大客户业务项目标准化做法汇编.ppt
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大客户业务项目标准化做法汇编.ppt
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中天建设集团有限公司第五建设公司,大客户业务项目标准化做法汇编【2014版】,大客户事业部,2014.01.01,大客户事业部2014年3月1日,中天万科项目管理标准,前言,创新是企业发展永恒的主题。
为了积极响应集团加快实施“转型强企”的发展战略,深入推进大客户战略的有效实施,固化项目管理的成功做法和经验,提高项目管理均衡性,进一步促进大客户业务项目管理标准化,大客户事业部结合日式管理做法、现场会项目优秀做法、及其它区域公司亮点做法,经总结提炼后汇编成册,分为强制做法与推荐做法两类。
请各项目部结合现场实际全面选择应用,并及时进行做法与管理创新。
大客户事业部将及时改进、总结、整理工程管理亮点做法并不定期进行发布,使优秀的做法及时得到推广普及,并对各项目实际应用率进行考核,为促进客户业务项目管理标准化建设而努力!
做法001,大门入口配备交通管理员,做法示例,做法与要求在工地主入口处应配备交通管理员一名,白天上班时间身穿交通警示背心,手持一根荧光棒,采用标准手指挥手势,负责人员、车辆的进出登记、指挥管理,确保工地入口处车辆行驶顺畅,人员行走安全。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法002,采用可移动集装箱式门卫室,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求在工地主入口处的门卫室应采用可移动式集装箱门卫室,门卫室内设置集中监控平台,外侧分别设置非机动车与人员通道(迎街的一侧加装电动卷帘),人行通道应设两台门禁闸机和一个快速通道,以便外部参观人员快速通行。
做法示例,强制做法,类别,类别,安全管理,安全管理,做法003,施工现场入口设门禁考勤系统,做法示例,做法与要求施工现场应尽可能形成独立围合。
在施工现场主入口处应设置门禁道闸,并在上方或显著位置设置LED信息屏,反映当前施工现场各类人员数量实时状况。
工人上下班进入现场采用打卡方式进出现场,由劳务专管员及时采集考勤记录,实现劳务与安全的信息化管理。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法004,现场主干道采取人车分流,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求大门口门禁道闸口开始沿施工道路设置型钢柱和铁链组合的人车分流系统,延伸至施工的楼栋入口。
做法示例,强制做法,类别,类别,安全管理,安全管理,做法005,做法示例,做法与要求所有管理人员配备统一工作服,按冬夏两季分别两套以上配备,且要满足正常换洗需求。
要求上班期间一律穿公司统一工作服,除此之外,为了增强项目部管理氛围,可在工作服外增加一件警示服。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法006,作业人员统一着装,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求凡进入施工现场作业的人员必须着统一工服,也可在工作服外增加一套警示马褂(信号工必须配穿),并应对分包单位工人进行监督。
做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,文明管理,管理人员统一着装,做法007,做法示例,做法与要求施工现场的汽车通道、人行通道、均应标示明显的范围边线,并在地上作文字与箭头提示。
进入在建工程楼内应作安全通道标示并指引至楼梯方向,楼梯间周边离地1米以下贴安全警戒色带。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法008,质量管理信息可视化,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求在每栋楼入口处贴实测实量、进度可视化图牌;在每户型门口显眼部位粘贴一户一档表;墙体模板拆除完毕以后,实测小组应立即对墙面进行实测,并将数据上墙,做到质量可视化。
做法示例,强制做法,类别,类别,质量管理,安全管理,道路或通道标线、楼梯警戒色带,做法009,做法示例,做法与要求根据现场风险级别要求,施工区塔吊覆盖范围为一级风险区、办公区、生活区为三级风险区,其余场区为二级风险区。
应分别在大门入口处、办公区、现场主楼入口处等位置的地面上设置安全风险等标识并设风险提示安全提示牌。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法010,生产施工信息可视化,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求在单位楼号安全通道处,设置一块60*100cm的施工信息公示栏,及时公布单位工程施工内容、重大危险源、安全注意事项、文件通知等内容,内容应方便更换。
做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,安全管理,安全风险等级标识可视化,做法011,做法示例,做法与要求在每栋楼一层通道入口处墙面上张挂栋号管理专栏,里面内容包括栋号管理人员通讯录、安全平面布置图;安全平面布置图中应详细标注临时厕所、临时吸烟台、灭火器、施工电梯等设施的位置及层数,方便劳务工人使用。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法012,办公管理信息可视化,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求在办公室入口处,张贴“管理信息告示栏”,将墙上随意张贴的纸张统一归纳到一起,规范统一,整齐清爽;告示栏内张贴今日工作重点、通讯录、进度计划、分包名单、重要会议信息等。
做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,文明管理,栋号综合管理信息可视化,做法013,做法示例,做法与要求施工现场每5万平方设置一组(两个)移动干式临时厕所,侧面应张贴保洁牌及临时厕所管理制度,设专人做一天两次以上的保洁并做记录。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法014,楼层内设置简易临时厕所,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,文明管理,施工现场设置可移动临时厕所,施工楼层中应设置临时厕所,主体阶段设置在拆模层下方一层,砌体与装饰阶段按每五层一个配置。
临时厕所内置小便挂槽,边上放置清洗水桶。
临时厕所应放置在光线相对与通风良好处,在主楼梯通道至临时厕所处应有明显导向标示,侧面应张贴保洁牌及临时厕所管理制度,设专人进行一天两次以上的保洁并做记录。
做法015,做法示例,做法与要求场地规划好以后,采用可吊装、移动式的集装箱式茶水亭、洗脚池做法。
茶水亭内部设置木凳、木桌、直饮水机等设施,方便工人休息使用。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法016,可移动集装箱式工具房,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,文明管理,集装箱式茶水亭、吸烟点,现场场地平面布置规划好以后,现设置泥工、木工、油漆工、架子工等可移动式工具房或材料库房,采用吊车或者塔吊对集装箱式工具房进行吊装。
做法017,做法示例,做法与要求主要进楼安全通道、电梯防防棚或施工现场靠近建筑物较近的通道,均应采用定形化安全通道棚,实现重复利用。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法018,定型化洗脚池,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,安全管理,安装定型化安全通道防护棚,在生活区入口处或施工现场临出口处,设置一个集装箱式盥洗房,配备洗手台、洗服池,或者单独设置可拆装式不锈钢洗脚池与洗手盆。
做法019,做法示例,做法与要求办公区、生活区路灯采用太阳能LED照明灯,固定加工场所或楼梯通道的夜间照明均应采用LED节能灯具。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法020,设置太阳能热水浴室,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,文明管理,安装太阳台、LED节能灯具,生活区职工浴室应确保有正常的热水供应。
热水供应采用板式集成式太阳能热水体系。
做法021,做法示例,做法与要求在办公区与生活区相邻处,设置可移动或方便拆装的定型化小品、运动、娱乐设施。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法022,双层宿舍设置消防逃生立杆,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,文明管理,设置定型化、人性化娱乐设施,生活区双层职工宿舍的走廊外侧,应当设置一根50mm的消防逃生立杆(刷红色油漆)并固定牢固,确保火灾时上层人员往下顺利逃生。
做法023,做法示例,做法与要求现场应视塔吊覆盖半径,安装塔吊喷淋系统,切制有效控制施工场地扬尘产生,消除施工现场消防火灾隐患,解决混凝土楼板养护。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法024,挂设塔吊吊物牵引绳,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,安全管理,文明管理,安装塔吊喷淋系统防止扬尘,为方便工人安全的将吊物引导至相关位置,在塔吊吊环上侧设置一条长约4米的牵引绳。
每个塔吊都必须设置,工人接料提前用引绳牵引。
做法023,做法示例,做法与要求楼内消防水系统竖管管径不应小于DN100,且当结构封顶时应将消防竖管设置成环状。
为满足消防系统的使用功能和节省项目部临时设施的投入使用,推荐项目部在施工前及时进行策划,和相关单位进行沟通确定,将楼层正式消防立管提前安装,施工时兼作为临时消防立管,装饰后期转化为正式消防水立管。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法024,采用定型化可移拆式隔离栏杆,应用级别,应用级别,强制做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,安全管理,安全管理,楼内设置消防立管,用于施工现场临时围挡、道路与加工区域隔离且相邻两侧无高差的隔离栏杆,应采用可方便移拆式的隔离栏杆(48钢管、半个旋转扣件、固定弧形支架连接)。
做法025,做法示例,做法与要求施工现场两个标段之间或非沿街侧的围档,应当采用装拆方便牢固美观的定型化压型钢板隔离围档,钢板厚度不得小于1mm,按4米一个设置120方管制作的钢柱,增加稳定性。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法026,楼板砼浇筑时用钢筋网片保护成品,应用级别,应用级别,推荐做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,文明管理,文明管理,采用定型化钢板隔离围墙,在楼板混凝土浇筑时应用轻便的钢筋网片当行人作走道板,防护楼板成品钢筋。
钢筋网片可采用10的圆钢制作格栅间距50mm,网片尺寸为600*1000mm。
做法027,做法示例,做法与要求在生活区内餐厅附近,给外来临时工人或有需要加热膳食的工人,设置一间集中的膳食加热房,配备消毒柜、佐料、电磁炉2个,微波炉2个炒锅一个,餐桌两套等设施,并挂设膳食加热需知等宣传图牌,保持房内卫生。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法028,安装远程视频监控系统,应用级别,应用级别,推荐做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,安全管理,安全管理,生活区设置集中膳食加热间,在门卫室或会议室单设一间监控室,在塔吊、围墙、现场、工地入口、生活区、食堂等部位安装云台或监控探头,并拉设网线,确保公司能对现场实施视频远程监控。
做法029,做法示例,做法与要求施工现场的所有半成品应尽可能采取集中加工方式制作配送。
在施工现场相对较位中心位置(且有利于材料运输)设置一个集中加工车间,包含小型混凝土预制、水电加工、木工加工、机修加工、砌块加工等车间,各车间分别设置一个负责人。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法030,设置可移动式集中样板展示区,应用级别,应用级别,推荐做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,安全管理,安全管理,设置集中加工车间,在施工现场入口处设置一块50-100m2大小的集中样板展示区。
分别设置砌体构造柱样板、装饰样板、屋面做法样板、结构支模阶段样板、楼梯样板等,单个样板应设钢结构承托底盘、埋置吊环以便移动与吊装。
做法031,做法示例,做法与要求长条形管材、型钢、钢管、方木等应采用可装拆式格子架堆放。
格子架可以采用型钢或者方钢、钢管等材料制作,确保有足够的刚度与稳定性。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法032,配备消防应急启动发电机设备,应用级别,应用级别,推荐做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,安全管理,安全管理,采用可拆装式的格子型钢堆放架,化在消防水泵房旁边或总配室旁,配备一台50KW以上的发电机,并装设能够在断电后自动切换启动的供电控制装置。
做法033,做法示例,做法与要求长。
推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,推广日期,2014年1月1日,批准人,王卫青,做法034,应用级别,应用级别,推荐做法,做法与要求,做法示例,强制做法,类别,类别,安全管理,安全管理,标准层实施精细化测量放线,在,
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