格林童话商业广场投资观察报告.pptx
- 文档编号:18731749
- 上传时间:2023-10-22
- 格式:PPTX
- 页数:44
- 大小:26.79MB
格林童话商业广场投资观察报告.pptx
《格林童话商业广场投资观察报告.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《格林童话商业广场投资观察报告.pptx(44页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
格林童话商业广场商业投资观察报告,您的目录,格林童话商业广场开启多彩生活辛集首席5万儿童主题商业王国,C3LifestyleCity,高远集团介绍,【高远简介】河北高远企业投资集团有限公司系经过十余年的发展而形成的股份制企业,业务涉及房地产开发、工程建筑、物业管理、金融及投资、文化产业等多项领域。
集团先后开发了旭城花园、东方观邸、丽日青城、高远丽都、北京自由季、正定小商品市场二期、辛集格林印象等,累计开发规模在五百万余平方米以上。
高远集团秉承“达则兼济天下”的理念,坚持人文地产、绿色地产的发展方向,为促进区域经济发展做出了应有的贡献。
集团一直秉承“业精于勤志存高远”的文化理念,以“品牌开路文化兴业”为发展战略,致力于中国传统文化的继承和发展,从而创建具有较强使命感和归属感的企业文化。
集团时刻关心回馈社会,奉献社会,广泛参与光彩事业及社会公益事业,并积极投身于文化事业,兴建了高远红木博览城和古典家具博物馆,把做企业与承担社会责任结合在一起。
集团正不断弘扬“志存高远、务实求效”的企业精神,顽强拼搏,开拓进取,向着专业化、规模化大步迈进。
高远品牌新纪元腾飞,31年沉淀的力量铸就2016年的腾飞,2016年,31年沉淀,辛集首席5万儿童主题商业王国,都市怡景,格林童话商业广场介绍,项目整体介绍,格林童话广场地处辛集城央,教育路以东、安定大街以南,享新老城区双辐射,北侧市政府、教育局、国税局环绕,聚集大量的人流、物流和财流,每年100亿元生意大机、无限的升值潜力会尽在掌握。
格林童话商业广场,集时尚购物、生活休闲、儿童亲子、快捷酒店、商务办公等多种业态汇集,融合教育路片区众多的高品质住宅于一体,致力于实现居住、办公、购物、休闲、亲子、娱乐、社交等多种城市功能的集合,打造辛集多元化消费新模式。
目前已洽谈波比龙儿童乐园、肯德基、德克士、国美电器等品牌大商强势入驻,实力信心双重保障,相信自己更要相信同行;在格林童话商业广场心,与行业巨商共享超值收益!
鸟瞰图,安定大街,教育路,格林公馆,格林印象,格林童话商业广场,休闲商业互动购物中心,儿童商业城,养老配套托管式酒店公寓,项目业态定位1#(未来城),一,超市(洽谈中),国际潮流品牌主力店,时尚精品百货,特色餐饮美食娱乐,时尚餐饮休闲娱乐,永辉超市,潮流品牌店、电器、电信通讯、银行、快餐饮、西餐、,时尚配饰、电子、数码电子、专业美护、快时尚集合店、健身房,日式料理、面包甜点、韩式料理、中式快餐、咖啡、水吧、茶餐厅、火锅烧烤,餐饮主力品牌店、美食广场、电玩城、KTV,1#(未来城)业态功能布局,一,品牌主力店/商业配套/医疗机构/老年康复疗养中心,途家/驿家365商务酒店,1F,2F,3F,4F,5F,6F,途家/驿家365商务酒店,途家/驿家365商务酒店,居住空间,办公培训,时尚精品百货疗养中心,托管式居住酒店公寓,途家、驿家365商务酒店,项目业态定位2#(悠游堂),时尚精品百货+疗养中心,托管式酒店公寓,托管式居住酒店公寓,托管式居住酒店公寓,2#(悠游堂)业态功能布局,项目业态定位3#(童乐堡),1F,2F,儿童玩具服装儿童玩具、儿童体验店、婴幼儿品牌店、儿童服饰,儿童休闲娱乐儿童早教机构、儿童室内游乐场、儿童教育培训,1F,2F,3F,1F,3F,1000层高:
4.2m,16.8m,4.35m,140,3F,儿童游泳馆,波比龙儿童主题乐园,3#(童乐堡)业态功能布局,选择格林童话商业广场7大理由,起航我们金益求金,追求更高格林童话商业广场城市生活新里程,投资投资股票却要承担巨大风险坐收银行利息利率不断下调购买国债迎来的是漫长的等待我们该如何选择投资?
所以说“一铺养三代”商铺投资保值增值收益稳,商铺三大投资优势:
风险小回报快升值快,纵观辛集哪里的街铺最具投资价值?
金益求金就在格林童话商业广场随着住宅黄金十年的落幕,商业黄金十年正式启幕如何投资商铺正越来越多的被投资者关注,城央中心打造下一张辛集封面,辛集老城区,辛集新城区,本案位于新老城区交汇地带,具备成为区域圈层消费中心的潜质,交汇,新老交替潜力升值,四维交通纵贯汇聚八方财路,市府大街,教育路,石黄高速,安定大街,本案,辛集皮革城,石济高铁,石济高铁:
是国家规划“四横四纵”快速铁路网的“一横”。
石济高铁西起石家庄北站和石家庄东站(部分列车石家庄东发出),中间主要经过衡水北站、德州东站两大站,东止济南新东站;石济客运专线建成通车后,太青客运专线将全线贯通,沟通山西、河北和山东三省。
市府大街:
是辛集一条东西走向的主干道,是辛集政务聚集区域,同时承载着辛集巨大变化的“样板路”。
教育路:
辛集第一迎宾大道,是辛集南北向重要的交通主干道,教育路定位-中央景观大道将提升辛集形象,起到改善城市环境的作用。
辛集北拓战略创领财富增长极,【城市北拓崛起】辛集皮革城作为“北拓战略”的桥头堡,无疑将促使区域快速发展,格林童话商业广场以县城中心姿态,擎踞发展之腹地。
辛集市城乡总体规划(20132030),辛集市城乡总体规划(2013-2030年)的审查、报批工作。
目前,该规划已经省政府批复实施。
该规划由河北省城乡规划设计研究院承担编制,市规划局积极提供规划服务,在规划编制、专家评审、报批过程中,多次召开会议,与编制单位联系沟通,对规划内容进行优化完善,2013年11月30日该规划顺利通过专家评审,2014年7月8日经省规委会审议通过,并于12月29日经省政府批准实施。
该规划到2030年全市建设用地规模控制在163平方公里以内,中心城区人口规模控制在80万人以内,城市建设用地规模控制在88平方公里以内。
该规划的实施将对我市整合空间资源、统筹城乡建设、完善配套设施、提升城市功能、创造良好的人居环境奠定坚实基础。
高端消费圈层人潮财富不息,2KM内居住人口达2万人,利用圈层消费目的地聚集效应,圈层消费辐射城区约5万人,高端消费社区众多辐射面广,2km,老城商圈,同质化严重片区商业缺失,兴华路,市府大街,教育路,惠友广场,金鹿商贸城,鹿城广场,北国商城,泰和商业大楼,东购商厦,【辛集商业环境背后的讯号】1.发展机会:
城市发展催生商业机会2.区域机会:
东北区域商业配套缺失3.创造机会:
新型商业亟待破土而出,商业缺失,辛集皮革城,信誉楼商厦,差异化定位符合社会潮流发展,给到商业一个主题立足点,商业房地产未来发展趋势重要三点:
1、艺术、生态、体验式商业成为发展共识;2、社区购物中心将成为引领未来商业市场的重头戏;3、儿童类业态蓬勃兴起,正成为购物中心的主流业态。
辛集市目前商业格局的形态,以泰和信誉楼为首的传统型的百货模式,以北国的为辅的单一超市的模式,品牌号召力衍生的商圈类型。
随着城市的扩张、辛集皮革城商业氛围的发展,带动周边的新兴社区的蓬勃发展,政府对于“二胎政策”的全面开放,消费人口的不断增加,使得项目应运而生。
城市发展的市场空缺,以及在市场高度发展下,对于消费的引导。
联合国内巨头商业价值几何递增,商业地产发展趋势,二十一世纪头个十年,建筑结构和商业形态又开始发生变化,如:
以城市综合体为构架的购物中心出现,最初的购物中心,以“一站式购物”为导向,满足人们多元需求,从业态的丰富度开始走向集合式发展,将吃喝玩乐于一体的各种业态加以组合,成为这个时代商业发展的主流形式,以“商品交易”向“社交场所”为变化的购物中心模式走向繁荣发展;近年来,随着购物中心趋热,各个城市出现购物中心,又面临了同质化严重现象,这种同质化的表现为品牌相似度非常高,很难从品牌上,得以找到购物中心的竞争优势,因此,“主题化“发展便成为趋势。
主题化,就是用文化,去区隔“形式相似和品牌相似”所带来的同质化。
主题化,即文化!
各地文化千差万别,好的商业,是不具备可复制性的。
其特点在于载域文化的差异性、消费习惯的千差万别,因此,文化可延伸的空间足够大,也给主题化发展带来足够多发挥空间。
多元化的时代背景,加之电商的影响,人们已不满足于仅仅商品的消费,而是通过体验,找到网络的所无法提供的体验感,和传统商业无法给予的差异化,来满足消费者个性化需求。
因此,主题化发展便成为商业发展的必经之路,商业的发展规律为“由简至繁,再到由繁至简”的过程。
主题化,即特色!
商业地产的灵魂!
主题鲜明,消费粘性大,盈利多样化,消费多元化,格林童话商业广场教育路傲城央低首付五证全75354钻石铺领跑投资大时代,产品介绍及销售政策阐述,产品介绍及政策阐述,格林公馆,格林童话商业广场,格林印象,货量盘点,安定大街,教育路,格林童话商业广场,1#(66套)面积段:
112227,3#(20套)面积段:
156179,2#(9套)面积段:
75354,面积段:
112227,1#(66套),面积段:
75354,2#(9套),面积段:
156179,3#(20套),政策阐述,【认筹政策】商铺有限商机无限
(1)3万认筹商铺,同时享受3万抵5万优惠;
(2)同时享受每天100元额外累计优惠至开盘;(3)同时针对前100名认筹客户,3万元认筹金在高远进行托管服务,并按月息2%收取开发商给予的利息回报;,【首付分期政策】轻松首付置业减压(首付2成),【老带新政策】左邻右礼推荐有礼带客奖:
带客积分兑换制度;成交奖:
购房成功后给予老业主奖励10000元现金,新业主享受额外99折优惠;,租约式销售政策商铺租约销售买铺无忧针对1#34层实施租约式销售政策,保证成交价的基础上,前三年按照每年7%。
三年返共计21%,一次性折抵房款,三年之后按照实际租金回报;如若已确定租户,高远集团也按照实际租金回报;,全民营销,谢谢观看,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 格林童话 商业广场 投资 观察 报告
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)