责编制,对单位工程或单项工程的建设费用进行详细计算和确定。
其作用为:
是施工企业和建设单位签订施工合同、实行预算包干、办理工程结算的重要依据是确定建筑产品价格的重要依据是施工企业加强经营管理、做好经济核算的重要依据5施工预算在项目的施工阶段,由施工企业负责编制,以单位工程为对象、对其各类消耗和费用进行详细计算,也即单位工程计划成本。
其作用为:
是施工企业对单位工程进行计划管理、制定生产计划的重要依据是施工企业控制成本开支、实行班组经济核算的重要依据是促进施工企业改进管理水平、提高经济效益的重要依据,建设工程费用,6工程结算在项目的一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工并验收后,由施工企业负责编制,向建设单位办理工程价款结算,据以取得合理的经济收入。
7竣工决算在项目的竣工验收阶段,由建设单位负责编制,反映该项目从筹建到建成的全过程中发生的全部实际成本。
其作用为:
是办理工程竣工验收、交付使用的重要内容是确定建设单位新增固定资产的重要依据是建设单位进行财物总结的重要环节和加强投资管理的重要依据,建设工程费用,第二节建设工程投资估算一、投资估算的内容和依据1投资估算的内容对于投资估算的精度要求:
投资机会研究阶段一般为30%;初步可行性研究(预可行性研究)阶段为20%;最终可行性研究阶段为10%。
投资总额一般应包括:
(1)固定资产投资(建设工程费用)工程费用其他费用预备费
(2)建设期贷款利息(3)流动资金,建设工程费用,2投资估算的依据
(1)建设项目的相关技术与计划文件如项目建议书、招标标书、规划设计方案及其说明等。
(2)主管部门颁发的投资估算指标、技术经济指标和设计参数如普通民用建筑的单方造价“元/平方米”;星级宾馆的标准客房单位造价“万元/间”;医院的住院病床单位造价“元/床”等。
(3)编制单位收集整理的类似工程资料(4)当地现行的各类法规性文件如概算定额、预算定额、单位估价表、各项费用取费标准、价格指数、调价办法及系数等。
建设工程费用,二、投资估算的方法1固定资产投资估算
(1)单元估算法即以整体性的综合指标来匡算拟建项目的全部投资,计算公式为:
投资总额单位生产能力(工程效益)所需投资拟建项目总生产能力(工程效益)例题:
某地拟新建一个居住区,总建筑面积为20万平方米。
根据当地类似工程经验,多层住宅的单方造价为2000元/平方米。
则该居住区的投资总额为:
20万平方米0.2万元/平方米4亿元,建设工程费用,
(2)比例估算法又称工程系数法,即先计算出拟建项目中的主体部分的造价,再根据该主体部分与整体项目之间恰当的比例关系来折算出拟建项目的全部投资。
计算公式为:
投资总额主体部分投资额主体部分占整体项目的比例系数例题:
某地拟新建一个游乐园,根据调查得知,园内游乐设备的造价约为8000万元,而游乐设备占游乐园全部投资的比重约为40%,则该游乐园的投资总额为:
8000万元40%2亿元单元估算法与比例估算法的特点都是:
简便易行误差较大,因为没有考虑到本项目的具体因素和一些特殊性因此适合在投资机会研究和预可行性研究阶段采用。
建设工程费用,(3)近似概算估算法当设计方案达到一定的深度,有条件列出工程项目一览表和主要的设备材料时,可以套用概算定额或概算指标以及取费标准,计算出各单位工程的造价,再加总得出投资总额。
近似概算估算法的特点是:
精度较高对各项条件要求比较苛刻、工作比较复杂因此适合在最终可行性研究阶段采用2流动资金估算对于流动资金,通常采用比例估算法,即以流动资金占投资总额或固定资产投资的一个比例关系来计算其需要量。
计算公式为:
流动资金占用额流动资金占投资总额(固定资产投资)的比例系数拟建项目投资总额(固定资产投资),建设工程费用,3其他投资估算
(1)预备费虽然预备费应该包含在固定资产投资中,但往往在估算完实际的固定资产投入后,再单独计算预备费。
其中:
不可预见费通常是将固定资产投资中的工程费用与其他费用之和,乘以一个百分比得出。
在可行性研究阶段一般是取5%15%。
建设期设备材料价格变动考虑到在建设期较长时,设备材料价格有可能发生较大变动。
计算公式为:
建设工程费用,
(2)建设期贷款利息由于在建设期内项目一般不可能有经济效益,故在建设期内的每一个计息周期中所产生的贷款利息都应加入贷款本金之中,在下一个计息周期一并计算应偿付的利息,并最终都进入到固定资产投资总额。
计算公式为:
第三节建设工程概算预算与结算决算,第五章建筑产品,第一节建筑产品的需求与供给一、需求和供给的基本原理1.需求函数
(1)需求的含义需求(demand),是指消费者在各种可能的价格下,对某种商品或服务愿意并且能够购买的数量。
需求不等于需要,而是有实际支付能力和支付意愿的那部分需要。
建筑产品,
(2)需求的影响因素商品价格(P)。
即在其他条件不变时,需求量的多少与价格的高低成负相关,价格愈低、需求越多,价格愈高、需求越少这便是“需求法则”。
家庭收入(M)。
一般来说,家庭收入增加意味着购买能力的提高,商品的需求量随之上升;收入减少,则商品的需求量也相应下降。
个人偏好(F)。
偏好(preference),是指消费者对于某种商品由个人口味倾向而决定的选择标准。
偏好因人而异。
对于消费者来说,偏好强的商品消费欲望就强、需求就旺盛;反之,偏好弱的商品则消费欲望就弱、需求就很少。
相关商品价格(Pt)。
在人们消费的众多商品和服务中,有些之间存在着或多或少的关联,相关商品的价格发生变化,会对其他商品的需求量造成不同程度的影响。
例如汽车降价会使汽油需求量大增。
建筑产品,经济预期(Ex)。
预期(expectation),是指人们对未来事物发展的一种主观预测。
在现实生活中,人们的经济预期主要集中在对将来的市场状况、商品价格和家庭收入的变化的判断上。
时间变化(t)。
有的商品的消费具有比较明显的季节性和周期性,即时间因素对需求发生作用。
(3)需求函数与需求曲线将某种商品需求量Q与上述各因素之间的关系,表示为下列需求函数:
Q(P,M,F,Pt,Ex,t,)在各种需求函数中最重要的是需求价格函数,即:
QD(P)将上述价格与需求量之间的关系用图形表示出来就是需求曲线。
建筑产品,2.供给函数
(1)供给的含义供给(supply),是指在一定的时间内,厂商在各种可能的价格下,对某种商品或服务愿意并且能够提供的数量。
(2)供给的影响因素商品价格(P)。
即在其他条件不变时,供给量的多少与价格的高低成正相关,价格愈低、供给越少,价格愈高、供给越多。
生产成本(C)。
一般来说,生产成本降低意味着企业盈利能力的提高,商品的供给量随之上升;成本提高,则商品的供给量也相应下降。
相关商品价格(Pt)。
有时商品本身的价格并未发生变动,但相关商品的价格波动却会对该商品的供给产生影响。
例如小麦涨价会使玉米的供给减少。
建筑产品,市场组织。
即市场的竞争与垄断程度会影响商品的供给;一个完全垄断的市场可能会在每一产量水平上涨价;而一个完全竞争的市场则会在每一价格水平上产出最大的产量。
其他因素。
例如经济预期、政策法规、政府管制、工人罢工等等,都会对商品的供给产生影响。
(3)供给函数与供给曲线将某种商品的供给量Q与上述各因素之间的关系,表示为下列供给函数:
Q(P,C,Pt,Ex,L,G)在各种供给函数中最重要的是供给价格函数,即:
QS(P)将上述价格与供给量之间的关系用图形表示出来就是供给曲线。
建筑产品,3.市场均衡与市场机制市场均衡(marketequilibrium),是指供给与需求的力量达到一个均衡点,在这点上,买主愿意购买的价格和数量正好等于卖主愿意出售的价格和数量。
即:
QD=(P)QS=(P)QD=QS表现在图上,就是需求曲线D与供给曲线S的相交点E。
建筑产品,当需求与供给的任一方/或双方同时发生变化时,均衡点的位置也将变动;无论需求与供给的相互关系如何变化,总能在最后找到新的、也是唯一的均衡点。
起作用的是亚当斯密所称的“一只看不见的手”,即市场机制(marketmechanism)在完全竞争条件下,通过价格自动调节需求与供给,使市场达到均衡。
4.蛛网原理,建筑产品,5.需求与供给的弹性弹性(elasticity),作为经济学名词,是指因变量的变化幅度和自变量的变化幅度之比,即:
在经济学上,弹性常被用于分析两种因素之间的内在关联,以及某种因素对引起其变化的因素的反应程度。
(1)需求价格弹性需求价格弹性(priceelasticityofdemand,以EdP表示),指某种商品市场价格P的单位变动所引起的需求量Q的变化幅度,即:
由于需求与价格反向运动,故EdP为负值;但为简化,习惯上取正值。
建筑产品,根据EdP的大小,可以将其分成以下5种情况:
完全无弹性,Edp=0,即不管价格如何变化,需求量始终不变;完全弹性,EdP,即价格的任何变化,会引起需求量的无限变化;缺乏弹性,0EdP1,即价格的单位变化,会引起需求量较小程度的变化;单一弹性,Edp=1,即价格的单位变化,会引起需求量同等程度的变化;富有弹性,1EdP,即价格的单位变化,会引起需求量较大程度的变化。
建筑产品,对于生产者而言:
若某种商品是缺乏弹性的,则其价格下降会引起收入的减少,例如粮食作物;若某种商品是富有弹性的,则其价格下降会引起收入的增加,例如小汽车和化妆品;了解这一点,对于厂商的价格制定和销售策略是十分重要的。
影响需求价格弹性的因素有很多,主要是:
需求价格弹性的影响因素,建筑产品,
(2)需求收入弹性需求收入弹性(incomeelasticityofdemand,以EM表示),指家庭收入M的单位变动所引起的某种商品需求量Q的变化幅度,即:
根据EM的大小,可以将其分成以下3种情况:
奢侈品,EM1,即收入的单位变化,会引起需求量较大程度的变化,例如高档时装和小汽车;必需品,0EM1,即收入的单位变化,会引起需求量较小程度的变化,例如食品和普通服装;劣等品,EM0,即收入的增加,反而会引起需求量的减少,例如公共交通服务(收入增加会使家庭购买小汽车而减少乘坐公交工具)。
建筑产品,(3)需求交叉弹性需求交叉弹性(crosselasticityofdemand,以EXY表示),指X商品价格的单位变动所引起的Y商品需求量Q的变化幅度,即:
根据EXY的大小,可以将其分成以下3种情况:
替代品,EXY0,即X价格的上涨会导致消费者减少对X的需求、转而增加对Y的需求,形成X的价格与Y的需求量同向变动,如大米和面粉;互补品,EXY0,即X与Y必须按照一定的比例同时使用,X的价格上涨会导致对X的需求量的减少,从而使得对Y的需求量也减少,形成X的价格与Y的需求量反向变动,如汽车和汽油;独立品,EXY0,即X价格的变化对于Y的需求量毫无影响或影响极微,二者之间基本上没有什么关联,如食盐和钢琴。
建筑产品,(4)供给价格弹性供给价格弹性(priceelasticityofsupply,以ESP表示),指某种商品市场价格P的单位变动所引起的供给量Q的变化幅度,即:
可见供给价格弹性与需求价格弹性在形式上是一致的,只不过前者为正值,而后者为负值(但通常取正值)。
因此,对于ESP的性质的描述及其分类也与EdP相类似。
影响供给价格弹性的因素主要有:
需求价格弹性的影响因素,建筑产品,二、建筑产品的需求1.建筑需求的类别2.建筑需求的特征个别性一次性以大量资金作保证与土地关系密切3.建筑需求的弹性
(1)建筑需求的价格弹性以住宅为例,一般情况下住宅的需求价格弹性小于1、属于缺乏弹性。
因为住宅是生活必需品、且没有其他替代品,无论价格高低都无法不消费它,最多是在一定幅度内调整消费量的多少而已。
建筑产品,
(2)建筑需求的收入弹性仍以住宅为例。
需求收入弹性的大小与家庭收入的高低有关:
当家庭收入水平较低时,住宅主要是一种生存资料,人们对它没有额外的需求,也不能减少基本的生存空间。
这个阶段的住宅需求收入弹性小于1,属于缺乏弹性。
当家庭收入水平较高时,住宅除了满足正常的生存需要之外,还逐渐成为一种享受资料和发展资料,人们对它会有额外的需求(例如用于保值增值或投资)。
这个阶段的住宅需求收入弹性有可能大于1,属于富有弹性。
对于租房者而言,收入的需求弹性小于买房者,表明前者的回旋余地比后者更为狭窄。
当收入下降到一定程度,人们可以不买房,可还是不能不租房;反之,当收入大幅度提高时,租房者显著增加住宅消费的冲动也要逊于买房者这与人们的生活经验是一致的。
建筑产品,
(2)建筑需求的交叉弹性建筑物是人们用于某种特定用途的物质和空间,因此不太可能有什么别的东西可以充当替代品,故建筑需求的交叉弹性很小、几乎可以忽略不计。
但在建筑产品内部,却的确存在一定程度上的替代性。
例如:
城市中心区住宅与郊区住宅;普通公寓与花园别墅从这个意义上说,建筑需求的交叉弹性是有可能大于1的。
建筑产品,三、建筑产品的供给1.建筑供给的方式业主自用自建业主委托建设房地产开发2.建筑供给的特征供给与需求的对应性生产与流通的同步性产品的外部约束性3.建筑供给的弹性由于建筑产品生产周期长、一次性投入大,且大多采取订货供应的方式,故而建筑供给的弹性较小,属于缺乏弹性。
建筑产品,第二节建筑产品的流通与消费一、消费的基本理论消费(consume),是人们为满足欲望而购买并使用商品或享受服务的一种经济行为。
它是一切经济活动的出发点,也是其归宿点。
消费者的每一次消费决策,就是一张“货币选票”,决定着市场的组成和走向。
1.边际效用递减律
(1)效用的含义效用(utility),是指一个人从消费一种商品或劳务中所得到的享受或满足。
它是一种主观上的感觉,而并不是客观的生理功效。
对于同一件商品,不同的消费者有不同的效用;对于同一件商品,同一个消费者在不同阶段也有不同的效用。
建筑产品,
(2)边际效用递减律边际效用(marginalutility),是指每增加一个单位的消费量所带来的效用。
随着个人对某种商品消费量的增加,他从中得到的边际效用却在持续下降,这便是边际效用递减律。
它表明:
边际效用的大小,与消费欲望的强
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