市场调研报告.ppt
- 文档编号:18761486
- 上传时间:2023-11-01
- 格式:PPT
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市场调研报告.ppt
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1,2,3,6、黄骅及中捷在售楼盘情况调研,4,御景豪庭,工程进度,5,6,博远.海润星城,施工进度,7,8,东方名都,售楼部,9,10,华贸商业广场,11,大学城四期,售楼处,12,13,金都郡府,施工进度,14,黄骅市区内部分二手房价格,15,16,7、调研结论我司通过对黄骅两天的走访调研,形成了以下结论:
1)、黄骅整体经济在沧州下属县中处于上等水平。
2)、黄骅楼盘开发量逐年加大,而当地购买力比较旺盛,这给本项目入市提供了非常好的外在条件。
3)、本项目周边目前在售楼盘销售均价3900元/平米4000元/平米,且有一定的工程形象,而黄骅市中心位置的楼盘销售均价在4600元/平米,公寓价格4700元/平米,周边商业销售价格8000元/平米。
黄华市区的二手房均价在5400元/平米左右。
所以综上所述,本项目周边目前配套不是很健全,区域发展起来还需要几年时间,而市区内商业氛围较浓厚,配套较齐全,人气较旺盛,老社区成熟,与本项目的周边环境存在很大不同,因此定价不存在可比性。
建议目入市价格不宜过高,不宜比周边房价超出较大比例。
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