唐山仿古商街资料汇总.ppt
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唐山仿古商街资料汇总.ppt
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唐山市丰南区全力打造运河25公里生态旅游度假国家4A级景区,运河唐人街作为集品牌餐饮、购物休闲、古玩字画、旅游观光为一体的文化旅游商业街,犹如镶嵌在景区风光带上的一颗明珠,耀眼璀璨。
运河唐人街为明清仿古建筑,以一、二层为主,规划建设四大组团,共33栋建筑,建筑面积31103平方米。
其中,2000平米较大型建筑4栋,650平米中型建筑5栋,600平米合院式建筑4套,建筑形式各异的小型建筑19栋,并配套建设1600平米的戏楼一座。
项目概要,区位图,运河唐人街,位于唐山市丰南区惠丰湖南侧、唐津运河两岸,全长近1000米。
效果图,实景图(白天),实景图(夜晚),周边配套,惠丰湖景区,国丰维景酒店,人民公园,区政府及市民广场,唐墅壹号别墅区(在建),恒益湖岸龙城(在建),大型地上停车场,娱乐主题公园(筹建),价格,项目动态,2011-02-24:
运河唐人街项目主体已经完工,预计5月1日将投入使用。
2011-04-02:
项目主体已经完工,正在装修中。
2011-05-04:
运河唐人街项目仅剩十余套商业,目前商业已经开业或者装修中。
2011-07-08:
目前商业大部分均已开业。
2011-07-15:
运河唐人街项目剩十七套商业,2.4万/平米,目前商业大部分均已开业。
别墅项目前期认购中,房源为266-610平米,2.2万/平米,现在买即送地下室。
重要节点,一冀东民俗灯会时间:
2011年4月29日-2012年5月1日二舞狮、杂技、篓子(花会)秧歌巡回展演时间:
2011年4月30日-2011年5月2日三第二届“惠丰之韵”城乡文化艺术节展演时间:
2011年5月15日-2011年10月9日(每周六、每周日晚)四特色美食节时间:
2011年11月1日-2011年11月30日五民间绝技表演时间:
2011年12月1日-2011年12月31日六冀东民俗文化庙会时间:
2012年2月1日(正月初十)-2012年2月7日(正月十六),南湖休闲美食广场,PART2,项目简介,南湖休闲美食广场项目是市委市政府确定的2009年全市重点项目工程之一,地处唐山大南湖风景区内,位于建设路以东、增盛路以西的交叉口处。
东北部以吉祥路规划延伸至铁路线为界,西北部以开滦铁路线为界。
本规划区域用地形状呈行。
周围环境状况较好;西侧为南湖公园;南侧为规划中的交大遗址,北部为矿山公园二期,从南部交大遗址公园沿吉祥路到矿山公园二期到南湖公园形成旅游线。
本项目用地总面积约133.8亩,建设面积为10.1万平方米,总投资约5亿元。
项目定位:
南湖休闲美食广场定位于中、高档次的餐饮、洗浴、KTV、酒吧、咖啡厅等休闲娱乐项目。
南湖休闲美食广场项目规划区内分为三个主要功能分区:
西部为高档酒店区;北侧沿铁路为大型休闲娱乐区,主要以文化娱乐功能为主;沿增盛路侧为小型餐饮区,整个规划区域功能布局丰富。
项目概要,项目区位,南湖休闲美食广场,项目业态区域划分,主力店区域,特色酒吧街,中小特色餐饮区,名品购物区,商务酒店区,项目动态,俏江南,鸿宴饭庄,东来顺,中影集团国际影城,江苏饭店,效果图,实景图,项目动态,2009-08-26:
开工建设。
2009-11-25:
A区项目已经封顶,B区、C区正在建设中。
D区正在打地基。
整个项目预计明年下半年竣工。
2009-12-19:
在唐山爱时特套房酒店九楼会议室召开产品推介暨VIP内部认购招待酒会。
2010-02-01:
南湖休闲美食广场项目VIP内部认购活动仍在进行中,价格在9000-16000元/平米不等,目前剩余商铺面积在1000平米以上,首付60%可优惠500元/平米,付全款可优惠1000元/平米。
2010-02-04:
南湖休闲美食广场项目招商全面启动,已和众多全国及本地知名的商家达成初步意向。
2010-05-22:
南湖休闲美食广场项目京津冀大型招商:
在唐钢宾馆盛大举行,有来自北京、天津、河北的大批国内知名餐饮品牌代表到场。
2010-11-03:
南湖休闲美食广场项目现已正式开始招商,项目32栋楼已全部封顶2010-11-23:
南湖休闲美食广场计划明年“五一”开业,中国电影集团、鸿宴饭庄等商家已经签约入驻。
2010-12-13:
南湖休闲美食广场项目现已正在招商,可进行电话咨询,项目工程主体已基本完工。
2010-12-23:
项目工程正在做外部景观及道路。
2011-06-28:
南湖休闲美食广场正在火热招商中,部分商户已开业。
项目分析,南湖休闲美食广场09年8月开始建设,项目进度较快,10年初开始认购,但是据对项目相关人员了解,认购结束后市领导干预,要将物业自持,不对外销售,很多商户的房子被退房,销售转为小部分销售,大部分物业自持进行招商。
市领导引导招商,对市内商家进行摊派招商,对外商家大幅度优惠招商,据说对外招商很难实现盈利,让利巨大。
现在项目还在进行继续招商,整体运营状况不佳。
老唐山风情小镇,PART3,项目简介,开滦国家矿山公园二期工程中的“老唐山风情小镇”已被列为唐山市十大标志性建筑之首。
“老唐山风情小镇”项目总投资24亿元,小镇整合提炼老唐山的历史记忆碎片,以清末民初老唐山的历史文化为背景,以矿山风情街、老开滦酒店、老洋房子、广东会馆、永盛茶园、窑神庙以及婚庆广场为主要吸引物,在娱乐、休闲、购物、体验、鉴赏的多重内容中,巧妙地将商业元素嵌入文化元素之中,打造一个新型的休闲娱乐场所,满足不同人群不同取向的需求。
“老唐山风情小镇”最终将形成南土熏风、民俗风情、西洋风韵、婚庆广场和露天剧场五个板块,成为文化景观与商业元素巧妙融合的特色小镇,成为充满文化品位、引领商业时尚的中国北方工业文化休闲游的绝佳去处。
项目概况,重要景点洋房子和员司俱乐部,“洋房子和员司俱乐部”。
在开滦漫长的发展历程中,曾有18个国家,大约500多名西方人在开滦供职。
当时为这些外来洋人修建的别墅,唐山人称之为“洋房子”,截止1934年,老唐山洋房子共有1071所。
而当时专供矿区高级职员娱乐的“员司俱乐部”内部豪华考究,西风浓郁,也名噪一时。
“洋房子”和“员司俱乐部”是唐山这座因煤而兴的城市特有的历史痕迹,她记录和反映了老唐山中西文化的交汇和历史变革。
重要景点广东街和广东会馆,“广东街和广东会馆”。
唐山近代产业的兴起与发展,与当时大量涌入的广东技师密切相关。
作为城市初期开创者之一,上个世纪20年代,客居唐山的广东籍人已达2500人左右。
大约1900年,唐山出现了第一条城市街道广东街。
由广东人经营的广生堂、广和堂、广源堂、广平安、广万祥、广吉祥、广隆昌、老陆婆等一大批老字号商铺,是老唐山南北文化融合中的一道独特风景。
后于1909年建成广东会馆,成为广东人聚居唐山的历史标记。
重要景点小山大世界和永盛茶楼,“小山大世界和永盛茶楼”。
1934年,裕丰饭店经理白月亭在小山最高点兴建了联营商场,名曰“大世界”。
大世界的开设,标志着小山成为当时唐山的商业中心。
经过多年发展,小山商业繁荣,久负盛名。
唐山小山大世界和当时天津的劝业场、北京的大栅栏、上海的大世界并称四大繁华街,盛极一时。
开平煤矿出煤不久,为了满足日益增多的产业工人和底层市民文化生活的需要,1912年,唐山开明绅士王永富修建了“永盛茶园”,为评剧的第一个剧场。
此后,以此为源头,出现了众多脍炙人口、风靡一时的经典剧目。
“永盛茶园”是唐山风土人情的历史财富,也是中国评剧溯源地之一。
重要景点欧洲风情街和婚庆广场,“欧洲风情街和婚庆广场”。
中西文化交汇、南北文化相融、本土文化浓郁的唐山,是多元文化的复合体。
欧洲风情街和婚庆广场,正是以西风东入的包容诠释着多边文化底蕴,用混搭的手法展示唐山新的城市文化品味。
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